2025版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：綠色裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：綠色裝修材料版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.住宅基本信息2.1住宅坐落地址2.2住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3住宅建筑面積2.4住宅樓層2.5住宅戶型3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.綠色裝修材料要求5.1綠色裝修材料標(biāo)準(zhǔn)5.2材料品牌及規(guī)格5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.交付及入住6.1交付時(shí)間6.2入住手續(xù)6.3裝修要求7.保修期及維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：綠色裝修材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.住宅基本信息2.1住宅坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號(hào)：2.1.5房號(hào)：2.2住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3住宅建筑面積：2.3.1建筑面積（平方米）：2.4住宅樓層：2.4.1所在樓層：2.5住宅戶型：2.5.1戶型描述：3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；3.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的住宅產(chǎn)權(quán)證；3.1.3甲方有義務(wù)確保住宅不存在任何權(quán)屬糾紛；3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅；3.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款；3.2.3乙方有義務(wù)遵守住宅物業(yè)管理規(guī)定。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1住宅總價(jià)款：4.1.2付款方式：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2尾款支付時(shí)間及方式：4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.綠色裝修材料要求5.1綠色裝修材料標(biāo)準(zhǔn)5.1.1綠色裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2綠色裝修材料應(yīng)無(wú)有害物質(zhì)釋放；5.2材料品牌及規(guī)格5.2.1綠色裝修材料品牌：5.2.2綠色裝修材料規(guī)格：5.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.3.1材料采購(gòu)由甲方負(fù)責(zé)；5.3.2材料驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行；6.交付及入住6.1交付時(shí)間6.1.1住宅交付時(shí)間：6.2入住手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在交付后一定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)；6.3裝修要求6.3.1乙方應(yīng)在入住后一定時(shí)間內(nèi)完成裝修；7.保修期及維修責(zé)任7.1保修期限7.1.1住宅主體結(jié)構(gòu)保修期限：7.1.2住宅配套設(shè)施保修期限：7.2維修責(zé)任7.2.1保修期內(nèi)，因住宅質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.2.2保修期外，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算；8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)要求賠償超過(guò)部分。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方提供合法、有效的住宅產(chǎn)權(quán)證；10.1.3乙方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：綠色裝修材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：13.1.2乙方簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：13.3.2乙方簽署人：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份；14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，由第三方提供相關(guān)服務(wù)的情形。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入；16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；16.3第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)職責(zé)；17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方介入程序18.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍?8.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；18.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；18.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同總價(jià)款的X%；19.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任；20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3第三方與其他各方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)作為本合同的附件。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供清晰的住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包含證號(hào)、住宅坐落地址、面積、權(quán)利人等信息。1.2說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)所售住宅擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：綠色裝修材料清單2.1要求：詳細(xì)列明所使用的綠色裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.2說(shuō)明：用于確保裝修材料符合綠色環(huán)保要求，保障乙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1要求：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)交付住宅；1.1.2交付的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3未按約定提供綠色裝修材料。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款；1.2.2非因不可抗力原因擅自拆除或改動(dòng)住宅結(jié)構(gòu)；1.2.3違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)交付住宅的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款X‰的違約金；2.1.2交付的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退房，并賠償由此產(chǎn)生的損失；2.1.3未按約定提供綠色裝修材料的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款部分X‰的違約金；2.2.2非因不可抗力原因擅自拆除或改動(dòng)住宅結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；2.2.3違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付住宅，延誤了10天，應(yīng)向乙方支付違約金1000元（合同總價(jià)款100萬(wàn)元×10‰×10天）。