2024年度土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)2.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍2.1土地儲(chǔ)備范圍及面積2.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍及用途2.3土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)期限3.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式3.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式3.3土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用支付方式4.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度4.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排4.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求5.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求5.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)安全要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施及保障6.3事故處理及責(zé)任追究7.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施及達(dá)標(biāo)要求7.3環(huán)境污染事故處理及責(zé)任追究8.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同執(zhí)行監(jiān)督13.3合同履行期限14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：市區(qū)人民政府法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X甲方資質(zhì)證書(shū)號(hào)：X乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X乙方資質(zhì)證書(shū)號(hào)：X2.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍2.1土地儲(chǔ)備范圍及面積土地儲(chǔ)備范圍：市區(qū)街道地塊土地儲(chǔ)備面積：共計(jì)100畝2.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍及用途土地開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍：上述土地儲(chǔ)備范圍土地開(kāi)發(fā)建設(shè)用途：住宅及商業(yè)綜合開(kāi)發(fā)2.3土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)期限土地儲(chǔ)備期限：自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)期限：自土地儲(chǔ)備完成后3年內(nèi)完成3.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式土地儲(chǔ)備費(fèi)用包括：土地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及政策規(guī)定計(jì)算3.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用包括：土地購(gòu)置費(fèi)、前期開(kāi)發(fā)費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及政策規(guī)定計(jì)算3.3土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用支付方式支付方式：分階段支付，每完成一個(gè)階段的工作后支付相應(yīng)費(fèi)用4.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度4.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排第一階段：簽訂合同后3個(gè)月內(nèi)完成土地征收、補(bǔ)償及安置工作第二階段：簽訂合同后6個(gè)月內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作4.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排第一階段：土地儲(chǔ)備完成后3個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)第二階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后6個(gè)月內(nèi)完成工程建設(shè)4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求5.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求土地儲(chǔ)備應(yīng)達(dá)到《土地儲(chǔ)備管理辦法》規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求住宅及商業(yè)綜合開(kāi)發(fā)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)安全要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，履行安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施及保障雙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中安全無(wú)事故6.3事故處理及責(zé)任追究如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照法律法規(guī)追究相關(guān)責(zé)任8.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。合同解除程序：（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議簽訂后，履行合同約定的后續(xù)手續(xù)。8.3合同變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五違約金；（2）乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五違約金；（3）乙方未達(dá)到約定的土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。9.2違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)或違約金額計(jì)算，以合同總價(jià)為基礎(chǔ)。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及事實(shí)依據(jù)；（2）法院受理后，依法進(jìn)行審理；（3）法院作出判決，雙方應(yīng)依法履行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的開(kāi)發(fā)建設(shè)期限屆滿(mǎn)，土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)完成；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地移交、工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件包括：（1）土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用預(yù)算；（3）安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，行使各自的權(quán)利。13.2合同執(zhí)行監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。13.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同約定的土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)期限屆滿(mǎn)之日止。14.合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、施工方等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.2第三方選擇15.2.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方參與合同履行，并應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方資質(zhì)要求參與本合同的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方：提供信息、撮合交易，不承擔(dān)實(shí)際履約責(zé)任；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)的正確性負(fù)責(zé)；（3）監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（4）評(píng)估方：對(duì)土地、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（5）檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告；（6）施工方：負(fù)責(zé)施工任務(wù)的完成，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.2.2責(zé)任限額計(jì)算（1）中介方：根據(jù)交易金額的一定比例；（2）咨詢(xún)方：根據(jù)咨詢(xún)服務(wù)的復(fù)雜程度和費(fèi)用；（3）監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方：根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的損失；（4）施工方：根據(jù)工程預(yù)算和工程風(fēng)險(xiǎn)。16.3責(zé)任追究第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約或造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需書(shū)面申請(qǐng)第三方介入，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和原因。18.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審核，確保其資質(zhì)和能力符合要求。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。19.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于合同責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算等。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括土地利用規(guī)劃、建筑布局、配套設(shè)施等內(nèi)容，符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。說(shuō)明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。2.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地征收補(bǔ)償費(fèi)、前期開(kāi)發(fā)費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于雙方對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制和預(yù)算管理。3.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。4.環(huán)境保護(hù)措施及達(dá)標(biāo)要求詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、污染治理設(shè)施、達(dá)標(biāo)排放要求等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中符合環(huán)境保護(hù)要求。