高層地標(biāo)建筑施工總承包協(xié)議

高層地標(biāo)建筑施工總承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為高層地標(biāo)建筑的業(yè)主，擁有該建筑的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，并擬將該建筑的施工總承包業(yè)務(wù)委托給乙方；乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該建筑的施工總承包業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本工程為高層地標(biāo)建筑，位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2工程規(guī)模：建筑占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，建筑高度__________米。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。1.4工程進(jìn)度要求：自雙方簽訂合同之日起，施工周期為__________個(gè)月。二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工總承包業(yè)務(wù)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的所有施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的編制和報(bào)審工作。2.3乙方負(fù)責(zé)本工程的施工人員、施工材料、施工設(shè)備的調(diào)配和管理。2.4乙方負(fù)責(zé)本工程的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等工作。2.5乙方負(fù)責(zé)本工程的所有施工協(xié)調(diào)、配合、溝通工作。三、合同價(jià)格及支付3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款，按實(shí)際完成工程量的90%進(jìn)行支付。3.3甲方應(yīng)在支付進(jìn)度款時(shí)，扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、質(zhì)量保證金等。3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款，作為質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。4.3質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證/產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單及報(bào)價(jià)單5.施工合同專用條款6.施工許可證復(fù)印件7.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件8.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件9.質(zhì)量保證金支付協(xié)議10.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按合同約定支付工程款，包括但不限于逾期付款、不足額付款等。3.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工協(xié)調(diào)、配合、溝通等。5.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，違法經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指甲方將工程的全部或部分施工任務(wù)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程量清單：指明細(xì)列出現(xiàn)有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。3.工程報(bào)價(jià)單：指明細(xì)列出現(xiàn)有工程項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等費(fèi)用。4.質(zhì)保金：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定扣除一定比例的工程款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的保證金。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如需更換部分工程，雙方協(xié)商解決。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.施工協(xié)調(diào)問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。5.法律法規(guī)問題：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用