2024年度房產(chǎn)抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3抵押房產(chǎn)價(jià)值評估3.信用卡透支額度3.1信用卡透支額度金額3.2透支額度有效期3.3透支額度調(diào)整機(jī)制4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.信用額度使用規(guī)定5.1信用額度使用范圍5.2透支額度使用限制5.3逾期透支罰則6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)人6.2還款方式6.3還款期限7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.費(fèi)用承擔(dān)8.1服務(wù)費(fèi)用8.2其他相關(guān)費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月2日。2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況：抵押房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明：抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，均已提交并經(jīng)各方確認(rèn)無誤。2.3抵押房產(chǎn)價(jià)值評估：抵押房產(chǎn)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣萬元。3.信用卡透支額度3.1信用卡透支額度金額：甲方同意為乙方提供信用卡透支額度人民幣萬元。3.2透支額度有效期：透支額度自合同生效之日起至2025年1月1日止。3.3透支額度調(diào)整機(jī)制：在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整透支額度，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保金額：甲方以其抵押房產(chǎn)的全部價(jià)值作為乙方信用卡透支額度的擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣萬元。4.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同生效之日起至2025年1月1日止。4.3擔(dān)保方式：甲方同意以抵押房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.信用額度使用規(guī)定5.1信用額度使用范圍：乙方僅可使用甲方提供的信用卡透支額度進(jìn)行合法的消費(fèi)活動。5.2透支額度使用限制：乙方透支額度不得超過甲方同意的金額，不得用于非法活動。5.3逾期透支罰則：如乙方逾期透支，甲方有權(quán)按照信用卡透支利率收取逾期利息，并有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠款。6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)人：乙方為信用卡透支額度的還款義務(wù)人。6.2還款方式：乙方應(yīng)按照信用卡透支還款規(guī)定，在約定的還款期限內(nèi)足額償還透支本金及利息。6.3還款期限：乙方應(yīng)于每月的還款日之前償還當(dāng)月透支本金及利息，具體還款日期以信用卡賬單為準(zhǔn)。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法：信用卡透支利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按月計(jì)收復(fù)利。7.2利息支付方式：乙方應(yīng)按照信用卡透支還款規(guī)定，在約定的還款期限內(nèi)足額支付透支利息。7.3利息支付期限：乙方應(yīng)在每月的還款日之前支付當(dāng)月透支利息，具體支付日期以信用卡賬單為準(zhǔn)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1服務(wù)費(fèi)用：甲方提供抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣元/年。8.2其他相關(guān)費(fèi)用：除服務(wù)費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用信用卡透支額度而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于年費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、逾期利息等。8.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按年度在每年的同一時(shí)間支付。9.保密條款9.1保密信息定義：本合同中涉及到的保密信息包括但不限于甲方提供的抵押房產(chǎn)信息、乙方信用卡透支額度、雙方協(xié)商的敏感商業(yè)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保護(hù)：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露和使用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，包括但不限于逾期還款、未按約定支付費(fèi)用、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交至仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等情況下，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。13.3終止后的處理：合同終止后，抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)自動解除，甲方應(yīng)退還乙方抵押房產(chǎn)的抵押登記費(fèi)用。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評估報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等，其具體指派或參與本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.1甲乙雙方同意將部分或全部合同事項(xiàng)委托第三方處理；15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同范圍內(nèi)的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取合同相關(guān)的信息資料。16.3第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，收取合理的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方因過錯導(dǎo)致的直接損失；17.1.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；17.1.3第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償；18.1.3第三方對甲方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；18.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償；18.2.3第三方對乙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；18.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求；18.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2更換第三方不影響本合同的效力，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。20.第三方退出20.1如第三方因故退出合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：房產(chǎn)證是證明抵押房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：土地使用權(quán)證是證明抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)的重要文件。3.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押房產(chǎn)的評估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估價(jià)值等。說明：評估報(bào)告是確定抵押房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。4.信用卡透支額度確認(rèn)函詳細(xì)要求：由甲方銀行出具的信用卡透支額度確認(rèn)函，明確透支額度金額和有效期。說明：確認(rèn)函是證明信用卡透支額度的重要文件。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證，確保支付金額與合同約定一致。