2024年度地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.服務(wù)范圍及內(nèi)容1.3.服務(wù)期限1.4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施1.7.設(shè)備檢查及維修1.8.安全與環(huán)保要求1.9.保密條款1.10.爭(zhēng)議解決1.11.合同變更及解除1.12.合同生效及終止1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（服務(wù)提供方）名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2.1乙方（服務(wù)接受方）名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1.1服務(wù)范圍：本協(xié)議所指服務(wù)范圍為甲方地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。2.1.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、維修、安全檢查、環(huán)境監(jiān)控等。第三條服務(wù)期限3.1.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方每月人民幣_(tái)___________________元的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議要求，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，服務(wù)達(dá)到甲方滿意。5.1.2質(zhì)量監(jiān)控：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，甲方應(yīng)予以配合。第六條維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施6.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)乙方審批。6.1.2甲方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)完成各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作。第七條設(shè)備檢查及維修7.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全、可靠運(yùn)行。7.1.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保不影響停車場(chǎng)正常使用。7.1.3重大設(shè)備維修需提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第八條安全與環(huán)保要求8.1.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施符合國家安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)采取必要措施，防止因維護(hù)保養(yǎng)工作導(dǎo)致的噪音、粉塵等污染。8.1.3甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保停車場(chǎng)內(nèi)無安全隱患。第九條保密條款9.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.1.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更及解除11.1.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。a)乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；c)乙方違反安全與環(huán)保要求，造成嚴(yán)重后果。第十二條合同生效及終止12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的終止，按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條附件a)服務(wù)詳細(xì)清單；b)設(shè)備清單；c)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；d)保密協(xié)議；e)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見。2.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a)監(jiān)督和檢查甲方提供的服務(wù)是否符合合同要求；b)提供專業(yè)咨詢和建議；c)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；d)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。第三條第三方介入的程序3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.1.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議總金額的_____%。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)要求甲方提供必要的資料和信息；c)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或解決方案。5.1.2第三方義務(wù)：a)按照合作協(xié)議履行監(jiān)督和檢查職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但甲方對(duì)服務(wù)的具體實(shí)施負(fù)責(zé)；b)第三方在監(jiān)督和檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)向甲方提出，并要求甲方改正。6.1.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方支付的服務(wù)費(fèi)用有監(jiān)督權(quán)，但乙方對(duì)費(fèi)用的支付負(fù)責(zé)；b)第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)向乙方提出，并要求乙方改正。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。7.1.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的協(xié)議解除9.1.1如第三方介入不符合合作協(xié)議的約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)解除合作協(xié)議。9.1.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)詳細(xì)清單：列出甲方地下停車場(chǎng)所有需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施和項(xiàng)目。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等具體要求。2.設(shè)備清單：列出甲方地下停車場(chǎng)所有設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、購買時(shí)間、保修期等信息。3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：包括年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確各項(xiàng)服務(wù)的具體執(zhí)行時(shí)間。4.保密協(xié)議：明確甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.質(zhì)量檢查報(bào)告：記錄甲方對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、存在問題及處理措施等。6.設(shè)備維修記錄：記錄甲方對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修的時(shí)間、原因、維修人員、維修費(fèi)用等信息。7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。8.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、程序、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，則每日應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_____%作為滯納金。2.甲方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作：違約責(zé)任：甲方應(yīng)立即完成未按時(shí)完成的工作，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)完成某項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。3.第三方未履行合作協(xié)議：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在履行合作協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密：違約責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲乙雙方任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反安全與環(huán)保要求：違約責(zé)任：違反方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方在維護(hù)保養(yǎng)過程中違反安全與環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1維護(hù)保養(yǎng)方權(quán)利2.2維護(hù)保養(yǎng)方義務(wù)2.3用車方權(quán)利2.4用車方義務(wù)第三章地下停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)規(guī)模3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.4停車場(chǎng)管理第四章維護(hù)保養(yǎng)范圍4.1每月定期檢查4.2定期清潔4.3設(shè)備維護(hù)4.4緊急搶修4.5防水防漏4.6車位劃線4.7燈光照明4.8空調(diào)通風(fēng)4.9電梯維護(hù)4.10疏散通道第五章維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3安全標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5應(yīng)急預(yù)案第六章服務(wù)流程6.1預(yù)約服務(wù)6.2服務(wù)派工6.3服務(wù)執(zhí)行6.4服務(wù)驗(yàn)收6.5服務(wù)反饋第七章服務(wù)費(fèi)用7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.4費(fèi)用支付時(shí)間7.