2025版古建筑修繕工程分項(xiàng)承包施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修繕工程分項(xiàng)承包施工合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程承包方式三、工程內(nèi)容1.修繕范圍2.修繕項(xiàng)目3.施工工藝4.材料選用5.施工順序四、工程進(jìn)度1.施工階段劃分2.工程進(jìn)度安排3.進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用2.工程分項(xiàng)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)保要求4.環(huán)保責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同未盡事宜十三、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保措施十四、簽署1.雙方簽字蓋章2.合同附件簽署3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版古建筑修繕工程分項(xiàng)承包施工合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.甲方：[甲方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類別：[工程類別]5.工程承包方式：分項(xiàng)承包施工三、工程內(nèi)容1.修繕范圍：[具體修繕范圍描述]2.修繕項(xiàng)目：a.結(jié)構(gòu)加固b.門窗更換c.墻體修復(fù)d.屋面翻新3.施工工藝：[具體施工工藝描述]4.材料選用：[材料選用標(biāo)準(zhǔn)及要求]5.施工順序：[施工順序安排]四、工程進(jìn)度1.施工階段劃分：a.準(zhǔn)備階段b.施工階段c.質(zhì)量驗(yàn)收階段d.工程交付階段2.工程進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]3.進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：a.進(jìn)度調(diào)整程序b.延誤責(zé)任及賠償五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：[工程總費(fèi)用金額]2.工程分項(xiàng)費(fèi)用：a.結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用b.門窗更換費(fèi)用c.墻體修復(fù)費(fèi)用d.屋面翻新費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]4.費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整條件及方式]六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.質(zhì)量檢驗(yàn)：a.自檢b.互檢c.總檢3.質(zhì)量責(zé)任：[質(zhì)量責(zé)任描述]4.質(zhì)量糾紛處理：[糾紛處理程序及責(zé)任]七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：[安全生產(chǎn)責(zé)任制描述]2.安全生產(chǎn)措施：[具體安全生產(chǎn)措施]3.環(huán)保要求：[環(huán)保要求描述]4.環(huán)保責(zé)任：[環(huán)保責(zé)任描述]八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行c.合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴(yán)重違約c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)3.變更與解除程序：a.提出變更或解除申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容c.書面通知對(duì)方及履行變更或解除手續(xù)九、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按時(shí)支付工程款b.承包方未按合同約定完成工程c.一方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金b.恢復(fù)原狀或賠償損失c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.工程驗(yàn)收合格并交付使用b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同約定的其他終止條件3.合同解除后的處理：a.清算工程款b.解除合同關(guān)系c.處理遺留問題十二、其他約定1.合同附件：[附件清單]2.合同解釋：[合同解釋原則]3.合同未盡事宜：[未盡事宜的處理原則]十三、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保措施十四、簽署1.承包方簽字蓋章：[此處為承包方簽字蓋章處]承包方代表：（簽字）日期：____年____月____日2.甲方簽字蓋章：[此處為甲方簽字蓋章處]甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日合同附件：[此處為合同附件清單][此處為合同續(xù)頁，如需繼續(xù)，請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑禹撁鎉多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：a.條款內(nèi)容：在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，甲方有權(quán)主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。b.說明：甲方作為投資方，對(duì)工程的整體設(shè)計(jì)和實(shí)施有最終決定權(quán)。設(shè)計(jì)變更需確保工程質(zhì)量和安全，并盡可能減少對(duì)工期的影響。2.甲方指定監(jiān)理單位：a.條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，承包方應(yīng)予以配合。b.說明：甲方指定的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按合同要求實(shí)施。3.甲方提供施工圖紙及資料：a.條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按時(shí)提供完整的施工圖紙及資料，確保承包方能夠順利施工。b.說明：甲方提供的圖紙和資料是施工的重要依據(jù)，甲方有責(zé)任確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)：a.條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合施工要求的施工現(xiàn)場(chǎng)，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施等。b.說明：施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作對(duì)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量至關(guān)重要，甲方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)條件滿足施工需求。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門：a.條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、居民等，確保施工順利進(jìn)行。b.說明：古建筑修繕工程可能涉及多個(gè)部門及利益相關(guān)方，甲方需協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程不受外部干擾。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案：a.條款內(nèi)容：在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)提出施工方案，甲方應(yīng)予以考慮。b.說明：乙方作為施工方，對(duì)施工工藝和方案有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，其提出的方案有助于提高施工效率和質(zhì)量。2.乙方指定分包單位：a.條款內(nèi)容：在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)指定分包單位進(jìn)行部分施工，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。b.說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身資源，選擇合適的分包單位，以提高施工效率和降低成本。3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)：a.條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保工程質(zhì)量。b.說明：乙方有責(zé)任對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員的技能水平，保證工程質(zhì)量。4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理：a.條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，確保施工過程中的安全。b.說明：施工安全是工程的重要保障，乙方有責(zé)任制定和執(zhí)行安全管理制度，防止安全事故發(fā)生。5.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保措施：a.條款內(nèi)容：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。b.說明：古建筑修繕工程對(duì)環(huán)境要求較高，乙方有責(zé)任采取環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。b.說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)客觀公正地處理甲乙雙方的糾紛，確保合同順利履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。