2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設施增值服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設施增值服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬證明情況2.4房屋配套設施及設備3.買賣雙方的權(quán)利和義務3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)證領取6.配套設施增值服務6.1增值服務內(nèi)容6.2增值服務費用6.3增值服務期限6.4增值服務提供方7.違約責任及糾紛解決7.1違約情形7.2違約責任7.3糾紛解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3免責條款10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：配套設施增值服務合同12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務12.2簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（買方）：____________________地址：_________________________乙方（賣方）：____________________地址：_________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋為____層____室____廳____衛(wèi)的住宅，用途為居住。2.3房屋權(quán)屬證明情況房屋權(quán)屬證明為____（產(chǎn)權(quán)證、購房合同等）。2.4房屋配套設施及設備房屋內(nèi)配備有____（家具、電器等）。3.買賣雙方的權(quán)利和義務3.1買方的權(quán)利3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買方的義務3.2.1按照合同約定支付購房款。3.2.2按照合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方的權(quán)利3.3.1享有房屋的出售權(quán)。3.3.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方的義務3.4.1按照合同約定將房屋交付給買方。3.4.2按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。4.2付款方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款的____%作為定金。4.2.2買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付購房款的____%。4.2.3買方應在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付購房款的____%。5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記5.1過戶手續(xù)辦理乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)證領取房屋產(chǎn)權(quán)證由買方自行領取。6.配套設施增值服務6.1增值服務內(nèi)容6.1.1房屋裝修咨詢。6.1.2房屋家具購置建議。6.1.3房屋周邊配套設施介紹。6.2增值服務費用增值服務費用為人民幣____元整。6.3增值服務期限增值服務期限為合同簽訂之日起____個月。6.4增值服務提供方增值服務由乙方自行提供。8.違約責任及糾紛解決8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付____%的違約金。8.1.2賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付____%的違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3糾紛解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，可以解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力情形發(fā)生不可抗力情形時，雙方均不承擔違約責任。10.3免責條款因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設施增值服務合同13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務甲方（買方）：____________________職務：_________________________乙方（賣方）：____________________職務：_________________________13.2簽署日期甲方（買方）：____________________日期：____年____月____日乙方（賣方）：____________________日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、物業(yè)服務公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供專業(yè)的服務。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，以及選擇具體的第三方服務提供者。16.2第三方服務內(nèi)容第三方提供的服務內(nèi)容應與本合同相關，包括但不限于：16.2.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查與評估。16.2.2房屋交易過程中的法律咨詢與代理。16.2.3房屋裝修監(jiān)理。16.2.4物業(yè)服務咨詢與協(xié)調(diào)。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務。若因第三方提供的服務導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、服務費用等因素。18.2.2若合同未約定責任限額，則第三方責任限額為第三方服務費用的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1甲乙雙方對合同履行的責任和義務不受第三方介入的影響。19.1.2第三方僅對自身提供的服務承擔責任，不承擔甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的責任。19.2信息保密19.2.1第三方在提供服務過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。19.3服務監(jiān)督19.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，更換第三方服務提供者。20.2第三方退出20.2.2第三方退出服務后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方或自行處理相關事務。21.第三方費用21.1費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。21.2費用支付第三方費用應在服務提供前或服務完成后，按照合同約定支付給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的詳細信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、支付方式、過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務的核心內(nèi)容。2.附件二：配套設施增值服務合同要求：詳細列明增值服務的具體內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務提供方等信息。說明：本附件為合同補充內(nèi)容，明確了乙方提供的增值服務條款。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等證明文件。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況。4.附件四：房屋評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細評估房屋的價值。說明：本附件用于確定房屋交易價格。5.附件五：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款行為。6.附件六：房屋過戶手續(xù)辦理清單要求：詳細列明辦理過戶手續(xù)所需材料及辦理流程。說明：本附件用于指導雙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方服務的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付購房款。1.2賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，如未約定，則按實際損失計算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。3.2賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付____%的違約金。3.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設施增值服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設施4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.配套設施增值服務6.1增值服務內(nèi)容6.2增值服務期限6.3增值服務費用7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買方”指購買無產(chǎn)權(quán)證房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“賣方”指出售無產(chǎn)權(quán)證房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指本合同中約定的無產(chǎn)權(quán)證房屋。1.1.4“配套設施”指房屋內(nèi)的附屬設施，如家具、電器等。1.1.5“增值服務”指本合同中約定的為買方提供的額外服務。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“無產(chǎn)權(quán)證房屋”指未取得房屋所有權(quán)證書的房屋。2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4住所地：________2.2賣方基本信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4住所地：________3.房屋基本情況3.1房屋位置：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋配套設施：3.4.1家具：________3.4.2電器：________4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：________元，于房屋交付前支付。4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：________4.3.2尾款支付時間：________5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題。5.2.2房屋配套設施齊全、正常使用。5.3驗收程序：5.3.1雙方約定在房屋交付之日進行驗收。5.3.2驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。6.配套設施增值服務6.1增值服務內(nèi)容：6.1.1提供房屋裝修咨詢服務。6.1.2提供家具、電器購買推薦服務。6.2增值服務期限：自房屋交付之日起______個月。6.3增值服務費用：________元。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間：自房屋交付之日起______個月內(nèi)。7.2過戶費用：________元，由買方承擔。7.3過戶手續(xù)：7.3.1雙方需共同到相關部門辦理過戶手續(xù)。7.3.2賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買方支付房屋總價的萬分之五作為違約金。8.1.2買方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。