二零二五年一手房產交易糾紛調解合同示范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年一手房產交易糾紛調解合同示范范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產權屬2.4房產用途3.交易雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3交易雙方聯(lián)系方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.房產過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2交易雙方身份證復印件10.3其他相關文件11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.房產基本情況2.1房產坐落房產位于市區(qū)路號，具體樓層為層，房號室。2.2房產面積房產面積為平方米，包括套內建筑面積平方米，公攤面積平方米。2.3房產權屬房產所有權歸賣方所有，已取得房屋所有權證，編號為。2.4房產用途房產用途為居住，不得用于經營性活動。3.交易雙方基本情況3.1買方基本信息買方全稱為：有限公司，法定代表人為：，住所地為：市區(qū)路號。3.2賣方基本信息賣方全稱為：自然人，姓名為：，身份證號碼為：。3.3交易雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：電話號碼為，電子郵箱為。賣方聯(lián)系方式：電話號碼為，電子郵箱為。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本房產交易價格為人民幣萬元整。4.2支付方式買方應于合同簽訂之日起個工作日內，將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時間及節(jié)點首次付款：合同簽訂之日起個工作日內支付交易價格的%；第二次付款：辦理房產過戶手續(xù)前支付交易價格的%；第三次付款：房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付交易價格的%。5.房產過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)買方負責辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取房產證等。5.2稅費承擔房產過戶過程中產生的稅費，除法律法規(guī)規(guī)定由賣方承擔的部分外，其余稅費由買方承擔。6.交付條件及時間6.1交付條件賣方應確保房產交付時，房屋結構完整、設施齊全、權屬清晰。6.2交付時間賣方應于合同約定的房產交付時間前個工作日內，將房產交付給買方。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）一方違約行為給對方造成重大損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因買方違約導致合同解除的，賣方有權要求買方支付違約金；（3）因賣方違約導致合同解除的，買方有權要求賣方支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1房產證復印件10.2交易雙方身份證復印件10.3房產評估報告10.4交易雙方簽字確認的付款憑證10.5本合同及其補充協(xié)議11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間本合同于二零二四年X月X日簽訂。11.2簽訂地點本合同在市區(qū)路號有限公司會議室簽訂。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式份，賣方持份，買方持份，各份具有同等法律效力。12.2合同保管賣方和買方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜的解決對于本合同未盡事宜，雙方應本著公平、自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由賣方代表（簽字或蓋章），買方代表（簽字或蓋章）簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買方、賣方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行協(xié)調的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供房產評估、法律咨詢、財務審計等專業(yè)服務；（2）協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；（3）調解合同履行過程中的爭議；（4）其他經雙方同意的情形。15.3第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定或雙方授權，代表買方或賣方參與合同履行；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，對買方或賣方的行為提出建議或要求；（4）在合同履行過程中，有權要求買方或賣方提供必要的協(xié)助。15.4第三方義務第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）遵守本合同約定，維護買方和賣方的合法權益；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露買方和賣方的商業(yè)信息；（4）在合同履行過程中，對買方和賣方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。15.5第三方責任15.5.1責任限額第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由買方和賣方在合同中約定，但不得超過合同總價的%。15.5.2責任承擔第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致買方或賣方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3保險第三方應依法為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障買方和賣方的利益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的關系第三方在合同履行過程中，應服從買方的管理，并按照買方的要求提供服務。17.2第三方與賣方的關系第三方在合同履行過程中，應服從賣方的管理，并按照賣方的要求提供服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對合同履行過程中產生的責任，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由第三方自行承擔。其他各方對第三方的行為不承擔責任，但若第三方的行為違反了本合同約定或法律規(guī)定，其他各方有權要求第三方承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證原件的清晰復印件，包括房產證封面、房產證及附頁。說明：作為房產權屬證明文件，用于確認賣方對該房產的所有權。2.交易雙方身份證復印件詳細要求：提供交易雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：作為交易雙方身份證明文件，用于核實交易雙方的真實身份。3.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告應包括評估時間、評估方法、評估價值等。4.交易雙方簽字確認的付款憑證詳細要求：提供交易雙方簽字確認的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為付款證明，用于確認交易款項已支付。5.本合同及其補充協(xié)議詳細要求：提供合同原件及所有補充協(xié)議的復印件，確保內容完整。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方權利義務。6.合同簽訂地點照片詳細要求：提供合同簽訂地點的照片，清晰展示簽訂地點環(huán)境。說明：作為合同簽訂的證明，用于確認合同簽訂的真實性。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，包括服務內容、服務期限、費用等。說明：作為第三方服務的依據(jù)，用于明確第三方服務的內容和費用。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如房屋租賃合同、維修記錄等。