2025年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及具體服務(wù)內(nèi)容描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及具體服務(wù)內(nèi)容描述本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)買賣合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)1.4合同簽訂程序及生效條件2.房地產(chǎn)買賣標(biāo)的描述2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施及附屬設(shè)施2.4房地產(chǎn)面積及測量標(biāo)準(zhǔn)3.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更及違約責(zé)任3.4預(yù)付款及定金條款4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付條件4.2房地產(chǎn)交付時(shí)間4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用及支付5.3登記期限及違約責(zé)任5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后權(quán)利義務(wù)6.房地產(chǎn)售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限及范圍6.3保修期內(nèi)維修及更換責(zé)任6.4保修期滿后的維修及費(fèi)用承擔(dān)7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及期限7.3稅費(fèi)承擔(dān)變更及違約責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件及程序8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容10.3附件及補(bǔ)充條款的效力11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署人簽字或蓋章14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同適用范圍：本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于標(biāo)的房地產(chǎn)的買賣活動，包括但不限于標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付、稅費(fèi)承擔(dān)等。1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)：甲方為標(biāo)的房地產(chǎn)的合法所有者，享有標(biāo)的房地產(chǎn)的出售權(quán)利；乙方為購買標(biāo)的房地產(chǎn)的買受人，享有標(biāo)的房地產(chǎn)的購買權(quán)利。雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同簽訂程序及生效條件：本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)買賣標(biāo)的描述2.1房地產(chǎn)基本情況：標(biāo)的房地產(chǎn)位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.4房地產(chǎn)面積及測量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房地產(chǎn)面積以實(shí)測面積為準(zhǔn)，測量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部房款，付款方式為[具體方式]。3.3付款方式變更及違約責(zé)任：如因特殊原因需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的[具體百分比]%。3.4預(yù)付款及定金條款：乙方在合同簽訂之日起應(yīng)向甲方支付預(yù)付款人民幣[具體金額]元，作為購買標(biāo)的房地產(chǎn)的定金。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。4.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：標(biāo)的房地產(chǎn)交付時(shí)間為[具體日期]。4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.4驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以處理。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)處理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用及支付：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3登記期限及違約責(zé)任：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后[具體天數(shù)]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為登記費(fèi)用的[具體百分比]%。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后權(quán)利義務(wù)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有，甲方不再享有標(biāo)的房地產(chǎn)的任何權(quán)利。6.房地產(chǎn)售后服務(wù)及保修6.2保修期限及范圍：標(biāo)的房地產(chǎn)的保修期限為自交付之日起[具體年數(shù)]年，保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂?shù)取?.3保修期內(nèi)維修及更換責(zé)任：在保修期內(nèi)，如標(biāo)的房地產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4保修期滿后的維修及費(fèi)用承擔(dān)：保修期滿后，標(biāo)的房地產(chǎn)的維修及更換費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房地產(chǎn)涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及期限：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。稅費(fèi)承擔(dān)期限為甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起。7.3稅費(fèi)承擔(dān)變更及違約責(zé)任：如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額的[具體百分比]%。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.1一方違約，且違約方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1如甲方未按約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格的[具體百分比]%；8.2.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[具體百分比]%；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2合同解除；9.2.3合同履行完畢；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3.1乙方應(yīng)將已支付的房款扣除違約金后退還甲方；9.3.2甲方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)退還乙方，如已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退回手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.1標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；10.1.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告；10.1.3付款憑證；10.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3附件及補(bǔ)充條款的效力：附件及補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。12.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明：甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.2合同簽署人簽字或蓋章：甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的適用范圍2.1房地產(chǎn)買賣合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方可約定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)評估、權(quán)屬調(diào)查、交易擔(dān)保、法律咨詢等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；4.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任的承擔(dān)：4.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：5.3.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，確保其能夠滿足合同履行需求；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；6.1.