2025版企業(yè)教室合租管理合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)教室合租管理合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1教室的具體位置2.2教室的面積2.3教室的裝修及設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.教室的維修與保養(yǎng)7.1教室設(shè)施損壞責(zé)任7.2教室維修及保養(yǎng)責(zé)任7.3教室維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.人員出入管理8.1人員出入規(guī)定8.2人員出入登記8.3人員出入安全責(zé)任9.教室的用途限制9.1教室使用范圍9.2教室使用限制9.3違反用途的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1教室的具體位置甲方位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)大廈層室2.2教室的面積教室面積為100平方米2.3教室的裝修及設(shè)施情況教室裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，配備有投影儀、白板、課桌椅、空調(diào)等教學(xué)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方均可提出書面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，于每季度第一個(gè)月的10日前支付4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶5.租金押金5.1押金金額押金為人民幣5,000元整5.2押金退還條件合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后10日內(nèi)退還押金5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為合同期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：清場(chǎng)、退還押金、支付違約金等。8.教室的維修與保養(yǎng)8.1教室設(shè)施損壞責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維修與保養(yǎng)，因正常使用造成的損壞除外。8.2教室維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。8.3教室維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.人員出入管理9.1人員出入規(guī)定乙方需制定人員出入管理制度，并報(bào)甲方備案。9.2人員出入登記乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入教室的人員進(jìn)行登記，包括姓名、聯(lián)系方式、進(jìn)入時(shí)間等信息。9.3人員出入安全責(zé)任乙方應(yīng)確保進(jìn)入教室的人員遵守安全規(guī)定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。10.教室的用途限制10.1教室使用范圍教室僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或其他用途。10.2教室使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在教室進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。10.3違反用途的處理乙方違反用途限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞教室設(shè)施未及時(shí)修復(fù)；（3）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況確定，最高不超過(guò)租金總額的20%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。13.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)各自通知對(duì)方合同生效情況。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其他約定事項(xiàng)的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；2.甲方或乙方單方面委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供特定服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；2.第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容；3.第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)效果降低；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的錯(cuò)誤判斷或決策；3.因甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，享有根據(jù)委托協(xié)議規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)資料、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在履行職責(zé)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為委托代理關(guān)系，第三方在介入服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同變更19.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件1.第三方未能履行委托協(xié)議約定的義務(wù)；2.第三方存在重大違約行為；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.教室租賃合同6.教室設(shè)施清單7.第三方服務(wù)委托協(xié)議8.教室維修保養(yǎng)記錄9.人員出入登記表10.租金支付憑證11.押金收據(jù)12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公司公章，以證明其合法經(jīng)營(yíng)身份。2.法定代表人身份證明需提供身份證復(fù)印件或護(hù)照復(fù)印件，以證明其身份。3.教室租賃合同需詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金等條款。4.教室設(shè)施清單需詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等，以便雙方核對(duì)。5.第三方服務(wù)委托協(xié)議需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。6.教室維修保養(yǎng)記錄需詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.人員出入登記表需記錄進(jìn)入教室人員的姓名、聯(lián)系方式、進(jìn)入時(shí)間等信息。8.租金支付憑證需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已支付。9.押金收據(jù)需加蓋甲方公章，以證明押金已收取。10.合同變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等條款。11.合同解除協(xié)議需詳細(xì)列明解除的原因、生效時(shí)間、處理方式等條款。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、法院判決書、仲裁裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付教室；b.教室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變教室用途。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.損壞教室設(shè)施未及時(shí)賠償；c.違反人員出入管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付教室，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金；b.教室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變教室用途，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金；b.損壞教室設(shè)施未及時(shí)賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c.違反人員出入管理規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于三天租金的違約金。若乙方損壞教室空調(diào)，未在約定時(shí)間內(nèi)賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付空調(diào)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版企業(yè)教室合租管理合同范例1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期二、教室概況1.教室位置2.教室面積3.教室設(shè)施4.教室使用說(shuō)明5.教室維護(hù)責(zé)任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.滯納金規(guī)定四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件4.租賃解除條件5.租賃違約責(zé)任五、使用范圍1.教室用途2.使用規(guī)定3.使用限制4.使用責(zé)任5.使用監(jiān)督六、維修與保養(yǎng)1.教室維修責(zé)任2.教室保養(yǎng)責(zé)任3.緊急維修處理4.維修費(fèi)用承擔(dān)5.維修通知與驗(yàn)收七、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.使用違約責(zé)任3.維修保養(yǎng)違約責(zé)任4.租金違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止后的責(zé)任十、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.通知方式4.附件5.合同附件說(shuō)明十一、合同附件1.教室設(shè)施清單2.租賃保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件4.合同簽署人身份證復(fù)印件5.合同附件說(shuō)明十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字3.簽署人職務(wù)4.簽署人身份證復(fù)印件5.簽署人聯(lián)系方式十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效法律依據(jù)5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十四、合同附件清單1.教室設(shè)施清單2.租賃保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件4.合同簽署人身份證復(fù)印件5.合同附件清單說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版企業(yè)教室合租管理合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、教室概況1.教室位置：_______2.教室面積：_______平方米3.教室設(shè)施：教學(xué)設(shè)備：_______附屬設(shè)施：_______4.教室使用說(shuō)明：_______5.教室維護(hù)責(zé)任：_______三、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.滯納金規(guī)定：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃續(xù)約條件：_______4.租賃解除條件：_______5.租賃違約責(zé)任：_______五、使用范圍1.教室用途：_______2.使用規(guī)定：_______3.使用限制：_______4.使用責(zé)任：_______5.使用監(jiān)督：_______六、維修與保養(yǎng)1.教室維修責(zé)任：_______2.教室保養(yǎng)責(zé)任：_______3.緊急維修處理：_______4.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______5.維修通知與驗(yàn)收：_______七、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任：_______2.