2025年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)3.1倡導(dǎo)目標(biāo)3.2倡導(dǎo)措施3.3倡導(dǎo)責(zé)任4.購房者權(quán)益保障4.1權(quán)益內(nèi)容4.2權(quán)益保障措施4.3權(quán)益爭議解決5.社區(qū)管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理制度6.居住條件與設(shè)施6.1居住條件6.2設(shè)施配置6.3設(shè)施維護(hù)7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時間8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指團(tuán)購房購房者。1.1.3“乙方”指團(tuán)購房購房權(quán)受讓人。1.1.4“購房權(quán)”指甲方在團(tuán)購房項(xiàng)目中的購房權(quán)利。1.1.5“社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)”指甲方承諾在居住期間，采取節(jié)能減排、綠色環(huán)保的生活方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1甲方具備完全民事行為能力。2.1.2甲方已支付團(tuán)購房部分款項(xiàng)，并取得相應(yīng)的購房權(quán)。2.1.3乙方同意購買甲方的購房權(quán)，并簽訂本合同。2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1雙方達(dá)成購房權(quán)轉(zhuǎn)讓意向后，甲方應(yīng)向乙方提供購房權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。2.2.2乙方在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后簽署同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。2.2.3雙方簽署購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)3.1倡導(dǎo)目標(biāo)3.1.1提高居住環(huán)境質(zhì)量，減少能源消耗。3.1.2倡導(dǎo)綠色出行，降低碳排放。3.2倡導(dǎo)措施3.2.1采取節(jié)能燈具，提高能源利用效率。3.2.2使用可再生能源，如太陽能、風(fēng)能等。3.2.3減少一次性用品使用，推廣環(huán)保袋等可重復(fù)使用物品。3.3倡導(dǎo)責(zé)任3.3.1甲方有義務(wù)遵守本合同中的綠色生活倡導(dǎo)條款。3.3.2乙方有義務(wù)監(jiān)督甲方履行綠色生活倡導(dǎo)責(zé)任。4.購房者權(quán)益保障4.1權(quán)益內(nèi)容4.1.1甲方享有團(tuán)購房項(xiàng)目的購房權(quán)利。4.1.2甲方享有本合同約定的社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)權(quán)益。4.1.3甲方享有合同解除權(quán)。4.2權(quán)益保障措施4.2.1乙方應(yīng)確保甲方購房權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行綠色生活倡導(dǎo)責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益不受侵害。4.3權(quán)益爭議解決4.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決權(quán)益爭議。4.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.社區(qū)管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.1.1由乙方或乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)社區(qū)管理。5.1.2管理機(jī)構(gòu)應(yīng)依法設(shè)立，具備相應(yīng)資質(zhì)。5.2管理職責(zé)5.2.1制定并執(zhí)行社區(qū)管理制度。5.2.2維護(hù)社區(qū)公共秩序，保障居民合法權(quán)益。5.2.3組織開展社區(qū)文化活動，豐富居民生活。5.3管理制度5.3.1社區(qū)管理制度應(yīng)明確管理職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.3.2管理制度應(yīng)經(jīng)居民代表大會或業(yè)主委員會審議通過。6.居住條件與設(shè)施6.1居住條件6.1.1團(tuán)購房項(xiàng)目應(yīng)滿足國家規(guī)定的居住條件。6.1.2乙方應(yīng)確保團(tuán)購房項(xiàng)目的配套設(shè)施齊全。6.2設(shè)施配置6.2.1團(tuán)購房項(xiàng)目應(yīng)配置必要的公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等。6.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.3設(shè)施維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)設(shè)立設(shè)施維護(hù)部門，負(fù)責(zé)設(shè)施維修保養(yǎng)工作。6.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.費(fèi)用支付8.1支付方式8.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.1.2乙方應(yīng)在簽署購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2支付時間8.2.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。8.2.2如乙方未在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的1%計(jì)算。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方違反本合同約定的綠色生活倡導(dǎo)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式按實(shí)際損失或約定金額確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，仲裁裁決為終局裁決。10.2.2訴訟機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)損失。11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按照約定完成相關(guān)手續(xù)。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止日期12.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址為[甲方地址]。13.2.2乙方送達(dá)地址為[乙方地址]。13.3送達(dá)時間13.3.1通知應(yīng)在約定的送達(dá)時間內(nèi)送達(dá)。13.3.2如未在約定時間內(nèi)送達(dá)，視為已送達(dá)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。14.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1.1本合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行。15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在相關(guān)服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。15.4.2第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。15.4.3第三方責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方的責(zé)任范圍。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約，應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方違約責(zé)任限額按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并更新相關(guān)服務(wù)合同。19.2第三方解除19.2.1第三方解除應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。19.2.2第三方解除服務(wù)合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。20.2本合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.3本合同調(diào)整內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、費(fèi)用明細(xì)、雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含甲方對綠色生活倡導(dǎo)的承諾內(nèi)容、具體措施、監(jiān)督機(jī)制。3.居住條件與設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出團(tuán)購房項(xiàng)目的居住條件和配套設(shè)施，包括數(shù)量、型號、功能等。說明：本附件為甲方對居住條件和設(shè)施的具體描述，是合同履行的重要依據(jù)。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時間、支付金額、支付方式、收款方信息。說明：本附件為乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的證明，是合同履行的重要憑證。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為雙方解決爭議的法律依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含附件變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同履行過程中對附件變更的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.2未履行綠色生活倡導(dǎo)承諾。