說明：作為合同履行的補充文件，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方違約：未按約定支付購房款；未按約定辦理房產過戶手續(xù)；故意隱瞞房產存在瑕疵；賣方違約：未按約定交付房產；房產存在重大瑕疵，未告知買方；未按約定辦理房產過戶手續(xù)。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；退還已支付的款項。3.違約責任示例買方未按約定支付購房款，經催告后仍未支付，則買方應支付合同總價%的違約金；賣方未按約定交付房產，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款，并支付相應利息；房產存在重大瑕疵，賣方未告知買方，買方有權要求賣方承擔相應的賠償責任，包括修復費用、維修期間租金等。全文完。二零二四年一手房產交易糾紛調解合同示范范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂目的2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產權屬證明2.4房產面積2.5房產用途3.交易雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3交易雙方聯(lián)系方式4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3解除合同程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除后的處理9.1房產返還9.2交易款項退還9.3其他處理事項10.合同附件10.1房產證復印件10.2交易雙方身份證復印件10.3其他相關文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：交易雙方身份證復印件13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自____年____月____日簽訂。1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____室。1.3合同雙方當事人：（1）買方：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____。（2）賣方：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____。1.4合同簽訂目的：雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就買賣____市____區(qū)____路____號____室的房產達成一致，簽訂本合同。第二條房產基本情況2.1房產名稱：____。2.2房產地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.3房產權屬證明：房產證編號：____，登記時間：____年____月____日。2.4房產面積：____平方米，土地使用權類型：____。2.5房產用途：____。第三條交易雙方基本情況3.1買方基本信息：（1）姓名：____；（2）身份證號碼：____；（3）聯(lián)系方式：____。3.2賣方基本信息：（1）姓名：____；（2）身份證號碼：____；（3）聯(lián)系方式：____。3.3交易雙方聯(lián)系方式：雙方已確認對方聯(lián)系方式，如有變更應及時通知對方。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣____元整。4.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付全部房款。4.3付款時間：買方應在合同約定的付款時間內完成付款。4.4付款憑證：買方支付房款后，賣方應出具收據(jù)或銀行進賬單作為付款憑證。第五條交易稅費承擔5.1稅費種類：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，交易稅費包括但不限于：____。5.2稅費承擔方：雙方約定，____。5.3稅費繳納時間：買方應在合同約定的稅費繳納時間內，自行向稅務機關繳納相關稅費。第六條房產過戶手續(xù)6.1過戶時間：買方應在合同約定的過戶時間內，協(xié)助賣方辦理房產過戶手續(xù)。6.2過戶費用：雙方約定，____。6.3過戶手續(xù)辦理：賣方應在合同約定的過戶時間內，將房產過戶至買方名下。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；（2）一方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方違反合同約定，經對方催告后____日內仍未履行的。7.2違約責任：（1）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；（2）一方違約，致使合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；（3）一方未按合同約定支付房款的，應按逾期付款總額的____%支付違約金。7.3解除合同程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并附具解除合同的理由。對方收到通知后____日內未提出異議，視為同意解除合同。合同自通知到達對方時解除。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除后的處理9.1房產返還：合同解除后，賣方應將房產返還給買方。9.2交易款項退還：合同解除后，買方已支付的款項應全部退還給買方。9.3其他處理事項：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事項。第十條合同附件10.1房產證復印件10.2交易雙方身份證復印件10.3其他相關文件：包括但不限于購房合同、貸款合同、評估報告等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因合同約定的解除條件成就、合同履行完畢或其他法定原因終止。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：交易雙方身份證復印件13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額由服務協(xié)議約定，但不得超過____元。3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務不符合約定標準、違反保密義務、提供虛假信息等情形。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，保證提供的服務真實、準確、及時。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，其職責僅限于提供專業(yè)服務或協(xié)助。7.2第三方與其他各方（甲乙雙方）之間不存在隸屬關系，各自承擔相應的法律責任。7.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費用、差旅費等，由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。8.2如服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.2本合同關于第三方介入的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋房產證專用章。說明：房產證復印件用于證明房產權屬及基本情況。2.交易雙方身份證復印件要求：提供交易雙方身份證的正反面復印件，需加蓋身份證專用章。說明：身份證復印件用于證明交易雙方的主體資格。3.購房合同要求：購房合同需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：購房合同是甲乙雙方約定交易內容的重要文件。4.貸款合同要求：如涉及貸款，需提供貸款合同，需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：貸款合同是甲乙雙方與貸款機構約定貸款事宜的重要文件。5.評估報告要求：提供房產的評估報告，需由具有資質的評估機構出具。說明：評估報告用于確定房產的價值。6.稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證用于證明稅費已繳納。7.房產過戶手續(xù)辦理材料要求：提供房產過戶手續(xù)辦理所需的相關材料。說明：房產過戶手續(xù)辦理材料用于辦理房產過戶手續(xù)。