2025版車庫(kù)購(gòu)置及車位分配合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)購(gòu)置及車位分配合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.購(gòu)置車庫(kù)及車位的基本情況3.1購(gòu)置車庫(kù)的名稱、位置、面積等3.2購(gòu)置車位的名稱、位置、面積等4.購(gòu)置車庫(kù)及車位的總價(jià)及支付方式4.1購(gòu)置車庫(kù)及車位的總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.購(gòu)置車庫(kù)及車位的相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.車庫(kù)及車位交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.車庫(kù)及車位使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理責(zé)任8.車庫(kù)及車位維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.車庫(kù)及車位權(quán)屬變更9.1權(quán)屬變更的條件9.2權(quán)屬變更的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)及車位購(gòu)置清單13.2附件二：相關(guān)稅費(fèi)清單13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方購(gòu)置乙方名下的車庫(kù)及車位。1.2.2本合同適用于車庫(kù)及車位購(gòu)置后的使用、管理、維護(hù)、保養(yǎng)和權(quán)屬變更等事項(xiàng)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.2乙方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______3.購(gòu)置車庫(kù)及車位的基本情況3.1購(gòu)置車庫(kù)的名稱、位置、面積等3.1.1名稱：_______3.1.2位置：_______3.1.3面積：_______平方米3.2購(gòu)置車位的名稱、位置、面積等3.2.1名稱：_______3.2.2位置：_______3.2.3面積：_______平方米4.購(gòu)置車庫(kù)及車位的總價(jià)及支付方式4.1購(gòu)置車庫(kù)及車位的總價(jià)4.1.1總價(jià)：_______元4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。4.2.2甲方應(yīng)在車庫(kù)及車位交付前支付剩余總價(jià)款的_______%。4.2.3甲方應(yīng)在車庫(kù)及車位交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元作為車庫(kù)及車位購(gòu)置稅費(fèi)。5.購(gòu)置車庫(kù)及車位的相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法5.1.1稅費(fèi)種類：_______5.1.2計(jì)算方法：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.2.1稅費(fèi)由_______承擔(dān)。6.車庫(kù)及車位交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)及車位交付給甲方。6.1.2交付條件：車庫(kù)及車位應(yīng)具備正常使用功能，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)及車位應(yīng)符合合同約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到車庫(kù)及車位后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.車庫(kù)及車位使用與管理7.1使用規(guī)定7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用車庫(kù)及車位。7.1.2甲方不得將車庫(kù)及車位用于非法活動(dòng)。7.2管理責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常管理工作。7.2.2乙方應(yīng)確保車庫(kù)及車位的設(shè)施設(shè)備安全、完好。8.車庫(kù)及車位維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位在日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)工作。8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行費(fèi)用預(yù)算和支付。9.車庫(kù)及車位權(quán)屬變更9.1權(quán)屬變更的條件9.1.1甲方在合同約定的條件下，可以申請(qǐng)對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行權(quán)屬變更。9.1.2權(quán)屬變更需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。9.2權(quán)屬變更的程序9.2.1甲方應(yīng)向乙方提出權(quán)屬變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明文件。9.2.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)審核，并辦理權(quán)屬變更手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)。10.1.2甲方違反使用規(guī)定，造成車庫(kù)及車位損壞。10.1.3乙方未按約定交付車庫(kù)及車位或交付不合格。10.1.4乙方未按約定承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金計(jì)算方式：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。12.1.2合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)及車位購(gòu)置清單13.2附件二：相關(guān)稅費(fèi)清單13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3按時(shí)提交報(bào)告或意見(jiàn)，確保甲乙雙方了解介入事項(xiàng)的進(jìn)展。17.1.4對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)特定事件承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.1.3第三方對(duì)特定時(shí)間段承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他各方發(fā)生責(zé)任交叉或爭(zhēng)議。20.2.1職責(zé)范圍：第三方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)與甲乙雙方各自職責(zé)的劃分。20.2.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方。20.2.3溝通渠道：第三方與甲乙雙方之間的溝通方式及渠道。20.2.4緊急情況處理：第三方介入事項(xiàng)發(fā)生緊急情況時(shí)的處理程序。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和成果。21.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)及車位購(gòu)置清單詳細(xì)要求：列出車庫(kù)及車位的詳細(xì)信息，包括名稱、位置、面積、購(gòu)置價(jià)格、稅費(fèi)等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確車庫(kù)及車位的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：相關(guān)稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出購(gòu)置車庫(kù)及車位所需支付的所有稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算方法、承擔(dān)方等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確稅費(fèi)支付的相關(guān)事宜，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同條款的完整性。4.附件四：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：列出第三方介入合同關(guān)系時(shí)，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同的主要內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出車庫(kù)及車位日常維護(hù)保養(yǎng)的具體計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、頻率、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確甲方在車庫(kù)及車位使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.附件六：權(quán)屬變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：列出甲方申請(qǐng)權(quán)屬變更所需提交的申請(qǐng)表，包括申請(qǐng)?jiān)?