2025版英文土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版英文土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置和范圍3.2土地面積和性質(zhì)3.3土地使用權(quán)類(lèi)型4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓前提條件4.2轉(zhuǎn)讓限制條件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.2支付方式及期限6.交付和使用6.1土地使用權(quán)交付6.2土地使用權(quán)的使用7.附屬設(shè)施和公共設(shè)施7.1附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓7.2公共設(shè)施使用8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)8.2登記手續(xù)及費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)變更及續(xù)期9.1產(chǎn)權(quán)變更9.2土地使用權(quán)續(xù)期10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1土地使用權(quán)人1.2.2出讓方1.2.3受讓方1.2.4土地使用權(quán)證1.2.5土地使用權(quán)面積1.2.6土地使用權(quán)期限1.2.7土地使用權(quán)類(lèi)型2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱(chēng)2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系方式2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱(chēng)2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系方式3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置和范圍3.1.1土地所在省份3.1.2土地所在城市3.1.3土地具體位置3.1.4土地范圍描述3.2土地面積和性質(zhì)3.2.1土地使用權(quán)面積3.2.2土地性質(zhì)描述3.3土地使用權(quán)類(lèi)型3.3.1土地使用權(quán)類(lèi)型3.3.2土地使用權(quán)使用性質(zhì)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓前提條件4.1.1土地使用權(quán)證齊全4.1.2土地使用權(quán)無(wú)任何未了事項(xiàng)4.1.3土地使用權(quán)未設(shè)定抵押4.2轉(zhuǎn)讓限制條件4.2.1土地用途限制4.2.2土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度限制4.2.3土地環(huán)境要求5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.2價(jià)格計(jì)算依據(jù)5.2支付方式及期限5.2.1首付款支付5.2.2尾款支付5.2.3支付方式及時(shí)間6.交付和使用6.1土地使用權(quán)交付6.1.1交付時(shí)間6.1.2交付地點(diǎn)6.1.3交付方式6.2土地使用權(quán)的使用6.2.1土地使用期限6.2.2土地使用范圍6.2.3土地使用條件7.附屬設(shè)施和公共設(shè)施7.1附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓7.1.1附屬設(shè)施清單7.1.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方式7.2公共設(shè)施使用7.2.1公共設(shè)施清單7.2.2公共設(shè)施使用條件8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)8.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1.2出讓方需提供必要的文件和資料8.1.3受讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)8.2登記手續(xù)及費(fèi)用8.2.1受讓方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記8.2.2登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)8.2.3登記手續(xù)完成后，受讓方取得土地使用權(quán)證9.產(chǎn)權(quán)變更及續(xù)期9.1產(chǎn)權(quán)變更9.1.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)出讓方同意9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)合法合規(guī)9.2土地使用權(quán)續(xù)期9.2.1土地使用權(quán)到期前，受讓方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期9.2.2續(xù)期手續(xù)及費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出讓方未按時(shí)交付土地使用權(quán)11.1.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2違約責(zé)任的具體金額和計(jì)算方法由合同雙方另行約定12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)12.2合同終止條件12.2.1土地使用權(quán)到期12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于不可抗力的相關(guān)規(guī)定13.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決13.2合同附件13.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1合同雙方應(yīng)親自簽署合同14.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢、進(jìn)行審計(jì)等。2.第三方介入的程序2.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。2.2合同雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和保密承諾。2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以重申。3.3合同雙方應(yīng)要求第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確其責(zé)任限額，并確保其責(zé)任限額不低于合同雙方的要求。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。5.1.1第三方介入的條款5.1.1.1合同雙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)。5.1.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式由合同雙方協(xié)商確定。5.1.2第三方責(zé)任和權(quán)利5.1.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同雙方的約定。5.1.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的數(shù)額。5.1.3第三方保密義務(wù)5.1.3.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.3.2第三方不得將本合同內(nèi)容或合同雙方的信息泄露給任何第三方。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。6.2合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。7.第三方介入的終止7.1合同雙方或第三方均可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋出讓方公章。說(shuō)明：證明出讓方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋出讓方公章。說(shuō)明：證明出讓方與原土地使用權(quán)人之間的出讓關(guān)系。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件要求：清晰、完整，需加蓋相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理情況說(shuō)明要求：詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的各個(gè)環(huán)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的證明文件。5.土地使用權(quán)面積測(cè)量報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，證明土地面積。說(shuō)明：作為土地面積認(rèn)定的依據(jù)。6.土地使用權(quán)性質(zhì)及用途證明文件要求：清晰、完整，需加蓋相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途。7.附屬設(shè)施清單及權(quán)屬證明文件要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施清單，并附上權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：作為附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。8.公共設(shè)施使用協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明：證明受讓方有權(quán)使用公共設(shè)施。9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為第三方介入的正式協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付土地使用權(quán)：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。