2025版集裝箱活動房租賃市場投資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱活動房租賃市場投資合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，集裝箱活動房在建筑、臨時辦公、倉儲等領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定投資集裝箱活動房租賃市場，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，共同開展合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在集裝箱活動房租賃市場投資合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）集裝箱活動房：指以集裝箱為基本單元，通過組裝、拼接、改造等手段制成的具有居住、辦公、倉儲等功能的臨時建筑。（2）租賃市場：指集裝箱活動房租賃業(yè)務(wù)涉及的領(lǐng)域，包括租賃、銷售、安裝、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲方投入資金、設(shè)備、技術(shù)等資源，用于集裝箱活動房租賃市場的建設(shè)、運營和管理。（2）合作：指甲乙雙方按照本合同約定，共同開展集裝箱活動房租賃業(yè)務(wù)，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的集裝箱活動房；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的集裝箱活動房進(jìn)行質(zhì)量檢驗；（3）甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租賃費用；（4）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資支持；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃業(yè)務(wù)中的問題；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)部分租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的集裝箱活動房，確保其安全、環(huán)保、適用；（5）乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用；（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃業(yè)務(wù)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運營集裝箱活動房租賃市場；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃、銷售、安裝、維修等工作；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同開展租賃業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，妥善處理遺留問題；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方租賃甲方提供的集裝箱活動房，應(yīng)按照約定的租賃價格支付租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿或終止時，若無損壞，甲方應(yīng)無息退還。（3）維護(hù)費用：甲方對租賃的集裝箱活動房進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的維護(hù)費用。（4）其他費用：根據(jù)租賃活動房的具體情況，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方在合同約定的支付日，可向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費用；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付；（3）維護(hù)費用：乙方應(yīng)在維護(hù)項目實施前支付相應(yīng)費用；（4）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時予以確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租賃費用的一定比例；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因違約而遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付費用的一定比例；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約而遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算和賠償損失的具體金額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、實物補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工、代理人等知曉保密內(nèi)容的人員，應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致集裝箱活動房損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)無法繼續(xù)開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)對方同意，甲乙任何一方可將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃的集裝箱活動房的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃的集裝箱活動房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃活動房的設(shè)計、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）租賃活動房的安裝、調(diào)試、維修；（2）租賃業(yè)務(wù)的市場推廣、客戶服務(wù)；（3）合同履行過程中的其他相關(guān)事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展；（2）相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）共同制定租賃業(yè)務(wù)的運營策略。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于集裝箱活動房租賃市場投資合作的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款任何增減合同條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.集裝箱活動房租賃合同4.投資合作協(xié)議書5.集裝箱活動房設(shè)計圖及說明書6.投資計劃書7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合格的集裝箱活動房：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為活動房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同規(guī)定的時間或方式履行其義務(wù)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。未按時履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同規(guī)定的時間或方式履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.清算：指合同終止后，甲乙雙方對合同期間的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算的行為。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃活動房的質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)定期對租賃活動房進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：支付費用不及時解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方按時支付費用，乙方應(yīng)按時履行支付義務(wù)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決對合同條款的理解不一致問題，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：租賃活動房損壞解決辦法：租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃活動房，若造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，采取必要措施減輕損失，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，根據(jù)本合同約定參與集裝箱活動房租賃市場投資合作的其他組織或個人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其參與合作的行為合法合規(guī)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得根據(jù)合同約定應(yīng)得的收益；（2）第三方有權(quán)參與合作項目的決策過程。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。5.第三方退出機(jī)制：（1）若第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其退出合作；（2）第三方退出合作后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的集裝箱活動房；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租賃價格。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受租賃活動房的優(yōu)惠價格；（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先獲得租賃活動房的續(xù)租權(quán)；（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃活動房進(jìn)行合理改造。