2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金3000元（逾期付款部分30萬(wàn)元×10‰×30天）。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：綠色裝修材料版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.住宅交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件7.綠色裝修材料7.1材料要求7.2材料品牌7.3材料認(rèn)證8.裝修工程8.1裝修范圍8.2裝修標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：綠色裝修材料清單13.2附件二：裝修工程合同14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：綠色裝修材料版》。1.1.2“買方”指購(gòu)買住宅的個(gè)人。1.1.3“賣方”指出售住宅的個(gè)人。1.1.4“住宅”指賣方所擁有的位于[具體地址]的住宅。1.1.5“綠色裝修材料”指符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按通常含義和上下文解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1姓名：[賣方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.住宅信息3.1住宅地址：[具體地址]3.2住宅面積：[具體面積]平方米3.3住宅結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供住宅的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.1.2買方有義務(wù)按照本合同約定支付購(gòu)房款。4.1.3買方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行裝修。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有義務(wù)提供住宅的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.2.2賣方有義務(wù)保證住宅的質(zhì)量和交付條件。4.2.3賣方有義務(wù)按照合同約定配合買方進(jìn)行裝修。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式：5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付定金，金額為交易價(jià)格的[具體百分比]%。5.2.2買方應(yīng)在交付住宅前支付剩余的購(gòu)房款。5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.住宅交付6.1交付時(shí)間：[具體日期]。6.2交付條件：6.2.1賣方應(yīng)確保住宅無(wú)任何法律糾紛，且已解除所有租賃關(guān)系。6.2.2住宅應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：水電設(shè)施齊全、墻面平整、地面干凈等。6.2.3住宅應(yīng)配備必要的家具和家電。7.綠色裝修材料7.1材料要求：7.1.1所有裝修材料均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2賣方應(yīng)提供材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。7.1.3買方有權(quán)要求賣方提供材料的相關(guān)認(rèn)證文件。7.2材料品牌：[具體品牌]。7.3材料認(rèn)證：[具體認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)或機(jī)構(gòu)]。8.裝修工程8.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。8.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1墻面：采用環(huán)保乳膠漆，顏色及品牌由買方指定。8.2.2地面：鋪設(shè)瓷磚或木地板，品牌及規(guī)格由買方指定。8.2.3頂面：吊頂采用輕鋼龍骨石膏板，風(fēng)格及顏色由買方指定。8.2.4門窗：采用品牌鋁合金門窗，配置中檔防盜鎖。8.2.5水電改造：遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用合格品牌電線和管道。8.2.6廚衛(wèi)設(shè)備：配置品牌廚衛(wèi)設(shè)備，包括但不限于抽油煙機(jī)、熱水器、馬桶等。8.2.7家具：根據(jù)買方需求，購(gòu)買相應(yīng)品牌和風(fēng)格的家具。8.3裝修費(fèi)用：人民幣[具體金額]元整，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1交易完成，住宅交付買方使用；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅；11.1.2買方未按約定支付購(gòu)房款；11.1.3賣方提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題；11.1.4雙方違反本合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任：11.2.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格[具體百分比]%的違約金。11.2.2買方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[具體百分比]%的違約金。11.2.3賣方提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。11.2.4雙方違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定12.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定事項(xiàng)]。13.合同附件13.1附件一：綠色裝修材料清單13.2附件二：裝修工程合同14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：[具體日期]。14.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易并收取傭金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.3“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同約定的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)住宅價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。15.3.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)滿意與否不影響本合同的履行。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。15.3.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)滿意與否不影響本合同的履行。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.3.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方任何一方的代理。15.3.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取費(fèi)用的[具體百分比]%。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，免除其賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的規(guī)定履行各自的義務(wù)。18.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更：18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。18.1.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止：19.1.1如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色裝修材料清單要求：詳細(xì)列出所有使用的綠色裝修材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于證明裝修材料的環(huán)保性和符合合同約定。2.