二零二五年定制化儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年定制化儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.儲(chǔ)藏室租賃基本信息2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用4.物品儲(chǔ)存規(guī)定4.1物品分類及儲(chǔ)存要求4.2物品入庫及出庫手續(xù)4.3物品保管責(zé)任5.安全責(zé)任5.1安全管理制度5.2安全事故處理5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案時(shí)間13.合同附件清單13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目清單13.3附件三：安全管理制度14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.儲(chǔ)藏室租賃基本信息2.1儲(chǔ)藏室位置[具體位置描述，如：位于[城市名稱]市[區(qū)/街道]的[具體建筑物名稱]內(nèi)]2.2儲(chǔ)藏室面積[儲(chǔ)藏室面積，如：100平方米]2.3租賃期限[租賃開始及結(jié)束日期，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]2.4租金金額及支付方式2.4.1租金金額：[每月租金金額]2.4.2支付方式：[如：每月支付一次，預(yù)付一個(gè)月租金，其余租金按月支付]3.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目[列舉提供的倉儲(chǔ)服務(wù)，如：物品入庫、出庫、保管、搬運(yùn)、盤點(diǎn)等]3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)，如：物品入庫后24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，物品出庫前24小時(shí)通知]3.3服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及金額，如：按實(shí)際操作次數(shù)或物品重量計(jì)費(fèi)]4.物品儲(chǔ)存規(guī)定4.1物品分類及儲(chǔ)存要求[物品分類及相應(yīng)儲(chǔ)存要求，如：易燃易爆物品需隔離存放，貴重物品需加鎖保管]4.2物品入庫及出庫手續(xù)[入庫及出庫所需辦理的手續(xù)，如：填寫入庫單、出庫單等]4.3物品保管責(zé)任[雙方對(duì)物品保管的責(zé)任劃分，如：出租方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室安全，承租方負(fù)責(zé)物品本身的安全]5.安全責(zé)任5.1安全管理制度[安全管理制度的具體內(nèi)容，如：定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施齊全有效]5.2安全事故處理[安全事故發(fā)生時(shí)的處理流程，如：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門]5.3保險(xiǎn)責(zé)任[雙方投保責(zé)任，如：出租方投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，承租方投保運(yùn)輸險(xiǎn)]6.違約責(zé)任6.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如：未按時(shí)支付租金，損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：逾期支付租金需支付滯納金，損壞設(shè)施需賠償?shù)萞6.3違約金計(jì)算方式[違約金的具體計(jì)算方法，如：每月滯納金為租金的1%，設(shè)施損壞賠償按市場價(jià)計(jì)算]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決的主要方式，如：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱；如選擇訴訟，指定法院管轄范圍]8.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或按協(xié)商結(jié)果分擔(dān)]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同]9.3合同終止后的處理[合同終止后的處理事項(xiàng)，如：物品清點(diǎn)、租金結(jié)算、設(shè)施返還等]10.合同附件10.1合同附件清單[列舉所有附件的名稱，如：租賃房屋平面圖、倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目清單、安全管理制度等]10.2合同附件內(nèi)容[附件的具體內(nèi)容，如：租賃房屋平面圖詳細(xì)展示儲(chǔ)藏室布局，倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容等]11.合同簽署11.1簽署日期[合同簽署的具體日期，如：2024年1月1日]11.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)，如：[城市名稱]市[區(qū)/街道]的[具體建筑物名稱]會(huì)議室]11.3簽署代表[雙方簽署代表的全名及職務(wù)，如：出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理；承租方代表：，職務(wù)：部門經(jīng)理]12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)[合同備案的機(jī)關(guān)名稱，如：[城市名稱]市市場監(jiān)督管理局]12.2備案手續(xù)[備案所需的手續(xù)，如：提供合同原件、營業(yè)執(zhí)照副本等]12.3備案時(shí)間[備案的具體時(shí)間，如：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案]13.合同附件清單13.1附件一：租賃房屋平面圖[附件一的具體內(nèi)容，如：包含儲(chǔ)藏室的具體位置、尺寸、出入口等信息]13.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目清單[附件二的具體內(nèi)容，如：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等]13.3附件三：安全管理制度[附件三的具體內(nèi)容，如：包含安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力[不可抗力的定義及處理方式，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]14.2合同變更[合同變更的流程和條件，如：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效]14.3合同解除[合同解除的流程和條件，如：任何一方提出解除合同需提前通知對(duì)方并說明理由]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或委托的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的中介服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)代理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)提前[天數(shù)]日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的[天數(shù)]日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議一旦同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并寫入?yún)f(xié)議中。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任第三方對(duì)其工作過程中的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方責(zé)任劃分第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同部分內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在必要時(shí)修改合同文本。