1.1.3未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2.2未履行綠色生活倡導(dǎo)承諾。1.2.3未按約定辦理購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。1.3.3違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金的計(jì)算方式按實(shí)際損失或約定金額確定。2.2損失賠償2.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。3.違約示例說明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的1%計(jì)算。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按約定辦理購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的1%計(jì)算。3.3第三方違約示例3.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定的金額計(jì)算。全文完。2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2購房權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3購房權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)內(nèi)容4.1綠色生活理念4.2綠色生活措施4.3綠色生活責(zé)任5.社區(qū)管理及服務(wù)5.1社區(qū)管理職責(zé)5.2社區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.3社區(qū)服務(wù)費(fèi)用6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：_________________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5受讓方電子郵箱：_____________________2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1.1轉(zhuǎn)讓方為原購房合同的購房人，擁有該套住房的購房權(quán)。2.1.2受讓方同意購買轉(zhuǎn)讓方的購房權(quán)，成為該套住房的新購房人。2.2購房權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在_________________________項(xiàng)目中的購房權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓的購房權(quán)包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.3購房權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將購房權(quán)過戶至受讓方名下。2.3.2受讓方應(yīng)在收到購房權(quán)后____個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1本合同項(xiàng)下購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整。3.1.2該價格已包含購房權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：_________________________開戶行：________________________4.社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)內(nèi)容4.1綠色生活理念4.1.1本合同倡導(dǎo)綠色、環(huán)保、節(jié)能的生活方式。4.1.2雙方應(yīng)共同努力，營造和諧、宜居的社區(qū)環(huán)境。4.2綠色生活措施4.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)遵守社區(qū)綠色生活管理規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。4.2.2雙方應(yīng)積極采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗。4.3綠色生活責(zé)任4.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同承擔(dān)綠色生活倡導(dǎo)的責(zé)任，確保社區(qū)綠色生活理念的貫徹落實(shí)。5.社區(qū)管理及服務(wù)5.1社區(qū)管理職責(zé)5.1.1社區(qū)管理方負(fù)責(zé)制定社區(qū)管理規(guī)定，監(jiān)督社區(qū)管理執(zhí)行。5.1.2社區(qū)管理方應(yīng)提供必要的服務(wù)，保障業(yè)主權(quán)益。5.2社區(qū)服務(wù)內(nèi)容社區(qū)安全巡邏公共設(shè)施維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生清潔社區(qū)活動組織5.3社區(qū)服務(wù)費(fèi)用5.3.1社區(qū)服務(wù)費(fèi)用按照_________________________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3.2費(fèi)用支付方式為按年繳納，具體繳納時間及金額由社區(qū)管理方另行通知。6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2雙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢購房權(quán)過戶手續(xù)。6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后，本合同可終止。6.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，一方有權(quán)終止合同。6.3合同解除條件6.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1本附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議10.2.1本附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1本合同的解除，必須按照本合同約定的解除條件進(jìn)行。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽合同。13.合同附件清單13.1附件一清單13.1.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二清單13.2.1社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議13.3附件三清單13.3.1其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于購房權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的評估、中介、擔(dān)保等服務(wù)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1雙方有權(quán)自主選擇第三方介入本合同，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)評估意見；協(xié)助辦理購房權(quán)過戶手續(xù)；提供擔(dān)保服務(wù)。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用17.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的責(zé)任18.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方介入而免除。18.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的責(zé)任18.2.1第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.2合同終止19.2.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方均有權(quán)終止本合同。20.第三方責(zé)任追究20.1違約責(zé)任20.1.1如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2責(zé)任追究程序20.2.1責(zé)任追究程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。20.3責(zé)任追究結(jié)果20.3.1責(zé)任追究結(jié)果由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方共同協(xié)商確定。21.第三方資質(zhì)要求21.1第三方資質(zhì)21.1.1第三方介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和條件。21.2資質(zhì)審查21.2.1雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方符合要求。21.3資質(zhì)變更第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等。說明：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，詳細(xì)記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包含綠色生活倡導(dǎo)的具體措施和責(zé)任，包括節(jié)能、環(huán)保、低碳生活的具體行動方案。說明：社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議是合同的重要組成部分，旨在促進(jìn)社區(qū)環(huán)保意識的提升。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同中涉及第三方介入時的必要附件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.