旅游地下室租賃協(xié)議

旅游地下室租賃協(xié)議合同編號：__________旅游地下室租賃協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀為：__________。1.3租賃物的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共部位的維修與保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護與保養(yǎng)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對租賃物進行管理、監(jiān)督和檢查。5.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方制定的管理制度，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.租賃物公共部位維修與保養(yǎng)記錄4.租賃物內(nèi)部設(shè)施維護與保養(yǎng)記錄5.法律法規(guī)及相關(guān)管理制度6.甲方指定的賬戶信息7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.簽字筆二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為3.乙方未按照約定支付租金的行為4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的行為5.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的行為6.乙方未按照約定維護與保養(yǎng)租賃物內(nèi)部設(shè)施的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃物的一方3.租賃物：指雙方約定的出租的地下室4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，按照約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方未按照約定使用租賃物：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門，要求乙方停止違法活動，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定維護與保養(yǎng)租賃物內(nèi)部設(shè)施：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游地下室租賃給旅行社作為辦公場所2.旅游地下室租賃給旅行社作為游客休