b.說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：a.條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。b.說明：中介機(jī)構(gòu)作為信息傳遞方，有責(zé)任保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的重要環(huán)節(jié)，其責(zé)任應(yīng)明確，以確保合同的有效執(zhí)行。5.中介機(jī)構(gòu)變更與解除：a.條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致。b.說明：中介機(jī)構(gòu)的變更或解除應(yīng)遵循合同約定，確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保措施6.合同變更記錄7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.費(fèi)用支付憑證9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭(zhēng)議解決文件11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明13.乙方分包單位資質(zhì)證明14.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付工程款b.承包方未按合同約定完成工程c.一方違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：a.甲方違約：通過財(cái)務(wù)審計(jì)或第三方鑒定確認(rèn)b.承包方違約：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告確認(rèn)c.其他違約：通過雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或者依照法律規(guī)定終止合同關(guān)系。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查找原因并采取措施進(jìn)行整改。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：向甲方發(fā)出書面催款通知，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：要求乙方立即整改，必要時(shí)通過法律途徑追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕工程2.文物保護(hù)工程3.歷史建筑修復(fù)工程4.古鎮(zhèn)、古村落保護(hù)與開發(fā)工程5.歷史文化名城保護(hù)工程全文完。2024版古建筑修繕工程分項(xiàng)承包施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1法定代表人1.1.2法人代表證件號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.2業(yè)主方信息1.2.1法定代表人1.2.2法人代表證件號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算3.施工范圍3.1主要修繕內(nèi)容3.2輔助修繕內(nèi)容3.3施工區(qū)域劃分4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范要求4.3施工圖紙審核5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程量清單6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單變更7.工程價(jià)款7.1工程價(jià)款組成7.2工程款支付方式7.3工程款支付節(jié)點(diǎn)8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購8.2材料設(shè)備驗(yàn)收8.3材料設(shè)備保管9.施工質(zhì)量及驗(yàn)收9.1施工質(zhì)量要求9.2施工過程驗(yàn)收9.3竣工驗(yàn)收10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3文明施工要求11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1法定代表人：1.1.2法人代表證件號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方信息1.2.1法定代表人：1.2.2法人代表證件號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：古建筑修繕工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積2000平方米，建筑面積1000平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月2.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣500萬元3.施工范圍3.1主要修繕內(nèi)容：包括建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、外墻修復(fù)、室內(nèi)裝飾等3.2輔助修繕內(nèi)容：包括電氣改造、給排水改造、消防設(shè)施改造等3.3施工區(qū)域劃分：分為四個(gè)施工區(qū)域，分別為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁簶I(yè)主方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.2技術(shù)規(guī)范要求：施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行4.3施工圖紙審核：承包方應(yīng)在收到施工圖紙后5日內(nèi)完成審核，并提出修改意見5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分：分為四個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)階段、主體階段、裝飾階段、竣工驗(yàn)收階段5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排：每個(gè)階段的具體施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定5.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程量清單6.1工程量清單編制：承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則編制工程量清單6.2工程量清單審核：業(yè)主方應(yīng)在收到工程量清單后5日內(nèi)完成審核，并提出修改意見6.3工程量清單變更：如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)工程量清單進(jìn)行變更7.工程價(jià)款7.1工程價(jià)款組成：包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金7.2工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后支付該階段工程款總額的30%7.3工程款支付節(jié)點(diǎn)：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購：承包方負(fù)責(zé)采購所需的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2材料設(shè)備驗(yàn)收：所有材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，承包方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并記錄驗(yàn)收結(jié)果8.3材料設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止丟失、損壞或變質(zhì)9.施工質(zhì)量及驗(yàn)收9.1施工質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保古建筑修繕質(zhì)量9.2施工過程驗(yàn)收：業(yè)主方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方整改9.3竣工驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同要求10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全10.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括安全培訓(xùn)、防護(hù)設(shè)施等10.3文明施工要求：承包方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、違約行為、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情況，任何一方均可解除合同12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括未按合同約定完成工程、逾期付款、工程質(zhì)量不合格等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同執(zhí)行過程中，因特殊需要或合同約定，由甲乙雙方共同認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同執(zhí)行過程中，需要對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行第三方監(jiān)督或檢測(cè)；15.2.2雙方對(duì)合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議無法達(dá)成一致意見，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同約定或法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方選擇與確認(rèn)：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并書面通知對(duì)方。第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接受邀請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；16.1.