門面租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面租賃合同樣本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章門面基本情況第一條款：門面位置第二條款：門面面積第三條款：門面結(jié)構(gòu)第四條款：門面設施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章租金調(diào)整第一條款：租金調(diào)整條件第二條款：租金調(diào)整幅度第三條款：租金調(diào)整通知第六章使用范圍及限制第一條款：使用范圍第二條款：使用限制第三條款：使用變更第七章乙方權(quán)益第一條款：乙方使用權(quán)第二條款：乙方裝修權(quán)第三條款：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)第八章甲方權(quán)益第一條款：甲方收益權(quán)第二條款：甲方檢查權(quán)第三條款：甲方維修權(quán)第九章維修及保養(yǎng)第一條款：維修責任第二條款：維修費用第三條款：保養(yǎng)責任第十章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任第三條款：違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后果第十二章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決費用第十三章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止程序第十四章其他約定第一條款：合同附件第二條款：通知送達方式第三條款：合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系人第四條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話第五條款：乙方（承租方）名稱第六條款：乙方（承租方）地址第七條款：乙方（承租方）聯(lián)系人第八條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話第二章門面基本情況第一條款：門面位置第二條款：門面面積第三條款：門面結(jié)構(gòu)第四條款：門面設施清單及狀況第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付時間及頻率第五章租金調(diào)整第一條款：租金調(diào)整條件（如物價指數(shù)、市場行情等）第二條款：租金調(diào)整幅度及計算方法第三條款：租金調(diào)整通知期限及方式第六章使用范圍及限制第一條款：門面使用范圍第二條款：禁止使用的活動或物品第三條款：乙方對門面使用的變更及通知義務第七章乙方權(quán)益第一條款：乙方使用權(quán)及期限第二條款：乙方裝修權(quán)及限制第三條款：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)及條件第四條款：乙方對門面維護及保養(yǎng)的責任第五條款：乙方對門面安全及消防的責任第八章甲方權(quán)益第一條款：甲方對門面出租權(quán)的享有第二條款：甲方對租金收取的權(quán)利第三條款：甲方對門面使用的監(jiān)督權(quán)第四條款：甲方對門面維修和保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)第五條款：甲方在緊急情況下進入門面的權(quán)利第九章維修及保養(yǎng)第一條款：門面日常維修責任第二條款：門面重大維修責任第三條款：乙方對門面保養(yǎng)的責任第四條款：維修費用的承擔及支付方式第十章違約責任第一條款：乙方違約情形及處理第二條款：甲方違約情形及處理第三條款：違約金的計算及支付第四條款：違約金的最高限額第十一章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的財產(chǎn)處理第十二章爭議解決第一條款：爭議解決的方式第二條款：爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)第三條款：爭議解決的費用承擔第十三章合同生效及終止第一條款：合同生效的條件第二條款：合同終止的條件第三條款：合同終止的程序第十四章其他約定第一條款：合同附件及補充協(xié)議的效力第二條款：通知送達的方式及地址第三條款：合同解釋的優(yōu)先順序第四條款：合同變更及補充的程序甲方（出租方）簽字：____________日期：__________________乙方（承租方）簽字：____________日期：__________________見證人簽字：____________日期：__________________附件：1.門面設施清單2.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的管理和調(diào)整，包括但不限于門面名稱、標識等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對門面進行一定的管理，以維護門面的整體形象和商業(yè)利益。2.甲方有權(quán)對乙方使用門面的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用范圍和限制。說明：甲方有權(quán)確保乙方按照合同約定合理使用門面，避免因乙方不當使用導致門面形象受損。3.甲方有權(quán)對乙方進行必要的培訓和指導，以保證乙方能夠正確使用門面設施。說明：甲方有責任對乙方進行必要的培訓，確保乙方熟悉門面設施的使用方法，避免因操作不當導致?lián)p壞。4.甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以了解門面的使用情況和維護狀況。說明：甲方定期檢查門面，有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保門面的正常運營。5.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。說明：甲方有權(quán)對乙方違約行為進行處罰，以維護合同的嚴肅性和自身的合法權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對門面進行合理裝修，但需遵守甲方的要求。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務和支持，如水電維修、清潔等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供相關服務，以保證門面的正常運營。3.乙方有權(quán)對甲方提出的租賃費用調(diào)整提出異議，并要求甲方提供合理的調(diào)整依據(jù)。說明：乙方有權(quán)對租金調(diào)整提出質(zhì)疑，甲方需提供相關依據(jù)，確保調(diào)整的合理性和合法性。4.乙方有權(quán)要求甲方對門面設施進行維護和更新，以適應市場需求。說明：乙方有權(quán)要求甲方對門面設施進行必要的維護和更新，以保證門面的競爭力。