飯店出租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飯店出租協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章飯店基本信息2.1飯店名稱2.2飯店地址2.3飯店面積2.4飯店設(shè)施第三章出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五章使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制第六章維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四章合同附件14.1附件一：飯店設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：第二章飯店基本信息2.1飯店名稱飯店名稱：2.2飯店地址飯店地址：2.3飯店面積飯店面積：2.4飯店設(shè)施飯店設(shè)施清單：第三章出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：3.2出租終止日期出租終止日期：第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：4.2支付方式支付方式：4.3支付時間支付時間：第五章使用范圍及限制5.1使用范圍使用范圍：5.2使用限制使用限制：第六章維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任出租方責(zé)任：6.2承租方責(zé)任承租方責(zé)任：第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第九章合同解除9.1解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，給另一方造成重大損失的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。9.2解除程序一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對方之日起，本協(xié)議解除。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議因履行完畢、解除或終止而終止。第十一章其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：承租方送達(dá)地址：第十四章合同附件14.1附件一：飯店設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議____________________出租方簽字：日期：____年____月____日____________________承租方簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對飯店進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于飯店裝修、改造、升級等。1.2甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保飯店經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)確保飯店設(shè)施設(shè)備的正常運行和維護(hù)，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方應(yīng)定期對飯店進(jìn)行市場調(diào)研，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，并通知承租方。1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的消防、安全、衛(wèi)生等管理工作，確保飯店安全運營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1承租方有權(quán)自主決定飯店的經(jīng)營方向和經(jīng)營策略，包括但不限于菜品、服務(wù)、價格等。2.2承租方有權(quán)對飯店進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得批準(zhǔn)。2.3承租方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)自主招聘、解聘員工。2.4承租方應(yīng)確保飯店的經(jīng)營不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5承租方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為本協(xié)議的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，并有權(quán)對違約行為進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介有權(quán)對飯店的經(jīng)營情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得參與飯店的經(jīng)營決策，不得泄露商業(yè)秘密。3.4第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本協(xié)議的順利履行。3.5第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。（1）甲方是否按照約定提供飯店設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行；（2）承租方是否按照約定經(jīng)營飯店，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方是否按照約定履行支付租金、維護(hù)修繕等義務(wù)。3.7第三方中介在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知另一方，并要求其改正。如違約行為嚴(yán)重，第三方中介有權(quán)建議解除本協(xié)議。3.8第三方中介在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9第三方中介在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知雙方，并尋求替代方案。3.10本協(xié)議中的第三方中介條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：飯店設(shè)施清單2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：飯店裝修改造方案5.附件五：經(jīng)營數(shù)據(jù)報告模板6.附件六：消防、安全、衛(wèi)生管理制度7.附件七：員工招聘和解聘記錄8.附件八：租金支付憑證9.附件九：不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或未確保其正常運行。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知承租方，或未采取有效措施修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障。2.違約行為：承租方未按約定經(jīng)營飯店，違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：承租方被相關(guān)部門查處或消費者投訴，證明其經(jīng)營行為違法。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，導(dǎo)致飯店經(jīng)營受損。認(rèn)定：甲方未履行規(guī)劃和管理職責(zé)，導(dǎo)致飯店經(jīng)營狀況惡化。4.違約行為：承租方未按約定支付租金或未按時提交經(jīng)營報告。認(rèn)定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金或提交報告，經(jīng)催告后仍未履行。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致違約行為發(fā)生。認(rèn)定：第三方中介未能及時發(fā)現(xiàn)或阻止違約行為，導(dǎo)致雙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.法定代表人：指依照法律或章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：承租方經(jīng)營不善，導(dǎo)致飯店虧損。解決辦法：承租方應(yīng)調(diào)整經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量，或?qū)で髮I(yè)咨詢。3.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：雙方可更換第三方中介，或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.飯店出租合同：適用于飯店所有權(quán)的出租。2.飯店經(jīng)營管理合同：適用于飯店經(jīng)營權(quán)的委托管理。3.飯店裝修改造合同：適用于飯店裝修或改造項目的實施。4.飯店員工招聘合同：適用于飯店員工的招聘和管理。5.飯店租賃合同：適用于飯店租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。