2025版公積金貸款合同編號(hào)登記與備案操作手冊(cè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款合同編號(hào)登記與備案操作手冊(cè)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.貸款人信息2.1貸款人姓名2.2貸款人身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放條件6.貸款還款計(jì)劃6.1每月還款金額6.2還款期限6.3還款方式7.貸款利息計(jì)算方法7.1利息計(jì)算公式7.2利息計(jì)算周期8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利率8.3逾期貸款處理措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版公積金貸款合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。2.貸款人信息2.1貸款人姓名：貸款人姓名為。2.2貸款人身份證號(hào)碼：貸款人身份證號(hào)碼為05678。2.3聯(lián)系方式：貸款人聯(lián)系電話為1385678。3.貸款信息3.1貸款金額：貸款金額為人民幣100萬元整。3.2貸款利率：貸款利率為年利率3.6%。3.3貸款期限：貸款期限為20年。3.4還款方式：采用等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：抵押物為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。4.2抵押物地址：抵押物地址為市區(qū)路號(hào)。4.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：抵押物為貸款人自有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放時(shí)間：貸款人提供齊全資料且經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核通過后，貸款將在個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至貸款人指定賬戶。6.貸款還款計(jì)劃6.1每月還款金額：每月還款金額為人民幣元整。6.2還款期限：還款期限為20年，共計(jì)240期。6.3還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的日。7.貸款利息計(jì)算方法7.1利息計(jì)算公式：貸款利息按月計(jì)收，計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。7.2利息計(jì)算周期：利息計(jì)算周期為每月，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義：本合同所稱逾期貸款，是指貸款人未按照約定的還款日期足額還款的行為。8.2逾期貸款利率：逾期貸款利率為年利率4.8%，自逾期之日起計(jì)算，直至貸款本息全部清償。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的貸款人個(gè)人信息、貸款機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為年月日。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同附件、抵押物清單、貸款人身份證明等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人或法人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方。2.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議的內(nèi)容。2.1.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。2.1.4第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.1.3按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2.1根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.1第三方的責(zé)任限額不超過其收取的報(bào)酬。4.2.2若第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受前款限制。4.2.3第三方責(zé)任限額的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容。5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容。5.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反本合同或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2若甲乙雙方一致同意變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用和爭議解決8.1第三方介入的法律適用，適用本合同約定的法律適用條款。8.2第三方介入的爭議解決，適用本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件詳細(xì)要求：包含貸款合同的具體條款，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同附件是貸款合同的核心部分，需清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物產(chǎn)權(quán)和狀況的重要文件。3.貸款人身份證明詳細(xì)要求：提供貸款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：身份證明文件是確認(rèn)貸款人身份的依據(jù)。4.貸款人收入證明詳細(xì)要求：提供貸款人的工資條、收入證明等文件。說明：收入證明是確認(rèn)貸款人有還款能力的依據(jù)。5.貸款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供貸款人的信用報(bào)告，包括信用記錄、逾期記錄等。說明：信用報(bào)告是評(píng)估貸款人信用狀況的重要依據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告是確認(rèn)抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。7.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方對(duì)商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，賠償貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例：貸款人逾期還款1個(gè)月，需支付當(dāng)月逾期利息，并賠償貸款機(jī)構(gòu)因逾期而產(chǎn)生的損失。