2025版教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及教學(xué)資源整合協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及教學(xué)資源整合協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.教學(xué)資源整合3.1教學(xué)資源清單3.2教學(xué)資源共享方式3.3教學(xué)資源共享期限4.教學(xué)活動(dòng)安排4.1教學(xué)活動(dòng)內(nèi)容4.2教學(xué)活動(dòng)時(shí)間安排4.3教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)地使用5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：教學(xué)資源清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及地址2.1.1場(chǎng)地名稱：_________2.1.2場(chǎng)地地址：_________2.1.3場(chǎng)地面積：_________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_________元2.3.2支付方式：_________2.3.3支付時(shí)間：_________3.教學(xué)資源整合3.1教學(xué)資源清單3.1.1教學(xué)資源名稱：_________3.1.2教學(xué)資源數(shù)量：_________3.1.3教學(xué)資源狀態(tài)：_________3.2教學(xué)資源共享方式3.2.1共享方式：_________3.2.2共享范圍：_________3.2.3共享期限：____年____月____日至____年____月____日3.3教學(xué)資源共享期限3.3.1教學(xué)資源共享期限：____年____月____日至____年____月____日4.教學(xué)活動(dòng)安排4.1教學(xué)活動(dòng)內(nèi)容4.1.1教學(xué)活動(dòng)名稱：_________4.1.2教學(xué)活動(dòng)目標(biāo)：_________4.1.3教學(xué)活動(dòng)對(duì)象：_________4.2教學(xué)活動(dòng)時(shí)間安排4.2.1教學(xué)活動(dòng)開始時(shí)間：____年____月____日____時(shí)____分4.2.2教學(xué)活動(dòng)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日____時(shí)____分4.3教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)地使用4.3.1教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)地：_________4.3.2場(chǎng)地使用時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有場(chǎng)地使用權(quán)5.1.2享有教學(xué)資源使用權(quán)益5.1.3享有合同約定的其他權(quán)益5.2甲方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施5.2.3按時(shí)提供教學(xué)資源5.2.4遵守合同約定6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1享有場(chǎng)地使用權(quán)6.1.2享有教學(xué)資源使用權(quán)益6.1.3享有合同約定的其他權(quán)益6.2乙方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施6.2.3按時(shí)提供教學(xué)資源6.2.4遵守合同約定7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1任何一方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同解除7.2.1.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過____天；7.2.1.2甲方未按時(shí)提供教學(xué)資源，逾期超過____天；7.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；7.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.1.2甲方未按時(shí)提供教學(xué)資源的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.3任何一方違反合同約定的使用場(chǎng)地或教學(xué)資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施；8.2.3因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：教學(xué)資源清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1出現(xiàn)第7.2條規(guī)定的解除情形之一時(shí)，合同解除；12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自行終止；12.2.2合同解除后，視為合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)與本合同簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定。16.1.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)與本合同簽訂的書面協(xié)議，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。19.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。19.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.3.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。20.1.2變更后的第三方，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止21.1.1如第三方介入終止，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.1.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：1.1場(chǎng)地平面圖需清晰標(biāo)注場(chǎng)地名稱、地址、面積及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。1.2場(chǎng)地平面圖需標(biāo)注租賃區(qū)域范圍。1.3場(chǎng)地平面圖需由甲方提供，并加蓋甲方公章。2.附件二：教學(xué)資源清單要求：2.1教學(xué)資源清單需詳細(xì)列出教學(xué)資源的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。2.2教學(xué)資源清單需由甲方提供，并加蓋甲方公章。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、使用權(quán)證書、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2其他相關(guān)文件需由甲方提供，并加蓋甲方公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：4.1第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的基本信息、介入方式、責(zé)任限額等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：5.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)需明確違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。5.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方共同制定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：6.1爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。