2025車庫買賣合同簡(jiǎn)單范本

?合同編號(hào)：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣方是車庫的所有權(quán)人，愿意出售其擁有的車庫，買方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于：（詳細(xì)地址），建筑面積為：平方米。1.2車庫的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，購買該車庫。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2買方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或終止本合同。4.2如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫過戶完畢之日止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣車庫的資格。2.車庫的權(quán)屬證明文件必須真實(shí)、有效，如有虛假，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.合同中的金額、時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息要準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生誤解或爭(zhēng)議。4.買方支付購房款后，應(yīng)及時(shí)辦理車庫過戶手續(xù)，確保權(quán)益得到保障。5.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.針對(duì)合同雙方主體資格問題，可在合同簽訂前核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保主體資格合法。2.對(duì)于車庫權(quán)屬證明文件的真實(shí)性問題，可要求賣方提供相關(guān)文件的原件，并進(jìn)行核實(shí)。3.如合同中出現(xiàn)關(guān)鍵信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。4.買方在支付購房款后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車庫過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。5.雙方在簽訂合如有疑問或不解，可尋求專業(yè)法律人士咨詢，以確保合同合法有效。6.在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，再依法向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具備簽訂合同、履行合同的合法身份和能力。2.權(quán)屬證明文件：指證明車庫所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證等。3.購房款：指買方根據(jù)合同約定，支付給賣方的車庫購買價(jià)格。4.交付：指賣方將車庫的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。5.過戶：指將車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律手續(xù)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售自有車庫時(shí)。2.個(gè)人或企業(yè)購買他人車庫時(shí)。3.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的其他情況。補(bǔ)充條款：1.如車庫存在抵押、租賃等情況，雙方應(yīng)明確告知，并在合同中予以說明。2.如車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極解決，并在合同中約定解決糾紛的方式。3.雙方可約定額外的費(fèi)用承擔(dān)，如維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.雙方可約定合同的解除條件及解除后的權(quán)益處理方式。5.雙方可約定違約金的計(jì)算方式及支付期限。附件列表：1.車庫所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。2.車