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方介入服務(wù)提前終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。提前終止服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按服務(wù)協(xié)議約定或國家相關(guān)法律法規(guī)處理。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中，需引入第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.2如甲乙雙方需第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評估，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確評估范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.3如甲乙雙方需第三方提供法律咨詢，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告：實(shí)測面積報(bào)告房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告3.付款憑證：預(yù)付款收據(jù)房款支付憑證其他相關(guān)付款憑證4.第三方服務(wù)協(xié)議：房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議權(quán)屬調(diào)查服務(wù)協(xié)議交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議法律咨詢服務(wù)協(xié)議5.合同補(bǔ)充協(xié)議：合同附件合同補(bǔ)充條款6.其他相關(guān)文件：不可抗力證明爭議解決協(xié)議其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求文件真實(shí)、有效，能夠證明標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告：要求報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，能夠反映標(biāo)的房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等情況。3.付款憑證：要求憑證真實(shí)、有效，能夠證明房款的支付情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確、合法，能夠保障甲乙雙方的權(quán)益。5.合同補(bǔ)充協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容合法、有效，能夠補(bǔ)充和完善本合同。6.其他相關(guān)文件：要求文件真實(shí)、有效，與本合同履行相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付房款；1.2甲乙雙方未按約定交付或接收標(biāo)的房地產(chǎn)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔(dān)對方因此遭受的直接損失；2.2.3退還已收取的款項(xiàng)；2.2.4恢復(fù)原狀；2.2.5支付合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[具體百分比]%；3.2乙方未按約定接收標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格的[具體百分比]%；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失；3.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及具體服務(wù)內(nèi)容描述1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)基本信息1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用1.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施及配套服務(wù)2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3買賣雙方聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的描述3.1房地產(chǎn)位置及面積3.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途3.3房地產(chǎn)裝修情況3.4房地產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)備4.房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款及支付方式4.1房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款4.2房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款支付方式4.3房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款支付時(shí)間5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4房地產(chǎn)交付后保修期限6.房地產(chǎn)買賣合同違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式6.3違約金支付方式7.房地產(chǎn)買賣合同解除及終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形7.3合同解除及終止后的處理8.房地產(chǎn)買賣合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.房地產(chǎn)買賣合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.房地產(chǎn)買賣合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議清單11.房地產(chǎn)買賣合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.房地產(chǎn)買賣合同其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行期限12.3合同履行方式12.4合同履行保證13.房地產(chǎn)買賣合同變更及解除13.1變更情形及變更程序13.2解除情形及解除程序14.房地產(chǎn)買賣合同附件及相關(guān)資料清單第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號1.1.2房地產(chǎn)證號：1.1.3房地產(chǎn)類型：住宅1.1.4房地產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.1.5房地產(chǎn)用途：居住1.1.6房地產(chǎn)建設(shè)年代：2000年1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證1.2.2土地使用權(quán)證1.2.3房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證（如有）1.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用1.3.1交易稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行1.3.2預(yù)計(jì)稅費(fèi)金額：人民幣萬元1.3.3稅費(fèi)支付責(zé)任：買賣雙方按約定承擔(dān)1.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施及配套服務(wù)1.4.1附屬設(shè)施：停車位、儲藏室等1.4.2配套服務(wù)：物業(yè)、綠化、安保等2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：先生/女士2.1.2買方身份證號碼：2.1.3買方聯(lián)系方式：電話X2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：公司2.2.2賣方營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話X2.3買賣雙方聯(lián)系方式2.3.1買方通訊地址：市區(qū)路號2.3.2賣方通訊地址：市區(qū)路號3.房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的描述3.1房地產(chǎn)位置及面積3.1.1房地產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全3.1.2房地產(chǎn)面積為平方米，實(shí)際可使用面積為平方米3.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途3.2.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.2.2房地產(chǎn)用途：居住3.3房地產(chǎn)裝修情況3.3.1房地產(chǎn)裝修情況：毛坯房3.4房地產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)備3.4.1房地產(chǎn)配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖等3.4.2房地產(chǎn)設(shè)備：電梯、消防設(shè)施等4.