6.2爭(zhēng)議解決協(xié)議由甲方和乙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2甲方未按時(shí)提供教學(xué)資源1.3任何一方違反合同約定的使用場(chǎng)地或教學(xué)資源1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期超過____天，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：如逾期支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.2甲方未按時(shí)提供教學(xué)資源：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期超過____天，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：如逾期提供導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.3任何一方違反合同約定的使用場(chǎng)地或教學(xué)資源：標(biāo)準(zhǔn)一：造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因保密義務(wù)被違反所遭受的損失。示例說明：1.乙方逾期支付租金____天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，共計(jì)____元。2.甲方逾期提供教學(xué)資源____天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，共計(jì)____元。3.乙方使用場(chǎng)地時(shí)造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失____元。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失____元。全文完。2024版教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及教學(xué)資源整合協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2租賃面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.教學(xué)資源整合8.1教學(xué)資源內(nèi)容8.2整合方式8.3整合期限9.教學(xué)資源使用費(fèi)用9.1費(fèi)用計(jì)算9.2費(fèi)用支付9.3逾期支付10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并愿意出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指愿意租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)的自然人或法人。1.1.3“場(chǎng)地”指出租方提供的、位于[具體地址]的[具體描述]場(chǎng)地。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.5“保證金”指承租方為保障出租方權(quán)益而預(yù)付的金額。1.1.6“教學(xué)資源”指出租方提供給承租方使用的教育相關(guān)資料、設(shè)施等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2郵編：[郵編]3.2租賃面積3.2.1面積：[具體面積，如100平方米]3.3場(chǎng)地用途3.3.1主要用途：用于教育教學(xué)活動(dòng)。3.3.2允許用途：[允許的其他用途，如辦公、會(huì)議等]3.3.3限制用途：[禁止的用途，如餐飲、住宿等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣10,000元]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額[百分比]的違約金。6.保證金6.1保證金金額：[具體金額，如人民幣5,000元]6.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途。7.2使用時(shí)間：[具體時(shí)間，如每日上午8:00至晚上20:00]7.3使用限制：[具體限制，如禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等]8.教學(xué)資源整合8.1教學(xué)資源內(nèi)容8.1.1出租方應(yīng)向承租方提供包括但不限于教材、教學(xué)設(shè)備、教學(xué)軟件等教學(xué)資源。8.1.2教學(xué)資源應(yīng)滿足承租方教育教學(xué)活動(dòng)的需求。8.2整合方式8.2.1出租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立教學(xué)資源區(qū)，方便承租方使用。8.2.2出租方應(yīng)定期更新教學(xué)資源，確保其適用性和先進(jìn)性。8.3整合期限8.3.1整合期限與租賃期限一致，即從[具體日期]至[具體日期]。9.教學(xué)資源使用費(fèi)用9.1費(fèi)用計(jì)算9.1.1教學(xué)資源使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。9.1.2出租方應(yīng)向承租方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。9.2費(fèi)用支付9.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[具體日期]內(nèi)支付上年度的教學(xué)資源使用費(fèi)用。9.2.2支付方式與租金支付方式相同。9.3逾期支付9.3.1如承租方逾期支付教學(xué)資源使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于費(fèi)用金額[百分比]的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或教學(xué)資源的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金或使用費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約金10.3.1違約金金額為[具體金額]，具體計(jì)算方式根據(jù)違約情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址發(fā)送。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人14.3.1出租方代表：[簽名]14.3.2承租方代表：[簽名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲（出租方）和乙（承租方）。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額不超過本合同總金額的一定比例，如10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括：18.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。18.1.2收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)包括：19.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。19.1.2保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.3第三方與合同履行相關(guān)方的劃分：20.3.1第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決。20.3.2第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4第三方與其他第三方的劃分：20.4.1第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決。20.4.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同1.1詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途等基本信息。1.2包含租賃期限、租金金額、支付方式等條款。2.教學(xué)資源整合協(xié)議2.1列出出租方提供的教學(xué)資源內(nèi)容及整合方式。2.2明確教學(xué)資源使用費(fèi)用及支付方式。3.第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式。3.2約定第三方的責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)。4.保證金收據(jù)4.1詳細(xì)說明保證金金額、支付方式及退還條件。5.使用規(guī)則說明5.1詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用時(shí)間、范圍及限制。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。7.合同修改協(xié)議7.1約定合同修改的流程和條件。8.通知送達(dá)確認(rèn)書8.1確認(rèn)雙方接收通知的日期和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供場(chǎng)地或教學(xué)資源。1.1.2未按約定退還保證金。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定支付租金或使用費(fèi)用。