2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作意向3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方式3.3合作期限4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3投資方式5.項(xiàng)目開發(fā)5.1開發(fā)進(jìn)度5.2開發(fā)內(nèi)容5.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.合作雙方責(zé)任6.1合作雙方的責(zé)任劃分6.2合作雙方的責(zé)任履行6.3合作雙方的責(zé)任追究7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險類型8.2風(fēng)險承擔(dān)方式8.3風(fēng)險處置措施9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1項(xiàng)目變更的條件9.2項(xiàng)目變更的程序9.3項(xiàng)目變更的審批10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出讓方（甲方）：____1.3.2受讓方（乙方）：____1.3.3甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____1.3.4乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等第三條合作意向3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物；3.1.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計、報批等手續(xù)；3.1.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等；3.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.1.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及償還；3.1.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷及銷售；3.1.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理及維護(hù)。3.2合作方式：____3.3合作期限：____年第四條項(xiàng)目投資4.1投資總額：____元4.2投資結(jié)構(gòu)：4.2.1甲方投資：____元4.2.2乙方投資：____元4.3投資方式：____第五條項(xiàng)目開發(fā)5.1開發(fā)進(jìn)度：5.1.1項(xiàng)目前期：____5.1.2項(xiàng)目施工：____5.1.3項(xiàng)目竣工：____5.2開發(fā)內(nèi)容：____5.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：____第六條合作雙方責(zé)任6.1合作雙方的責(zé)任劃分：6.1.1甲方責(zé)任：6.1.1.1甲方應(yīng)按合同約定，按時提供土地使用權(quán)及地上建筑物；6.1.1.2甲方應(yīng)按合同約定，辦理項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計、報批等手續(xù)；6.1.2乙方責(zé)任：6.1.2.1乙方應(yīng)按合同約定，按時投入資金；6.1.2.2乙方應(yīng)按合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷及銷售。6.2合作雙方的責(zé)任履行：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任；6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任。6.3合作雙方的責(zé)任追究：6.3.1如一方未履行合同責(zé)任，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。第七條項(xiàng)目收益分配7.1收益分配方式：____7.2收益分配比例：____7.3收益分配時間：____第八條項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險類型：8.1.1政策風(fēng)險；8.1.2市場風(fēng)險；8.1.3技術(shù)風(fēng)險；8.1.4法律風(fēng)險；8.1.5其他不可抗力風(fēng)險。8.2風(fēng)險承擔(dān)方式：8.2.1雙方共同承擔(dān)不可抗力風(fēng)險；8.2.2甲方承擔(dān)政策風(fēng)險；8.2.3乙方承擔(dān)市場風(fēng)險；8.2.4甲方和乙方按比例承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險；8.2.5乙方承擔(dān)法律風(fēng)險。8.3風(fēng)險處置措施：8.3.1發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)立即通知對方；8.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商制定風(fēng)險處置方案；8.3.3如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1項(xiàng)目變更的條件：9.1.1政策調(diào)整；9.1.2市場需求變化；9.1.3技術(shù)進(jìn)步；9.1.4法律法規(guī)變化。9.2項(xiàng)目變更的程序：9.2.1提出變更申請；9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；9.2.3修改合同相關(guān)條款；9.2.4重新簽訂變更協(xié)議。9.3項(xiàng)目變更的審批：9.3.1甲方和乙方應(yīng)共同審批項(xiàng)目變更；9.3.2項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同申請；10.2.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；10.2.3通知對方；10.2.4終止合同履行。10.3合同終止的后果：10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理項(xiàng)目收益分配；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時履行合同義務(wù)；11.1.2未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3違反合同約定的保密義務(wù)；11.1.4其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)履行；11.2.3賠償損失；11.2.4采取補(bǔ)救措施。11.3違約責(zé)任追究：11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁解決；12.1.3訴訟解決。12.2爭議解決程序：12.2.1雙方協(xié)商；12.2.2提出仲裁或訴訟；12.2.3仲裁或訴訟程序；12.2.4仲裁或訴訟結(jié)果。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；12.3.2人民法院。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.1.3合同符合法律法規(guī)要求。13.2合同備案手續(xù)：13.2.1合同備案申請；13.2.2提交備案所需材料；13.2.3備案機(jī)構(gòu)審核；13.2.4合同備案完成。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：13.3.1土地管理部門；13.3.2建設(shè)管理部門。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；14.1.2項(xiàng)目建筑設(shè)計方案；14.1.3項(xiàng)目投資預(yù)算；14.1.4項(xiàng)目合作協(xié)議。14.2合同解釋：14.2.1合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；14.2.2合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。14.3合同修改與補(bǔ)充：14.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.3.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目合作、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目咨詢或評估、提供融資支持等任何形式的第三方參與者。2.