酒店綠化施工及改造總承包合同

酒店綠化施工及改造總承包合同合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主擬對其酒店進(jìn)行綠化施工及改造，以提升酒店的整體品質(zhì)和環(huán)境效果；2.承包商具備相應(yīng)的綠化施工及改造資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該工程的施工及改造工作；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同的范圍包括酒店綠化施工及改造的整個工程，具體包括但不限于：（1）綠化區(qū)域的規(guī)劃與設(shè)計；（2）綠化植物的選種、采購、種植及養(yǎng)護；（3）綠化設(shè)施的安裝與維護；（4）改造區(qū)域的裝修設(shè)計與施工；（5）其他與綠化施工及改造相關(guān)的工作。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和本合同的約定，完成上述范圍內(nèi)的工程，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合雙方約定。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、養(yǎng)護費、管理費、稅金等。2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向承包商支付合同價款。具體付款進(jìn)度和比例由雙方在專用條款中約定。2.3承包商應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的證明文件，以便業(yè)主進(jìn)行稅務(wù)處理。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）綠化植物的成活率應(yīng)達(dá)到【】%；（2）綠化設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、安全、美觀；（3）改造區(qū)域的裝修應(yīng)符合設(shè)計要求和業(yè)主的要求；（4）工程的安全、環(huán)保、消防等應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。3.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為【】年。第四條工程進(jìn)度與期限4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2工程進(jìn)度計劃和期限由雙方在專用條款中約定。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2承包商未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求承包商限期整改或賠償。6.3業(yè)主未按照約定支付合同價款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.綠化施工及改造設(shè)計方案2.綠化植物清單3.綠化設(shè)施安裝及維護手冊4.改造區(qū)域裝修設(shè)計圖紙5.工程進(jìn)度計劃表6.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款及相關(guān)證明文件8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定：根據(jù)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和保修條款進(jìn)行認(rèn)定。違約行為：未能滿足合同約定的工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未按照約定支付合同價款：認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度和比例進(jìn)行認(rèn)定。違約行為：未能按時支付合同價款。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：認(rèn)定：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.綠化施工及改造：指對酒店綠化區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、種植、養(yǎng)護以及改造區(qū)域進(jìn)行裝修施工的過程。2.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)的能力，包括綠化植物的成活率、綠化設(shè)施的安裝質(zhì)量等。3.保修責(zé)任：指承包商對工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，合理分配責(zé)任和賠償。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時溝通，要求承包商進(jìn)行整改或賠償，必要時委托第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估和處理。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款進(jìn)度和比例進(jìn)行支付，雙方可協(xié)商調(diào)整付款計劃。4.合同變更或解除：解決辦法：提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議