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止8.4合同續(xù)簽第九章違約責(zé)任9.1維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任9.2用車方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任認(rèn)定9.4違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除11.4合同續(xù)簽第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知與送達(dá)12.4合同附件第十三章合同附件13.1地下停車場(chǎng)平面圖13.2設(shè)備清單13.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.4費(fèi)用明細(xì)第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)14.4合同保管合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（維護(hù)保養(yǎng)方）：[甲方全稱]乙方（用車方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同背景鑒于甲方需要對(duì)其地下停車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以保障停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和使用安全，乙方同意提供地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1維護(hù)保養(yǎng)方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方配合維護(hù)保養(yǎng)工作的進(jìn)行。2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方停車場(chǎng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2維護(hù)保養(yǎng)方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方地下停車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2甲方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性。2.3用車方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供地下停車場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.4用車方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，不得擅自改動(dòng)停車場(chǎng)設(shè)施。2.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。第三章地下停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置地下停車場(chǎng)位于[停車場(chǎng)具體位置]。3.2停車場(chǎng)規(guī)模地下停車場(chǎng)共設(shè)有[車位數(shù)量]個(gè)停車位。3.3停車場(chǎng)設(shè)施地下停車場(chǎng)設(shè)施包括[設(shè)施列表]。3.4停車場(chǎng)管理地下停車場(chǎng)由[管理單位或個(gè)人]負(fù)責(zé)管理。第四章維護(hù)保養(yǎng)范圍4.1每月定期檢查甲方應(yīng)每月對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行一次全面檢查。4.2定期清潔甲方應(yīng)定期對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、設(shè)施等。4.3設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)地下停車場(chǎng)的電梯、照明、消防等設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。4.4緊急搶修甲方應(yīng)保證在接到緊急搶修通知后，及時(shí)進(jìn)行搶修。4.5防水防漏甲方應(yīng)對(duì)地下停車場(chǎng)的防水防漏情況進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.6車位劃線甲方應(yīng)對(duì)地下停車場(chǎng)的車位劃線進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.7燈光照明甲方應(yīng)對(duì)地下停車場(chǎng)的燈光照明系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.8空調(diào)通風(fēng)甲方應(yīng)對(duì)地下停車場(chǎng)的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.9電梯維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)地下停車場(chǎng)的電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.10疏散通道甲方應(yīng)對(duì)地下停車場(chǎng)的疏散通道進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第五章維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備維護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全標(biāo)準(zhǔn)安全應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。5.5應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案應(yīng)符合國家相關(guān)要求。第六章服務(wù)流程6.1預(yù)約服務(wù)乙方需提前[預(yù)約時(shí)間]向甲方預(yù)約維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。6.2服務(wù)派工甲方在接到預(yù)約后，應(yīng)派工作人員進(jìn)行服務(wù)。6.3服務(wù)執(zhí)行服務(wù)人員應(yīng)按照服務(wù)流程執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)工作。6.4服務(wù)驗(yàn)收乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5服務(wù)反饋乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同。8.3合同終止本合同在有效期內(nèi)，任何一方未違約，合同期滿即自動(dòng)終止。8.4合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第九章違約責(zé)任9.1維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任若甲方未能按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2用車方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定。9.4違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循[仲裁委員會(huì)]的規(guī)則。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同終止條件見第八章。11.3合同解除本合同解除條件見第八章。11.4合同續(xù)簽本合同續(xù)簽條件見第八章。第十二章其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[具體方式]。12.4合同附件本合同附件包括但不限于[附件名稱]。第十三章合同附件[此處列出所有合同附件]第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同保管本合同由甲方保管[份數(shù)]份，乙方保管[份數(shù)]份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方指定維護(hù)保養(yǎng)方案甲方有權(quán)根據(jù)地下停車場(chǎng)的實(shí)際情況，指定具體的維護(hù)保養(yǎng)方案，包括但不限于設(shè)備更換、維修周期、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確理解和執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)方案。1.4甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)地下停車場(chǎng)的各項(xiàng)事務(wù)，包括與第三方供應(yīng)商的溝通、協(xié)調(diào)停車場(chǎng)使用管理等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方提出維護(hù)保養(yǎng)需求乙方有權(quán)根據(jù)地下停車場(chǎng)的實(shí)際使用情況，提出維護(hù)保養(yǎng)需求，包括但不限于設(shè)備更換、維修周期、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方選擇維護(hù)保養(yǎng)供應(yīng)商乙方有權(quán)自行選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)供應(yīng)商，并與其簽訂服務(wù)合同。2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督供應(yīng)商乙方應(yīng)監(jiān)督供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量，確保其提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.4乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商完成的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)地下停車場(chǎng)的各項(xiàng)事務(wù)，包括與甲方、供應(yīng)商的溝通、協(xié)調(diào)停車場(chǎng)使用管理等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及供應(yīng)商之間的關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方選擇的供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。