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因疏忽、過失或違反合同約定而導(dǎo)致的損失；17.1.3第三方責(zé)任限額的約定不得免除或限制第三方的法定責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的各自責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；19.1.3第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止介入?yún)f(xié)議；19.2.2雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已按照合同約定履行完畢其職責(zé)；19.2.3雙方應(yīng)根據(jù)終止介入?yún)f(xié)議，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件。說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，需確保圖紙及技術(shù)規(guī)范的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單附件要求：詳細(xì)列明工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、合價(jià)等。說明：此附件為工程款結(jié)算的依據(jù)，需確保工程量清單的準(zhǔn)確性。3.材料設(shè)備清單附件要求：列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌等。說明：此附件為材料設(shè)備采購的依據(jù)，需確保材料設(shè)備的符合性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃附件要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：此附件為施工進(jìn)度的控制文件，需確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。5.安全生產(chǎn)及文明施工方案附件要求：提供安全生產(chǎn)及文明施工方案，包括安全措施、文明施工要求等。說明：此附件為安全生產(chǎn)和文明施工的指導(dǎo)文件，需確保方案的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議附件要求：詳細(xì)列明合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同履行過程中的變更記錄，需確保變更的合法性和有效性。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。說明：此附件為工程竣工的證明文件，需確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：承包方未按合同約定完成工程；說明：承包方未在約定工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；說明：輕微違約，如延誤工期不超過5天，可給予警告；嚴(yán)重違約，如延誤工期超過30天或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承包方未按合同約定完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元；示例二：承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)不合格，應(yīng)返工重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：要求：業(yè)主方未按合同約定支付工程款；說明：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無法正常施工。5.業(yè)主方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；說明：輕微違約，如逾期支付不超過15天，可給予警告；嚴(yán)重違約，如逾期支付超過30天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.業(yè)主方違約責(zé)任示例說明：示例一：業(yè)主方逾期支付工程款5天，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元；示例二：業(yè)主方逾期支付工程款超過30天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金及利息。全文完。2024版古建筑修繕工程分項(xiàng)承包施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（古建筑修繕工程業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（古建筑修繕工程承包施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：為保護(hù)我國(guó)古建筑，傳承歷史文化，甲方?jīng)Q定對(duì)某古建筑進(jìn)行修繕。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)古建筑進(jìn)行分項(xiàng)承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)古建筑修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和效益目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑群、古園林、古寺廟等。（2）修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)、加固等工程活動(dòng)。（3）分項(xiàng)承包：指將古建筑修繕工程分解為若干個(gè)分項(xiàng)，分別由不同的承包商承擔(dān)施工。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指合同約定的古建筑修繕工程完成時(shí)間。（2）質(zhì)量：指古建筑修繕工程達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）安全：指古建筑修繕工程在施工過程中確保人員、設(shè)備、環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成古建筑修繕工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成古建筑修繕工程。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中人員、設(shè)備、環(huán)境的安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：古建筑修繕工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分項(xiàng)承包施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，古建筑修繕工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工用水用電費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例，按照合同總價(jià)的____%計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方在合同中約定。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告，支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：按照合同約定的工程進(jìn)度，每月支付一次。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的發(fā)票、結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：甲方應(yīng)將違約金支付至乙方指定的賬戶。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)將賠償金額支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)、圖紙等商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)古建筑修繕工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同條款的調(diào)整。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古建筑修繕工程分項(xiàng)承包施工的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑修繕工程業(yè)主方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建筑修繕工程承包施工方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.古建筑修繕工程分項(xiàng)承包施工詳細(xì)清單2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.甲方提供的材料、設(shè)備清單4.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕工程分項(xiàng)承包施工詳細(xì)清單2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.甲方提供的材料、設(shè)備清單4.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，否則視為違約。未按約定提供施工條件：甲方未按時(shí)提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行修復(fù)，視為違約。未按約定進(jìn)行安全施工：乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量的最低要求。3.施工圖設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)甲方提供的古建筑修繕要求，繪制的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。4.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方