1.2.2未按約定使用場(chǎng)地或教學(xué)資源。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或教學(xué)資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2乙方未按約定使用場(chǎng)地或教學(xué)資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約金計(jì)算方式3.1違約金按每日租金或使用費(fèi)用的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。4.示例說明4.1示例一：甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方因此遭受損失1000元，甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金，并賠償損失。4.2示例二：乙方未按約定支付租金，每日租金為1000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。全文完。2024版教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及教學(xué)資源整合協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.3場(chǎng)地使用責(zé)任3.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.教學(xué)資源整合4.1教學(xué)資源范圍4.2教學(xué)資源共享方式4.3教學(xué)資源更新與維護(hù)4.4教學(xué)資源共享責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：教學(xué)資源清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及教學(xué)資源整合協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（租賃方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地位置：甲方位于_______的場(chǎng)地，具體地址為_______。2.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為_______平方米。2.3租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4租金及支付方式：租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。租金支付方式為_______。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次；（2）調(diào)整幅度不超過_______%；（3）調(diào)整方案需提前_______日通知乙方。第三條場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他用途。3.2場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)間為_______。3.3場(chǎng)地使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。3.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。第四條教學(xué)資源整合4.1教學(xué)資源范圍：包括甲方提供的教材、教具、教學(xué)設(shè)備等。4.2教學(xué)資源共享方式：乙方可根據(jù)實(shí)際需求，向甲方申請(qǐng)使用教學(xué)資源，甲方應(yīng)予以配合。4.3教學(xué)資源更新與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)教學(xué)資源的更新與維護(hù)，確保資源的有效性。4.4教學(xué)資源共享責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)教學(xué)資源的完整性，防止資源流失。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地環(huán)境；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、整潔；（3）甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)資源支持；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)：合同涉及第三方權(quán)利與義務(wù)的，按雙方約定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期支付租金，每日按租金的_______%支付滯納金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途，賠償甲方因此遭受的損失；（3）損壞場(chǎng)地及設(shè)施，賠償實(shí)際損失；（4）合同約定的其他賠償標(biāo)準(zhǔn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為_______，或合同約定的有管轄權(quán)的人民法院。第八條合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。（1）提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；（2）對(duì)方收到解除通知后，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出；（3）雙方協(xié)商確定解除事宜；（4）簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地信息、教學(xué)資源、乙方經(jīng)營信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：教學(xué)資源清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.3合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起正式生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件。12.2合同解除程序：參照第八條合同解除程序。（1）乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除后的其他事宜，雙方協(xié)商解決。第十三條合同終止13.1合同終止條件：參照第八條合同終止條件。13.2合同終止程序：參照第八條合同終止程序。13.3合同終止后的處理：參照第十二條合同解除后的處理。第十四條其他14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的公平性和合法性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方因提供評(píng)估或監(jiān)督服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元。第四條第三方職責(zé)（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)甲方場(chǎng)地及乙方教學(xué)資源進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；（4）監(jiān)督服務(wù)：監(jiān)督甲乙雙方履行本合同情況，確保合同條款的執(zhí)行。第五條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方與其他各方的關(guān)系界定如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方場(chǎng)地租賃和教學(xué)資源整合的協(xié)助方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方場(chǎng)地租賃和教學(xué)資源整合的協(xié)助方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方不涉及合同其他相關(guān)方的權(quán)益分配，僅作為合同執(zhí)行過程中的輔助角色。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)，履行本合同相關(guān)條款。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方服務(wù)；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方在收到終止通知后，按照約定完成現(xiàn)有服務(wù)；（3）甲乙雙方結(jié)清第三方服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介服務(wù)費(fèi)用：_______元；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：_____