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供合格的集裝箱活動房，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方不得擅自提高租賃價格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的租賃活動房進(jìn)行質(zhì)量檢驗；（2）甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租賃費用；（3）甲方有權(quán)對乙方的租賃活動房使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得租賃活動房的租金收入；（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃活動房進(jìn)行必要的更新和改造；（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，收回租賃活動房的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃活動房，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方未妥善使用租賃活動房，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2024版集裝箱活動房租賃市場投資合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物1.集裝箱活動房的基本信息2.集裝箱活動房的規(guī)格型號3.集裝箱活動房的數(shù)量4.集裝箱活動房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責(zé)任五、租賃費用1.物業(yè)管理費2.水電費3.維修保養(yǎng)費4.其他相關(guān)費用六、租賃物的使用與保管1.租賃物的使用范圍2.租賃物的使用規(guī)范3.租賃物的保管責(zé)任4.租賃物的損壞賠償七、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物的維修責(zé)任2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)4.維修與保養(yǎng)的期限八、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約責(zé)任2.違約金的計算與支付3.違約行為的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.集裝箱活動房清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達(dá)方式3.合同變更與解除4.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版集裝箱活動房租賃市場投資合作合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃標(biāo)的物1.集裝箱活動房的基本信息：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等2.集裝箱活動房的規(guī)格型號：具體尺寸、結(jié)構(gòu)、功能等3.集裝箱活動房的數(shù)量：____個4.集裝箱活動房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額：____元/月2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.租金支付時間：每月____日前支付4.違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金五、租賃費用1.物業(yè)管理費：____元/月2.水電費：根據(jù)實際使用量按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)支付3.維修保養(yǎng)費：____元/月4.其他相關(guān)費用：____元/月六、租賃物的使用與保管1.租賃物的使用范圍：僅限于_______2.租賃物的使用規(guī)范：遵守甲方提供的使用說明書及操作規(guī)程3.租賃物的保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的保管，確保其完好無損4.租賃物的損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物的維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修由甲方負(fù)責(zé)2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：租賃物的保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行清潔、檢查等3.維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)：維修與保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商確定，一般由乙方承擔(dān)4.維修與保養(yǎng)的期限：租賃期間，租賃物發(fā)生故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修八、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計算與支付：違約金的計算方式及支付方式根據(jù)具體違約情況確定。3.違約行為的處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除的條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除的程序：解除合同應(yīng)提前____天通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、費用結(jié)算等事宜。十一、合同終止1.合同終止的條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成立。2.合同終止的程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，租賃物應(yīng)完好無損地歸還甲方。十二、合同附件1.集裝箱活動房清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同需報送相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：甲方：_______乙方：_______2.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，視為已送達(dá)。3.合同變更與解除：合同變更或解除需雙方書面同意。4.合同解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字日期：________________________附件：1.集裝箱活動房清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。甲方有義務(wù)確保租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時提供完整的使用說明書和操作規(guī)程。甲方有義務(wù)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.租賃物更新條款：若租賃物因技術(shù)更新或市場需求變化而需要更新，甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃物進(jìn)行更新。更新后的租賃物應(yīng)與原租賃物功能相當(dāng)，且不影響乙方的租賃費用。3.租賃物保險條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險，確保在發(fā)生意外損失時，乙方不會因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。保險費用由甲方承擔(dān)，保險范圍應(yīng)包括租賃物的全部價值。4.租賃物使用限制條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用范圍進(jìn)行限制，以確保租賃物的安全和正常使用。乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用與維護(hù)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行適當(dāng)改造，但需提前通知甲方并獲得同意。2.租賃物使用收益條款：乙方在使用租賃物期間，若產(chǎn)生額外收益，乙方有權(quán)自行支配，但應(yīng)確保不影響租賃合同的履行。乙方應(yīng)將租賃物的使用情況向甲方報告，包括使用時間、地點、用途等。3.租賃物損壞賠償條款：乙方在使用過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及維修成本確定，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：若合同中涉及中介服務(wù)，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介方。中介費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.中介保密條款：中介方對在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。若中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介糾紛解決條款：若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。中介糾紛的訴訟費用由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.集裝箱活動房清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)附件（如維修保養(yǎng)記錄、保險單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未按約定用途使用租賃物未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任未按照約定支付相關(guān)費用違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金，超過合同約定支付期限的即為違約。