2024年度社區(qū)文化活動中心場地租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)文化活動中心場地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用費用7.場地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維護(hù)費用8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方法定代表人：_______2.租賃場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：_______2.2場地位置場地位置：_______2.3場地面積場地面積：_______平方米2.4場地用途場地用途：用于舉辦社區(qū)文化活動3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行延長。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前_______天書面通知乙方。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍使用范圍：僅限于舉辦社區(qū)文化活動，不得用于其他商業(yè)活動6.2使用時間使用時間：每周_______小時至_______小時6.3使用限制使用限制：不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動，不得損壞場地設(shè)施6.4使用費用使用費用：_______元/次，使用前需提前_______天預(yù)約7.場地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施正常運行7.2乙方責(zé)任乙方在使用場地過程中，負(fù)責(zé)保持場地清潔，不得損壞場地設(shè)施，使用完畢后及時清理場地8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)自行承擔(dān)場地設(shè)施及相關(guān)財產(chǎn)的保險責(zé)任，確保在租賃期間內(nèi)，因不可抗力或意外事故導(dǎo)致場地設(shè)施及財產(chǎn)損失時，能夠及時得到賠償。8.2乙方保險責(zé)任乙方在使用場地期間，應(yīng)自行購買相應(yīng)的意外傷害保險，確保在活動過程中發(fā)生意外傷害時，能夠得到相應(yīng)的醫(yī)療救治和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、損壞場地設(shè)施或未按時清理場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于證據(jù)提交、庭審程序、判決執(zhí)行等。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度社區(qū)文化活動中心場地租賃合同書》中，為促成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行以及提供相關(guān)的服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介方：指在租賃交易中提供居間、代理等服務(wù)的第三方。3.2服務(wù)方：指提供場地設(shè)施維護(hù)、活動策劃、安全保障等服務(wù)的第三方。3.3評估方：指對場地設(shè)施進(jìn)行評估、鑒定等服務(wù)的第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。7.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方報酬及支付方式；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式。8.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議；（4）有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照約定提供場地；（2）有權(quán)監(jiān)督甲方的工作；（3）有權(quán)對甲方的工作提出意見和建議；（4）有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方或中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)與甲方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。9.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方或中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)與乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。9.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方或中介方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)同時滿足甲乙雙方的要求。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）租賃合同終止；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）第三方因故退出。10.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。11.第三方介入的后續(xù)處理11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括入口、出口、洗手間、休息區(qū)、活動區(qū)域等。說明：平面圖需標(biāo)注場地尺寸、設(shè)施位置及功能，以便乙方了解場地使用情況。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施使用方法等。說明：使用說明應(yīng)包括場地設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)指南、應(yīng)急處理措施等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報酬及支付方式等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：支付憑證需保存至合同期滿后一年，以備查驗。5.附件五：場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括活動名稱、舉辦時間、參與人數(shù)等。說明：記錄應(yīng)真實反映場地使用情況，以便雙方核對。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄違約行為及處理結(jié)果，包括違約方、違約事實、處理措施等。說明：記錄應(yīng)保存至合同期滿后一年，作為后續(xù)糾紛處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供場地；提供場地不符合合同約定；未按時收取租金；故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為未按約定支付租金；損壞場地設(shè)施；未按時清理場地；舉辦活動違反場地使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任退還租金；賠償乙方因此遭受的損失；承擔(dān)違約金。2.2乙方違約責(zé)任支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔(dān)維修、恢復(fù)場地原狀的責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按約定時間提供場地，導(dǎo)致乙方活動被迫推遲，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。3.2乙方違約示例乙方在活動過程中損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)支付維修費用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度社區(qū)文化活動中心場地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4安全規(guī)定7.場地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維護(hù)費用8.場地?fù)p壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：社區(qū)文化活動中心1.2.2負(fù)責(zé)人：1.2.3地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地名稱：多功能廳2.2場地地址：市區(qū)路號社區(qū)文化活動中心內(nèi)2.3場地面積：100平方米2.4場地設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、舞臺燈光、座椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：租賃方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3付款時間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場租金的平均水平，按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行調(diào)整6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于舉辦各類文化活動、講座、培訓(xùn)等6.2使用時間：每周一至周五上午9:00至下午18:00，周六、周日及法定節(jié)假日全天6.3使用限制：不得用于商業(yè)經(jīng)營、住宿等非活動用途6.4安全規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守場地內(nèi)的各項安全規(guī)定，確?；顒影踩M(jìn)行7.場地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施完好7.2租賃方責(zé)任：在使用場地期間，負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施保護(hù)7.3維護(hù)費用：場地維護(hù)費用由出租方承擔(dān)，租賃方不得擅自改動場地設(shè)施8.場地?fù)p壞賠償8.1損壞認(rèn)定：場地?fù)p壞由雙方共同認(rèn)定，如無法達(dá)成一致，可委托第三方進(jìn)行鑒定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按實際修復(fù)費用計算，包括但不限于維修費、更換費用等8.3賠償程序：租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知出租方，并在3日內(nèi)提出賠償方案，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行9.保險9.1保險責(zé)任：租賃方應(yīng)自行投保公共責(zé)任險，保險金額不低于場地價值的兩倍9.2保險金額：萬元9.3保險期限：與租賃期限一致9.4保險費用：由租賃方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改動場地設(shè)施、違反場地使用規(guī)則等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同解除12.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)12.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止13.3合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他終止條件等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的執(zhí)行、評估、鑒定、咨詢、監(jiān)理等事項的公正、專業(yè)和高效。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同標(biāo)的金額的5%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨立開展評估、鑒定、咨詢、監(jiān)理等工作。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，按時、保質(zhì)、保量地完成工作。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，其工作成果對甲乙雙方均有約束力。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定分享收益和承擔(dān)風(fēng)險。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，其服務(wù)費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。21.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對場地價值進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為租賃價格確定的依據(jù)。21.3鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對場地?fù)p壞進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論作為賠償依據(jù)。21.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。21.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督場地使用和維護(hù)，確保場地符合合同約定。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。22.2如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并終止第三方的工作。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.場地使用證明文件6.場地設(shè)施清單7.租賃場地平面圖8.第三方合作協(xié)議9.保險單復(fù)印件10.甲方付款憑證復(fù)印件11.乙方收款憑證復(fù)印件12.場地使用記錄13.場地?fù)p壞鑒定報告14.第三方評估報告15.第三方咨詢意見書16.第三方監(jiān)理報告17.合同變更協(xié)議18.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，以證明其合法經(jīng)營資格。2.法定代表人身份證