5.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利、義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、程序及雙方的權(quán)利、義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除行為，保護(hù)雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為1月10日，則應(yīng)支付違約金5000元。（2）乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成土地儲(chǔ)備工作，實(shí)際完成時(shí)間為7月5日，則應(yīng)支付違約金5000元。（3）乙方未達(dá)到約定的土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方施工的某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。（4）第三方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。示例：監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程損失5萬(wàn)元，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目用途2.6項(xiàng)目總投資3.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的資金來(lái)源3.1資金總額3.2資金來(lái)源3.3資金使用計(jì)劃4.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體4.1實(shí)施主體名稱(chēng)4.2實(shí)施主體法定代表人4.3實(shí)施主體住所地4.4實(shí)施主體聯(lián)系方式5.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間5.3項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃6.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求6.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)要求7.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理8.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3安全事故處理9.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3付款節(jié)點(diǎn)10.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合同工期及延期處理10.1合同工期10.2工期延期處理10.3工期延誤責(zé)任11.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同的其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更及解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：__________有限公司乙方：__________有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：__________省__________市__________區(qū)__________街道乙方住所地：__________省__________市__________區(qū)__________街道1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：__________，傳真：__________，電子郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：__________，傳真：__________，電子郵箱：__________2.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)__________土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________區(qū)__________街道2.3項(xiàng)目面積1000畝2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育2.5項(xiàng)目用途居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、教育設(shè)施2.6項(xiàng)目總投資人民幣_(tái)_________億元3.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的資金來(lái)源3.1資金總額人民幣_(tái)_________億元3.2資金來(lái)源甲方自籌資金：人民幣_(tái)_________億元乙方自籌資金：人民幣_(tái)_________億元銀行貸款：人民幣_(tái)_________億元3.3資金使用計(jì)劃（此處列出詳細(xì)的資金使用計(jì)劃表格）4.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體4.1實(shí)施主體名稱(chēng)__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.2實(shí)施主體法定代表人4.3實(shí)施主體住所地__________省__________市__________區(qū)__________街道4.4實(shí)施主體聯(lián)系方式電話(huà)：__________，傳真：__________，電子郵箱：__________5.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年1月1日5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間2026年12月31日5.3項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃（此處列出詳細(xì)的分期實(shí)施計(jì)劃表格）6.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求6.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保土地儲(chǔ)備質(zhì)量符合建設(shè)要求。6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求建筑質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、適用、美觀(guān)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處列出詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格）8.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必須符合國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。8.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)乙方需在項(xiàng)目開(kāi)工前完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，并獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)污染問(wèn)題及時(shí)治理，確保達(dá)標(biāo)排放。9.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求9.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故后，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，采取有效措施進(jìn)行處理，并依法追究責(zé)任。10.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合同價(jià)款及支付方式10.1合同價(jià)款合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________億元，包括土地儲(chǔ)備費(fèi)用、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用等。10.2支付方式（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方需支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開(kāi)工后，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方每月支付合同價(jià)款的__________%；（3）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%；（4）項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后，甲方支付合同價(jià)款的__________%。10.3付款節(jié)點(diǎn)（此處列出詳細(xì)的付款節(jié)點(diǎn)表格）11.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合同工期及延期處理11.1合同工期合同工期為_(kāi)_________個(gè)月，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。11.2工期延期處理因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但順延期限不得超過(guò)__________個(gè)月。11.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件合同履行完畢或因法定事由解除合同后，合同終止。12.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。13.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的違約責(zé)任13.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同的其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；（2）項(xiàng)目投資預(yù)算；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同變更及解除本合同的變更及解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（2）設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢(xún)和方案優(yōu)化服務(wù)。（3）造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)和成本控制服務(wù)。（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決服務(wù)。（5）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方介入的合同條款17.1第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。17.2第三方合同與主合同的關(guān)聯(lián)第三方合同作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并約定在發(fā)生損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍。（2）責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。18.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）若損失由甲乙雙方共同原因造成，則甲乙雙方按責(zé)任比例共同承擔(dān)。（2）若損失由第三方原因造成，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件（1）第三方嚴(yán)重違約，影響項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）第三方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失相應(yīng)資質(zhì)。