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知其是否續(xù)租，以便乙方做出相應的決策。說明：乙方有權(quán)了解續(xù)租情況，以便提前做好相關準備工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務費用由乙方承擔。說明：第三方中介機構(gòu)提供的服務費用應由乙方支付，以確保中介機構(gòu)的合法權(quán)益。2.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。說明：第三方中介機構(gòu)需對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，避免信息泄露。3.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。說明：第三方中介機構(gòu)有責任監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應積極協(xié)調(diào)解決。說明：第三方中介機構(gòu)有責任協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議，促進雙方友好協(xié)商解決。5.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出違約警告，并要求其改正。說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對違約行為進行警告，促使甲乙雙方遵守合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面設施清單2.第三方中介機構(gòu)服務協(xié)議3.甲方提供的租賃條件說明4.乙方裝修設計方案及審批文件5.甲方提供的門面使用手冊6.合同履行過程中的相關通知和回復7.爭議解決過程中的相關文件和記錄8.合同變更及補充協(xié)議9.任何其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按照合同約定使用門面。甲方未按時提供必要的服務和支持。甲方未對門面設施進行必要的維護和更新。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲乙雙方應通過書面通知或協(xié)商確定違約行為的存在。如發(fā)生爭議，可由第三方中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指將租賃物出租給承租人使用的人。3.承租人：指從出租人處租得租賃物使用、收益的人。4.違約金：指合同一方違約時，另一方可以要求違約方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：門面設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，費用由責任方承擔。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決理解不一致的問題，必要時可尋求第三方中介機構(gòu)的幫助。五、所有應用場景：1.商業(yè)門面租賃。2.辦公場所租賃。3.住宅小區(qū)底商租賃。4.工業(yè)廠房租賃。5.倉儲物流設施租賃。門面租賃合同樣本1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與目的第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的第二章租賃雙方基本信息第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第四條款門面設施第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金第六章租賃費用及承擔第一條款水電費第二條款物業(yè)費第三條款其他費用第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第八章不可抗力及爭議解決第一條款不可抗力第二條款爭議解決方式第九章合同生效及變更第一條款合同生效第二條款合同變更第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)與目的第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二條款本合同簽訂的目的是明確租賃雙方的權(quán)利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。第二章租賃雙方基本信息第三章門面基本情況第一條款門面位于_________，具體位置為_________。第二條款門面面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。第三條款門面現(xiàn)有設施包括_________，乙方在使用過程中不得擅自改動。第四章租賃期限第一條款本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條款租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第五章租金及支付方式第一條款本合同租金為每月_________元，共計_________元。第二條款租金支付方式為_________，每月_________日前支付。第三條款如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_________。第六章租賃費用及承擔第一條款水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。第二條款物業(yè)費由乙方按照物業(yè)管理公司的收費標準繳納。第三條款其他費用包括_________，由_________承擔。第七章合同解除與違約責任（一）因不可抗力導致合同無法履行；（二）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（三）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第二條款乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_________。第三條款甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_________。第八章不可抗力及爭議解決第一條款本合同履行過程中如遇不可抗力因素，如地震、洪水、火災等，雙方應相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第二條款不可抗力事件發(fā)生后，一方應在第一時間通知另一方，并提供相關證明材料。第九章合同生效及變更第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于門面照片、租賃物品清單等。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項第一條款乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或分租門面。