2025版合租房租賃與家電維修服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與家電維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.家電維修服務(wù)6.1家電維修范圍6.2維修服務(wù)方式6.3維修費(fèi)用7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2家電維修服務(wù)合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃及家電維修服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有_________等基本設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_(kāi)________。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及房屋內(nèi)設(shè)施交付乙方。4.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出。4.3房屋驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋設(shè)施維護(hù)房屋內(nèi)家電設(shè)施的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在正常使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.家電維修服務(wù)6.1家電維修范圍本合同約定的家電維修服務(wù)范圍為房屋內(nèi)的家電設(shè)施，包括但不限于_________。6.2維修服務(wù)方式甲方應(yīng)提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)，維修人員應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е戮S修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.房屋押金7.1押金金額本合同房屋押金為人民幣_(tái)________元。7.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施符合本合同約定的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3乙方造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。8.2.2甲方提供的房屋及設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3第三方違約責(zé)任如合同履行過(guò)程中涉及第三方違約，雙方應(yīng)依法追究第三方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方或乙方提供相應(yīng)的協(xié)助。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2家電維修服務(wù)合同附件附件三：家電維修服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同變更或解除后辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件說(shuō)明附件的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件本身。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其定義為在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議或附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或附件中明確約定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)回應(yīng)乙方需求，并確保乙方權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容立即生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍遵循本合同第9條的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍遵循本合同第9條的規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入后，合同解除的條件仍遵循本合同第10條的規(guī)定。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍遵循本合同第10條的規(guī)定。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后，合同終止的條件仍遵循本合同第10條的規(guī)定。23.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍遵循本合同第10條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)核對(duì)清單，如有不符，應(yīng)在接收時(shí)提出。附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在簽訂主合同過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充條款或變更。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。附件三：家電維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明家電維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、維修期限等。說(shuō)明：該協(xié)議是家電維修服務(wù)的詳細(xì)約定，乙方在享受維修服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守協(xié)議中的規(guī)定。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付時(shí)間、退還條件等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金交付和退還的憑證。附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同解除后的約定，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期一日，應(yīng)支付滯納金10元。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的墻壁，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。示例：若甲方逾期交付房屋3天，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于3天租金的違約金。2.2提供的房屋及設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方提供的空調(diào)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方維修的家電質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求第三方重新維修，并賠償因維修產(chǎn)生的損失。全文完。2024版合租房租賃與家電維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6房屋交付與驗(yàn)收2.房屋用途及限制2.1房屋用途2.2不得用于2.3使用規(guī)定3.家電維修服務(wù)內(nèi)容3.1家電維修范圍3.2維修響應(yīng)時(shí)間3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.4維修方式3.5維修材料費(fèi)用4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整4.2押金收取及退還4.3押金退還條件5.房屋及家電使用規(guī)范5.1使用規(guī)范5.2保養(yǎng)與維護(hù)5.3故意損壞責(zé)任5.4緊急情況處理6.水電煤氣等費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用拖欠責(zé)任7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：家電清單13.3附件三：合同簽訂日期證明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房客信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________1.4租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.5租金及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________1.6房屋交付與驗(yàn)收房屋交付日期：____________________房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________房屋驗(yàn)收流程：____________________2.房屋用途及限制2.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。2.2不得用于2.3使用規(guī)定3.家電維修服務(wù)內(nèi)容3.1家電維修范圍3.2維修響應(yīng)時(shí)間維修響應(yīng)時(shí)間為：____________________3.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。3.4維修方式維修方式為：____________________3.5維修材料費(fèi)用維修材料費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整程序：____________________4.2押金收取及退還押金金額：____________________元押金退還條件：____________________押金退還程序：____________________5.房屋及家電使用規(guī)范5.1使用規(guī)范5.2保養(yǎng)與維護(hù)房客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及家電的保養(yǎng)與維護(hù)。5.3故意損壞責(zé)任如房客故意損壞房屋或家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4緊急情況處理在緊急情況下，房客應(yīng)立即通知房東，并采取必要的措施。6.水電煤氣等費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)水電煤氣等費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式：____________________費(fèi)用結(jié)算日期：____________________6.3費(fèi)用拖欠責(zé)任如房客拖欠水電煤氣等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任7.3違約金違約金金額：____________________元，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：____________________仲裁規(guī)則：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件1.房客未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月；2.房客違反房屋使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；3.房屋或家電發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住或使用；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除合同后的責(zé)任1.房客應(yīng)立即搬離房屋，并支付至解除合同之日的租金；2.房東應(yīng)退還房客已支付的押金；3.