辦公設(shè)備展位租賃合同

辦公設(shè)備展位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）展位租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。2.2租金支付方式：承租方每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1承租方租賃展位僅用于辦公設(shè)備展示及相關(guān)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證展位的正常使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借展位。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證展位的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，確保承租方在租賃期內(nèi)能夠正常使用展位。4.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方履行本合同約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反本合同的行為，有權(quán)要求承租方改正。4.3出租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還承租方剩余租金。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃用途使用展位，并按照約定支付租金及其他費(fèi)用。5.2承租方應(yīng)遵守展位的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)展位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)展位內(nèi)的人員安全，如有意外事故，概由承租方自行負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公設(shè)備展位租賃合同2.租賃展位平面圖3.租賃展位設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.展覽活動(dòng)申請(qǐng)表6.租金支付憑證7.租賃期滿退展位保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證展位結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完善未按約定時(shí)間退還剩余租金未履行監(jiān)督義務(wù)，放任承租方違反合同2.承租方違約行為：未按約定租賃期限和用途使用展位未按約定支付租金及其他費(fèi)用擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借展位未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和滯納金違約方未改正違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間范圍4.租金：承租方支付給出租方的報(bào)酬5.違約金：違約方因違約行為支付給守約方的補(bǔ)償6.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展位設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方并提供損壞情況說明雙方協(xié)商維修或賠償責(zé)任2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保記錄清晰可查如有逾期，及時(shí)發(fā)出催款通知，協(xié)商解決3.展覽活動(dòng)變更：提前與出租方溝通，辦理相關(guān)手續(xù)按照新協(xié)議調(diào)整租賃期限和租金4.合同解除：書面通知對(duì)方，說明