房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款及支付方式4.1房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款4.1.1房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款為人民幣萬元整4.2房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款支付方式4.2.1買方在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣萬元4.2.2買方在月日前支付剩余房款人民幣萬元4.2.3房款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款支付時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)4.3.2剩余房款支付時(shí)間：月日前5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為年月日5.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)5.2.1房地產(chǎn)交付地點(diǎn)為市區(qū)路號5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.3.2驗(yàn)收程序：買賣雙方共同驗(yàn)收，如有問題及時(shí)溝通解決5.4房地產(chǎn)交付后保修期限5.4.1房地產(chǎn)交付后保修期限為年6.房地產(chǎn)買賣合同違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.1.1買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付%的違約金6.1.2賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付%的違約金6.2違約金計(jì)算方式6.2.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)付金額的%計(jì)算6.3違約金支付方式6.3.1違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.房地產(chǎn)買賣合同解除及終止7.1合同解除情形7.1.1買方在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)未支付定金，合同自動解除7.1.2賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋，買方有權(quán)解除合同7.2合同終止情形7.2.1買賣雙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及房款支付，合同終止7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、房款結(jié)算等7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.房地產(chǎn)買賣合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何干擾對方正常經(jīng)營活動的行為9.房地產(chǎn)買賣合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起9.3合同終止條件9.3.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)9.3.2合同解除或終止9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同終止時(shí)間為合同約定的終止條件成就時(shí)10.房地產(chǎn)買賣合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.3房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）10.1.4買賣雙方身份證復(fù)印件10.1.5房地產(chǎn)買賣合同10.2補(bǔ)充協(xié)議清單10.2.1房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.2房地產(chǎn)買賣合同附件協(xié)議11.房地產(chǎn)買賣合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1買方簽署日期：____年____月____日11.1.2賣方簽署日期：____年____月____日11.2生效日期11.2.1合同生效日期：____年____月____日12.房地產(chǎn)買賣合同其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.1.1合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止12.3合同履行方式12.3.1買方按照合同約定的方式支付房款12.3.2賣方按照合同約定的方式交付房屋12.4合同履行保證12.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.房地產(chǎn)買賣合同變更及解除13.1變更情形及變更程序13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更程序：書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.2解除情形及解除程序13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致13.2.2解除程序：書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.房地產(chǎn)買賣合同附件及相關(guān)資料清單14.1附件清單14.1.1房地產(chǎn)買賣合同14.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.1.3買賣雙方身份證復(fù)印件14.1.4房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.1.5房地產(chǎn)買賣合同附件協(xié)議14.2相關(guān)資料清單14.2.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明14.2.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明14.2.3房地產(chǎn)交付驗(yàn)收證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)等的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行，并約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體情形和程序。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的責(zé)任劃分。17.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元。18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2責(zé)任限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法按第三方提供的服務(wù)類型和合同約定執(zhí)行。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方不得要求第三方對合同以外的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方不得要求第三方對合同以外的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入后，合同履行的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.3.2第三方不參與合同履行的具體實(shí)施，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)。19.4第三方與其他第三方的關(guān)系19.4.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.4.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，由各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋公章，并注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋公章，并注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明土地的使用權(quán)。3.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）要求：復(fù)印件需清晰，加蓋公章，并注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)上是否存在抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋公章，并注明“與原件一致”。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份。5.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同需完整，簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式合同。6.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需完整，簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確的內(nèi)容。7.房地產(chǎn)買賣合同附件協(xié)議要求：附件協(xié)議需完整，簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于明確合同中附件的具體內(nèi)容和要求。8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：證明需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，并注明繳納日期。說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。9.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：證明需加蓋房產(chǎn)交易中心公章，并注明辦理日期。說明：此附件用于證明過戶手續(xù)已辦理。10.