第二條款乙方在使用門面的過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第三條款乙方不得利用門面進行違法活動。第十二章合同份數(shù)及保管第一條款本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。第二條款雙方應妥善保管合同，如有遺失，應及時通知對方。第十三章合同生效日期第一條款本合同自_________年_________月_________日起生效。第十四章合同簽署第一條款本合同由甲方代表_________和乙方代表_________于_________年_________月_________日簽署。甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：裝修及改造說明：甲方作為主導方，有權(quán)對門面進行必要的裝修和改造，以符合商業(yè)運營的需要。乙方應在甲方通知后_________日內(nèi)提供必要的配合。裝修和改造費用由甲方承擔，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.第二附加條款：品牌使用說明：甲方有權(quán)在其宣傳材料中提及乙方使用該門面，并可以使用乙方提供的品牌標識。乙方不得反對甲方使用其品牌，但甲方需遵守乙方的品牌使用規(guī)范。3.第三附加條款：租賃保證金說明：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付_________元的租賃保證金。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還保證金。4.第四附加條款：門面維護說明：甲方負責門面的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域和設施。乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。5.第五附加條款：廣告位說明：甲方保留在門面外立面或指定區(qū)域內(nèi)設置廣告位的權(quán)利，乙方應予以配合。廣告位的使用收入歸甲方所有。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：裝修及改造說明：乙方作為主導方，有權(quán)對門面進行裝修和改造，以適應其商業(yè)需求。甲方應在乙方提出裝修方案后_________日內(nèi)給予答復。裝修和改造費用由乙方承擔。2.第二附加條款：商業(yè)活動說明：乙方有權(quán)在門面內(nèi)舉辦商業(yè)活動，包括但不限于促銷、展覽等。甲方應提供必要的協(xié)助，并確保活動不影響其他租戶。3.第三附加條款：租賃期限說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況，提出合理的租賃期限調(diào)整請求。甲方應在收到乙方請求后_________日內(nèi)給予答復。4.第四附加條款：合同解除說明：乙方在合同履行期間，如因經(jīng)營不善或其他原因需要提前解除合同，應提前_________日書面通知甲方，并支付相應的違約金。5.第五附加條款：合同續(xù)簽說明：租賃期滿前_________日，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽合同請求。甲方應在收到請求后_________日內(nèi)給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用說明：本合同中介服務由_________公司提供，中介費為租賃總金額的_________%。中介費由乙方支付，甲方應在合同簽訂時一次性支付。2.第二附加條款：中介責任說明：_________公司作為中介方，應保證其提供的信息真實、準確。如因中介方提供的信息錯誤導致合同無效或損失，中介方應承擔相應責任。3.第三附加條款：合同簽訂說明：本合同在_________公司見證下簽訂，_________公司作為見證方，對合同的簽訂和履行過程負責監(jiān)督。4.第四附加條款：合同變更說明：合同簽訂后，如需變更，雙方應書面通知_________公司，并由其見證變更過程。5.第五附加條款：合同解除說明：合同解除時，雙方應書面通知_________公司，并由其協(xié)助處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面照片2.租賃物品清單3.中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.裝修方案及效果圖7.物業(yè)管理規(guī)定8.不可抗力事件證明材料9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同第五章租金及支付方式，乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時履行維修義務。認定：根據(jù)合同第六章租賃費用及承擔，甲方未在約定的時間內(nèi)履行門面維護義務，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租門面。認定：根據(jù)合同第十一章其他約定事項，乙方未取得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租門面，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方利用門面進行違法活動。認定：根據(jù)合同第十一章其他約定事項，乙方在門面內(nèi)進行違法活動，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務關系的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人依照合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設施和設備進行管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付違約金。2.問題：甲方未按時履行維修義務。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務，如甲方未履行，乙方可自行維修并要求甲方承擔費用。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租門面。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方利用門面進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)門面租賃2.辦公場所租賃3.住宅小區(qū)底商租賃4.工業(yè)廠房租賃5.