2025市場場地租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地基本情況1.1甲方出租的場地位于（詳細(xì)地址），占地面積約為平方米。1.2乙方租賃場地用于（經(jīng)營范圍或用途），租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方約定租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每個月支付一次。2.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每次支付個月租金。乙方應(yīng)在租賃期滿前個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.1乙方須按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2甲方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和正常使用功能。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條合同的變更、解除與終止4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿，本合同自動終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的%。5.2甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：聯(lián)系人：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.確認(rèn)合同中的雙方信息填寫完整、準(zhǔn)確，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.明確租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施及使用要求，確保租賃目的與場地條件相符。4.注意租金金額、支付周期和方式，確保符合雙方的財務(wù)安排。5.關(guān)注租賃用途及雙方的權(quán)利義務(wù)，避免違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。6.了解合同的變更、解除和終止條件，以及違約責(zé)任的規(guī)定。7.注意合同的爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時有明確的解決途徑。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問時，及時與對方溝通，尋求澄清和解釋。2.如有特殊需求或情況，可與對方協(xié)商修改合同條款，達(dá)成一致后進(jìn)行補充或修改。3.涉及法律名詞及解釋的問題，可咨詢法律專業(yè)人士，確保對名詞的理解正確。4.在簽訂合同前，仔細(xì)審閱合同全文，確保沒有遺漏或錯誤，并在必要時尋求法律意見。5.在簽訂合同后，妥善保管合同副本，以便日后查閱和維權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃用途：指乙方租賃場地的具體目的和用途。7.權(quán)利義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。8.合同變更：指合同內(nèi)容在履行過程中雙方達(dá)成一致進(jìn)行修改或補充。9.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.市場場地租賃：適用于市場攤位、展覽場地、商業(yè)店鋪等租賃情況。2.體育場館租賃：適用于體育場館、健身房、運動場地等租賃。3.文化娛樂場地租賃：適用于劇院、電影院、音樂會場等文化娛樂場地的租賃。4.辦公場地租賃：適用于辦公樓、寫字樓、工作室等辦公場地的租賃。5.倉儲場地租賃：適用于倉庫、物流中心等倉儲場地的租賃。補充條款：1.場地維修責(zé)任：明確甲方應(yīng)在租賃期間對場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.保險責(zé)任：規(guī)定乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。3.轉(zhuǎn)租禁止：明確乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意不得變更使用目的。4.進(jìn)場裝修規(guī)定：乙方在進(jìn)行場地裝修時應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。5.租賃押金：規(guī)定乙方應(yīng)支付的租賃押金金額，租賃期滿后無損退還。6.提前終止租賃：雙方約定在特定情況下可以提前終止租賃合同的條件和后果。7.違約處理：詳細(xì)說明違約金計算方式、支付時間及違約行為的具體定義。附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片或視頻資料：用于記錄場地在租賃開始時的實際狀況。2.租賃場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.付款憑證：記錄租金支付的相關(guān)憑