農村自建房屋合作協(xié)議

農村自建房屋合作協(xié)議合同編號：__________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________一、房屋建設內容1.1甲方同意在位于________________的土地上自建房屋，房屋規(guī)劃、設計及建設標準等均須符合國家及地方相關政策、法規(guī)要求。1.2乙方作為甲方委托的建筑施工方，負責房屋的建設施工工作，包括但不限于施工圖設計、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。二、合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協(xié)議。三、房屋建設標準及質量要求3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及國家相關標準進行施工，確保房屋質量符合規(guī)定。3.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，并保證材料質量。3.3房屋建設過程中，乙方應嚴格按照施工方案進行施工，確保施工安全。3.4房屋驗收合格后，乙方應提供完整的驗收資料及保修書。四、價款及支付方式4.1雙方確認，房屋建設總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點向乙方支付價款。4.3甲方支付價款時，乙方應向甲方提供等額的正式發(fā)票。五、付款節(jié)點及金額5.1合同簽訂后____個工作日內，甲方支付人民幣________元作為預付款。5.2施工進度達到____%時，甲方支付人民幣________元。5.3房屋驗收合格并辦理完驗收手續(xù)后，甲方支付剩余的價款。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋建設施工圖紙4.施工方案及施工進度計劃5.建筑材料、構配件及設備采購清單6.驗收資料及保修書7.正式發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或進度款，視為違約。2.乙方未按約定標準及時間完成施工，視為違約。3.乙方使用不符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，視為違約。4.房屋驗收不合格，乙方未按約定時間提供驗收資料及保修書，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，負責提供土地、資金及要求等。2.乙方：指合同中的受托人，負責房屋的建設施工工作。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.驗收合格：指房屋建設符合國家相關標準及甲方要求，通過驗收手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預付款或進度款：乙方應及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲施工或使用不合格材料：甲方有權要求乙方按約定時間完成施工，并更換不合格材料；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋驗收不合格：乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格；如乙方整改不合格，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.不可抗力導致合同無法履行：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調整合同履