6.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分期支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確終止條件，如：合同履行完畢、協(xié)議解除、第三方不再具備履行能力等。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在必要時(shí)修改合同文本，明確終止后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：精確展示租賃儲(chǔ)藏室的位置、面積、出入口等詳細(xì)信息，并標(biāo)注安全出口、消防設(shè)施等關(guān)鍵位置。2.倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出提供的倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：附件二用于明確倉儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)有共同的理解。3.安全管理制度要求：包含安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等安全管理的具體措施。說明：附件三用于明確安全管理制度，確保儲(chǔ)藏室和物品的安全。4.合同簽署證明文件要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同原件，以及其他證明合同簽署的文件。說明：證明文件用于證實(shí)合同的簽署和生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.保險(xiǎn)單要求：提供由第三方保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單用于保障合同雙方在意外情況下的權(quán)益。7.費(fèi)用支付憑證要求：包括租金、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等支付費(fèi)用的憑證。說明：憑證用于證明費(fèi)用的支付和結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，未按時(shí)支付租金的滯納金為每日10元。2.損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方損壞儲(chǔ)藏室的墻壁，需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付墻壁修復(fù)費(fèi)用。3.未按規(guī)定儲(chǔ)存物品責(zé)任認(rèn)定：承租方未按規(guī)定儲(chǔ)存物品，導(dǎo)致安全事故或物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方將易燃物品存放在非指定區(qū)域，引發(fā)火災(zāi)，承租方需承擔(dān)火災(zāi)損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故無法賠償，第三方需按協(xié)議賠償損失。5.合同變更未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定：任何一方未在[天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方合同變更事宜，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失。示例：若承租方未在5日內(nèi)通知出租方租賃期限變更，出租方有權(quán)要求承租方支付額外的租金。全文完。二零二四年定制化儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.儲(chǔ)藏室位置及面積2.2.儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.倉儲(chǔ)服務(wù)范圍4.2.倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.倉儲(chǔ)服務(wù)人員要求5.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算5.1.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2.費(fèi)用結(jié)算方式5.3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.物品入庫及保管6.1.物品入庫手續(xù)6.2.物品保管要求6.3.物品保管責(zé)任7.物品出庫及退還7.1.物品出庫手續(xù)7.2.物品出庫要求7.3.物品退還手續(xù)8.物品損壞及賠償8.1.物品損壞認(rèn)定8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.3.賠償責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.其他約定13.1.合同生效13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：倉儲(chǔ)有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：2.租賃物信息2.1.儲(chǔ)藏室位置及面積2.1.1.儲(chǔ)藏室地址：省市區(qū)路號(hào)倉儲(chǔ)園區(qū)2.1.2.儲(chǔ)藏室面積：30平方米2.2.儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備2.2.1.溫濕度控制設(shè)備2.2.2.安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2.3.消防設(shè)施2.2.4.電力供應(yīng)設(shè)施2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：人民幣5000元3.1.2.年租金總額：人民幣60000元3.2.支付方式3.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2.轉(zhuǎn)賬賬戶：倉儲(chǔ)有限公司，開戶行：銀行，賬號(hào)：053.3.付款時(shí)間3.3.1.每月租金于每月的5日前支付3.3.2.年租金于合同簽訂后10日內(nèi)支付4.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.倉儲(chǔ)服務(wù)范圍4.1.1.物品入庫、保管、出庫服務(wù)4.1.2.溫濕度控制服務(wù)4.1.3.安全監(jiān)控服務(wù)4.2.倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.物品入庫、保管、出庫時(shí)間不超過24小時(shí)4.2.2.物品保管過程中，確保物品完好無損4.2.3.24小時(shí)安全監(jiān)控，確保倉庫安全4.3.倉儲(chǔ)服務(wù)人員要求4.3.1.服務(wù)人員具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能4.3.2.服務(wù)人員持證上崗4.3.3.服務(wù)人員遵守公司規(guī)章制度5.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算5.1.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1.按照實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算5.1.2.費(fèi)用包含倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備使用費(fèi)5.2.費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2.轉(zhuǎn)賬賬戶：倉儲(chǔ)有限公司，開戶行：銀行，賬號(hào)：055.3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1.每月結(jié)算一次，于每月的10日前支付5.3.2.年結(jié)算一次，于合同簽訂后30日內(nèi)支付6.物品入庫及保管6.1.物品入庫手續(xù)6.1.1.承租方提供物品清單及入庫申請(qǐng)6.1.2.出租方審核無誤后，辦理入庫手續(xù)6.2.物品保管要求6.2.1.物品存放整齊，不得隨意堆放6.