青島市房屋租賃合同簽訂注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青島市房屋租賃合同簽訂注意事項(xiàng)合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期與終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第六章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款調(diào)整方式和頻率第七章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第八章押金條款第一條款押金金額第二條款押金退還條件第九章房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第一條款房屋轉(zhuǎn)讓第二條款房屋轉(zhuǎn)租第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章解除合同第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款不可抗力條款第三條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款甲方（出租方）的姓名（名稱）、身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式等基本信息。第二條款乙方（承租方）的姓名（名稱）、身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式等基本信息。第二章房屋基本情況第一條款房屋的具體地址、樓層、戶型、建筑面積等詳細(xì)信息。第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件名稱、編號(hào)、權(quán)利人等信息。第三條款房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況及使用年限。第三章租賃期限第一條款租賃期限的具體起止日期。第二條款租賃合同的有效期限。第四章租金及支付方式第一條款租金的具體金額及支付周期。第二條款租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整的條件，如市場(chǎng)租金變化等。第二條款租金調(diào)整的方式和頻率。第六章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋的使用范圍，包括生活、辦公等用途。第二條款房屋的維護(hù)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)和定期維修。第七章押金條款第一條款押金的金額及支付方式。第二條款押金的退還條件及退還程序。第八章房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第一條款房屋在租賃期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租給第三人。第二條款乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割出租。第九章違約責(zé)任第一條款任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十章解除合同（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。第二條款合同解除的程序和通知方式。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效與終止第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三章其他約定第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；（二）房屋設(shè)施設(shè)備清單；（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方權(quán)利第一條款甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和乙方正常使用。第二條款甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)立即進(jìn)行維修或要求乙方進(jìn)行維修。第二條甲方義務(wù)第一條款甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住或使用要求，如有不符合的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第二條款甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。第三條租賃期滿后的處理第一條款租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二條款如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方權(quán)利第一條款乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾，但需提前通知甲方，并保證裝飾不影響房屋結(jié)構(gòu)和甲方正常使用。第二條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。第二條乙方義務(wù)第一條款乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條款乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第三條租賃期滿后的處理第一條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)租，但需提前通知甲方。第二條款如甲方不同意續(xù)租，乙方有權(quán)要求甲方賠償因續(xù)租而產(chǎn)生的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃合同簽訂費(fèi)、房屋信息發(fā)布費(fèi)等。第二條中介責(zé)任第一條款中介應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。第三條中介費(fèi)用退還第一條款如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條中介保密義務(wù)第一條款中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋租賃登記備案證明4.中介合同（如有）5.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息。未按合同約定維修房屋。擅自提高租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋。乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞房屋設(shè)施設(shè)備。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證。4.房屋租賃登記備案：指出租人與承租人簽訂租賃合同后，到相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，責(zé)任不清時(shí)應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：房屋結(jié)構(gòu)變更。解決辦法：變更前應(yīng)取得甲方同意，變更后應(yīng)恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃。2.企業(yè)房屋租賃。3.商業(yè)房屋租賃。4.房屋轉(zhuǎn)租。5.房屋中介服務(wù)。青島市房屋租賃合同簽訂注意事項(xiàng)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名第二條款合同雙方身份證號(hào)碼第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住址第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋維修費(fèi)用第三條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第六章裝修與改動(dòng)第一條款裝修許可第二條款裝修費(fèi)用承擔(dān)第三條款裝修恢復(fù)原狀第七章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施維修責(zé)任第八章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)第二條款水電費(fèi)用結(jié)算第九章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署雙方代表合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二條款合同雙方身份證號(hào)碼：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第四條款合同雙方住址：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二章房屋基本信息第一條款房屋地址：_________第二條款房屋面積：_________