2025版高層住宅小區(qū)電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)安全生產(chǎn)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層住宅小區(qū)電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)安全生產(chǎn)管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項(xiàng)目概況2.1電梯安裝工程地點(diǎn)2.2電梯型號(hào)及數(shù)量2.3電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)范圍3.安裝工程3.1安裝工程期限3.2安裝工程質(zhì)量要求3.3安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4安裝工程費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)期限4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求4.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)管理制度5.3安全生產(chǎn)檢查5.4安全事故處理6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)內(nèi)容6.3人員培訓(xùn)考核7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)單位）：[甲方全稱(chēng)]乙方（高層住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自[生效日期]起至[終止日期]止。第二條項(xiàng)目概況2.1電梯安裝工程地點(diǎn)[具體地址]2.2電梯型號(hào)及數(shù)量[電梯型號(hào)]，共計(jì)[數(shù)量]部。2.3電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于電梯的安裝、調(diào)試、日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除及緊急維修。第三條安裝工程3.1安裝工程期限自合同生效之日起[安裝期限]內(nèi)完成電梯的安裝工作。3.2安裝工程質(zhì)量要求安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保電梯安全、可靠、舒適、高效運(yùn)行。3.3安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝工程完成后，甲方將組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.4安裝工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用總計(jì)為[金額]元，由甲方支付。第四條維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)期限自電梯投入使用之日起，每[保養(yǎng)周期]進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于電梯的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查、更換易損件等。4.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照電梯制造商的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行，確保電梯處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。4.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)為[金額]元，由甲方支付。第五條安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工和運(yùn)行安全。5.2安全生產(chǎn)管理制度甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。5.3安全生產(chǎn)檢查甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求甲方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)人員，確保人員具備專(zhuān)業(yè)技能和安全意識(shí)。6.2人員培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于電梯安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、安全操作等方面的培訓(xùn)。6.3人員培訓(xùn)考核甲方應(yīng)對(duì)培訓(xùn)人員進(jìn)行考核，考核合格后方可上崗。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限自電梯投入使用之日起，甲方提供[質(zhì)量保證期限]年的質(zhì)量保證服務(wù)。7.2質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)采取有效措施，確保電梯在質(zhì)量保證期限內(nèi)安全、可靠運(yùn)行。7.3質(zhì)量保證責(zé)任若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件。第八部分：費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付日期]內(nèi)向乙方支付[金額]元作為預(yù)付款。8.1.2電梯安裝工程完成后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收日期]前支付[金額]元，剩余款項(xiàng)在[支付日期]前支付完畢。8.1.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年的[支付日期]前支付當(dāng)年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付時(shí)間所有費(fèi)用支付均應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行，逾期支付應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。8.3費(fèi)用支付條件8.3.1甲方支付費(fèi)用前，乙方應(yīng)提供發(fā)票及相關(guān)證明文件。8.3.2乙方在收到甲方提供的發(fā)票及相關(guān)證明文件后[個(gè)工作日]內(nèi)完成支付。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程或提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的；9.1.2甲方提供的電梯或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的；9.1.4乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2.3違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[期限]內(nèi)仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成一致。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二部分：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自提供的財(cái)產(chǎn)和資料。第十三部分：其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)通知對(duì)方。13.2合同附件[合同附件清單]13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。第十四部分：合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或調(diào)解等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等。1.2.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：如工程咨詢(xún)公司、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解中心等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要第三方進(jìn)行檢測(cè)或評(píng)估；2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；2.1.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或輔助。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或調(diào)解等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和服務(wù)內(nèi)容；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要聘請(qǐng)必要的工作人員。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)妥善保管其工作成果。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)；4.2第三方在合同履行過(guò)程中的工作成果，歸甲乙雙方共有，甲乙雙方有權(quán)共同使用或分別使用；4.3第三方的工作成果，如需提供給第三方以外的第三方使用，需經(jīng)甲乙雙方同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.1以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為基數(shù)，按照一定比例確定責(zé)任限額；5.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)[金額]元；5.2.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方變更及退出6.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要更換，應(yīng)提前[期限]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前[期限]通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因；6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；7.2如合同中未明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供合同雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)的具體方案，包括安裝步驟、維護(hù)保養(yǎng)流程、安全措施等。說(shuō)明：附件二用于指導(dǎo)電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。3.附件三：電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)人員名單及資質(zhì)證明要求：提供電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)人員的名單、身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：附件三用于確認(rèn)電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)和身份。4.附件四：電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：附件四用于明確電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理。6.