第三方介入情形2.1.1項(xiàng)目咨詢與評估；2.1.2融資支持；2.1.3市場營銷與推廣；2.1.4項(xiàng)目管理與監(jiān)理；2.1.5法律、稅務(wù)、審計等專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其合同約定的責(zé)任范圍和限額為準(zhǔn)。3.2.1造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2因第三方行為導(dǎo)致的違約責(zé)任；3.2.3因第三方行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2享有合同項(xiàng)下提供的資料和信息的查閱權(quán)；4.1.3享有合同項(xiàng)下項(xiàng)目進(jìn)展情況的知情權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3按時提交項(xiàng)目進(jìn)展報告和評估報告；4.2.4對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；5.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.3第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和利潤分配。5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：5.2.1第三方參與的項(xiàng)目服務(wù)范圍和內(nèi)容，應(yīng)明確約定在合同中；5.2.2第三方對項(xiàng)目的影響和責(zé)任，應(yīng)限定在合同約定的范圍內(nèi)；5.2.3第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；6.1.4第三方介入期間，如發(fā)生第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；9.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；10.2第三方介入期間，如發(fā)生合同解除，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，確保許可證內(nèi)容與項(xiàng)目相符。說明：此附件用于證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)，為項(xiàng)目開發(fā)提供法律依據(jù)。2.項(xiàng)目建筑設(shè)計方案詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目建筑設(shè)計方案的原件或復(fù)印件，包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。3.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算的原件或復(fù)印件，包含總投資額、分項(xiàng)投資額、資金來源等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目投資規(guī)模和資金來源，為項(xiàng)目融資提供依據(jù)。4.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，包含甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利和義務(wù)，為合作提供法律保障。5.項(xiàng)目咨詢報告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目咨詢報告的原件或復(fù)印件，包含項(xiàng)目可行性分析、市場調(diào)研等。6.項(xiàng)目評估報告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目評估報告的原件或復(fù)印件，包含項(xiàng)目價值評估、風(fēng)險評估等。說明：此附件用于評估項(xiàng)目投資價值，為項(xiàng)目融資提供依據(jù)。7.項(xiàng)目施工圖設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計文件的原件或復(fù)印件，包含施工圖紙、施工說明等。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告的原件或復(fù)印件，包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收意見等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按照合同約定完成建設(shè)，為項(xiàng)目交付使用提供依據(jù)。9.項(xiàng)目銷售合同詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目銷售合同的原件或復(fù)印件，包含銷售價格、付款方式等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目銷售情況，為項(xiàng)目收益分配提供依據(jù)。10.項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目融資協(xié)議的原件或復(fù)印件，包含融資金額、融資期限等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目融資情況，為項(xiàng)目資金來源提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)；1.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)及地上建筑物；1.3乙方未按約定提供資金投入；1.4第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)；1.5違反合同約定的保密義務(wù)；1.6未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.7因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、恢復(fù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施；2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方支付違約金；3.2乙方未按約定提供資金投入，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，甲方要求乙方支付違約金；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4雙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目利益受損，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義1.3術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作方信息3.1合作方一3.1.1名稱3.1.2法定代表人3.1.3注冊資本3.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼3.2合作方二3.2.1名稱3.2.2法定代表人3.2.3注冊資本3.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼4.合作原則4.1合作原則一4.2合作原則二4.3合作原則三5.合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目投資5.1.1投資金額5.1.2投資方式5.1.3投資進(jìn)度5.2項(xiàng)目建設(shè)5.2.1建設(shè)進(jìn)度5.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3建設(shè)責(zé)任5.3項(xiàng)目運(yùn)營5.3.1運(yùn)營模式5.3.2運(yùn)營責(zé)任5.3.3運(yùn)營收益分配6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期6.3合作期限變更7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中，“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指本合作意向書所涉及的具體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.2“合作方”指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中共同投資的雙方。1.1.3“合作意向書”指本合同及其附件。1.2釋義1.2.1本合同中的所有條款、定義和解釋均以中文為準(zhǔn)。1.2.2對于合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，其含義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。