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：繼續(xù)履行合同，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：貸款機(jī)構(gòu)逾期發(fā)放貸款1個(gè)月，需賠償貸款人因逾期而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未按約定參與爭議解決，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版公積金貸款合同編號(hào)登記與備案操作手冊(cè)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同主體2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保證人信息（如有）3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率與費(fèi)用4.1利率類型4.2利率調(diào)整4.3貸款費(fèi)用5.貸款發(fā)放與提取5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款提取方式5.3貸款提取時(shí)間6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3還款期限7.貸款逾期與罰息7.1逾期定義7.2逾期罰息計(jì)算7.3逾期處理8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.2貸款變更流程8.3提前還款條件8.4提前還款流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表11.2附件二：擔(dān)保合同（如有）11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效條件13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案流程13.3備案材料14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指借款人與貸款人之間就借款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款資金的安全和合法使用，以及實(shí)現(xiàn)借款人按時(shí)還款的目標(biāo)。1.3合同適用范圍本合同適用于2024版公積金貸款業(yè)務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、發(fā)放、使用、還款等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.合同主體2.1貸款人信息貸款人為[貸款人名稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，注冊(cè)號(hào)為[注冊(cè)號(hào)]，法定代表人為[法定代表人姓名]。2.2借款人信息借款人為[借款人姓名]，身份證號(hào)為[身份證號(hào)]，居住地為[居住地]。2.3保證人信息（如有）如有保證人，保證人為[保證人姓名]，身份證號(hào)為[身份證號(hào)]，保證方式為[保證方式]。3.貸款金額與期限3.1貸款金額貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式還款方式為等額本息還款法。4.利率與費(fèi)用4.1利率類型貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。4.2利率調(diào)整利率調(diào)整按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以貸款合同附件為準(zhǔn)。5.貸款發(fā)放與提取5.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于借款人符合貸款條件、貸款資料齊全、貸款用途合法等。5.2貸款提取方式貸款提取方式為一次性提取或分期提取，具體提取方式由借款人選擇。5.3貸款提取時(shí)間貸款提取時(shí)間為貸款發(fā)放前，具體提取時(shí)間由借款人提前與貸款人約定。6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃按照等額本息還款法制定，每月還款金額為[每月還款金額]元整。6.2還款方式還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，借款人需在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額轉(zhuǎn)入指定還款賬戶。6.3還款期限還款期限為貸款期限，即[貸款期限]年。7.貸款逾期與罰息7.1逾期定義逾期指借款人未按合同約定時(shí)間償還貸款本金或利息的行為。7.2逾期罰息計(jì)算逾期罰息按照每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。7.3逾期處理8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限、還款方式等，應(yīng)在變更前一個(gè)月向貸款人提出書面申請(qǐng)，并說明變更原因。8.2貸款變更流程貸款人收到借款人的變更申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂變更協(xié)議。8.3提前還款條件借款人可在貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金。8.4提前還款流程借款人提出提前還款申請(qǐng)后，貸款人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)審核，審核通過后，借款人需按照合同約定的還款方式償還提前還款部分的本金和利息。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、貸款人依法解除合同等。9.2合同終止條件合同終止條件包括貸款全部償還完畢、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.3合同解除與終止流程合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止貸款的發(fā)放和使用，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表附件一為借款人填寫的貸款申請(qǐng)表，包括借款人基本信息、貸款用途、還款能力等。11.2附件二：擔(dān)保合同（如有）附件二為借款人提供的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、借款人收入證明、貸款用途證明等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間]，即[年]年[月]月[日]。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效條件合同生效條件為雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向中國人民銀行及其分支機(jī)構(gòu)備案。13.2備案流程貸款人應(yīng)在合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案材料備案材料包括但不限于合同正本、雙方身份證件、貸款申請(qǐng)表等。14.其他約定14.1通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等，具體通知方式由雙方約定。