3.3中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及供應(yīng)商之間的溝通，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方及供應(yīng)商的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.7中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，應(yīng)提前通知甲方、乙方及供應(yīng)商，并經(jīng)各方同意。3.8中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或提前終止合同時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方及供應(yīng)商提交終止報(bào)告，并協(xié)助各方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.地下停車場(chǎng)平面圖5.設(shè)備清單6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用明細(xì)8.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照甲方指定的維護(hù)保養(yǎng)方案執(zhí)行。乙方未按照合同約定選擇和維護(hù)保養(yǎng)供應(yīng)商。中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。3.保密信息：指涉及甲方、乙方或供應(yīng)商的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.服務(wù)合同：指乙方與供應(yīng)商之間簽訂的，約定乙方委托供應(yīng)商提供服務(wù)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求供應(yīng)商進(jìn)行整改，如整改無效，可解除合同并要求賠償。2.問題：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用過高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，或引入第三方中介進(jìn)行費(fèi)用評(píng)估。3.問題：合同執(zhí)行過程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景一：甲方為大型商業(yè)綜合體，乙方為專業(yè)的地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)公司。2.應(yīng)用場(chǎng)景二：甲方為政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位，乙方為內(nèi)部負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理的部門。3.應(yīng)用場(chǎng)景三：甲方為住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方為外部委托的地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)公司。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于地下停車場(chǎng)在使用過程中，為確保車輛停放安全、環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂2024年度地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保地下停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，為車主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)”是指乙方對(duì)甲方地下停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（2）設(shè)施：指地下停車場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、監(jiān)控、收費(fèi)系統(tǒng)等。（3）定期檢查：指乙方在約定的周期內(nèi)對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行全面檢查。（4）清潔：指乙方對(duì)地下停車場(chǎng)內(nèi)地面、墻面、設(shè)施等進(jìn)行清潔工作。（5）維修：指乙方對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)。（6）保養(yǎng)：指乙方對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保地下停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，為車主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)工作情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方地下停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，定期對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、維修、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：協(xié)議終止前，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，并要求乙方完成當(dāng)期工作。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將地下停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地下停車場(chǎng)設(shè)施定期檢查費(fèi)用；（2）地下停車場(chǎng)設(shè)施清潔費(fèi)用；（3）地下停車場(chǎng)設(shè)施維修及保養(yǎng)費(fèi)用；（4）乙方人員工資及福利費(fèi)用；（5）乙方所需材料及工具費(fèi)用；（6）其他與本協(xié)議相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每季度末前支付乙方當(dāng)季度應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在乙方完成本季度地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)后，支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用；（3）如乙方在甲方提出整改要求后，及時(shí)完成整改，甲方應(yīng)在整改完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在每季度末前支付；（2）本季度剩余費(fèi)用應(yīng)在乙方完成服務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）任何額外費(fèi)用應(yīng)在乙方完成額外工作后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按約定的支付時(shí)間及方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或爭(zhēng)議，應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后的10個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為甲方認(rèn)可該費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；（2）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的條件或支持，導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定提供地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償；（2）如違約行為造成甲方或第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體技術(shù)細(xì)節(jié)；（3）地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理中的相關(guān)信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)、規(guī)章的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）導(dǎo)致的疫情防控措施；（2）政府因公共安全需要實(shí)施的封鎖、隔離措施；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款；（2）與地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)的技術(shù)秘密；（3）涉及地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在提供地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或其他第三方權(quán)益受到侵害，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中遇到的問題進(jìn)行協(xié)商，共同解決；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行地下停車場(chǎng)的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話溝通等方式保持聯(lián)系；（2）雙方應(yīng)共同制定地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方地下停車場(chǎng)設(shè)施清單2.乙方地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案3.乙方人員資質(zhì)證明4.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.乙方保密協(xié)議6.乙方保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。（2）未能提供必要的條件或支持，導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定提供地下停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定違約。（2）違反保密條款，認(rèn)定違約。3.雙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，認(rèn)定違約。（2）未按約定履行補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的