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款房屋用途：_________第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第二條款租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整第三條款租賃期限提前終止：任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元第二條款租金支付方式：_________第三條款租金支付時(shí)間：每月_________日前支付當(dāng)月租金第四條款租金調(diào)整：如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)第二條款房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)第三條款房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔第六章裝修與改動(dòng)第一條款裝修許可：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前_________日取得甲方書面同意第二條款裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，恢復(fù)原狀時(shí)乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀第三條款裝修恢復(fù)原狀：乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀第七章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施清單：_________第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用規(guī)定合理使用第三條款附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施的維修責(zé)任由維修責(zé)任方承擔(dān)第八章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量結(jié)算第二條款水電費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月_________日前將水電費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)供應(yīng)商第九章違約責(zé)任第一條款違約行為界定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為每月租金的_________%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟第十一章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于房屋毀損、不可抗力等第二條款合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后合同生效第二條款合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同終止程序：合同終止需雙方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件：包括但不限于房屋清單、附屬設(shè)施清單等第二條款合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第三條款合同附件變更：合同附件的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：_________年_________月_________日第二條款合同簽署地點(diǎn)：_________第三條款合同簽署雙方代表：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________甲方（出租方）：_________簽字：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________簽字：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前的房屋檢查，確保房屋符合租賃條件。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用途合法。2.甲方義務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等。第三條款：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，確保租賃合同合法有效。3.甲方違約責(zé)任條款：第一條款：若甲方未按時(shí)提供房屋相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：若甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條款：若甲方違反房屋用途限制，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利條款：第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改動(dòng)，但需提前告知甲方。第三條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方將房屋恢復(fù)至原狀。2.乙方義務(wù)條款：第一條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。第二條款：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第三條款：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。3.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：若乙方拖欠租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。第二條款：若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。第三條款：若乙方造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息和租賃條件，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。第三條款：中介方應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，不得泄露或?yàn)E用。2.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同中約定。第二條款：中介費(fèi)用包括但不限于房屋信息查詢費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等。第三條款：中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介違約責(zé)任條款：第一條款：若中介方未如實(shí)提供房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：若中介方未協(xié)助雙方簽訂合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：若中介方泄露雙方提供的資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃許可證3.房屋清單（包括家具、電器等）4.附屬設(shè)施清單5.房屋維修記錄6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證7.合同雙方身份證明8.甲方提供的其他相關(guān)文件9.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未提供房屋相關(guān)證件、未按時(shí)進(jìn)行房屋維修、違反房屋用途限制等。乙方違約：拖欠租金、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、造成房屋或附屬設(shè)施損壞等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。2.租賃許可證：指政府部門頒發(fā)的允許房屋租賃的法律文件。3.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，如家具、電器等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，并按照約定及時(shí)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租金支付問(wèn)題解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃2.企業(yè)租賃辦公或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房屋租賃市場(chǎng)管理5.