2025年人才公寓租賃合同及教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租賃合同及教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同文義解釋2.合同雙方基本信息2.1房東基本信息2.2房客基本信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋裝修與設(shè)施4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式與金額4.3押金支付與退還5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修與保養(yǎng)6.房屋租賃期間的權(quán)益與義務(wù)6.1房客權(quán)益6.2房客義務(wù)6.3房東權(quán)益6.4房東義務(wù)7.房屋租賃期間的變動處理7.1房客變更7.2房東變更7.3房屋租賃期限變更8.房屋租賃終止與解除8.1房屋租賃終止8.2房屋租賃解除9.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議9.1教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容9.2教育培訓(xùn)服務(wù)費用9.3教育培訓(xùn)服務(wù)期限10.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議的變更與解除10.1教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議變更10.2教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議解除11.違約責(zé)任與處理11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同生效13.2合同解除13.3合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年人才公寓租賃合同及教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議。1.1.2“房東”指（房東姓名），身份證號碼：（房東身份證號碼）。1.1.3“房客”指（房客姓名），身份證號碼：（房客身份證號碼）。1.1.4“租賃房屋”指位于（租賃房屋地址）的房屋，房屋編號為（房屋編號）。1.1.5“租金”指（租金金額）元/月。1.1.6“押金”指（押金金額）元。1.1.7“教育培訓(xùn)服務(wù)”指（教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容）。1.2合同文義解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有通常含義。1.2.2本合同中的任何模糊或不明確的條款，應(yīng)按照有利于保護弱方的原則進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1房東基本信息2.1.1姓名：（房東姓名）2.1.2身份證號碼：（房東身份證號碼）2.1.3聯(lián)系電話：（房東聯(lián)系電話）2.2房客基本信息2.2.1姓名：（房客姓名）2.2.2身份證號碼：（房客身份證號碼）2.2.3聯(lián)系電話：（房客聯(lián)系電話）3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.1.1地址：（租賃房屋地址）3.1.2面積：（房屋面積）平方米3.2房屋裝修與設(shè)施3.2.1裝修情況：（房屋裝修情況描述）3.2.2設(shè)施清單：（房屋內(nèi)設(shè)施清單）4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。4.2租金支付方式與金額4.2.1租金按月支付，每月（租金金額）元。4.2.2租金支付日期為每月的（租金支付日）。4.3押金支付與退還4.3.1房客需在簽訂本合同時一次性支付押金（押金金額）元。4.3.2押金在租賃期滿或房屋退租時無損壞或違約情況下，應(yīng)無息退還。5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1房客僅可按租賃用途使用房屋。5.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維修與保養(yǎng)5.2.1房客應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。5.2.2房屋出現(xiàn)重大損壞或故障時，房客應(yīng)及時通知房東。6.房屋租賃期間的權(quán)益與義務(wù)6.1房客權(quán)益6.1.1房客有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。6.1.2房客有權(quán)要求房東提供符合約定的房屋設(shè)施和服務(wù)。6.2房客義務(wù)6.2.1房客應(yīng)按時支付租金和押金。6.2.2房客應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，愛護房屋及設(shè)施。6.3房東權(quán)益6.3.1房東有權(quán)要求房客遵守合同約定。6.3.2房東有權(quán)要求房客支付違約金。6.4房東義務(wù)6.4.1房東應(yīng)提供符合約定的房屋。6.4.2房東應(yīng)保證房屋的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定。8.房屋租賃終止與解除8.1房屋租賃終止8.1.1租賃期滿，本合同自動終止。8.1.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商一致終止合同。8.2房屋租賃解除8.2.1如房客未按時支付租金，房東有權(quán)解除合同。8.2.2如房客違反房屋使用規(guī)定，房東有權(quán)解除合同。8.2.3如房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住，雙方可協(xié)商解除合同。9.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議9.1教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容9.1.1教育培訓(xùn)服務(wù)由（教育培訓(xùn)服務(wù)提供方）提供。9.1.2服務(wù)內(nèi)容為（教育培訓(xùn)服務(wù)具體內(nèi)容）。9.2教育培訓(xùn)服務(wù)費用9.2.1服務(wù)費用為（服務(wù)費用金額）元。9.2.2服務(wù)費用支付方式為（支付方式）。9.3教育培訓(xùn)服務(wù)期限9.3.1服務(wù)期限自（服務(wù)開始日期）起至（服務(wù)結(jié)束日期）止。10.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議的變更與解除10.1教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議變更10.1.1雙方可協(xié)商一致變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認。10.2教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議解除10.2.1如服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，房客有權(quán)解除協(xié)議。10.2.2如服務(wù)提供方違反服務(wù)協(xié)議，房客有權(quán)解除協(xié)議。11.違約責(zé)任與處理11.1房客違約責(zé)任11.1.1房客未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。11.1.2房客違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2房東違約責(zé)任11.2.1房東未提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2房東違反合同約定，應(yīng)支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（時間限制）內(nèi)提交爭議解決申請。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋清單、服務(wù)清單等。14.合同簽署與備案14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。14.2備案14.2.1本合同需在（備案機構(gòu)）備案。14.2.2備案完成后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意參與合同相關(guān)事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因1.提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、法律咨詢等；2.