2025版合租房租賃合同（含租賃保證金制度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同（含租賃保證金制度）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費用7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：__________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：__________2.4.3電器設(shè)備：__________2.4.4家具：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2支付方式：每月__________日前，承租方將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：每月__________日前5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣__________元5.2保證金支付方式：承租方在簽訂合同時一次性支付。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。5.3.2承租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金。5.4保證金退還程序：5.4.1租賃期滿后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。5.4.2若出租方在退還保證金過程中發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為，有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2.2房屋及設(shè)施的維修費用，除因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的損壞外，由承租方承擔(dān)。6.3房屋維修費用：6.3.1常規(guī)維修費用：由承租方承擔(dān)。6.3.2大修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，由雙方共同承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租。7.1.2轉(zhuǎn)租對象需具備合法租賃資格。7.2轉(zhuǎn)租程序：7.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租意向通知出租方。7.2.2出租方在收到通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)借條件：7.3.1承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)借。7.3.2轉(zhuǎn)借對象需具備合法租賃資格。7.4轉(zhuǎn)借程序：7.4.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)借前將轉(zhuǎn)借意向通知出租方。7.4.2出租方在收到通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于____日租金的滯納金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，非違約方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同生效日期：____年__月__日12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件：__________13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。13.4合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。14.合同簽署日期14.1出租方簽字蓋章：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因提供服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋中介、法律顧問、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__________元。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由引入方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4第三方服務(wù)協(xié)議15.4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、保密條款等內(nèi)容。15.4.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費用，在甲方收到第三方提供的合法發(fā)票后，由乙方承擔(dān)。16.1.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭議，由甲方與第三方協(xié)商解決。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，以了解第三方的責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方僅作為甲方提供服務(wù)或協(xié)助的第三方，與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)獨立于本合同。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，以各自簽訂的合同或協(xié)議為準(zhǔn)。17.3.3若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。18.2合同變更協(xié)議的簽訂不得影響本合同其他條款的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。說明：租賃雙方應(yīng)向房屋管理部門申請辦理房屋租賃登記，取得房屋租賃登記證明。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其新舊程度。說明：清單應(yīng)包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：記錄合同簽訂時的現(xiàn)場情況。說明：照片應(yīng)清晰顯示合同簽訂雙方和見證人。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、保密條款等內(nèi)容。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：維修記錄應(yīng)由維修方和雙方簽字確認(rèn)。6.房屋損壞賠償協(xié)議要求：明確房屋損壞的賠償金額和賠償方式。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明賠償期限。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：證明保證金已支付。說明：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并注明保證金金額。8.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明變更原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于____日租金的滯納金。3.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，未按照約定處理房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：賠償對方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的滯納金。第三方在維修房屋時造成墻壁損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。2024版合租房租賃合同（含租賃保證金制度）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金押金及退還4.1租金押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)借條件6.4轉(zhuǎn)借程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2房屋交還13.3其他處理事項14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2承租方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：廚房：________衛(wèi)生間：________客廳：________臥室：________其他：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付。3.4付款時間：____時____分。4.租金押金及退還4.1租金押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好無損；承租方無違約行為；租賃方在接到退還押金通知后____個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。4.3押金退還程序：承租方在租賃期滿前____個工作日向租賃方提出退還押金申請；租賃方在收到申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行檢查；檢查無誤后，租賃方在____個工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)；房屋及設(shè)施損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償；因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得租賃方書面同意；轉(zhuǎn)租方需具備合法的租賃資格；轉(zhuǎn)租房屋用途不得違反相關(guān)規(guī)定。6.2轉(zhuǎn)租程序：承租方向租賃方提出轉(zhuǎn)租申請；租賃方在____個工作日內(nèi)回復(fù)；雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)借條件：承租方需征得租賃方書面同意；轉(zhuǎn)借方需具備合法的租賃資格；轉(zhuǎn)借房屋用途不得違反相關(guān)規(guī)定。6.4轉(zhuǎn)借程序：承租方向租賃方提出轉(zhuǎn)借申請；租賃方在____個工作日內(nèi)回復(fù)；雙方簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件：租賃期滿；一方違約，另一方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序：提前____個工作日以書面形式通知對方；雙方協(xié)商確定解除事宜；辦理合同解除手續(xù)。7.4合同終止程序：租賃期滿，雙方辦理合同終止手續(xù)；一方違約，另一方解除合同，辦理合同終止手續(xù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，辦理合同終止手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。違反合同約定，擅自進(jìn)入承租方居住的房屋，應(yīng)向承租方支付____元的賠償金。8.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付____倍的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付____元的賠償金。因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的違約金和賠償金為最高賠償標(biāo)準(zhǔn)，實際損失超過約定標(biāo)準(zhǔn)的，承租方或租賃方有權(quán)要求增加賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求；雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因地震、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式本合同的通知，以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，視為送達(dá)。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；支付首期租金。