說明：支付憑證是證明已支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)合同中保密信息的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的重要文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除的原因、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間還款，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月的還款日之前償還當(dāng)月透支本金及利息，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。2.未按約定支付費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。3.泄露保密信息違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露合同中的保密信息，視為違約。示例：甲方泄露乙方信用卡透支額度信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違反法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押房產(chǎn)用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未能履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。示例：第三方未能按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押房產(chǎn)信息2.2信用卡透支額度2.3擔(dān)保服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保金額5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保條件6.信用額度管理6.1信用額度調(diào)整6.2信用額度使用限制7.逾期處理7.1逾期定義7.2逾期責(zé)任7.3逾期處理程序8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（抵押房產(chǎn)所有人）與乙方（房產(chǎn)抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）之間就甲方以其房產(chǎn)為抵押，乙方提供房產(chǎn)抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“甲方”指房產(chǎn)抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)合同的抵押房產(chǎn)所有人；（2）“乙方”指房產(chǎn)抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)合同中提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）“抵押房產(chǎn)”指甲方以其全部或部分產(chǎn)權(quán)作為抵押物的房產(chǎn)；（4）“信用卡透支額度”指甲方在乙方處辦理的信用卡可以透支的最大金額；（5）“擔(dān)保服務(wù)”指乙方為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在信用卡透支時(shí)，乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、評估價(jià)值等。2.2信用卡透支額度甲方在乙方處辦理的信用卡透支額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的百分之五十。2.3擔(dān)保服務(wù)范圍乙方提供擔(dān)保服務(wù)的范圍包括但不限于甲方在信用卡透支額度內(nèi)發(fā)生的透支款項(xiàng)，乙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。3.2合同終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為一年。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方收取的服務(wù)費(fèi)用按照抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的千分之一計(jì)算，每年支付一次。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，以后每年支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保金額乙方在甲方違約時(shí)，按照本合同約定的擔(dān)保服務(wù)范圍，承擔(dān)不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的百分之五十的擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保期限本合同的擔(dān)保期限自合同生效之日起至甲方還清信用卡透支款項(xiàng)及利息之日止。5.3擔(dān)保條件甲方應(yīng)按照信用卡透支合同約定，按時(shí)還款，如發(fā)生違約，乙方有權(quán)按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。6.逾期處理6.1逾期定義本合同所指的逾期是指甲方未按照信用卡透支合同約定的還款期限還款的行為。6.2逾期責(zé)任甲方逾期還款，應(yīng)按照信用卡透支合同約定的逾期利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3逾期處理程序甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定，采取催收措施，包括但不限于通知甲方、發(fā)送催收函、采取法律手段等。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且甲方已還清信用卡透支款項(xiàng)及利息；（2）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變動，使本合同無法繼續(xù)履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知送達(dá)本合同的通知、送達(dá)等，按照雙方約定的地址進(jìn)行。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1抵押房產(chǎn)評估報(bào)告14.2信用卡透支合同14.3合同變更協(xié)議（如有）14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的和方式由本條款規(guī)定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于協(xié)助雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議等。15.3第三方介入方式（1）中介方：在合同簽訂或履行過程中，中介方可提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)：在抵押房產(chǎn)評估、信用額度確定等方面，評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評估服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：在合同起草、法律咨詢、爭議解決等方面，律師事務(wù)所提供法律支持。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議解決過程中，仲裁機(jī)構(gòu)提供仲裁服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。16.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤、疏忽等原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過乙方因擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方因擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）如因第三方原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，乙方有權(quán)要求調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為乙方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間存在直接的法律關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方、乙方及其他各方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方、乙方及其他各方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同履行。19.