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，借款人、貸款人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方提供貸款咨詢、信息匹配、貸款申請(qǐng)等中介服務(wù)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；c)保險(xiǎn)公司提供貸款保證保險(xiǎn)或信用保險(xiǎn)；d)律師提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；e)其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保在第三方違約或服務(wù)不符合約定時(shí)，甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方違約造成的損失；b)第三方提供的服務(wù)不符合約定造成的損失；c)第三方故意或重大過失造成的損失。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，責(zé)任劃分如下：a)甲方的責(zé)任：1.1按照合同約定支付貸款本金、利息和各項(xiàng)費(fèi)用；1.2配合第三方完成相關(guān)手續(xù)；1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b)乙方的責(zé)任：1.1依法履行貸款人的職責(zé)，包括貸款的發(fā)放、監(jiān)督和回收；1.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；1.3在第三方違約或服務(wù)不符合約定時(shí)，及時(shí)采取措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；5.1.3在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2在合同履行過程中，保證服務(wù)的真實(shí)性和合法性；5.2.3對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2如因提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.3如因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)；6.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同附件8.1合同附件中應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款用途、還款能力、擔(dān)保信息等，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明借款人具備貸款資格，并明確貸款用途。2.附件二：擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明擔(dān)保人愿意為借款人提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的市場價(jià)值。說明：此附件用于確定貸款金額，確保貸款金額與房屋價(jià)值相符。4.附件四：借款人收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)包含借款人工作單位、職務(wù)、收入水平等，并由工作單位蓋章確認(rèn)。說明：此附件用于證明借款人具備還款能力。5.附件五：貸款用途證明詳細(xì)要求：貸款用途證明應(yīng)明確貸款的具體用途，如房屋裝修、購買家具等。說明：此附件用于確保貸款資金用于合法、合規(guī)的用途。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：提前還款協(xié)議詳細(xì)要求：提前還款協(xié)議應(yīng)明確提前還款金額、還款日期、還款方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄提前還款情況，確保雙方權(quán)益。8.附件八：貸款逾期通知書詳細(xì)要求：貸款逾期通知書應(yīng)明確逾期金額、逾期期限、逾期罰息等，并由貸款人發(fā)送給借款人。說明：此附件用于提醒借款人按時(shí)還款，避免逾期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)還款；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定；1.5貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)還款：責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人逾期一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月應(yīng)還本金的萬分之五作為逾期罰息。2.2借款人未按約定用途使用貸款：責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非法用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還貸款本金及利息。2.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括償還借款人的貸款本金及利息。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)向擔(dān)保人追討欠款。2.4第三方提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用及賠償損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值不符，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償損失。2.5貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款：責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付當(dāng)期貸款利息的萬分之五作為違約金。全文完。2024版公積金貸款合同編號(hào)登記與備案操作手冊(cè)2本合同目錄一覽1.合同編號(hào)規(guī)則與格式1.1編號(hào)規(guī)則1.2編號(hào)格式1.3編號(hào)變更與調(diào)整2.貸款合同登記流程2.1登記申請(qǐng)2.2申請(qǐng)人資格審核2.3貸款合同審核2.4登記確認(rèn)3.備案流程3.1備案申請(qǐng)3.2備案材料準(zhǔn)備3.3備案審核3.4備案確認(rèn)4.合同編號(hào)登記與備案信息管理4.1信息錄入4.2信息查詢4.3信息修改4.4信息刪除5.合同編號(hào)登記與備案的權(quán)限與責(zé)任5.1權(quán)限劃分5.2責(zé)任歸屬5.3違規(guī)處理6.合同編號(hào)登記與備案的時(shí)效要求6.1登記時(shí)效6.2備案時(shí)效6.3延期處理7.合同編號(hào)登記與備案的費(fèi)用7.1登記費(fèi)用7.2備案費(fèi)用7.3費(fèi)用減免8.合同編號(hào)登記與備案的保密與安全8.1保密要求8.2安全措施8.3違規(guī)處罰9.合同編號(hào)登記與備案的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2檢查內(nèi)容9.3檢查方式10.合同編號(hào)登記與備案的爭議解決10.1爭議處理原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決時(shí)效11.