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；3.執(zhí)行合同中特定的任務(wù)或活動。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認為（金額）元。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂18.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。1.第三方的基本信息；2.第三方介入的原因和任務(wù)；3.第三方的責(zé)任和權(quán)利；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的報酬及支付方式；6.協(xié)議的生效、變更和解除；7.爭議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行各自在合同中的職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。19.2信息公開與保密19.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的信息，但應(yīng)遵守保密原則。19.2.2第三方在介入過程中獲取的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。19.3第三方退出19.3.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果。19.3.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定退出介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入期間，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行確認。20.2合同解除20.2.1若第三方介入期間出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致解除合同。20.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋的裝修情況、設(shè)施清單、房屋照片等。2.服務(wù)清單列出教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、課程安排、師資力量等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。4.房屋租賃合同包含租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)定等條款。5.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。7.附件清單列出所有附件的名稱及編號。附件的詳細要求和說明：所有附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房客違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：房客應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為每日租金的（百分比）。示例：若每月租金為1000元，滯納金比例為每日租金的0.5%，則每日滯納金為5元。2.房東違約行為及責(zé)任認定違約行為：未提供符合約定的房屋。責(zé)任認定：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還押金等。示例：若房屋存在重大損壞，房東應(yīng)修復(fù)房屋，并退還房客已支付的租金和押金。3.教育培訓(xùn)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認定：教育培訓(xùn)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、提供同等服務(wù)或賠償損失等。示例：若教育培訓(xùn)服務(wù)提供方未能按約定提供課程，房客有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)時造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行任務(wù)時造成損失，損失金額在第三方責(zé)任限額內(nèi)的，由第三方承擔(dān)；超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。全文完。2024年人才公寓租賃合同及教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.2房屋地址3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3故障及維修7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造限制8.水電費及公共事業(yè)費8.1水電費支付8.2公共事業(yè)費支付9.教育培訓(xùn)服務(wù)9.1培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容9.2培訓(xùn)服務(wù)時間9.3培訓(xùn)服務(wù)費用10.教育培訓(xùn)服務(wù)變更與終止10.1培訓(xùn)服務(wù)變更10.2培訓(xùn)服務(wù)終止11.違約責(zé)任11.1租賃違約責(zé)任11.2培訓(xùn)服務(wù)違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年人才公寓租賃合同及教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“房屋”指出租方提供的位于（房屋地址）的公寓。1.1.5“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.1.6“租金”指（租金金額）。1.1.7“押金”指（押金金額）。1.1.8“教育培訓(xùn)服務(wù)”指由出租方提供的（具體培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容）。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房屋使用”指承租方在租賃期限內(nèi)對房屋的占有和使用。1.2.2“教育培訓(xùn)服務(wù)費用”指承租方為享受教育培訓(xùn)服務(wù)所支付的費用。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.1.4住所：（住所地址）2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2.4住所：（住所地址）3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋面積：（房屋面積）3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況）3.2房屋地址3.2.1房屋地址：（房屋地址）3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：（租賃起始日期）3.3.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：（租金金額）4.2支付時間4.2.1每月租金支付日：（每月租金支付日）4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：（押金金額）5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還程序5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在（退還押金期限）內(nèi)向出租方提出退還押金申請。5.3.2出租方應(yīng)在收到退還押金申請后的（退還押金期限）內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2承租方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護。6.2.2承租方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施在使用過程中的正常損耗。6.3故障及維修6.3.1承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在故障，應(yīng)及時通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后的（維修響應(yīng)時間）內(nèi)進行維修。8.水電費及公共事業(yè)費8.1水電費支付8.1.1承租方應(yīng)承擔(dān)房屋的水電費及公共事業(yè)費。8.1.2水電費及公共事業(yè)費按實際使用量計費，每月由承租方自行支付。8.2公共事業(yè)費支付8.2.1承租方應(yīng)按時支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用。