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收證明要求：證明需加蓋甲方公章，并注明驗(yàn)收日期。說明：此附件用于證明房屋交付驗(yàn)收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為1.1.1買方逾期支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付%的違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例說明：買方逾期支付房款10天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。1.1.2買方拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，應(yīng)向賣方支付%的違約金，并承擔(dān)因拒絕接收房屋造成的損失。示例說明：買方無理由拒絕接收房屋，應(yīng)支付違約金人民幣X元，并賠償因拒絕接收房屋造成的損失。2.賣方違約行為2.1.1賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付%的違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例說明：賣方逾期交付房屋5天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.1.2賣方隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致買方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：賣方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，造成買方損失人民幣X元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為3.1.1第三方提供錯(cuò)誤信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方提供錯(cuò)誤評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣X元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付%的違約金。示例說明：第三方未按時(shí)完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣X元。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及具體服務(wù)內(nèi)容描述2本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落位置1.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.買賣合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)配套設(shè)施3.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)4.買賣合同價(jià)款4.1買賣合同總價(jià)款4.2付款方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任5.房地產(chǎn)過戶及交付5.1過戶手續(xù)辦理5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間5.3交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交付前權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)6.2賣方權(quán)利義務(wù)6.3第三方權(quán)利義務(wù)7.交付后權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.2賣方權(quán)利義務(wù)7.3第三方權(quán)利義務(wù)8.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落位置：位于省市區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：總面積為150平方米，為六層樓中的第五層，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，包含兩室兩廳一廚一衛(wèi)。1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并持有有效的房地產(chǎn)權(quán)證。1.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途：該房地產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息：姓名為，身份證號碼為，住址為省市區(qū)路號。2.2賣方信息：姓名為，身份證號碼為，住址為省市區(qū)路號。2.3代理人信息（如有）：無。第三條買賣合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)具體描述：標(biāo)的房地產(chǎn)為獨(dú)立住宅單元，位于路號，具備合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。3.2房地產(chǎn)配套設(shè)施：包含停車位、天然氣、供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施，以及室內(nèi)裝修完畢，家具家電齊全。3.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：賣方承諾在合同生效后一個(gè)月內(nèi)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條買賣合同價(jià)款4.1買賣合同總價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式及期限：買方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金，剩余50%在辦理過戶手續(xù)前付清。4.3付款條件及違約責(zé)任：買方未按時(shí)付款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付總價(jià)款0.1%的違約金。第五條房地產(chǎn)過戶及交付5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。5.3交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：交付時(shí)，房地產(chǎn)應(yīng)具備居住條件，買方有權(quán)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。第六條交付前權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利義務(wù)：支付定金后，買方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)。6.2賣方權(quán)利義務(wù)：保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并配合買方辦理過戶手續(xù)。6.3第三方權(quán)利義務(wù)：如涉及第三方權(quán)利義務(wù)，由買賣雙方另行約定。第七條交付后權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)：自交付之日起，買方享有房地產(chǎn)的所有權(quán)，承擔(dān)房地產(chǎn)的維修責(zé)任。7.2賣方權(quán)利義務(wù)：交付后，賣方不再對房地產(chǎn)負(fù)責(zé)，但應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的合法性。7.3第三方權(quán)利義務(wù)：如涉及第三方權(quán)利義務(wù)，由買賣雙方另行約定。第八條房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：買方承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，賣方承擔(dān)土地增值稅等稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付，由買賣雙方按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類分別繳納。第九條合同解除與終止9.1.1賣方未能履行合同約定的過戶手續(xù)；9.1.2買方未按約定支付價(jià)款；9.1.3房地產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方未能及時(shí)修復(fù)；9.1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方無異議，合同自動終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還已收款項(xiàng)，并妥善處理房地產(chǎn)的交付及過戶事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方式：違約金按未履行部分的合同金額計(jì)算，每日違約金為未履行部分金額的0.1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。12.2附件二：房屋交接清單。12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)根據(jù)第十九條的規(guī)定解除合同。13.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊地址或電子郵箱發(fā)送。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)及所需服務(wù)；2.2.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方；2.2.3第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.4第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。第五條第三方