1.3術(shù)語解釋1.3.1“投資”指合作方按照本合同約定向房地產(chǎn)項(xiàng)目投入的資金。1.3.2“建設(shè)”指合作方共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程。1.3.3“運(yùn)營”指合作方共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本房地產(chǎn)項(xiàng)目位于省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本房地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積約為萬平方米。2.4項(xiàng)目類型2.4.1本房地產(chǎn)項(xiàng)目主要包括住宅、商業(yè)和配套公建等類型。3.合作方信息3.1合作方一3.1.1名稱3.1.1.1本合作方一名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。3.1.2法定代表人3.1.2.1本合作方一法定代表人為。3.1.3注冊資本3.1.3.1本合作方一注冊資本為人民幣萬元。3.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼3.1.4.1本合作方一營業(yè)執(zhí)照號碼為X。3.2合作方二3.2.1名稱3.2.1.1本合作方二名稱為“投資集團(tuán)有限公司”。3.2.2法定代表人3.2.2.1本合作方二法定代表人為。3.2.3注冊資本3.2.3.1本合作方二注冊資本為人民幣萬元。3.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼3.2.4.1本合作方二營業(yè)執(zhí)照號碼為X。4.合作原則4.1合作原則一4.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。4.2合作原則二4.2.1雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.3合作原則三4.3.1雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。5.合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目投資5.1.1投資金額5.1.1.1本合作方一投資金額為人民幣萬元。5.1.1.2本合作方二投資金額為人民幣萬元。5.1.2投資方式5.1.2.1投資方式為貨幣出資。5.1.3投資進(jìn)度5.1.3.1投資進(jìn)度按照項(xiàng)目進(jìn)展分階段進(jìn)行。5.2項(xiàng)目建設(shè)5.2.1建設(shè)進(jìn)度5.2.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期為年。5.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.3建設(shè)責(zé)任5.2.3.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任。5.3項(xiàng)目運(yùn)營5.3.1運(yùn)營模式5.3.1.1運(yùn)營模式為合資公司模式。5.3.2運(yùn)營責(zé)任5.3.2.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營責(zé)任。5.3.3運(yùn)營收益分配5.3.3.1運(yùn)營收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配。6.合作期限6.1合作起始日期6.1.1本合作意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作終止日期6.2.1本合作意向書有效期為年。6.3合作期限變更6.3.1如需變更合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合作意向書中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方在合作意向書簽訂前已公開的信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合作意向書簽訂之日起至本合同終止后年。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和恢復(fù)原狀。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為年月日。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序應(yīng)遵循本合同約定的相關(guān)條款。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更生效日期等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序應(yīng)遵循本合同約定的相關(guān)條款。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時，應(yīng)遵守本合同及其附件的相關(guān)約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下事務(wù)需要第三方介入時，及時書面通知對方。16.2第三方選擇與更換16.2.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并在第三方不符合要求時，要求更換。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按合作協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項(xiàng)下事務(wù)的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.2責(zé)任限額計算17.2.1.1第三方介入事務(wù)的合同金額；17.2.1.2第三方介入事務(wù)的時間；17.2.1.3第三方介入事務(wù)的性質(zhì)；17.2.1.4第三方介入事務(wù)產(chǎn)生的實(shí)際損失。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，或其行為違反本合同約定的，構(gòu)成違約。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方退出本合同項(xiàng)下事務(wù)，需滿足合作協(xié)議約定的條件。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出程序應(yīng)遵循合作協(xié)議約定的相關(guān)條款。19.3第三方退出后果19.3.1第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定的替代方或甲乙雙方自行承擔(dān)。20.其他條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的事務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任，以及第三方的介入條件和責(zé)任。合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：可行性研究報告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，以證明項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計方案，以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和施工圖紙。4.附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證應(yīng)證明甲乙雙方擁有項(xiàng)目用地合法使用權(quán)。5.附件五：項(xiàng)目投資計劃詳細(xì)要求和說明：投資計劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、投資進(jìn)度、資金來源和用途。6.附件六：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求和說明：施工合同應(yīng)包括施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.附件七：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營管理合同詳細(xì)要求和說明：運(yùn)營管理合同應(yīng)包括運(yùn)營模式、運(yùn)營責(zé)任、運(yùn)營收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.附件九：項(xiàng)目財務(wù)管理報告詳細(xì)要求和說明：財務(wù)管理報告應(yīng)包括項(xiàng)目財務(wù)狀況、資金使用情況、收益分配情況等內(nèi)容。