附件二：裝修工程合同要求：詳細(xì)描述裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、材料品牌、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此合同作為附件，用于明確裝修工程的具體要求和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：住宅產(chǎn)權(quán)證明要求：提供住宅的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：此證明作為附件，用于證明住宅的合法產(chǎn)權(quán)。5.附件五：購(gòu)房款支付憑證要求：提供購(gòu)房款支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：此憑證作為附件，用于證明購(gòu)房款的支付情況。6.附件六：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括材料、施工質(zhì)量、完成情況等。說(shuō)明：此報(bào)告作為附件，用于證明裝修工程符合合同約定。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅。1.2買方未按約定支付購(gòu)房款。1.3賣方提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格[具體百分比]%的違約金。2.2買方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[具體百分比]%的違約金。2.3賣方提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅，延遲5天，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2買方未按約定支付購(gòu)房款，延遲10天，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.3賣方提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定需修復(fù)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程延期2個(gè)月，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：綠色裝修材料版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.綠色裝修材料要求5.1材料種類5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3材料品牌5.4材料驗(yàn)收6.材料采購(gòu)及安裝6.1材料采購(gòu)方式6.2材料安裝6.3材料費(fèi)用7.材料質(zhì)量保證7.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1綠色裝修材料清單12.2材料采購(gòu)合同12.3材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：1.2買受方信息買受方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：2.住宅基本情況2.1住宅位置所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：所在市（縣）：所在街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：具體地址：2.2住宅面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/其他樓層：第層2.4住宅裝修情況裝修情況：毛坯房/簡(jiǎn)裝/精裝/其他3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格住宅總價(jià)：人民幣元整3.2支付方式首付款：人民幣元整，支付日期：尾款支付方式：分期付款/一次性支付尾款支付比例：人民幣元整尾款支付日期：3.3付款時(shí)間首付款支付日期：年月日尾款支付日期：年月日4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房日期：年月日4.2交房條件住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議住宅結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定5.綠色裝修材料要求5.1材料種類瓷磚：品牌、規(guī)格、顏色涂料：品牌、類型、顏色地板：品牌、類型、顏色其他材料：品牌、類型、顏色5.2材料標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)具有相關(guān)檢測(cè)報(bào)告5.3材料品牌瓷磚：品牌涂料：品牌地板：品牌其他材料：品牌5.4材料驗(yàn)收買受方有權(quán)在交房前對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收不合格，賣方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或賠償6.材料采購(gòu)及安裝6.1材料采購(gòu)方式賣方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)買受方有權(quán)參與材料選購(gòu)過(guò)程6.2材料安裝安裝單位：公司安裝期限：年月日至年月日6.3材料費(fèi)用材料費(fèi)用：人民幣元整7.材料質(zhì)量保證7.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)具有相關(guān)檢測(cè)報(bào)告7.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自交房之日起年7.3質(zhì)量保證責(zé)任如材料存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件出賣方未按約定時(shí)間交房買受方未按約定支付房款雙方協(xié)商一致8.2違約責(zé)任出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決仲裁訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章交易資金到賬10.2合同終止條件交易完成合同約定的終止條件法定解除條件成立11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)11.3合同附件附件一：綠色裝修材料清單附件二：材料采購(gòu)合同附件三：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同附件12.1綠色裝修材料清單材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)總價(jià)12.2材料采購(gòu)合同供應(yīng)商名稱采購(gòu)材料采購(gòu)數(shù)量采購(gòu)單價(jià)采購(gòu)總價(jià)付款方式交貨時(shí)間違約責(zé)任12.3材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收日期驗(yàn)收人員驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收意見(jiàn)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期出賣方簽署日期：年月日買受方簽署日期：年月日13.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式份數(shù)份，雙方各執(zhí)份數(shù)份14.2合同保管合同由雙方妥善保管，如有遺失，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，為了促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的提供交易信息，促進(jìn)交易達(dá)成提供專業(yè)評(píng)估，保障交易安全提供法律服務(wù)，保障雙方權(quán)益提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量15.3第三方介入方式第三方介入可以是全程參與，也可以是階段性介入。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方對(duì)因其提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。責(zé)任限額的約定不得違反法律規(guī)定，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1買賣雙方與第三方的責(zé)任劃分買賣雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)第三方的介入目的和合同約定進(jìn)行劃分。買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任。18.2第三方與監(jiān)理公司的責(zé)任劃分監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，應(yīng)與買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任相區(qū)分。