購房權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包含購房權(quán)過戶所需的所有官方文件，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：購房權(quán)過戶文件是購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)鍵文件，用于證明雙方的身份和房屋所有權(quán)。5.購房權(quán)評估報告詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包含由第三方提供的購房權(quán)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：購房權(quán)評估報告是確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)，有助于保障雙方的權(quán)益。6.貸款合同（如有）詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包含貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：貸款合同是涉及貸款業(yè)務(wù)時的必要附件，明確了貸款的具體條款。7.保證金合同（如有）詳細(xì)要求：附件七應(yīng)包含保證金合同，包括保證金金額、用途、退還條件等。說明：保證金合同是保障雙方權(quán)益的附加條款，有助于確保合同的履行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：附件八應(yīng)包含爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同中關(guān)于爭議解決的重要附件，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：未在約定時間內(nèi)完成購房權(quán)過戶。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。示例：如轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成購房權(quán)過戶，應(yīng)向受讓方支付人民幣______元的違約金。2.受讓方違約行為違約行為：未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。示例：如受讓方未在合同約定的30個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣______元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方或受讓方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：如第三方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成評估報告，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方或受讓方支付人民幣______元的違約金。4.任何一方違約行為違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元的違約金。全文完。2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓房屋信息1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)2.2轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)4.1綠色生活理念宣傳4.2綠色生活實(shí)踐措施4.3綠色生活效果評估5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準(zhǔn)備及提交5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.4過戶時間及流程6.履約保證6.1履約保證書6.2履約保證金6.3履約保證期限7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.1.2受讓方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2轉(zhuǎn)讓房屋信息1.2.1房屋坐落：具體地址。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2.3房屋建筑面積：_______平方米。1.2.4房屋用途：_______。1.2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______。1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的1.3.1轉(zhuǎn)讓原因：_______。1.3.2轉(zhuǎn)讓目的：_______。2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將房屋的完全產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)2.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓方保證在轉(zhuǎn)讓期間，受讓方有權(quán)使用房屋。2.3轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施2.3.1轉(zhuǎn)讓方同意將房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3.2轉(zhuǎn)讓方保證附屬設(shè)施及配套設(shè)施無任何權(quán)利瑕疵。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格為：_______元人民幣。3.2支付期限3.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3支付方式3.3.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：_______。4.社區(qū)綠色生活倡導(dǎo)4.1綠色生活理念宣傳4.1.1雙方應(yīng)共同宣傳綠色生活理念，提高社區(qū)居民環(huán)保意識。4.1.2雙方可通過舉辦活動、制作宣傳資料等方式進(jìn)行宣傳。4.2綠色生活實(shí)踐措施4.2.1雙方應(yīng)共同遵守社區(qū)綠色生活規(guī)范，如垃圾分類、節(jié)能減排等。4.2.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保綠色生活實(shí)踐措施的落實(shí)。4.3綠色生活效果評估4.3.1雙方應(yīng)定期對綠色生活效果進(jìn)行評估，并形成書面報告。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.1.1受讓方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_______日內(nèi)向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。5.2材料準(zhǔn)備及提交5.2.1受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備過戶所需材料。5.2.2受讓方應(yīng)在申請過戶之日起_______日內(nèi)將材料提交至相關(guān)部門。5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.4過戶時間及流程5.4.1過戶時間：_______。5.4.2過戶流程：_______。6.履約保證6.1履約保證書6.1.1雙方應(yīng)簽署履約保證書，確保合同條款的履行。6.2履約保證金6.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堵募s保證金，金額為_______元人民幣。6.2.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還。6.3履約保證期限6.3.1履約保證期限為_______年。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行審理。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同附件10.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：綠色生活倡導(dǎo)協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_______地簽署。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)出示有效身份證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.合同附件清單簽字蓋章14.1雙方應(yīng)在合同附件清單上簽字蓋章，確認(rèn)附件內(nèi)容。14.2本合同附件清單簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，使其在授權(quán)范圍內(nèi)代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1如甲乙雙方選擇中介方，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。16.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假陳述。16.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2咨詢服務(wù)16.2.1如甲乙雙方選擇咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。16.3評估服務(wù)16.3.1如甲乙雙方選擇評估服務(wù)，評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法對房屋進(jìn)行評估。16.3.2評估報告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，評估方對評估報告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.4擔(dān)保服務(wù)16.4.1如甲乙雙方選擇擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍、期限等應(yīng)在擔(dān)保合同中明確。16.5見證服務(wù)16