8.2.2如有拖欠，出租方有權(quán)代為支付，并由承租方在收到通知后三日內(nèi)補繳。9.教育培訓(xùn)服務(wù)9.1培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容9.1.1出租方提供（具體培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容），包括但不限于（具體課程或活動）。9.1.2培訓(xùn)服務(wù)時間為（具體培訓(xùn)時間）。9.2培訓(xùn)服務(wù)時間9.2.1培訓(xùn)服務(wù)時間：（具體培訓(xùn)時間）9.2.2培訓(xùn)服務(wù)地點：（具體培訓(xùn)地點）9.3培訓(xùn)服務(wù)費用9.3.1培訓(xùn)服務(wù)費用：（培訓(xùn)服務(wù)費用金額）9.3.2培訓(xùn)服務(wù)費用支付方式：（支付方式，如一次性支付、分期支付等）10.教育培訓(xùn)服務(wù)變更與終止10.1培訓(xùn)服務(wù)變更10.1.1出租方可根據(jù)實際情況對培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容、時間進行調(diào)整，并提前通知承租方。10.1.2承租方對培訓(xùn)服務(wù)變更有異議的，可在收到通知之日起三日內(nèi)提出，出租方應(yīng)予考慮。10.2培訓(xùn)服務(wù)終止10.2.1出租方有權(quán)在承租方違反本合同規(guī)定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時終止培訓(xùn)服務(wù)。10.2.2承租方有權(quán)在培訓(xùn)服務(wù)不符合合同約定時要求終止培訓(xùn)服務(wù)。11.違約責(zé)任11.1租賃違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）計算。11.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。11.2培訓(xùn)服務(wù)違約責(zé)任11.2.1如出租方未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向承租方退還相應(yīng)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2如承租方未按合同約定支付培訓(xùn)服務(wù)費用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日服務(wù)費用總額的（滯納金比例）計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)：（具體機構(gòu)名稱）13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同即終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方和承租方在履行本合同時，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定及法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供房屋及相關(guān)資料時，應(yīng)確保信息的真實、完整。16.1.2甲方向第三方支付費用時，應(yīng)按照雙方約定的比例和方式支付。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)遵守第三方的工作安排，不得干擾第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。16.2.3乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和程序。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息錯誤等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過（具體金額）。17.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的服務(wù)范圍。18.3.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不涉及本合同之外的第三方。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.1.2雙方可協(xié)商更換第三方，或由一方自行承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方退出程序19.2.2雙方應(yīng)按照約定支付第三方已完成的職責(zé)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還等條款。說明：此附件為本合同的主要組成部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的正式文件。2.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細要求：培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容、時間、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為本合同的主要組成部分，是雙方簽訂教育培訓(xùn)服務(wù)關(guān)系的正式文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、退出程序等條款。說明：此附件為本合同的補充協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房屋狀況說明書詳細要求：房屋的現(xiàn)有狀況、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細描述。說明：此附件用于記錄房屋在租賃前的狀況，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。5.押金收據(jù)詳細要求：押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號等。說明：此附件作為押金收據(jù)，證明押金已收訖。6.水電費單據(jù)詳細要求：水電費金額、使用時間、繳費日期等。說明：此附件作為水電費支付憑證，證明費用已支付。7.教育培訓(xùn)服務(wù)費用收據(jù)詳細要求：培訓(xùn)服務(wù)費用金額、繳費日期、收據(jù)編號等。說明：此附件作為培訓(xùn)服務(wù)費用支付憑證，證明費用已支付。8.爭議解決文件詳細要求：爭議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃違約行為違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金1%的滯納金。2.培訓(xùn)服務(wù)違約行為違約行為：未按時提供培訓(xùn)服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時退還培訓(xùn)費用等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還費用、賠償損失等。示例：出租方未按時提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向承租方退還相應(yīng)費用。3.第三方違約行為違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、故意或重大過失造成損失等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)限額內(nèi)責(zé)任等。示例：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失，應(yīng)按照雙方約定的責(zé)任限額進行賠償。4.爭議解決違約行為違約行為：未按照約定的爭議解決程序進行解決、拒絕履行爭議解決結(jié)果等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括承擔(dān)訴訟費用、執(zhí)行爭議解決結(jié)果等。示例：雙方未按照約定的爭議解決程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。全文完。2024年人才公寓租賃合同及教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋地址2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.房屋使用規(guī)則3.1使用范圍3.2保養(yǎng)維護責(zé)任3.3禁止事項4.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)時間4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)費用5.