2025版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)基本信息1.2職工基本信息2.購房基本信息2.1房屋基本信息2.2購房總價(jià)2.3付款方式3.住房公積金貸款3.1貸款額度3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.住房公積金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立4.2賬戶余額查詢4.3賬戶資金劃轉(zhuǎn)5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款支付方式6.住房公積金還款6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.住房公積金貸款變更7.1貸款額度變更7.2貸款期限變更7.3利率變更8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)基本信息1.1.1企業(yè)名稱：____________________1.1.2企業(yè)住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊資本：____________________1.1.5企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2職工基本信息1.2.1職工姓名：____________________1.2.2職工身份證號碼：____________________1.2.3職工崗位：____________________1.2.4職工入職日期：____________________2.購房基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋所有權(quán)證號：____________________2.2購房總價(jià)2.2.1購房總價(jià)：____________________2.2.2付款比例：____________________2.2.3自有資金支付金額：____________________2.3付款方式2.3.1首付款支付時(shí)間：____________________2.3.2首付款支付比例：____________________2.3.3住房公積金貸款支付時(shí)間：____________________2.3.4住房公積金貸款支付比例：____________________3.住房公積金貸款3.1貸款額度3.1.1住房公積金貸款額度：____________________3.1.2貸款額度計(jì)算依據(jù)：____________________3.2貸款期限3.2.1貸款期限：____________________3.2.2貸款期限計(jì)算依據(jù)：____________________3.3利率3.3.1貸款利率：____________________3.3.2利率調(diào)整方式：____________________3.4還款方式3.4.1還款方式：____________________3.4.2還款頻率：____________________4.住房公積金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立4.1.1住房公積金賬戶設(shè)立條件：____________________4.1.2住房公積金賬戶設(shè)立程序：____________________4.2賬戶余額查詢4.2.1賬戶余額查詢方式：____________________4.2.2賬戶余額查詢頻率：____________________4.3賬戶資金劃轉(zhuǎn)4.3.1賬戶資金劃轉(zhuǎn)條件：____________________4.3.2賬戶資金劃轉(zhuǎn)程序：____________________5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1貸款發(fā)放條件：____________________5.1.2貸款發(fā)放程序：____________________5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款發(fā)放程序：____________________5.2.2貸款發(fā)放時(shí)間：____________________5.3貸款支付方式5.3.1貸款支付方式：____________________5.3.2貸款支付時(shí)間：____________________8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件8.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件：房屋買賣合同簽訂且首付款支付完畢8.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序：買賣雙方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易管理部門申請辦理8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序8.2.1提交材料：買賣雙方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、買賣合同、首付款支付憑證等8.2.2受理審查：房產(chǎn)交易管理部門對提交的材料進(jìn)行審查8.2.3繳納稅費(fèi)：買賣雙方按規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)8.2.4辦理登記：房產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)放新的房屋所有權(quán)證9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1保險(xiǎn)種類：房屋建筑保險(xiǎn)、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋價(jià)值和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值確定9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限：自房屋交付使用之日起至貸款還清之日止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會或人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：房屋無法交付使用、房屋質(zhì)量不合格、一方違約等11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，并通知另一方11.2.2解除合同生效：雙方達(dá)成一致，合同解除生效12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形：未按時(shí)支付房款、未按時(shí)償還貸款、未按約定使用房屋等12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：房屋交付使用、貸款還清、合同解除等14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知方式：書面通知、電子郵件通知等14.2合同附件14.2.1合同附件：房屋買賣合同、貸款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等14.3合同解釋14.3.1合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：____________________14.5合同份數(shù)14.5.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行必要的調(diào)查、咨詢和評估工作。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作任務(wù)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議要求，開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，不得超過合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)服務(wù)工作。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)工作。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行服務(wù)協(xié)議，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢，第三方工作任務(wù)完成。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成工作任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。19.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止服務(wù)協(xié)議。19.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院。20.3第三方介入的爭議解決程序20.3.1提起爭議解決申請：任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起爭議解決申請。20.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議：爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議后，按照法定程序進(jìn)行審理。20.3.3爭議解決結(jié)果：爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本合同附件為房屋買賣合同，是雙方交易房屋的法律依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款額度、貸款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：本合同附件為貸款合同，是雙方貸款的法律依據(jù)。3.住房公積金貸款申請書詳細(xì)要求：申請書內(nèi)容應(yīng)包括職工基本信息、貸款額度、貸款期限、還款計(jì)劃等。說明：本合同附件為住房公積金貸款申請書，是職工申請貸款的依據(jù)。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬。說明：本合同附件為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，是證明房屋權(quán)屬的重要文件。5.職工身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供職工身份證的復(fù)印件，以證明職工的身份。說明：本合同附件為職工身份證復(fù)印件，是證明職工身份的重要文件。6.職工戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：提供職工戶口簿的復(fù)印件，以證明職工的戶籍信息。說明：本合同附件為職工戶口簿復(fù)印件，是證明職工戶籍信息的重要文件。7.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：本合同附件為婚姻狀況證明，是證明職工婚姻狀況的重要文件。8.住房公積金賬戶余額查詢結(jié)果詳細(xì)要求：提供住房公積金賬戶余額查詢結(jié)果，以證明職工的住房公積金賬戶狀態(tài)。說明：本合同附件為住房公積金賬戶余額查詢結(jié)果，是證明職工住房公積金賬戶狀態(tài)的重要文件。