20.2第三方的退出程序第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議，明確退出后的處理事項(xiàng)。退出協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，并符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：規(guī)劃圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。2.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來(lái)源等，并附有相應(yīng)的預(yù)算編制說(shuō)明。說(shuō)明：投資預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方合同是本合同的補(bǔ)充，需確保第三方合同與本合同的一致性。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，并附有相應(yīng)的進(jìn)度管理措施。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間安排，需確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。5.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，并附有相應(yīng)的驗(yàn)收程序和記錄。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，需確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全面性和可操作性。6.項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等方面的內(nèi)容。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的保障，需確保制度的完整性和有效性。7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括污染源控制、廢棄物處理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等方面的內(nèi)容。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的依據(jù)，需確保措施的科學(xué)性和實(shí)用性。8.項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的執(zhí)行情況，并附有相應(yīng)的數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，若逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期__________%計(jì)算。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)，若未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定部分的__________%計(jì)算。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目投資估算3.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)3.1土地儲(chǔ)備目標(biāo)3.2開(kāi)發(fā)建設(shè)目標(biāo)3.3項(xiàng)目完成期限4.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的資金安排4.1土地儲(chǔ)備資金4.2開(kāi)發(fā)建設(shè)資金4.3資金來(lái)源及用途5.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃5.1土地儲(chǔ)備實(shí)施計(jì)劃5.2開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施計(jì)劃5.3工程進(jìn)度安排6.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求6.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理機(jī)制8.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理8.3環(huán)境污染事故處理9.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同的其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：市土地儲(chǔ)備中心乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)第二條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2004年度區(qū)地塊土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10,000平方米總建筑面積：30,000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)2.5項(xiàng)目投資估算總投資：人民幣5,000萬(wàn)元第三條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)3.1土地儲(chǔ)備目標(biāo)完成地塊的土地征收、補(bǔ)償、安置等工作，確保項(xiàng)目用地需求。3.2開(kāi)發(fā)建設(shè)目標(biāo)在規(guī)定期限內(nèi)，完成住宅、商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。3.3項(xiàng)目完成期限土地儲(chǔ)備：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；開(kāi)發(fā)建設(shè)：自土地儲(chǔ)備完成之日起18個(gè)月內(nèi)完成。第四條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的資金安排4.1土地儲(chǔ)備資金甲方負(fù)責(zé)提供土地儲(chǔ)備資金，總額為人民幣2,000萬(wàn)元。4.2開(kāi)發(fā)建設(shè)資金乙方負(fù)責(zé)提供開(kāi)發(fā)建設(shè)資金，總額為人民幣3,000萬(wàn)元。4.3資金來(lái)源及用途資金來(lái)源：甲方自籌、乙方自籌；資金用途：用于土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。第五條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃5.1土地儲(chǔ)備實(shí)施計(jì)劃（1）自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)，完成土地征收工作；（2）自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)，完成土地補(bǔ)償安置工作；（3）自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，完成土地儲(chǔ)備手續(xù)。5.2開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施計(jì)劃（1）自土地儲(chǔ)備完成之日起1個(gè)月內(nèi)，啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)；（2）自土地儲(chǔ)備完成之日起12個(gè)月內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）自土地儲(chǔ)備完成之日起18個(gè)月內(nèi)，完成竣工驗(yàn)收。第六條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求6.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求土地征收、補(bǔ)償、安置工作符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，確保被征收人的合法權(quán)益。6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求住宅、商業(yè)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第七條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施（1）建立健全安全生產(chǎn)管理制度；（2）配備必要的安全設(shè)施；（3）定期進(jìn)行安全檢查；（4）對(duì)安全事故及時(shí)報(bào)告、處理。7.3事故處理機(jī)制發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。第一部分：合同如下：第八條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治環(huán)境污染。8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理（1）項(xiàng)目方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保污染物排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)監(jiān)測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并采取有效措施進(jìn)行治理。8.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，項(xiàng)目方應(yīng)立即采取措施，控制污染擴(kuò)散，并及時(shí)報(bào)告環(huán)保部門(mén)。第九條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）合同內(nèi)容存在重大誤解或顯失公平。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方喪失履行能力，無(wú)法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同變更與解除程序（1）變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間完成土地儲(chǔ)備或開(kāi)發(fā)建設(shè)；（2）未按合同約定提供資金；（3）未按合同約定保證工程質(zhì)量；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.3違約糾紛解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向人民法院提起訴訟。第十一條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可向雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未果，可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行。第十二條合同的生效、終止及解除12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除條件參照第九條合同解除條件。第十三條合同的其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的具體范圍和方式由合同具體約定，包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的具體協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)審批。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償；（2）因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。5.2第三方與乙方：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。5.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并協(xié)助解決。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更：（1）如需變更第三方介