土地使用權(quán)證不真實(shí)或存在瑕疵：承擔(dān)違約責(zé)任，退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。違反土地用途和使用條件：承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求：承擔(dān)違約責(zé)任，退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償合同雙方因此遭受的損失。泄露合同雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出讓方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，則出讓方需支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償受讓方因延遲開(kāi)發(fā)所造成的損失，如工期延誤費(fèi)用、租金損失等。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，則第三方需賠償合同雙方各自50萬(wàn)元人民幣，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版英文土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途及規(guī)劃3.3土地權(quán)屬證書(shū)信息4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓前提條件5.2轉(zhuǎn)讓程序及審批5.3土地使用權(quán)變更登記6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付條件6.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.土地使用權(quán)使用限制7.1土地使用年限7.2土地使用范圍7.3土地使用禁止事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落地址：2.1.2土地面積：2.2土地用途及規(guī)劃2.2.1土地用途：2.2.2土地規(guī)劃：2.3土地權(quán)屬證書(shū)信息2.3.1權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：2.3.2權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)機(jī)關(guān)：第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：3.1.2分期付款金額及時(shí)間：3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：3.2.2支付時(shí)間：3.3付款條件3.3.1付款前提條件：3.3.2付款條件說(shuō)明：第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓前提條件4.1.1土地使用權(quán)合法、有效：4.1.2土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議：4.2轉(zhuǎn)讓程序及審批4.2.1轉(zhuǎn)讓程序：4.2.2審批機(jī)構(gòu)及要求：4.3土地使用權(quán)變更登記4.3.1變更登記程序：4.3.2登記機(jī)關(guān)及要求：第五條交付及驗(yàn)收5.1土地交付條件5.1.1土地交付時(shí)間：5.1.2土地交付地點(diǎn)：5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗(yàn)收程序：5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.3.1驗(yàn)收責(zé)任：5.3.2驗(yàn)收期限：第六條土地使用權(quán)使用限制6.1土地使用年限6.1.1土地使用年限：6.2土地使用范圍6.2.1土地使用范圍：6.3土地使用禁止事項(xiàng)6.3.1禁止事項(xiàng)：6.3.2違禁處罰：第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.1.1違約情形：7.1.2違約責(zé)任：7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任：7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金計(jì)算方式：7.3.2違約金支付時(shí)間及方式：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同解除情形：8.1.2合同解除程序：8.2合同終止條件8.2.1合同終止情形：8.2.2合同終止程序：8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后的處理方式：8.3.2處理期限及責(zé)任：第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決程序：9.2.2爭(zhēng)議解決期限：第十條適用法律及管轄10.1適用法律10.1.1適用法律：10.2管轄法院10.2.1管轄法院：第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：11.2合同變更程序11.2.1合同變更程序：11.3合同附件11.3.1合同附件：第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1其他權(quán)利義務(wù)：12.2其他條款補(bǔ)充12.2.1其他條款補(bǔ)充：第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1簽署日期：13.2生效日期13.2.1生效日期：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出讓方未按時(shí)交付土地使用權(quán)8.1.1.2受讓方有權(quán)要求解除合同，并要求出讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.1.2.2出讓方有權(quán)要求解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3土地使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議8.1.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.2合同終止條件8.2.1土地使用權(quán)期限屆滿8.2.1.1土地使用權(quán)期限屆滿的，合同自然終止。8.2.2土地使用權(quán)被依法收回8.2.2.1土地使用權(quán)被依法收回的，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1土地使用權(quán)收回或返還8.3.1.1合同解除或終止后，出讓方應(yīng)將土地使用權(quán)收回或返還受讓方。8.3.1.2受讓方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款退還給出讓方。8.3.2違約金及賠償8.3.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同第七條約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2.2違約金及賠償應(yīng)在合同解除或終止后十個(gè)工作日內(nèi)支付。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決9.1.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。9.1.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提交仲裁9.2.1.1任何一方提出仲裁請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)。9.2.2仲裁庭組成9.2.2.1仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一方選任一名，另一方選任一名，雙方共同選任一名首席仲裁員。9.2.3仲裁裁決9.2.3.1仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。9.2.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。652579第十條適用法律及管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交本合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。652580第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件11.3.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3.1.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件11.3.1.3其他相關(guān)文件652581第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他條款補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。652582第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：2.1.1土地使用權(quán)的評(píng)估、轉(zhuǎn)讓和變更登記；2.1.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、咨詢和協(xié)調(diào)；2.1.3合同糾紛的調(diào)解和仲裁。2.2第三方介入的范圍第三方介入的具體范圍由合同雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。第三條第三方協(xié)議的簽訂3.1第三方協(xié)議的必要性合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方協(xié)議的內(nèi)容3.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的資質(zhì)和責(zé)任；3.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；3.2.4第三方的保密義務(wù)；3.2.5合同雙方的違約責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同雙方的實(shí)際需求協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的申請(qǐng)合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和范圍。