飯店出租協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章飯店出租的基本條件第一條款出租飯店的基本情況第二條款出租期限第三條款出租價格第四章出租飯店的用途第一條款飯店用途的規(guī)定第二條款違規(guī)用途的處理第五章出租飯店的管理第一條款出租方管理的責(zé)任第二條款承租方管理的責(zé)任第三條款日常維護(hù)與保養(yǎng)第六章出租飯店的維修與保養(yǎng)第一條款維修保養(yǎng)責(zé)任第二條款維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)第七章出租飯店的租金支付第一條款支付方式第二條款付款時間第三條款違約責(zé)任第八章出租飯店的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的規(guī)定第二條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批第九章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計算與支付第十一章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的程序第十三章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款出租方信息1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3出租方法定代表人：1.4出租方聯(lián)系方式：第二條款承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：2.3承租方法定代表人：2.4承租方聯(lián)系方式：第二章飯店出租的基本條件第一條款出租飯店的基本情況2.1飯店名稱：2.2飯店地址：2.3飯店面積：2.4飯店設(shè)施：第二條款出租期限2.1出租起始日期：2.2出租終止日期：2.3出租期限的延長：第三條款出租價格3.1出租價格：3.2價格調(diào)整：3.3付款方式：第三章出租飯店的用途第一條款飯店用途的規(guī)定3.1飯店僅用于餐飲、住宿等服務(wù)行業(yè)；3.2不得用于非法活動。第二條款違規(guī)用途的處理3.1違規(guī)用途的認(rèn)定：3.2違規(guī)用途的處理措施：第四章出租飯店的管理第一條款出租方管理的責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)飯店的日常管理；4.2出租方負(fù)責(zé)飯店的設(shè)施維護(hù)。第二條款承租方管理的責(zé)任4.1承租方負(fù)責(zé)飯店的日常運營；4.2承租方負(fù)責(zé)飯店的衛(wèi)生和安全。第三條款日常維護(hù)與保養(yǎng)4.1雙方應(yīng)共同維護(hù)飯店的設(shè)施；4.2定期進(jìn)行設(shè)施的檢查和保養(yǎng)。第五章出租飯店的維修與保養(yǎng)第一條款維修保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的維修；5.2承租方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的日常保養(yǎng)。第二條款維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)5.1維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)方式；5.2維修保養(yǎng)費用的結(jié)算：第六章出租飯店的租金支付第一條款支付方式6.1租金支付方式；6.2支付日期。第二條款付款時間6.1預(yù)付租金；6.2每月租金支付時間。第三條款違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)；6.2違約金的計算與支付。第七章出租飯店的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的規(guī)定7.1出租飯店不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；7.2違反規(guī)定的處理措施。第二條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序；7.2審批權(quán)限和期限。第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件8.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；8.2飯店設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；8.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止的條件8.1出租期限屆滿；8.2飯店設(shè)施因故拆除或改建；8.3雙方協(xié)商一致終止合同。第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式。第二條款違約金的計算與支付9.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)；9.2違約金的支付時間。第十章爭議解決第一條款爭議解決的方式10.1爭議解決采用協(xié)商方式；10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決的管轄法院10.1爭議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院；10.2爭議解決的法律適用。第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件11.1合同雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；11.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定。第二條款合同解除的程序11.1合同一方提出解除合同；11.2另一方確認(rèn)解除合同。第十二章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件12.1雙方簽字蓋章；12.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)生效。第二條款合同終止的條件12.1出租期限屆滿；12.2合同解除或終止。第十三章其他第一條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二條款合同附件13.1本合同附件包括：1.飯店設(shè)施清單；2.飯店租賃合同附件。第三條款合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字）：____________________日期：_________________________承租方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對飯店的運營和管理進(jìn)行總體指導(dǎo)；1.2甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營策略和活動進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)2.1甲方負(fù)責(zé)確保飯店設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生規(guī)范；2.2甲方對因設(shè)施缺陷導(dǎo)致的任何事故承擔(dān)賠償責(zé)任。第三附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)3.1甲方對飯店的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于價格調(diào)整、裝修改造等；3.2甲方應(yīng)在決策前與承租方進(jìn)行充分溝通，確保承租方有足夠的時間和機(jī)會表達(dá)意見。第四附加條款：甲方財務(wù)監(jiān)督4.1甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的財務(wù)狀況，包括但不限于賬目、收支等；4.2甲方有權(quán)要求承租方定期提供財務(wù)報表。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1在本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營飯店，包括但不限于經(jīng)營策略、服務(wù)項目等；1.2乙方應(yīng)確保飯店的經(jīng)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二附加條款：乙方收益分配2.1乙方享有飯店經(jīng)營所得的收益，扣除約定的租金和費用后；2.2乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金和費用。第三附加條款：乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.2乙方對因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四附加條款：乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)因經(jīng)營不善導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任；4.2乙方應(yīng)確保飯店的經(jīng)營不會對甲方造成不良影響。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，并在必要時提供調(diào)解服務(wù)。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費用2.1中介機(jī)構(gòu)的費用由雙方按約定比例承擔(dān)；2.2中介機(jī)構(gòu)的費用應(yīng)在簽訂協(xié)議時一次性支付。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用本協(xié)議內(nèi)容謀取不正當(dāng)利益。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)因違反本協(xié)議規(guī)定造成的損失，由其自行承擔(dān)；4.2中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的履行不承擔(dān)責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.飯店設(shè)施清單2.飯店租賃合同附件3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.