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，以證明房屋已購買保險(xiǎn)。說明：本合同附件為保險(xiǎn)單，是證明房屋已購買保險(xiǎn)的重要文件。10.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本合同附件為服務(wù)協(xié)議，是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但至2024年1月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.未按時(shí)償還貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：職工未按合同約定償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向貸款銀行支付_____%的滯納金。示例：若職工應(yīng)于每月5日償還貸款，但至每月8日仍未償還，則職工應(yīng)向貸款銀行支付_____%的滯納金。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：職工未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響房屋安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若職工擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，職工應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方服務(wù)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日交付房屋，但至2024年3月5日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。全文完。2024版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及身份證件2.住房公積金賬戶信息2.1住房公積金賬號2.2住房公積金余額2.3住房公積金繳存情況3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋用途及面積3.4房屋成交價(jià)格4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.住房公積金貸款額度及使用5.1住房公積金貸款額度5.2住房公積金貸款使用條件5.3住房公積金貸款審批流程6.按揭貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放流程6.3房屋交易稅費(fèi)支付7.住房公積金貸款償還7.1償還計(jì)劃7.2償還方式7.3償還逾期處理8.住房公積金貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付9.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移9.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件9.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋及法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出借方名稱：住房公積金管理中心1.1.2出借方地址：省市區(qū)路號1.1.3借款方名稱：企業(yè)1.1.4借款方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1出借方法定代表人：1.2.2出借方授權(quán)代表：，身份證號：X1.2.3借款方法定代表人：1.2.4借款方授權(quán)代表：趙六，身份證號：X1.3聯(lián)系方式及身份證件1.3.1出借方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3.2借款方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3.3雙方身份證件復(fù)印件見附件2.住房公積金賬戶信息2.1住房公積金賬號：X2.2住房公積金余額：人民幣萬元2.3住房公積金繳存情況：自合同簽訂之日起，借款方應(yīng)按照約定的比例和金額及時(shí)繳存住房公積金。3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：X3.3房屋用途及面積：住宅，建筑面積平方米3.4房屋成交價(jià)格：人民幣萬元4.按揭貸款信息4.1貸款金額：人民幣萬元4.2貸款期限：年4.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行4.4還款方式：等額本息還款法5.住房公積金貸款額度及使用5.1住房公積金貸款額度：根據(jù)借款方住房公積金賬戶余額和貸款政策確定，最高不超過萬元5.2住房公積金貸款使用條件：用于購買自住住房，不得用于其他用途5.3住房公積金貸款審批流程：借款方提交申請，出借方審核，審批通過后發(fā)放貸款6.按揭貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件：房屋交易完成，出借方審核通過6.2貸款發(fā)放流程：出借方將貸款直接支付至房屋賣方賬戶6.3房屋交易稅費(fèi)支付：借款方負(fù)責(zé)支付房屋交易稅費(fèi)，出借方在貸款發(fā)放時(shí)扣除相應(yīng)金額7.住房公積金貸款償還7.1償還計(jì)劃：借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息7.2償還方式：通過住房公積金賬戶自動(dòng)扣款7.3償還逾期處理：逾期還款將產(chǎn)生滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行8.住房公積金貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：借款人房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：房屋成交價(jià)格或評估價(jià)值，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付：保險(xiǎn)費(fèi)由借款方在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付，納入貸款總額9.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移9.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件：貸款全部結(jié)清，房屋所有權(quán)證辦理完畢9.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：借款方持相關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，由借款方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)10.合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、借款人違約等情況導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理10.3合同終止條件：貸款全部結(jié)清，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢10.4合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約行為：未按時(shí)償還貸款本息、提供虛假信息、擅自改變房屋用途等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償計(jì)算：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算賠償金額12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及約定的程序進(jìn)行13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，并加蓋公章13.3合同附件：見本合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址：以書面形式送達(dá)至對方指定地址，或通過約定的電子郵箱發(fā)送14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：見本合同附件清單，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同解釋及法律適用：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸出借方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高效率，確保交易的合法性、安全性。16.第三方介入的同意16.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，保證所提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，收取合理的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的費(fèi)用總額。19.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息；20.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；20.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；20.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；20.1.5第三方的責(zé)任和賠償條款。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方作為獨(dú)立的實(shí)體，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方之間的約定，與合同中其他方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)無關(guān)。22.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。23.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.3第三方的介入不影響本合同的解釋和適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證件復(fù)印件要求：身份證件需清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：房屋所有權(quán)證需清晰，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋面積等信息。說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.房屋買賣合同復(fù)印件要求：合同需清晰，包含房屋坐落地址、成交價(jià)格、付款方式等信息。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的合法性。4.住房公積金賬戶信息證明要求：證明需包含住房公積金賬號、余額、繳存情況等信息。說明：用于證明借款方具備住房公積金貸款資格。5.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告需由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋評估價(jià)值等信息。