10.附件十：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按約定時間投入資金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~1%的違約金。第三方未按照合作協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償因延誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作意向3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.項(xiàng)目投資及資金安排5.1投資總額5.2投資比例5.3資金來源5.4資金使用計劃6.項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)6.1開發(fā)建設(shè)主體6.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保證7.項(xiàng)目銷售及收益分配7.1銷售方式7.2銷售價格7.3銷售收益分配8.項(xiàng)目風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險防范措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.合同變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1生效條件12.2生效時間12.3備案要求13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱__________國際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________區(qū)__________街道__________路2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約__________平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公、酒店式公寓第三條合作意向3.1合作方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷及銷售。3.2合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月止。3.3合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售及市場推廣。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營管理。乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行銷售及市場推廣。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)質(zhì)量，按時完成項(xiàng)目建設(shè)。乙方應(yīng)積極進(jìn)行市場推廣，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條項(xiàng)目投資及資金安排5.1投資總額項(xiàng)目總投資約__________億元人民幣。5.2投資比例甲方投資比例__________%，乙方投資比例__________%。5.3資金來源甲方自籌資金__________%，乙方自籌資金__________%，銀行貸款__________%。5.4資金使用計劃項(xiàng)目前期費(fèi)用__________%，項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用__________%，項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用__________%。第六條項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)6.1開發(fā)建設(shè)主體甲方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)主體。6.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目前期手續(xù)辦理__________年__________月完成，項(xiàng)目建設(shè)周期__________年。6.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。6.4質(zhì)量保證甲方對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條項(xiàng)目銷售及收益分配7.1銷售方式乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，采取代理銷售、直銷等多種方式。7.2銷售價格項(xiàng)目銷售價格由雙方協(xié)商確定，并報相關(guān)部門備案。7.3銷售收益分配項(xiàng)目銷售收益按甲方__________%，乙方__________%的比例進(jìn)行分配。第八條項(xiàng)目風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別項(xiàng)目風(fēng)險包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險防范措施雙方應(yīng)共同分析項(xiàng)目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的防范措施，包括但不限于政策跟蹤、市場調(diào)研、財務(wù)監(jiān)控、建設(shè)質(zhì)量管理等。8.3責(zé)任承擔(dān)如因政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，責(zé)任由雙方協(xié)商解決；因市場原因?qū)е落N售不暢，責(zé)任由乙方承擔(dān)；因財務(wù)問題導(dǎo)致資金鏈斷裂，責(zé)任由雙方共同承擔(dān)；因建設(shè)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第九條合同變更及終止9.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2變更程序任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3終止條件（1）項(xiàng)目完成并達(dá)到合同約定的目標(biāo)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后，仍未履行或繼續(xù)違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和財務(wù)結(jié)算，確保雙方權(quán)益得到保障。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會。第十二條合同生效及備案12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。12.3備案要求本合同需報__________市房地產(chǎn)管理局備案。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.3合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報告；（2）項(xiàng)目設(shè)計文件；（3）項(xiàng)目投資協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、服務(wù)或提供專業(yè)意見的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、項(xiàng)目管理或其他有助于項(xiàng)目順利進(jìn)行的服務(wù)。15.3第三方介入類型（1）設(shè)計單位；（2）施工單位；（3）監(jiān)理單位；（4）咨詢顧問；（5）金融機(jī)構(gòu)；（6）銷售代理；（7）其他相關(guān)服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（2）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)或產(chǎn)品的合法合規(guī)。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）獲得合同約定的報酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際責(zé)任承擔(dān)情況確定。18.2信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方共享項(xiàng)目相關(guān)信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3合作協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)