飯店裝修改造方案（如有）5.飯店設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄6.飯店財務(wù)報表（定期提供）7.飯店經(jīng)營許可及相關(guān)證件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時間提供符合標(biāo)準(zhǔn)的飯店設(shè)施。2.承租方未按約定用途使用飯店。3.承租方未按約定支付租金或費用。4.雙方未按約定履行合同解除或終止的程序。5.任何一方違反合同中的保密條款。違約行為的認(rèn)定：1.出租方或承租方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)。2.違約方在收到違約通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。3.違約行為對另一方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：雙方當(dāng)事人之間達(dá)成的具有法律約束力的約定。2.違約：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：飯店設(shè)施損壞。解決辦法：損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，如雙方無法確定責(zé)任，可委托第三方鑒定。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定程序解除合同，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.飯店出租協(xié)議適用于飯店的長期或短期出租。2.適用于個人或企業(yè)作為出租方和承租方。3.適用于包含第三方中介機(jī)構(gòu)的租賃關(guān)系。4.適用于需要明確租金、用途、管理責(zé)任等條款的租賃協(xié)議。飯店出租協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章飯店出租基本情況第一條款飯店位置第二條款飯店面積第三條款飯店設(shè)施第三章出租期限第一條款出租起始日期第二條款出租終止日期第三條款違約責(zé)任第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第五章飯店管理第一條款飯店經(jīng)營權(quán)利第二條款飯店經(jīng)營范圍第三條款飯店經(jīng)營規(guī)則第六章飯店維護(hù)與保養(yǎng)第一條款飯店設(shè)施維護(hù)第二條款飯店設(shè)施保養(yǎng)第三條款維修費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及變更第一條款合同生效時間第二條款合同變更方式第三條款合同變更效力第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定事項第一條款隱私保護(hù)第二條款不可抗力第三條款合同解除條件第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第三條款合同簽訂方式第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方名稱：_________________________第二條款出租方地址：_________________________第三條款出租方聯(lián)系方式：_____________________第四條款承租方名稱：_________________________第五條款承租方地址：_________________________第六條款承租方聯(lián)系方式：_____________________第二章飯店出租基本情況第一條款飯店位置：_________________________第二條款飯店面積：_________________________第三條款飯店設(shè)施：_________________________第四條款飯店權(quán)屬證明文件：___________________第五條款飯店使用性質(zhì)：_____________________第三章出租期限第一條款出租起始日期：_____________________第二條款出租終止日期：_____________________第三條款出租期限變更：_____________________第四條款違約責(zé)任：_________________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________________________第二條款租金支付方式：_____________________第三條款租金支付時間：_____________________第四條款逾期支付罰則：_____________________第五章飯店管理第一條款飯店經(jīng)營權(quán)利：_____________________第二條款飯店經(jīng)營范圍：_____________________第三條款飯店經(jīng)營規(guī)則：_____________________第四條款飯店經(jīng)營責(zé)任：_____________________第六章飯店維護(hù)與保養(yǎng)第一條款飯店設(shè)施維護(hù)：_____________________第二條款飯店設(shè)施保養(yǎng)：_____________________第三條款維修費用承擔(dān)：_____________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：_________________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：_____________________第三條款違約賠償：_________________________第四條款違約通知：_________________________第五條款違約處理：_________________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按照_________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除第一條款合同解除條件：_________________________第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_________________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第三條款合同解除后的處理：_________________________第十章合同生效及變更第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更方式：本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更文件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于_________________________。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定事項第一條款隱私保護(hù)：雙方承諾對在合同履行過程中獲取的對方個人信息予以保密。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。第三條款合同解除條件：_________________________第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂時間：_________________________第二條款合同簽訂地點：_________________________第三條款合同簽訂方式：_________________________第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：_________________________第二條款附件效力：_________________________出租方（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利說明：甲方作為出租方，擁有對飯店的全面管理權(quán)，包括但不限于飯店的日常運營、裝修改造、設(shè)備更新等。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證飯店的合法經(jīng)營，承擔(dān)飯店的法律法規(guī)責(zé)任，并確保飯店設(shè)施的安全、衛(wèi)生。3.第三條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供飯店的詳細(xì)資料，包括但不限于飯店的權(quán)屬證明、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時交付飯店、未提供完整資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：甲方裝修改造說明：甲方在進(jìn)行飯店裝修改造時，應(yīng)充分考慮乙方的合理意見，并確保改造不影響乙方的正常經(jīng)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方經(jīng)營權(quán)利說明：乙方作為承租方，享有飯店的獨立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于飯店的日常管理、營銷推廣、服務(wù)提供等。2.第二條款：乙方經(jīng)營責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)飯店的日常運營責(zé)任，確保飯店的合法經(jīng)營，并維護(hù)飯店的品牌形象。3.第三條款：乙方經(jīng)營報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交飯店的經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況、客戶反饋等。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付