教育培訓(xùn)服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)交付時間5.3服務(wù)交付地點6.教育培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任6.1雙方責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3保密條款7.房屋租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除效力9.合同終止后的處理9.1房屋返還9.2教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)算9.3其他遺留問題處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定事項12.1其他條款12.2補充協(xié)議13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、住址1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、住址1.3房屋地址1.3.1房屋坐落地址：具體位置描述1.3.2房屋面積：平方米2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等2.1.2房屋用途：住宅、辦公等2.1.3配套設(shè)施：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：年月日2.2.2租賃終止日期：年月日2.2.3租賃期限：年2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：元/月2.3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等2.3.3支付時間：每月幾號前2.4押金及退還條件2.4.1押金金額：元2.4.2退還條件：房屋無損壞、租賃期滿等2.4.3退還時間：租賃期滿后一定時間內(nèi)3.房屋使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1住宅用途：居住、生活等3.1.2辦公用途：辦公、會議等3.2保養(yǎng)維護責(zé)任3.2.1承租方負責(zé)日常保養(yǎng)維護3.2.2出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修3.3禁止事項3.3.1禁止改變房屋結(jié)構(gòu)3.3.2禁止在房屋內(nèi)從事非法活動4.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.1.1課程設(shè)置：英語、數(shù)學(xué)、語文等4.1.2課程時長：每周幾課時4.2服務(wù)時間4.2.1服務(wù)時間：每周幾至幾4.2.2服務(wù)時長：每課時多長時間4.3服務(wù)方式4.3.1面授4.3.2網(wǎng)絡(luò)授課4.4服務(wù)費用4.4.1費用總額：元4.4.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等5.教育培訓(xùn)服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式5.1.1面授：教室地址、授課時間5.1.2網(wǎng)絡(luò)授課：平臺名稱、登錄賬號5.2服務(wù)交付時間5.2.1面授：每周幾至幾5.2.2網(wǎng)絡(luò)授課：每周幾至幾5.3服務(wù)交付地點5.3.1面授：教室地址5.3.2網(wǎng)絡(luò)授課：平臺名稱6.教育培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任6.1雙方責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任：提供符合約定的教育培訓(xùn)服務(wù)6.1.2承租方責(zé)任：按時參加教育培訓(xùn)課程6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違約責(zé)任：賠償承租方損失6.2.2承租方違約責(zé)任：賠償出租方損失6.3保密條款6.3.1雙方對教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容保密7.房屋租賃合同變更7.1變更條件7.1.1雙方同意變更7.1.2變更內(nèi)容合法7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2簽訂書面變更協(xié)議7.3變更效力7.3.1變更協(xié)議自簽訂之日起生效8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2租賃期滿8.1.3出租方有正當(dāng)理由8.1.4承租方有正當(dāng)理由8.2解除程序8.2.1提前通知8.2.2書面解除通知8.2.3收到解除通知日期8.3解除效力8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)8.3.2房屋返還及租金結(jié)算8.3.3其他遺留問題處理9.合同終止后的處理9.1房屋返還9.1.1承租方應(yīng)在合同終止后立即將房屋返還給出租方9.1.2房屋返還時應(yīng)保持房屋原狀，不得有任何損壞9.2教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)算9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清教育培訓(xùn)服務(wù)費用9.2.2結(jié)算方式及時間9.3其他遺留問題處理9.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的其他遺留問題9.3.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱及地址10.3爭議解決程序10.3.1提起仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理10.3.3仲裁庭組成10.3.4仲裁審理及裁決11.法律適用11.1適用法律11.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律11.2司法管轄11.2.1爭議解決機構(gòu)所在地人民法院12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議的簽訂方式及效力13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署13.1.2合同經(jīng)出租方簽章確認13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.3終止條件13.3.1合同約定的解除條件成就13.3.2合同約定的終止條件成就13.4終止程序13.4.1雙方協(xié)商一致終止合同13.4.2書面通知對方終止合同14.合同附件14.1房屋租賃合同附件14.1.1房屋租賃合同復(fù)印件14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議附件14.2.1教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件14.2.2教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或其服務(wù)協(xié)議的條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限于其在合同或服務(wù)協(xié)議中明確約定的責(zé)任范圍。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)在合同或服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立地行使權(quán)利。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方服務(wù)，包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并在引入第三方前與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方服務(wù)，包括但不限于教育培訓(xùn)過程中的咨詢服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并在引入第三方前與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同或服務(wù)協(xié)議過程中，因其違約行為造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同或服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用以及可能造成的損失風(fēng)險等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1當(dāng)?shù)谌竭`約造成甲乙雙