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更程序變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方已支付租金的余額。13.2房屋交還承租方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)將房屋交還租賃方，并保持房屋原狀。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。16.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并通知對方；第三方接到邀請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請；第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和行業(yè)慣例等因素確定；責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補充協(xié)議，收取合理的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由雙方在補充協(xié)議中約定；第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，向甲方履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由雙方在補充協(xié)議中約定；第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，向乙方履行義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，按責(zé)任比例分擔(dān)。20.補充協(xié)議的簽訂與生效20.1補充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋使用及維護(hù)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同，應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)條款。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等，并注明設(shè)施的使用狀態(tài)和完好程度。說明：本清單作為房屋交付和退回時的依據(jù)，應(yīng)確保與實際相符。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為保證金支付憑證，應(yīng)由租賃方出具并保存。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付憑證，應(yīng)由租賃方出具并保存。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任條款等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明合同解除的原因、解除日期等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：支付____倍的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付____倍的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并支付____元的賠償金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)補充協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，租賃方應(yīng)支付____倍的違約金。若承租方未按時支付租金，導(dǎo)致租賃方遭受損失，承租方應(yīng)支付____倍的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版合租房租賃合同（含租賃保證金制度）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費及物業(yè)管理費支付3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付及退還3.3保證金用途4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋裝修5.1裝修要求5.2裝修費用及責(zé)任5.3裝修驗收6.租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2裝修清單9.3其他附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修清單12.3其他附件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：1.1.3出租人聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1.2.3承租人聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋設(shè)施：1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：1.4.2租賃結(jié)束日期：1.4.3租賃期限為：第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：2.1.2總租金：2.2租金支付方式2.2.1付款方式：2.2.2付款周期：2.2.3付款日期：2.3水電費及物業(yè)管理費支付2.3.1水電費結(jié)算方式：2.3.2物業(yè)管理費結(jié)算方式：第三條租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金金額：3.2保證金支付及退還3.2.1保證金支付時間：3.2.2保證金退還條件：3.2.3保證金退還時間：3.3保證金用途3.3.1保證金用途說明：第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1承租人使用房屋僅限于居住用途：4.1.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動：4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施維護(hù)：4.2.2承租人負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施及家具維護(hù)：4.3房屋損壞賠償4.3.1承租人造成的房屋損壞需賠償：4.3.2賠償金額及方式：第五條房屋裝修5.1裝修要求5.1.1裝修需經(jīng)出租人同意：5.1.2裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)：5.2裝修費用及責(zé)任5.2.1裝修費用由承租人承擔(dān)：5.2.2裝修后需恢復(fù)原狀：5.3裝修驗收5.3.1裝修完成后需經(jīng)出租人驗收：5.3.2驗收不合格需重新裝修：第六條租賃合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：6.1.2變更內(nèi)容需書面通知對方：6.2合同解除6.2.1合同解除需提前通知對方：6.2.2解除合同需支付違約金：6.3合同解除條件6.3.1違約解除：6.3.2不可抗力解除：第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決優(yōu)先采用協(xié)商方式：7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁：7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁機構(gòu)：7.2.2仲裁地點：7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)：7.3.2費用承擔(dān)比例：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按時支付租金：8.1.2承租人擅自改變房屋用途：8.1.3承租人造成房屋損壞未賠償：8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1未按時支付租金的，每日按應(yīng)繳租金的千分之五支付滯納金：8.2.2擅自改變房屋用途的，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失：8.2.3造成房屋損壞未賠償?shù)?，承租人?yīng)立即修復(fù)或賠償實際損失：8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算：8.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付：652578第九條合同附件9.1房屋租賃清單9.1.1房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋設(shè)施及損壞情況：9.1.2清單由雙方簽字確認(rèn)：9.2裝修清單9.2.1裝修清單列明裝修項目及費用：9.2.2清單由雙方簽字確認(rèn)：9.3其他附件9.3.1其他附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等：652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效：10.1.2繳納首期租金后生效：10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：10.2.3出租人單方面解除合同（如承租人違約）：10.3合同終止手續(xù)10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議：10.3.2承租人搬離房屋并結(jié)清水電費及物業(yè)管理費：652580第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為：11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點為：11.3合同簽署人11.3.1出租人簽字：11.3.2承租人簽字：652581第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋設(shè)施及損壞情況：12.1.2清單由雙方簽字確認(rèn)：12.2裝修清單12.2.1裝修清單列明裝修項目及費用：12.2.2清單由雙方簽字確認(rèn)：12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等：652582第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1承租人嚴(yán)重違約：13.1.2出租人單方面解除合同（如承租人違約）：13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿：13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：13.3合同解除及終止手續(xù)13.3.1雙方簽署合同解除及終止協(xié)議：13.3.2承租人搬離房屋并結(jié)清水電費及物業(yè)管理費：652583第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：14.1.2不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等：14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋：14.2.2合同解釋權(quán)歸出租人所有：14.3合同修改14.3.1合同修改需雙方協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議：14.3.2修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)合同約定或法律要求，引入第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行限制。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對第三方行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并提出合理要求。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對第三方行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并提出合理要求。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；6.1.2第三方介入的時間范圍和條件；6.1.3第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；6.1.4第