使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，經(jīng)甲方確認(rèn)的即為違約。未按約定用途使用租賃物，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并通知乙方改正，乙方未在合理期限內(nèi)改正的即為違約。未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，經(jīng)甲方通知乙方維修保養(yǎng)，乙方未在合理期限內(nèi)履行的即為違約。未按照約定支付相關(guān)費用，超過合同約定支付期限的即為違約。違反合同約定的其他行為，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的即為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的一種賠償方式。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.保險：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人在保險期間內(nèi)因保險事故遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的商業(yè)行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后____小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租賃物損壞，乙方未承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提供損壞證明，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付賠償金。3.問題：合同解除后，租賃物未按時歸還。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后____日內(nèi)歸還租賃物，逾期歸還的，乙方應(yīng)支付每日____元的滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.集裝箱活動房租賃市場投資合作2.集裝箱活動房租賃業(yè)務(wù)3.集裝箱活動房維修保養(yǎng)4.集裝箱活動房保險5.集裝箱活動房租賃糾紛解決全文完。2024版集裝箱活動房租賃市場投資合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同目的1.3合同期限2.租賃方與承租方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物規(guī)格3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物質(zhì)量4.租賃物交付與驗收4.1交付地點4.2交付時間4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.租賃費用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費用7.租賃物保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效時間12.3備案手續(xù)13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“集裝箱活動房”指符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可移動、可重復(fù)使用的，主要用于臨時住宿、辦公、展覽等用途的集裝箱式房屋。1.1.2“租賃方”指出租集裝箱活動房的甲方。1.1.3“承租方”指承租集裝箱活動房的乙方。1.1.4“租賃物”指甲方提供的集裝箱活動房。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃租賃物的起止日期。1.1.6“租賃費用”指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。1.2合同目的本合同旨在明確租賃方與承租方之間就集裝箱活動房的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃方與承租方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____2.2承租方信息承租方名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____3.租賃物描述3.1租賃物規(guī)格租賃物為標(biāo)準(zhǔn)集裝箱活動房，具體規(guī)格為____米×____米×____米。3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為____套。3.3租賃物質(zhì)量租賃物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。4.租賃物交付與驗收4.1交付地點租賃物交付地點為____。4.2交付時間租賃物交付時間為____年____月____日。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到租賃物后的____日內(nèi)完成驗收。4.4驗收程序（1）乙方應(yīng)指定驗收人員；（2）驗收人員應(yīng)對照租賃物規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求進(jìn)行檢查；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收單上注明不合格項，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.租賃費用5.1租金金額租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。5.2支付方式租賃費用支付方式為：每月____日前，乙方將租賃費用匯入甲方指定賬戶。5.3支付時間租賃費用支付時間為每月____日前。5.4逾期支付如乙方逾期支付租賃費用，應(yīng)按照每日____%向甲方支付滯納金。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用范圍租賃物僅限于乙方在合同約定的地點和用途內(nèi)使用。6.2使用限制（1）不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變租賃物的用途；（3）不得損壞租賃物的設(shè)施和設(shè)備。6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費用租賃物的維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租賃費用的；8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的；8.1.4甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定；8.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同；8.2.4甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并賠償由此給乙方造成的損失；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償；8.3.2如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4一方違約，另一方提出解除；9.2解除程序9.2.1合同解除應(yīng)提前____天通知對方；9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算；9.2.3合同解除后，租賃物應(yīng)立即返還甲方；9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同變更與補充11.1變更程序任何合同變更或補充均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效時間本合同自____年____月____日起生效；12.3備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址；13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）驗收單；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險、維修等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條款2.1第三方介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢；（3）監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的建設(shè)、安裝、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）保險服務(wù)：為租賃物或租賃活動提供保險保障；（5）維修服務(wù)：對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介服務(wù)：中介方因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍；（2）咨詢服務(wù)：咨詢方因咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為咨詢費用的____倍；（3）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理方因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的____倍；（4）保險服務(wù)：保險方因保險服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為保險賠償金額的____倍；（5）維修服務(wù)：維修方因維修服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為維修服務(wù)費用的____倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及合同本身的履行；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。4.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)條款（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性；（