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品6.2.3.物品標(biāo)簽清晰，便于識(shí)別6.3.物品保管責(zé)任6.3.1.出租方負(fù)責(zé)倉庫安全，確保物品安全6.3.2.承租方負(fù)責(zé)物品本身的質(zhì)量和安全7.物品出庫及退還7.1.物品出庫手續(xù)7.1.1.承租方提供出庫申請(qǐng)及物品清單7.1.2.出租方審核無誤后，辦理出庫手續(xù)7.2.物品出庫要求7.2.1.物品出庫時(shí)間不超過24小時(shí)7.2.2.物品出庫時(shí)，保證物品完好無損7.3.物品退還手續(xù)7.3.1.承租方提出物品退還申請(qǐng)7.3.2.出租方審核無誤后，辦理物品退還手續(xù)8.物品損壞及賠償8.1.物品損壞認(rèn)定8.1.1.物品損壞指由于非正常使用、保管不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的物品損壞。8.1.2.物品損壞的認(rèn)定需雙方共同確認(rèn)，如有爭議，可委托第三方鑒定。8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.2.1.賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物品的實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算。8.2.2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品替換。8.3.賠償責(zé)任8.3.1.出租方對(duì)由于倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)不當(dāng)造成的物品損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2.承租方對(duì)由于自身原因造成的物品損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.物品損失險(xiǎn)9.1.2.責(zé)任險(xiǎn)9.2.保險(xiǎn)金額9.2.1.物品損失險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額根據(jù)物品的實(shí)際價(jià)值確定。9.2.2.責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額根據(jù)出租方業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)確定。9.3.保險(xiǎn)期限9.3.1.保險(xiǎn)期限自物品入庫之日起至物品出庫之日止。9.3.2.保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。10.1.2.出租方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)。10.1.3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。10.2.2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。10.3.2.若違約方逾期未支付，守約方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.合同一方嚴(yán)重違約。11.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)將儲(chǔ)藏室及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀。11.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算合同履行期間的租金和服務(wù)費(fèi)用。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.省市仲裁委員會(huì)。12.3.爭議解決程序12.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。13.其他約定13.1.合同生效13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同變更13.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.合同解除13.3.1.本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.儲(chǔ)藏室設(shè)施清單14.1.2.物品入庫清單14.1.3.物品出庫清單14.1.4.保險(xiǎn)單14.1.5.本合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，介入倉儲(chǔ)服務(wù)、物品保管、租賃物使用等事項(xiàng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方職責(zé)1.2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)、物品保管、租賃物使用等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：3.1.1因第三方原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失或延誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2因第三方原因?qū)е聜}儲(chǔ)服務(wù)、物品保管、租賃物使用等事項(xiàng)不符合合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用中，由承租方承擔(dān)。5.第三方變更5.1第三方變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。6.第三方退出6.1第三方退出需提前通知雙方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方退出后，雙方應(yīng)重新協(xié)商倉儲(chǔ)服務(wù)、物品保管、租賃物使用等事項(xiàng)，并簽訂新的合同。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式參照本合同“爭議解決”條款。7.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同中關(guān)于倉儲(chǔ)服務(wù)、物品保管、租賃物使用等事項(xiàng)的履行，仍應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，本合同解除程序參照本合同“合同解除”條款。9.2第三方介入后，合同解除需同時(shí)滿足本合同“合同解除”條款中的條件。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，本合同終止程序參照本合同“合同解除”條款。10.2第三方介入后，合同終止需同時(shí)滿足本合同“合同解除”條款中的條件。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，本合同變更程序參照本合同“合同變更”條款。11.2第三方介入后，合同變更需同時(shí)滿足本合同“合同變更”條款中的條件。12.第三方介入后的合同履行爭議12.1第三方介入后，本合同履行爭議解決方式參照本合同“爭議解決”條款。12.2第三方介入后，合同履行爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款。13.第三方介入后的合同履行違約13.1第三方介入后，本合同履行違約責(zé)任參照本合同“違約責(zé)任”條款。13.2第三方介入后，合同履行違約責(zé)任仍按照本合同“違約責(zé)任”條款執(zhí)行。14.第三方介入后的合同終止?fàn)幾h14.1第三方介入后，本合同終止?fàn)幾h解決方式參照本合同“爭議解決”條款。14.2第三方介入后，合同終止?fàn)幾h解決機(jī)構(gòu)參照本合同“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲(chǔ)藏室設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括儲(chǔ)藏室的尺寸、布局、設(shè)施設(shè)備（如溫濕度控制設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、電力供應(yīng)設(shè)施等）的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。