8.1.3買方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，賣方未在合理期限內(nèi)修復的，賣方應退還已付款項并支付房屋總價的百分之十作為違約金。8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應立即采取補救措施，以減輕違約造成的損失。8.2.2受損方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。8.2.3如違約金不足以彌補損失，受損方有權(quán)要求違約方支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2買方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務履行完畢。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.2.3合同因不可抗力導致無法履行。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋照片及描述。11.1.2買賣雙方身份證明復印件。11.1.3配套設施清單及照片。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：________13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1買方代表：________13.3.2賣方代表：________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1合同雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.2.2合同文本遺失或損壞，雙方應及時補辦或更換。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指本合同中未直接參與合同簽訂，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過合同總價的_____%。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任，其賠償總額不超過合同總價的_____%。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應的服務費用或報酬。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，對服務過程中產(chǎn)生的文件和資料進行妥善保管。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務關系。5.1.2合同雙方應各自對第三方承擔相應的合同責任。5.2第三方與合同雙方的責任劃分：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔全部責任。5.2.2第三方因合同雙方提供的信息不準確或存在誤導導致合同無法履行或造成損失，由合同雙方根據(jù)實際情況承擔相應責任。5.2.3第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，由合同雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.1.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務。6.1.3合同雙方將第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同一并履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同需要解除，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三方作為爭議第三方，可應合同雙方請求提供協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片及描述要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設施等。說明：照片需清晰，能真實反映房屋現(xiàn)狀。2.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，確保信息真實有效。說明：身份證復印件需加蓋公章或簽字確認。3.配套設施清單及照片要求：列出房屋內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、品牌等信息，并提供相應照片。說明：清單需詳細，照片需清晰展示配套設施。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同履行時，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務。說明：協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更時，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方（如有）簽字確認。6.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，需簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：解除協(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方（如有）簽字確認。7.驗收報告要求：房屋交付時，需進行驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告需詳細記錄房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時，需提供支付憑證。說明：支付憑證需清晰顯示支付金額、時間、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付房屋總價的萬分之五作為違約金。示例：賣方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月10日，則應支付買方房屋總價萬分之五的違約金。1.2買方未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。示例：買方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年1月10日，則應支付賣方首付款總額萬分之五的違約金。1.3買方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，賣方未在合理期限內(nèi)修復責任認定：賣方應退還已付款項并支付房屋總價的百分之十作為違約金。示例：買方在房屋驗收中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，賣方應在一個月內(nèi)修復，但實際修復時間為兩個月，則應退還買方已付款項并支付房屋總價百分之十的違約金。1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：買方未經(jīng)賣方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)賣，導致合同無法履行，則買方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償賣方損失。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設施增值服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.配套設施增值服務內(nèi)容4.1配套設施清單4.2增值服務內(nèi)容4.3服務期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)辦理6.1產(chǎn)權(quán)辦理責任6.2產(chǎn)權(quán)辦理期限6.3產(chǎn)權(quán)辦理費用7.房屋過戶稅費7.1過戶稅費承擔7.2稅費繳納時間7.3稅費繳納方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：增值服務明細12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________房屋權(quán)屬證明文件類型：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：____________________3.2付款方式首付比例：____________________首付金額：____________________尾款支付方式：____________________3.3付款時間首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.配套設施增值服務內(nèi)容4.1配套設施清單配套設施一：____________________配套設施二：____________________配套設施三：____________________4.2增值服務內(nèi)容增值服務一：____________________增值服務二：____________________增值服務三：____________________4.3服務期限服務開始時間：____________________服務結(jié)束時間：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)辦理6.1產(chǎn)權(quán)辦理責任賣方責任：____________________買方責任：____________________6.2產(chǎn)權(quán)辦理期限產(chǎn)權(quán)辦理期限：____________________6.3產(chǎn)權(quán)辦理費用產(chǎn)權(quán)辦理費用：____________________7.房屋過戶稅費7.1過戶稅費承擔賣方承擔：____________________買方承擔：____________________7.2稅費繳納時間稅費繳納時間：____________________7.3稅費繳納方式稅費繳納方式：____________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任（1）未按時支付款項的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為應付款項的千分之五。（2）未按時交付房屋的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為房屋總價款的千分之五。（3）提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會。（2）有管轄權(quán)的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同條款履行完畢。10.2合同終止條件（1）房屋交付并完成過戶。（2）合同約定的服務期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：增值服務明細12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點簽署地點：____________________12.3簽署人員賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3通知本合同涉及的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.4合同份數(shù)本合同共______頁，雙方各執(zhí)一份。14.5附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務。（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方需介入履行合同。（3）因不可抗力或合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，其責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。a.若第三方提供的是專業(yè)服務，其責任限額為服務費用的十倍；b.若第三方提供的是其他服務，其責任限額為實際損失的三倍。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方支付約定的服務費用。（2）甲方應配合第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。（3）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方支付約定的服務費用。（2）乙方應配合第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。（3）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責任（1）若第三方在履行