說明：用于確定貸款金額。6.貸款合同要求：合同需清晰，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：用于明確貸款條款。7.保險(xiǎn)合同要求：合同需清晰，包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：用于明確保險(xiǎn)責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需清晰，包含變更內(nèi)容、變更原因等信息。說明：用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需清晰，包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：用于明確爭議解決途徑。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需清晰，包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算滯納金。示例說明：若借款方未按約定時(shí)間償還貸款，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金元。2.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失程度，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若借款方提供虛假收入證明，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣元，借款方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋實(shí)際用途與約定用途的差異程度，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若借款方將房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣元，借款方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。4.違約行為：未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失程度，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若借款方未按時(shí)支付房屋交易稅費(fèi)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣元，借款方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。5.違約行為：合同解除后，未按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失程度，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若借款方在合同解除后未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣元，借款方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。全文完。2024版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)1.3合同的生效日期2.房屋信息2.1房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋的位置、面積、用途等基本情況2.3房屋的權(quán)屬證明文件3.貸款信息3.1貸款金額、利率和期限3.2還款方式及還款計(jì)劃3.3貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用4.住房公積金賬戶信息4.1住房公積金賬戶的設(shè)立和變更4.2住房公積金的繳存和使用4.3住房公積金賬戶的凍結(jié)和解除5.住房補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠5.1住房補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2稅收優(yōu)惠的相關(guān)政策6.合同履行6.1付款責(zé)任和違約責(zé)任6.2房屋交付和使用6.3貸款發(fā)放和使用7.合同變更7.1合同變更的條件和程序7.2合同變更的內(nèi)容和效力8.合同解除8.1合同解除的條件和程序8.2合同解除的后果和責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式和途徑9.2爭議解決的組織和機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)10.2違約金的計(jì)算和支付11.不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的處理和責(zé)任12.合同終止12.1合同終止的條件和程序12.2合同終止的后果和責(zé)任13.法律適用和管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的法律適用和管轄法院14.其他約定14.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的生效和解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息甲方（借款人）：姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話乙方（貸款銀行）：名稱，住所地，聯(lián)系電話1.2合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在乙方指定地點(diǎn)簽訂。1.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋的產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋的位置、面積、用途等基本情況房屋位于_______，總建筑面積_______平方米，用途為_______。2.3房屋的權(quán)屬證明文件甲方已向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.貸款信息3.1貸款金額、利率和期限貸款金額：_______元貸款利率：_______（年利率）貸款期限：_______年3.2還款方式及還款計(jì)劃還款方式：等額本息或等額本金還款計(jì)劃：_______（詳細(xì)列出每月還款金額、還款日等）3.3貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用貸款保險(xiǎn)：_______（詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等）貸款費(fèi)用：_______（詳細(xì)列出貸款手續(xù)費(fèi)用、抵押登記費(fèi)等）4.住房公積金賬戶信息4.1住房公積金賬戶的設(shè)立和變更甲方已在乙方處設(shè)立住房公積金賬戶，賬戶號碼：_______。4.2住房公積金的繳存和使用甲方同意將住房公積金用于償還本合同項(xiàng)下的貸款。4.3住房公積金賬戶的凍結(jié)和解除在貸款期間，甲方同意將住房公積金賬戶予以凍結(jié)，直至貸款全部結(jié)清。5.住房補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠5.1住房補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和程序甲方符合住房補(bǔ)貼發(fā)放條件，補(bǔ)貼金額為_______元，發(fā)放程序按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2稅收優(yōu)惠的相關(guān)政策甲方可享受國家規(guī)定的住房稅收優(yōu)惠政策，具體政策以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.合同履行6.1付款責(zé)任和違約責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息。如甲方未能按期償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并追究甲方違約責(zé)任。6.2房屋交付和使用甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。6.3貸款發(fā)放和使用乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。8.合同變更8.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。8.2合同變更的內(nèi)容和效力合同變更僅限于合同條款的修改，不得改變合同主體的權(quán)利義務(wù)。變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除的條件和程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。9.2合同解除的后果和責(zé)任（1）甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的貸款本金和利息；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決的方式和途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的組織和機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計(jì)算和支付違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）逾期還款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按貸款金額的_______%支付違約金；（2）未按期支付其他費(fèi)用：按欠費(fèi)金額的_______%支付違約金。12.不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件的處理和責(zé)任發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。13.法律適用和管轄13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的法律適用和管轄法院本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效和解釋本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.評估機(jī)構(gòu)；c.房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；d.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；e.法律顧問；f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入程序如下：a.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同條款、房屋信息、貸款信息等。b.第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。c.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；b.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c.第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；d.第三方與其他各方的