房屋租賃糾紛解決青島市房屋租賃合同簽訂注意事項(xiàng)2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：出租人信息第二條款：承租人信息第三章房屋信息第一條款：房屋基本情況第二條款：房屋配套設(shè)施第三條款：房屋使用限制第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：續(xù)租約定第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整約定第六章房屋維修與保養(yǎng)第一條款：出租人維修責(zé)任第二條款：承租人維修責(zé)任第三條款：緊急維修處理第七章居住安全與消防第一條款：居住安全要求第二條款：消防設(shè)施維護(hù)第三條款：應(yīng)急處理措施第八章房屋占用與使用第一條款：房屋用途第二條款：房屋使用規(guī)則第三條款：禁止行為第九章水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第一條款：水電費(fèi)繳納方式第二條款：物業(yè)管理費(fèi)繳納方式第十章違約責(zé)任第一條款：出租人違約責(zé)任第二條款：承租人違約責(zé)任第十一章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)第十三章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知方式第三條款：合同份數(shù)第十四章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：租金支付憑證第三條款：房屋維修記錄合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：出租人信息1.1出租人姓名（或名稱）：1.2出租人身份證件號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：1.3出租人聯(lián)系方式：1.4出租人住址：第二條款：承租人信息2.1承租人姓名（或名稱）：2.2承租人身份證件號(hào)碼：2.3承租人聯(lián)系方式：2.4承租人住址：第二章房屋信息第一條款：房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋裝修情況：第二條款：房屋配套設(shè)施2.5水電供應(yīng)情況：2.6燃?xì)夤?yīng)情況：2.7供暖情況：2.8通訊設(shè)施：第三條款：房屋使用限制2.9房屋用途限制：2.10房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)：2.11房屋不得擅自改變用途：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期3.1租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期3.2租賃終止日期：第三條款：續(xù)租約定3.3續(xù)租條件：3.4續(xù)租流程：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額4.1每月租金金額：第二條款：租金支付方式4.2支付時(shí)間：4.3支付方式：第三條款：租金調(diào)整約定4.4調(diào)整條件：4.5調(diào)整頻率：第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款：出租人維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)：5.2維修保養(yǎng)范圍：第二條款：承租人維修責(zé)任5.3承租人負(fù)責(zé)房屋的正常使用：5.4承租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)：第三條款：緊急維修處理5.5緊急維修情況：5.6緊急維修處理流程：第六章居住安全與消防第一條款：居住安全要求6.1房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)：6.2保障居住安全措施：第二條款：消防設(shè)施維護(hù)6.3消防設(shè)施齊全有效：6.4消防安全責(zé)任：第三條款：應(yīng)急處理措施6.5應(yīng)急疏散路線：6.6應(yīng)急聯(lián)系方式：第七章房屋占用與使用第一條款：房屋用途7.1房屋僅用于居?。?.2不得用于商業(yè)活動(dòng)：第二條款：房屋使用規(guī)則7.3保持房屋清潔：7.4不得損壞房屋設(shè)施：第三條款：禁止行為7.5不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：7.6不得擅自改變房屋用途：第八章水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第一條款：水電費(fèi)繳納方式8.1承租人負(fù)責(zé)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)：8.2水電費(fèi)繳納時(shí)間及方式：第二條款：物業(yè)管理費(fèi)繳納方式8.3承租人負(fù)責(zé)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)：8.4物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間及方式：第九章違約責(zé)任第一條款：出租人違約責(zé)任9.1出租人未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：9.2出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：第二條款：承租人違約責(zé)任9.3承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：9.4承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：第十章合同解除與終止第一條款：合同解除條件10.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同：10.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同：第二條款：合同終止條件10.3租賃期限屆滿，合同自然終止：10.4出現(xiàn)合同約定的其他終止條件：第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決：11.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟：第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)11.3雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁：第十二章其他約定第一條款：保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：第二條款：通知方式12.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址：第三條款：合同份數(shù)12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：第十三章合同附件第一條款：房屋租賃清單13.1房屋租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：第二條款：租金支付憑證13.2租金支付憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：第三條款：房屋維修記錄13.3房屋維修記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：第十四章合同簽字14.1出租人簽字（或蓋章）：14.2承租人簽字（或蓋章）：出租人簽字（或蓋章）：日期：承租人簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房屋狀況說(shuō)明說(shuō)明：甲方應(yīng)詳細(xì)列明房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，確保承租人了解房屋的真實(shí)狀況。1.2甲方責(zé)任承諾說(shuō)明：甲方承諾房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3租金支付保障說(shuō)明：甲方應(yīng)提供租金支付保障措施，如銀行擔(dān)保、第三方支付平臺(tái)等，確保承租人租金安全。1.4房屋使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。1.5甲方維修義務(wù)二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1承租人入住條件說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同中明確入住條件，如房屋裝修、設(shè)施設(shè)備完善等，確保房屋符合承租人需求。2.2租金支付方式靈活說(shuō)明：乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.3房屋維修責(zé)任劃分說(shuō)明：合同中應(yīng)明確房屋維修責(zé)任劃分，如房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.4乙方裝修限制說(shuō)明：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。2.5乙方違約責(zé)任說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1