、變更?nèi)容等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確權(quán)屬變更申請(qǐng)的具體要求和程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)。1.2甲方違反使用規(guī)定，造成車庫(kù)及車位損壞。1.3乙方未按約定交付車庫(kù)及車位或交付不合格。1.4乙方未按約定承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。1.5第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計(jì)算方式：按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.3賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況計(jì)算賠償金額。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.2甲方在車庫(kù)及車位使用過(guò)程中，因自身原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方相應(yīng)的損失。3.3乙方未按約定交付車庫(kù)及車位，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.4第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版車庫(kù)購(gòu)置及車位分配合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1購(gòu)置方信息2.2出售方信息3.購(gòu)置車庫(kù)基本信息3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4車庫(kù)設(shè)施4.購(gòu)置車庫(kù)價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置車庫(kù)價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.車位分配5.1車位數(shù)量5.2車位分配原則5.3車位使用年限6.車庫(kù)及車位使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用注意事項(xiàng)7.車庫(kù)及車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1購(gòu)置方違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)購(gòu)置合同13.2附件二：車位分配協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義車庫(kù)：指位于[具體地址]的[車庫(kù)具體描述]，包括但不限于車庫(kù)本體及其附屬設(shè)施。車位：指車庫(kù)內(nèi)為車輛停放所劃分的獨(dú)立區(qū)域。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)按照合同的具體條款進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1購(gòu)置方信息甲方全稱：[購(gòu)置方全稱]甲方法定代表人：[購(gòu)置方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[購(gòu)置方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2出售方信息乙方全稱：[出售方全稱]乙方法定代表人：[出售方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話及電子郵箱]第三條購(gòu)置車庫(kù)基本信息3.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于[具體地址]，具體范圍為[車庫(kù)具體描述]。3.2車庫(kù)面積車庫(kù)總面積為[車庫(kù)面積]平方米。3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)為[車庫(kù)結(jié)構(gòu)類型]，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。3.4車庫(kù)設(shè)施車庫(kù)內(nèi)配備有[車庫(kù)設(shè)施列表]，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。第四條購(gòu)置車庫(kù)價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置車庫(kù)價(jià)格車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格為人民幣[購(gòu)置價(jià)格]元整。4.2支付方式a.首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。b.尾款：[尾款金額]元，于車庫(kù)交付使用前[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.3付款期限甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限完成付款。第五條車位分配5.1車位數(shù)量甲方在車庫(kù)內(nèi)享有[車位數(shù)量]個(gè)車位的使用權(quán)。5.2車位分配原則車位分配遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。5.3車位使用年限車位使用年限為[車位使用年限]年，自車庫(kù)交付使用之日起計(jì)算。第六條車庫(kù)及車位使用規(guī)定6.1使用時(shí)間車庫(kù)及車位的使用時(shí)間為每日[具體使用時(shí)間]，如早8:00至晚20:00。6.2使用范圍甲方只能在車庫(kù)及車位范圍內(nèi)使用車輛停放，不得擅自改變車庫(kù)及車位用途。6.3使用注意事項(xiàng)a.保持車庫(kù)及車位的整潔，不得亂扔垃圾。b.不得損壞車庫(kù)及車位內(nèi)的設(shè)施。c.不得占用他人車位。d.不得在車庫(kù)及車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1購(gòu)置方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付車庫(kù)購(gòu)置款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.2出售方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付車庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格的[違約金比例]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a.雙方協(xié)商一致；b.合同約定的終止條件成就；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條合同變更11.1變更方式本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按本合同第十一條第一款的規(guī)定執(zhí)行。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)[具體通知方式]進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方的通知送達(dá)地址如下：a.甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]b.乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]第十三條合同附件13.1附件一：車庫(kù)購(gòu)置合同13.2附件二：車位分配協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方范圍a.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供交易撮合、信息提供、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。b.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。c.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。d.監(jiān)理公司：對(duì)車庫(kù)建設(shè)或裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b.根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。c.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。3.3利益a.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.在合同履行過(guò)程中，獲得甲乙雙方的信任和認(rèn)可。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分a.不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。b.不得接受甲方的任何形式的賄賂。c.在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分a.不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。b.不得接受乙方的任何形式的賄賂。c.在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)。5.2介入批準(zhǔn)對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的方式和期限進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入終止7.1終止條件a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致。