商業(yè)綜合體租賃門面租賃合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第二章門面租賃的基本條件第一條款門面位置及面積第二條款租賃期限第三條款租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金支付方式第五章使用與維護第一條款使用范圍第二條款維護責任第三條款設施設備管理第六章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同的修改與補充第一條款修改程序第二條款補充協(xié)議第十章合同的生效與效力第一條款生效條件第二條款效力范圍第十一章合同的登記與備案第一條款登記機關第二條款備案機關第十二章合同的終止與解除第一條款終止條件第二條款解除條件第十三章合同的履行與監(jiān)督第一條款履行方式第二條款監(jiān)督機制第十四章合同的其他事項第一條款合同附件第二條款合同解除后的處理第三條款合同爭議的解決方式合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（出租方）名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二條款乙方（承租方）名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二章門面租賃的基本條件第一條款門面具體位置、面積、編號及用途第二條款租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款租賃用途：僅限于____用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額：每月人民幣____元整第二條款租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶第三條款租金調(diào)整：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金第四章租賃保證金第一條款保證金金額：人民幣____元整第二條款保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金第三條款保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金第五章使用與維護第一條款使用范圍：乙方應按照約定的用途合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)第二條款維護責任：乙方負責門面的日常維護及保養(yǎng)，確保門面設施設備正常運行第三條款設施設備管理：乙方應妥善使用門面內(nèi)的設施設備，如損壞應及時通知甲方維修第六章違約責任第一條款甲方違約責任：如甲方未按約定提供門面或設施設備，應承擔違約責任，賠償乙方損失第二條款乙方違約責任：如乙方未按時支付租金、擅自改變門面用途或損壞設施設備，應承擔違約責任，賠償甲方損失第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章合同的解除與終止1.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；2.甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同期滿，租賃關系自然終止。第九章合同的修改與補充第一條款修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。第二條款補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效與效力第一條款生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款效力范圍：本合同適用于租賃雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務關系。第十一章合同的登記與備案第一條款登記：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理登記手續(xù)。第二條款備案：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二章合同的終止與解除第一條款終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款解除條件：同第八章第一條款所述。第十三章合同的履行與監(jiān)督第一條款履行方式：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第二條款監(jiān)督機制：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第十四章合同的其他事項第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設施設備的移交、租金的結(jié)算等。合同方簽字：甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供裝修支持條款：第一條款：甲方在租賃合同簽訂后，根據(jù)乙方需求和實際情況，提供裝修支持，包括但不限于設計、施工、材料等。第二條款：裝修費用由甲方承擔，乙方享有裝修后的使用權(quán)。第三條款：裝修方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂裝修協(xié)議。2.甲方物業(yè)維護責任條款：第一條款：甲方負責門面的日常物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安保等。第二條款：甲方應確保門面設施設備正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應及時維修。第三條款：甲方應保持門面周邊環(huán)境的整潔和安全。3.甲方市場推廣責任條款：第一條款：甲方在租賃期間，負責對門面進行市場推廣，提高門面知名度和吸引力。第二條款：甲方應定期舉辦各類活動，吸引消費者光顧。第三條款：甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修限制條款：第一條款：乙方在裝修過程中，需遵守甲方提供的裝修方案，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方裝修期間，應確保施工安全，避免對門面及周圍環(huán)境造成影響。第三條款：裝修完成后，乙方應將門面恢復至原狀。2.乙方經(jīng)營風險承擔條款：第一條款：乙方在經(jīng)營過程中，自行承擔因經(jīng)營不善、市場波動等原因造成的風險。第二條款：乙方應合理規(guī)劃經(jīng)營策略，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。第三條款：乙方不得利用門面從事違法活動，如涉及違法，乙方應承擔相應法律責任。3.乙方市場推廣責任條款：第一條款：乙方負責自身經(jīng)營活動的市場推廣，包括廣告宣傳、促銷活動等。第二條款：乙方應積極與甲方合作，共同提高門面知名度和吸引力。第三條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反，乙方應承擔相應法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款：第一條款：中介服務費用由甲方和乙方按照