雙方應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3合同附件1.房屋清單2.家電清單3.合同簽訂日期證明11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。12.合同解除及終止12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同終止程序合同終止程序同第九條合同解除程序。12.3合同終止后的責(zé)任1.房客應(yīng)立即搬離房屋，并支付至終止合同之日的租金；2.房東應(yīng)退還房客已支付的押金；3.雙方應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋清單房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。13.2附件二：家電清單家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。13.3附件三：合同簽訂日期證明合同簽訂日期證明應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務(wù)；2.家電維修服務(wù)提供；3.法律咨詢與仲裁；4.其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，介入前需書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方書(shū)面同意引入第三方；2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其限額為_(kāi)___________________元。17.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失；2.第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同約定；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機(jī)密信息。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；21.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止程序同第九條合同解除程序；22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議或合同；23.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.家電清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：家電清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)家電的具體情況，作為維修服務(wù)的基礎(chǔ)。3.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期和雙方簽字（或蓋章）的證明文件。說(shuō)明：合同簽訂日期證明作為合同附件，用于證明合同生效的日期。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)第三方責(zé)任限額的具體金額，作為合同附件。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)作為合同附件，用于明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。6.租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄租金調(diào)整的原因、時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：租金調(diào)整記錄作為合同附件，用于明確租金調(diào)整的依據(jù)和過(guò)程。7.押金退還記錄詳細(xì)要求：記錄押金退還的原因、時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：押金退還記錄作為合同附件，用于明確押金退還的依據(jù)和過(guò)程。8.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電煤氣等費(fèi)用的結(jié)算金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算單作為合同附件，用于明確費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)和過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：房客逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金50元。故意損壞房屋或家電：房客應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和折舊費(fèi)用。示例：房客損壞空調(diào)，造成500元維修費(fèi)用，房客應(yīng)賠償500元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：房東應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：房東逾期交付房屋5天，應(yīng)支付違約金25元。未提供維修服務(wù)：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，包括維修材料費(fèi)和人工費(fèi)。示例：房東未提供家電維修服務(wù)，維修費(fèi)用為300元，房東應(yīng)支付300元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成維修服務(wù)，應(yīng)退還已收取的維修費(fèi)用。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版合租房租賃與家電維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.家電維修服務(wù)6.1家電維修范圍6.2家電維修費(fèi)用6.3家電維修服務(wù)流程7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同解釋13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1臥室：____________________2.4.2廚房：____________________2.4.3衛(wèi)生間：____________________2.4.4客廳：____________________2.4.5其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限延長(zhǎng)：__________________3.3.2租賃期限縮短：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：____________________元4.2.2每月租金：____________________元4.2.3支付時(shí)間：____________________4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：4.3.1水電費(fèi)支付方式：__________________4.3.2其他費(fèi)用支付方式：__________________5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)等維修：__________________5.1.2廚衛(wèi)設(shè)施維修：__________________5.2承租方維修責(zé)任：5.2.1房屋附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等維修：__________________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1出租方承擔(dān)維修費(fèi)用：__________________5.3.2承租方承擔(dān)維修費(fèi)用：__________________6.家電維修服務(wù)6.1家電維修范圍：____________________6.2家電維修費(fèi)用：____________________6.3家電維修服務(wù)流程：6.3.1維修申請(qǐng)：____________________6.3.2維修人員上門(mén)：__________________6.3.3維修服務(wù)完成：__________________7.房屋押金7.1押金金額：____________________元7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞：__________________7.2.2承租方提前解除合同且無(wú)違約行為：__________________7.3押金退還流程：7.3.1承租方在租賃期滿或提前解除合同后向出租方提出退還押金申請(qǐng)；7.3.2出租方在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，退還押金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出租方有違反合同約定的行為，承租方有權(quán)解除合同；8.1.3承租方有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)解除合同；8.1.4出租方房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約：8.2.1.1未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%作為違約金；8.2.1.2房屋不符合約定，每出現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用并支付相當(dāng)于修理費(fèi)用10%的違約金；8.2.2承租方違約：8.2.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%作為滯納金；8.2.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用并支付相當(dāng)于修理費(fèi)用10%的違約金；8.2.3違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.2.2若無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付房屋；10.1.2支付首期租金；10.2合同附件10.2.1房屋租賃登記證明；10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；10.2.3其他相關(guān)文件。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；11.1.2法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減少損失；12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2通知自發(fā)出之日起生效；12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、維修等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同約定的服務(wù)需求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；15.3.2第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞；15.3.3第三方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或方式；16.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并支付給第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：17.1.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，第三方賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用的50%；17.1.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失金額的30%；17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；18.