2.物品入庫清單詳細(xì)要求和說明：包含物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、重量、體積、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、入庫時(shí)間、存放位置等信息。3.物品出庫清單詳細(xì)要求和說明：包含物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、重量、體積、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、出庫時(shí)間、出庫目的、收貨人等信息。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：提供保險(xiǎn)單原件，包括保險(xiǎn)合同號(hào)碼、保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)人等信息。5.本合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入服務(wù)時(shí)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金支付后，需提供支付憑證，作為合同履行的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2出租方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)。1.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.4物品在倉儲(chǔ)期間發(fā)生損壞、丟失或延誤。1.5違反合同約定的物品存放規(guī)定。1.6未經(jīng)允許擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的每日萬分之五。2.2出租方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。2.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。2.4物品在倉儲(chǔ)期間發(fā)生損壞、丟失或延誤，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5違反合同約定的物品存放規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6未經(jīng)允許擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)備，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期5天，需支付違約金，違約金為5000元的每日萬分之五，即25元。3.2出租方未按約定提供溫濕度控制設(shè)備，導(dǎo)致承租方物品損壞，出租方需賠償承租方實(shí)際損失金額。3.3第三方未按約定提供安全監(jiān)控服務(wù)，導(dǎo)致物品被盜，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4承租方將易燃物品存放在非指定區(qū)域，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年定制化儲(chǔ)藏室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1儲(chǔ)藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2儲(chǔ)藏室的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間及方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容7.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍7.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用8.1倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式8.2倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式9.安全責(zé)任9.1甲方的安全責(zé)任9.2乙方的安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1甲乙雙方約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：倉儲(chǔ)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃標(biāo)的物及用途2.1儲(chǔ)藏室的具體位置：市區(qū)街道號(hào)倉庫A棟1層2.2儲(chǔ)藏室面積：100平方米2.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)照明設(shè)施2.4儲(chǔ)藏室使用性質(zhì)：用于存放甲方產(chǎn)品及原材料3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租賃期限的延長及縮短：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣1萬元整4.2租金支付時(shí)間及方式：每月1日支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租賃期間儲(chǔ)藏室的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金繳納及退還：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方繳納保證金，合同期滿后無違約行為，乙方應(yīng)在合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容7.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍：提供儲(chǔ)藏室租賃服務(wù)，包括但不限于倉儲(chǔ)、搬運(yùn)、裝卸、保管等7.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保甲方貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)8.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用8.1倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用面積和倉儲(chǔ)時(shí)間計(jì)算，費(fèi)用包括但不限于倉儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等8.2倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每次服務(wù)完成后15日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶9.安全責(zé)任9.1甲方的安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保所存放的貨物符合國家相關(guān)規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品9.2乙方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的安全管理，確保消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行安全檢查，預(yù)防和處理安全事故10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、保證金，損壞租賃物，違反倉儲(chǔ)服務(wù)規(guī)定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1甲乙雙方約定事項(xiàng)：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同條款14.2其他未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。15.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第