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定支付房款；（2）一方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)；（3）一方未按合同約定履行保密義務；（4）一方未按合同約定提供真實、準確、及時的服務；（5）一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：（1）未按合同約定支付房款的，應支付逾期付款總額的____%作為違約金；（2）未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)的，應承擔相應的過戶費用；（3）違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任；（4）未提供真實、準確、及時服務的，應退還服務費用，并支付相應的違約金；（5）造成對方損失的，應根據(jù)損失金額承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲乙雙方約定，買方應在合同簽訂之日起____日內支付房款。若買方逾期付款，則應支付逾期付款總額的____%作為違約金。（2）賣方未按合同約定在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用，并支付相應的違約金。（3）中介機構在提供評估服務時，未提供真實、準確的評估報告，應退還評估費用，并支付相應的違約金。（4）一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年一手房產交易糾紛調解合同示范范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2交易的定義1.3糾紛的定義1.4調解的定義1.5爭議解決方式2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方代理人信息（如有）2.4乙方代理人信息（如有）3.房產信息3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產用途3.5房產狀況描述4.交易信息4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4交房時間節(jié)點5.糾紛調解原則5.1公平、公正原則5.2協(xié)商一致原則5.3保密原則5.4合法性原則6.糾紛調解程序6.1糾紛發(fā)生時的處理6.2調解請求的提出6.3調解委員會的組成6.4調解程序的啟動6.5調解會議的召開6.6調解協(xié)議的簽訂7.調解協(xié)議內容7.1調解協(xié)議的基本要素7.2糾紛的解決方式7.3責任承擔方式7.4費用承擔方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同所稱房產，指位于中華人民共和國境內，依法取得房屋所有權證的住宅、商業(yè)或工業(yè)等用途的建筑物及其附屬設施。1.2交易的定義：本合同所稱交易，指買賣雙方就房產的轉讓達成一致，并依法進行登記過戶的行為。1.3糾紛的定義：本合同所稱糾紛，指在房產交易過程中，買賣雙方因合同履行或合同外事項發(fā)生的爭議。1.4調解的定義：本合同所稱調解，指在第三方的參與下，通過協(xié)商解決糾紛的方式。1.5爭議解決方式：本合同糾紛解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。2.合同主體2.1甲方信息：甲方（賣方）全稱：______________________，法定代表人：______________________，聯(lián)系電話：______________________。2.2乙方信息：乙方（買方）全稱：______________________，法定代表人：______________________，聯(lián)系電話：______________________。2.3甲方代理人信息（如有）：______________________。2.4乙方代理人信息（如有）：______________________。3.房產信息3.1房產地址：______________________。3.2房產產權證號：______________________。3.3房產面積：______________________平方米。3.4房產用途：______________________。3.5房產狀況描述：______________________。4.交易信息4.1交易價格：人民幣______________________元整。4.2付款方式：______________________。4.3付款時間節(jié)點：______________________。4.4交房時間節(jié)點：______________________。5.糾紛調解原則5.1公平、公正原則：在糾紛調解過程中，各方應遵循公平、公正的原則，維護各方合法權益。5.2協(xié)商一致原則：各方在調解過程中應充分協(xié)商，達成一致意見。5.3保密原則：各方應保守在調解過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私。5.4合法性原則：糾紛調解協(xié)議內容不得違反法律法規(guī)。6.糾紛調解程序6.1糾紛發(fā)生時的處理：糾紛發(fā)生后，各方應立即停止爭議行為，并協(xié)商解決。6.2調解請求的提出：任何一方均可向第三方調解委員會提出調解請求。6.3調解委員會的組成：調解委員會由______________________人組成。6.4調解程序的啟動：調解委員會收到調解請求后，應在______________________日內啟動調解程序。6.5調解會議的召開：調解委員會應在______________________日內召開調解會議，會議應于______________________時舉行。6.6調解協(xié)議的簽訂：調解達成一致后，各方應簽署調解協(xié)議，調解協(xié)議自各方簽署之日起生效。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格千分之二的違約金。8.1.2甲方提供虛假房產信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的全部損失。8.1.3甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格千分之二的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于未支付款項千分之二的違約金。8.2.2乙方未按約定時間接收房產的，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易價格千分之二的違約金。8.2.3乙方提供虛假支付憑證的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。8.3第三方違約責任8.3.1如因第三方原因導致合同無法履行的，各方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為______________________。9.2爭議解決機構：本合同爭議提交______________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，各方應按照約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自各方簽署之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經各方簽署，并經相關部門審核批準后生效。12.合同解除12.1合同解除條件：同第10.1條。12.2合同解除程序：同第10.2條。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容的，應經對方同意。13.2合同變更程序：合同變更應書面通知對方，并經各方簽署后生效。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，各方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、交易撮合、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方。16.2.2第三方應在收到通知后______________________日內，確認是否接受邀請。16.2.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準確的服務。17.1.2第三方在服務過程中違反法律法規(guī)或服務協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過人民幣______________________元。18.1.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違反合同而產生的損失。18.2責任限額的調整：18.2.1如第三方在提供服務的范圍內，因不可抗力等原因導致?lián)p失，責任限額可適當調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的交易決策。19.1.2第三方在服務過程中，應保持中立