爭議解決19.1第三方介入爭議如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任爭議如第三方責(zé)任爭議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。如乙方無法解決，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值、面積、位置、產(chǎn)權(quán)等信息。說明：評估報(bào)告作為抵押房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，對合同執(zhí)行具有關(guān)鍵性作用。2.信用卡透支合同要求：甲方與乙方簽訂的信用卡透支合同，明確透支額度、利率、還款期限等信息。說明：信用卡透支合同是甲方與乙方之間直接的法律關(guān)系，與擔(dān)保服務(wù)合同相互關(guān)聯(lián)。3.合同變更協(xié)議（如有）要求：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是乙方與第三方之間的法律關(guān)系，對合同履行具有補(bǔ)充作用。5.爭議解決協(xié)議（如有）要求：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是對爭議解決方式、程序、期限等的約定，有助于快速解決爭議。6.通知函要求：雙方在合同履行過程中，需發(fā)送的通知函應(yīng)明確通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。說明：通知函是合同履行過程中的重要文件，有助于保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按時(shí)償還信用卡透支款項(xiàng)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議、提供虛假評估報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物坐落2.3抵押物權(quán)屬2.4抵押物價(jià)值評估3.抵押物使用情況3.1抵押物現(xiàn)狀3.2抵押物用途4.抵押物處置方式4.1抵押物處置原則4.2抵押物處置程序5.透支額度及利率5.1透支額度5.2透支利率5.3透支期限6.透支額度使用及還款6.1透支額度使用范圍6.2透支額度還款方式6.3透支額度還款期限7.信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)費(fèi)用支付期限8.信用風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任8.1信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：_______2.2抵押物坐落抵押物地址：_______2.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______2.4抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：_______抵押物價(jià)值評估報(bào)告編號：_______抵押物評估價(jià)值：_______元3.抵押物使用情況3.1抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀描述：_______3.2抵押物用途抵押物用途描述：_______4.抵押物處置方式4.1抵押物處置原則抵押物處置原則描述：_______4.2抵押物處置程序抵押物處置程序描述：_______5.透支額度及利率5.1透支額度透支額度：_______元5.2透支利率透支利率：_______%5.3透支期限透支期限：_______天6.透支額度使用及還款6.1透支額度使用范圍透支額度使用范圍描述：_______6.2透支額度還款方式透支額度還款方式描述：_______6.3透支額度還款期限透支額度還款期限描述：_______7.信用卡透支額度擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式描述：_______7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式描述：_______7.3服務(wù)費(fèi)用支付期限服務(wù)費(fèi)用支付期限描述：_______8.信用風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任8.1信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2違約責(zé)任違約責(zé)任描述：如抵押人違反本合同約定，造成抵押權(quán)人損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式描述：違約金按透支款項(xiàng)未償還部分的每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更條件描述：本合同任何條款的變更，需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）抵押人嚴(yán)重違反本合同約定，抵押權(quán)人給予警告后仍不改正的；（2）抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大安全隱患，抵押人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取整改措施的；（3）抵押人或抵押權(quán)人依法解散、破產(chǎn)或被宣告無效的。9.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序描述：變更或解除合同，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理變更或解除手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則爭議解決原則描述：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決方式描述：爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交抵押人住所地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)描述：爭議解決機(jī)構(gòu)為：抵押人住所地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件描述：本合同自抵押人和抵押權(quán)人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）透支款項(xiàng)全部償還完畢；（2）抵押物被依法處置；（3）合同約定的解除條件成就。11.3合同終止程序合同終止程序描述：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理終止手續(xù)，并相互確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2不可抗力不可抗力描述：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.3合同附件（1）抵押物評估報(bào)告；（2）抵押物權(quán)屬證明文件；（3）透支額度擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)描述：本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.2合同簽署日期合同簽署日期描述：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.3合同份數(shù)合同份數(shù)描述：本合同一式_______份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單合同附件清單描述：（1）抵押物評估報(bào)告；（2）抵押物權(quán)屬證明文件；（3）透支額度擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型（1）中介方：提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)的第三方；（2）評估方：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的第三方；（3）擔(dān)保方：為抵押物提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)提供方。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入的要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。3.2責(zé)任限額的約定（1）甲乙雙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相適應(yīng)；（3）責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）具有合法經(jīng)營資格；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)；（3）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（1）第三方介入的具體范圍和職責(zé)；（2）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的終止條件。（1）及時(shí)向第三方提供必要