c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)購(gòu)置合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)記載車庫(kù)的購(gòu)置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、使用年限、違約責(zé)任等條款。2.附件二：車位分配協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確車位分配的數(shù)量、使用年限、使用規(guī)則、變更和終止條件等。協(xié)議應(yīng)附有車位的具體位置圖和編號(hào)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)附有第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)書。4.附件四：車庫(kù)及車位使用規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定應(yīng)包括車庫(kù)及車位的使用時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。規(guī)定應(yīng)明確違反規(guī)定的處罰措施。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為的違約金計(jì)算公式和比例。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附有相關(guān)法律法規(guī)的引用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。協(xié)議應(yīng)附有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)置款。乙方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。甲方未按約定使用車位。乙方未按約定維護(hù)車庫(kù)設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)付款，應(yīng)支付每日[違約金比例]的違約金。乙方未按時(shí)交付，應(yīng)支付每日[違約金比例]的違約金。甲方違反車位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未維護(hù)車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定日期支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額的[違約金比例]作為違約金。乙方未在約定日期交付車庫(kù)，應(yīng)向甲方支付車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格的[違約金比例]作為違約金。甲方占用他人車位，應(yīng)向車位所有權(quán)人支付賠償金。全文完。2024版車庫(kù)購(gòu)置及車位分配合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.購(gòu)置車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)4.購(gòu)置車庫(kù)的價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置車庫(kù)的價(jià)格4.2支付方式5.車位分配5.1車位數(shù)量5.2車位分配方式6.合同履行與交付6.1合同履行期限6.2車庫(kù)交付7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變動(dòng)12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)購(gòu)置合同12.2附件二：車位分配方案13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“車庫(kù)”指位于________地址的，由________平方米組成的獨(dú)立車庫(kù)。（2）“車位”指與車庫(kù)相對(duì)應(yīng)的停車空間。（3）“出讓人”指________，系車庫(kù)及車位的所有權(quán)人。（4）“受讓人”指________，系車庫(kù)及車位的購(gòu)買人。1.2解釋本合同中對(duì)定義的用語(yǔ)進(jìn)行了解釋，以明確合同雙方對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的理解和適用。2.合同雙方基本信息2.1出讓人信息出讓人名稱：________出讓人地址：________出讓人聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2受讓人信息受讓人名稱：________受讓人地址：________受讓人聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.購(gòu)置車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于________地址，具體位置見(jiàn)附件一。3.2車庫(kù)面積車庫(kù)面積為_(kāi)_______平方米，具體尺寸見(jiàn)附件一。3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具有防火、防盜功能。4.購(gòu)置車庫(kù)的價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置車庫(kù)的價(jià)格車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式（1）受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的________%作為定金。（2）剩余的購(gòu)買價(jià)格應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)支付完畢。5.車位分配5.1車位數(shù)量車庫(kù)配屬車位________個(gè)。5.2車位分配方式車位按本合同簽訂時(shí)車庫(kù)的實(shí)際占用情況分配，具體車位分配方案見(jiàn)附件二。6.合同履行與交付6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_______年。6.2車庫(kù)交付出讓人應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)將車庫(kù)及車位交付給受讓人。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)受讓人應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)辦理車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由受讓人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出讓人未按合同約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位的，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為每日按車庫(kù)及車位購(gòu)買價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）受讓人未按合同約定支付購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為每日按未支付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。（3）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，車庫(kù)及車位已交付，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)。（2）本合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。11.2法律法規(guī)變動(dòng)如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變動(dòng)，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)購(gòu)置合同12.2附件二：車位分配方案13.合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方作為獨(dú)立主體，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）按實(shí)際損失計(jì)算：第三方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）按約定金額計(jì)算：甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定的賠償金額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1職責(zé)劃分（1）甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)車庫(kù)購(gòu)置及車位分配的決策、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。（2）乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)車庫(kù)購(gòu)置及車位分配的具體實(shí)施、協(xié)調(diào)第三方工作等。（3）第三方職責(zé)：按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。7.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方權(quán)利：監(jiān)