6.2第三方的審核與回復(fù)第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在一定期限內(nèi)給予回復(fù)。6.3第三方介入的實(shí)施第三方在得到合同雙方的同意后，應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。6.4第三方介入的終止第三方介入的終止條件由合同雙方在合同或第三方協(xié)議中約定。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由合同雙方按照合同約定或第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范合同雙方應(yīng)采取必要措施防范第三方介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并確保第三方介入的安全性和有效性。第九條第三方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。9.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定為止。第十條合同雙方的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，如違反第三方協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的批文4.合同雙方的身份證明文件5.第三方協(xié)議6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)交付土地；1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.3第三方未按約定履行協(xié)議；1.4雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定履行協(xié)議的，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3.2第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定進(jìn)行建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求賠償因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償因此遭受的損失。3.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，未能提供約定服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版英文土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓背景1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓目的1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體及權(quán)利義務(wù)2.1土地使用權(quán)出讓方基本信息2.2土地使用權(quán)受讓方基本信息2.3土地使用權(quán)出讓方權(quán)利義務(wù)2.4土地使用權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付時(shí)間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)概述5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及備案6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案手續(xù)6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案時(shí)間7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式概述8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決程序9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件及補(bǔ)充條款9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充條款10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效日期11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署日期12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同份數(shù)及效力13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止條件14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同背景及概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓背景本合同涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵讣追剑ǔ鲎尫剑⑵鋼碛械奈挥赱具體位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓目的甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的目的是為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，乙方接受轉(zhuǎn)讓的目的是為了開(kāi)展[具體項(xiàng)目或用途]。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]乙方地址：[乙方地址]第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體及權(quán)利義務(wù)2.1土地使用權(quán)出讓方基本信息甲方為合法擁有該土地使用權(quán)的權(quán)利人，具有獨(dú)立法人資格，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2土地使用權(quán)受讓方基本信息乙方為具有獨(dú)立法人資格，具備接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓能力的單位。2.3土地使用權(quán)出讓方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法有效性，并按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4土地使用權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并取得土地使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為[具體地塊名稱(chēng)]位于[具體位置]的地塊。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、地上建筑物、構(gòu)筑物等。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至[具體終止日期]止。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付時(shí)間支付時(shí)間：[具體日期]第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)概述5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，一并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及備案6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案手續(xù)本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案時(shí)間備案時(shí)間：[具體日期]第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或雙方約定履行相關(guān)手續(xù)。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式概述本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件及補(bǔ)充條款9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件（1）土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；（2）土地出讓合同復(fù)印件；（3）土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止條件13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)；（2）合同標(biāo)的因不可抗力滅失，無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。第十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或代表。第二條第三方介入范圍（1）提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；（2）對(duì)土地使用權(quán)的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核；（3）對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；（4）對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其在本合同中承諾的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同中承諾的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獨(dú)立判斷和決策的權(quán)利；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性；（4）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）合同履行完畢后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的本合同約定，并確保其行為符合法律法規(guī)。第七條第三方介入合同變更7.1如本合同內(nèi)容因第三方介入而發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