使用違約責(zé)任：_______3.維修保養(yǎng)違約責(zé)任：_______4.租金違約責(zé)任：_______5.其他違約責(zé)任：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。九、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.合同終止后的處理：_______4.合同終止通知：_______5.合同終止后的責(zé)任：_______十、其他約定1.不可抗力條款：_______2.保密條款：_______3.通知方式：_______4.附件：_______5.合同附件說(shuō)明：_______十一、合同附件1.教室設(shè)施清單2.租賃保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件4.合同簽署人身份證復(fù)印件5.合同附件說(shuō)明十二、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人簽字：甲方（租賃方）：_______乙方（出租方）：_______3.簽署人職務(wù)：_______4.簽署人身份證復(fù)印件5.簽署人聯(lián)系方式：_______十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效通知：_______4.合同生效法律依據(jù)：_______5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同附件清單1.教室設(shè)施清單2.租賃保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件4.合同簽署人身份證復(fù)印件5.合同附件清單說(shuō)明甲方（租賃方）簽字：____________乙方（出租方）簽字：____________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.教室裝修與改造說(shuō)明：甲方如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____天向乙方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)行任何裝修或改造。2.教室使用時(shí)間安排說(shuō)明：甲方應(yīng)合理規(guī)劃教室使用時(shí)間，并提前____天向乙方提交使用計(jì)劃。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室使用時(shí)間，并提前____天通知甲方。3.教室設(shè)備維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備日常維護(hù)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.教室安全管理說(shuō)明：甲方應(yīng)確保教室內(nèi)的安全，包括但不限于防火、防盜、防電等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.教室環(huán)境衛(wèi)生說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)保持教室的清潔衛(wèi)生，如需乙方提供清潔服務(wù)，甲方應(yīng)提前____天向乙方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.教室使用權(quán)限說(shuō)明：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.教室租金調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，在合同到期前____個(gè)月通知甲方，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.教室使用監(jiān)督說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。3.教室設(shè)施更新4.教室裝修限制說(shuō)明：乙方對(duì)教室的裝修有最終決定權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)行裝修。如需裝修，甲方應(yīng)提前____天向乙方提出申請(qǐng)。5.教室使用范圍限制說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)教室的使用范圍進(jìn)行限制，甲方應(yīng)遵守乙方規(guī)定的使用范圍。6.教室使用費(fèi)用三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______。2.中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介變更通知說(shuō)明：如中介方需要更換，雙方應(yīng)在____天內(nèi)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.中介費(fèi)用退還說(shuō)明：如因中介方原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介方?yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。5.中介保密條款說(shuō)明：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.租賃保證金繳納憑證3.教室使用計(jì)劃4.教室裝修或改造申請(qǐng)5.教室使用費(fèi)用清單6.中介服務(wù)合同7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.合同簽署人身份證復(fù)印件10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：甲方擅自改變教室用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方不得擅自改變教室用途，如違反，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行教室維修保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)，如未按時(shí)進(jìn)行，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)提供，視為違約。5.違約行為：甲方未遵守教室使用規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)遵守教室使用規(guī)定，如違反，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息進(jìn)行保密的條款。4.轉(zhuǎn)租：指租賃人未經(jīng)出租人同意，將租賃物出租給第三人的行為。5.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：教室設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后____小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，如乙方未按時(shí)提供，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)2.外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃3.商務(wù)會(huì)議及活動(dòng)4.教育機(jī)構(gòu)租賃5.其他教育用途全文完。2024版企業(yè)教室合租管理合同范例2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處企業(yè)教室，乙方需要租賃該教室用于企業(yè)培訓(xùn)、講座等活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.企業(yè)教室：指甲方提供的用于企業(yè)培訓(xùn)、講座等活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、會(huì)議室、培訓(xùn)室等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方企業(yè)教室的時(shí)間長(zhǎng)度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。2.合同保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用企業(yè)教室。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，保證企業(yè)教室的正常使用。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃和使用企業(yè)教室。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付合同租金和合同保證金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)使用企業(yè)教室，保持其原狀。4.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，對(duì)使用企業(yè)教室過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方企業(yè)教室的地點(diǎn)為：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，按時(shí)支付合同租金和合同保證金。2.乙方在使用企業(yè)教室過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____日內(nèi)，退還乙方已支付的合同保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用企業(yè)教室；2.甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，將企業(yè)教室恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金按季度支付。2.保證金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于保證乙方遵守合同約定，并作為損壞賠償?shù)念A(yù)付款。3.水電費(fèi)：乙方使用企業(yè)教室期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用情況另行支付。4.維修費(fèi)用：企業(yè)教室的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.清潔費(fèi)用：企業(yè)教室的清潔費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需保持教室的清潔，如有特殊清潔需求，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)和清潔費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付費(fèi)用總額的____%作為滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未支付費(fèi)用的情況下，暫時(shí)限制乙方使用企業(yè)教室。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定條件的企業(yè)教室，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.乙方損壞企業(yè)教室設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為人民幣，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)企業(yè)教室的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)企業(yè)教室存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)企業(yè)教室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論企業(yè)教室的使用情況及存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于企業(yè)教室合租的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.企業(yè)教室現(xiàn)狀描述及照片2.租賃設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式4.清潔服務(wù)合同或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定條件的企業(yè)教室，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。損壞企業(yè)教室設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定使用企業(yè)教室，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為