建筑監(jiān)理租賃協(xié)議

建筑監(jiān)理租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有建筑監(jiān)理所需的房屋及設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的房屋及設(shè)施，以開(kāi)展建筑監(jiān)理工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的房屋及設(shè)施包括：（1）房屋：____________________平方米；（2）設(shè)施：____________________等。1.2乙方租賃甲方房屋及設(shè)施的使用范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋及設(shè)施的安全、合法、有效使用；（2）負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及設(shè)施；（2）妥善保管出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全；（3）支付租金及押金；（4）租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，將房屋及設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行有效簽字或蓋章。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房屋及設(shè)施清單4.乙方租賃申請(qǐng)報(bào)告5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.房屋及設(shè)施交接單8.房屋及設(shè)施交還單9.維修、保養(yǎng)記錄10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定用途。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定用途使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。6.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。7.乙方未按約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋及設(shè)施的所有人，有權(quán)將房屋及設(shè)施出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租方房屋及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋及設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議向出租方支付的一定金額的金錢(qián)。7.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供房屋及設(shè)施的情況，承租方應(yīng)與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求解除合同，并要求賠償。2.遇到出租方未按約定維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施的情況，承租方應(yīng)與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求解除合同，并要求賠償。3.遇到甲方未按約定時(shí)間退還押金的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求甲方退還押金。4.遇到乙方未按約定支付租金的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求解除合同，并要求賠償。5.遇到乙方未按約定用途使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求乙方賠償。6.遇到乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求解除合同，并要求賠償。7.遇到乙方未按約定將房屋及設(shè)施交還給甲方的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求乙方退還房屋及設(shè)施，并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑監(jiān)理公司租賃辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.