2025年商業(yè)經(jīng)營管理委托協(xié)議書

2025年商業(yè)經(jīng)營管理委托協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項1.1甲方將其擁有的商業(yè)項目經(jīng)營管理權委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并按照本協(xié)議的約定為甲方提供商業(yè)經(jīng)營管理服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定商業(yè)項目的經(jīng)營管理策略并組織實施，確保商業(yè)項目的穩(wěn)健運營和持續(xù)發(fā)展。1.3乙方應負責商業(yè)項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、運營、營銷、財務管理、員工管理等各項工作。第二條乙方權利與義務2.1乙方有權根據(jù)商業(yè)項目的實際情況，制定和調(diào)整經(jīng)營管理策略，以確保商業(yè)項目的最佳運營效果。2.2乙方有權選擇和調(diào)整商業(yè)項目的經(jīng)營范圍、品牌結構、商戶組合等，但應事先征求甲方的意見。2.3乙方應按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用，并保證商業(yè)項目的經(jīng)營收益不低于甲方預期的收益水平。2.4乙方應保證商業(yè)項目的經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方要求，確保商業(yè)項目的合規(guī)經(jīng)營。2.5乙方應承擔商業(yè)項目在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人員工資、運營成本、稅費等。第三條甲方權利與義務3.1甲方應按照約定向乙方支付經(jīng)營管理費用，并按照約定的比例分配商業(yè)項目的經(jīng)營收益。3.2甲方應協(xié)助乙方進行商業(yè)項目的經(jīng)營管理，包括但不限于提供必要的經(jīng)營資料、協(xié)助乙方處理政府關系等。3.3甲方應對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得干預乙方的正常經(jīng)營管理。3.4甲方應保證商業(yè)項目的合法權益，不得將商業(yè)項目轉讓給第三方，不得設定任何影響商業(yè)項目經(jīng)營管理的權利負擔。第四條合同期限4.1本協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照約定完成商業(yè)項目的經(jīng)營管理目標，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定支付經(jīng)營管理費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商業(yè)項目經(jīng)營管理策略

2.商業(yè)項目經(jīng)營收益分配方案

3.商業(yè)項目合規(guī)經(jīng)營要求

4.經(jīng)營管理費用支付憑證

5.商業(yè)項目轉讓證明

6.商業(yè)項目經(jīng)營資料

7.政府關系協(xié)助證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用，認定違約。

2.乙方未按約定完成商業(yè)項目經(jīng)營管理目標，認定違約。

3.甲方將商業(yè)項目轉讓給第三方，認定違約。

4.甲方設定影響商業(yè)項目經(jīng)營管理的權利負擔，認定違約。

5.乙方未按約定支付經(jīng)營管理費用，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.商業(yè)經(jīng)營管理公司：指具備商業(yè)經(jīng)營管理能力和專業(yè)經(jīng)驗的法人或其他組織。

2.經(jīng)營管理費用：指乙方為履行經(jīng)營管理職責向甲方支付的費用。

3.經(jīng)營收益：指商業(yè)項目在經(jīng)營管理過程中所獲得的收益。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用。

解決辦法：乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成商業(yè)項目經(jīng)營管理目標。

解決辦法：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方將商業(yè)項目轉讓給第三方。

解決辦法：乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方設定影響商業(yè)項目經(jīng)營管理的權利負擔。

解決辦法：乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未按約定支付經(jīng)營管理費用。

解決辦法：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為商業(yè)項目管理公司，乙方為專業(yè)商業(yè)經(jīng)營管理公司。

2.甲方