附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括合同簽訂、變更、履行過(guò)程中的各類(lèi)文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件六用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件七用于規(guī)范第三方介入的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程或提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方提供的電梯或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并按日計(jì)算賠償乙方損失。1.4乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并按日計(jì)算賠償甲方損失。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的具體情況；2.2違約行為對(duì)合同履行的影響程度；2.3違約行為造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：2.1甲方未在合同約定的安裝期限內(nèi)完成電梯安裝，導(dǎo)致電梯無(wú)法按期投入使用。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤造成的損失，如租金損失等。2.2甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，直至電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。2.3乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并按日計(jì)算賠償甲方損失。全文完。2024版高層住宅小區(qū)電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)安全生產(chǎn)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯安裝工程內(nèi)容2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.合同履行期限3.1電梯安裝期限3.2電梯維護(hù)保養(yǎng)期限4.電梯安裝工程質(zhì)量要求4.1電梯安裝規(guī)范4.2電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目5.2維護(hù)保養(yǎng)周期5.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度6.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程6.3事故處理預(yù)案7.電梯使用及管理7.1電梯使用規(guī)定7.2電梯管理職責(zé)8.電梯設(shè)備驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收資料9.電梯費(fèi)用及支付方式9.1電梯安裝費(fèi)用9.2電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：電梯安裝工程合同14.2附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同14.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯安裝工程內(nèi)容2.1.1安裝電梯型號(hào)：_________________2.1.2安裝電梯數(shù)量：_________________2.1.3安裝電梯位置：_________________2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2.1維護(hù)保養(yǎng)電梯型號(hào)：______________2.2.2維護(hù)保養(yǎng)電梯數(shù)量：______________2.2.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍：______________3.合同履行期限3.1電梯安裝期限3.1.1安裝開(kāi)始日期：_________________3.1.2安裝結(jié)束日期：_________________3.2電梯維護(hù)保養(yǎng)期限3.2.1維護(hù)保養(yǎng)開(kāi)始日期：____________3.2.2維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束日期：____________4.電梯安裝工程質(zhì)量要求4.1電梯安裝規(guī)范4.1.1遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《電梯安裝規(guī)范》（GB7588）4.1.2遵循行業(yè)規(guī)范：《高層住宅電梯安裝及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ201）4.2電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1安裝質(zhì)量符合電梯制造商提供的安裝手冊(cè)和說(shuō)明書(shū)要求4.2.2安裝質(zhì)量達(dá)到《電梯安裝質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T10059）的要求5.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目5.1.1定期檢查5.1.2故障排除5.1.3保養(yǎng)潤(rùn)滑5.1.4零部件更換5.2維護(hù)保養(yǎng)周期5.2.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查5.2.2每季度至少進(jìn)行一次保養(yǎng)5.2.3需要時(shí)進(jìn)行故障排除5.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.3.1確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、安全5.3.2保證電梯各項(xiàng)功能正常5.3.3保養(yǎng)記錄完整、準(zhǔn)確6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度6.1.1甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理6.1.2乙方負(fù)責(zé)電梯安裝及維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)6.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)6.2.2安裝及維護(hù)保養(yǎng)人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)6.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施6.3事故處理預(yù)案6.3.1事故報(bào)告程序6.3.2事故調(diào)查及處理措施6.3.3事故預(yù)防及整改措施8.電梯設(shè)備驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.1.1甲方組織驗(yàn)收小組，由甲方、乙方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)組成。8.1.2乙方在安裝完成后，提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間。8.1.3驗(yàn)收小組在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1電梯安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2.2電梯性能參數(shù)達(dá)到制造商提供的技術(shù)參數(shù)。8.2.3電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音。8.3驗(yàn)收資料8.3.1電梯安裝記錄8.3.2電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.3電梯使用說(shuō)明書(shū)8.3.4電梯合格證9.電梯費(fèi)用及支付方式9.1電梯安裝費(fèi)用9.1.1安裝費(fèi)用總額：_____________________9.1.2安裝費(fèi)用支付比例：_____________________9.2電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：_____________________9.2.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付比例：_____________________9.3費(fèi)用支付方式9.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金。9.3.2電梯安裝驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余安裝費(fèi)用。9.3.3每次維護(hù)保養(yǎng)后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2未按時(shí)驗(yàn)收電梯的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2安裝或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。12.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)提交書(shū)面答辯。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付定金。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：電梯安裝工程合同14.2附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同14.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，以協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同履行過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督2.1.1當(dāng)電梯安裝或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)。2.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決2.2.1當(dāng)甲方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)3.1.1甲方或乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后或質(zhì)量監(jiān)督需要時(shí)，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。3.2雙方協(xié)商確定第三方3.2.1甲方與乙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后，共同協(xié)商確定第三方。3.2.2如協(xié)商不成，可由甲方或乙方單方面邀請(qǐng)第三方，并通知對(duì)方。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的約定5.1.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。5.1.2第三方責(zé)任限額是指在第三方因其自身原因造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償5.2.1如第三方因自身原因造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。6.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行和爭(zhēng)議解決，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與甲方或乙方的委托合同約定。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，按照實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方提供服務(wù)的費(fèi)用、差旅費(fèi)、通信費(fèi)等。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.2第三方介入的保密期限自介入結(jié)束之日起不少于____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程合同