合同編號(hào)登記與備案的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止與解除程序12.合同編號(hào)登記與備案的法律法規(guī)依據(jù)12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2法規(guī)適用范圍12.3法規(guī)解釋13.合同編號(hào)登記與備案的其他規(guī)定13.1特殊情況處理13.2補(bǔ)充條款13.3附件14.合同編號(hào)登記與備案的實(shí)施與生效第一部分：合同如下：第一條合同編號(hào)規(guī)則與格式1.1編號(hào)規(guī)則合同編號(hào)應(yīng)采用“年份+貸款類型+序號(hào)”的格式，例如：2024ZJ001。1.2編號(hào)格式年份：四位數(shù)字，表示合同簽訂的年份。貸款類型：兩位字母，表示不同類型的貸款，如“ZJ”代表住房公積金貸款。序號(hào)：三位數(shù)字，表示同一貸款類型下合同的順序號(hào)。1.3編號(hào)變更與調(diào)整在合同簽訂過程中，如遇編號(hào)重復(fù)或不符合規(guī)則，應(yīng)予以調(diào)整。調(diào)整后的編號(hào)應(yīng)在合同中明確標(biāo)注，并通知相關(guān)方。第二條貸款合同登記流程2.1登記申請(qǐng)貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向公積金管理中心提出登記申請(qǐng)。2.2申請(qǐng)人資格審核公積金管理中心在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)人資格審核。審核通過后，通知申請(qǐng)人進(jìn)行下一步操作。2.3貸款合同審核公積金管理中心在收到貸款合同后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核內(nèi)容包括合同內(nèi)容、借款人信息、貸款金額等。2.4登記確認(rèn)審核通過后，公積金管理中心應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)完成登記，并將登記結(jié)果通知申請(qǐng)人。第三條備案流程3.1備案申請(qǐng)登記完成后，借款人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向公積金管理中心提出備案申請(qǐng)。3.2備案材料準(zhǔn)備公積金管理中心在收到備案申請(qǐng)后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)完成備案材料準(zhǔn)備。備案材料包括合同復(fù)印件、登記證明等。3.3備案審核公積金管理中心在收到備案材料后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核內(nèi)容包括備案材料的完整性與真實(shí)性。3.4備案確認(rèn)審核通過后，公積金管理中心應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)完成備案，并將備案結(jié)果通知申請(qǐng)人。第四條合同編號(hào)登記與備案信息管理4.1信息錄入公積金管理中心應(yīng)在收到合同編號(hào)登記與備案申請(qǐng)后，在一個(gè)工作日內(nèi)完成信息錄入。信息錄入內(nèi)容包括借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款金額等。4.2信息查詢申請(qǐng)人可隨時(shí)通過公積金管理中心提供的查詢渠道，查詢合同編號(hào)登記與備案信息。4.3信息修改如信息有誤，申請(qǐng)人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后五個(gè)工作日內(nèi)向公積金管理中心提出修改申請(qǐng)。公積金管理中心應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)完成信息修改。4.4信息刪除合同終止或解除后，公積金管理中心應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成信息刪除。第五條合同編號(hào)登記與備案的權(quán)限與責(zé)任5.1權(quán)限劃分公積金管理中心負(fù)責(zé)合同編號(hào)登記與備案的審核、確認(rèn)和管理工作。申請(qǐng)人負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的備案材料。5.2責(zé)任歸屬公積金管理中心對(duì)合同編號(hào)登記與備案工作的合規(guī)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人對(duì)其提供的備案材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.3違規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，公積金管理中心將依法進(jìn)行處理。第六條合同編號(hào)登記與備案的時(shí)效要求6.1登記時(shí)效貸款合同簽訂后，申請(qǐng)人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成合同編號(hào)登記。6.2備案時(shí)效登記完成后，申請(qǐng)人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成備案。6.3延期處理如因特殊情況導(dǎo)致登記或備案延期，申請(qǐng)人應(yīng)在延期原因消除后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。第七條合同編號(hào)登記與備案的費(fèi)用7.1登記費(fèi)用合同編號(hào)登記不收取任何費(fèi)用。7.2備案費(fèi)用合同編號(hào)備案不收取任何費(fèi)用。7.3費(fèi)用減免如有特殊情況，經(jīng)公積金管理中心審核批準(zhǔn)，可減免相關(guān)費(fèi)用。第八條合同編號(hào)登記與備案的保密與安全8.1保密要求公積金管理中心對(duì)合同編號(hào)登記與備案過程中的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)申請(qǐng)人同意，不得向任何第三方泄露信息。8.2安全措施公積金管理中心應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保合同編號(hào)登記與備案信息的安全。包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制、備份恢復(fù)等。8.3違規(guī)處罰對(duì)違反保密規(guī)定，泄露合同編號(hào)登記與備案信息的人員，將依法予以處理。第九條合同編號(hào)登記與備案的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同編號(hào)登記與備案工作接受公積金管理中心及上級(jí)主管部門的監(jiān)督。9.2檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于合同編號(hào)的合規(guī)性、備案材料的完整性、信息管理的安全性等。9.3檢查方式監(jiān)督檢查可通過現(xiàn)場檢查、資料審查、系統(tǒng)監(jiān)測等方式進(jìn)行。第十條合同編號(hào)登記與備案的爭議解決10.1爭議處理原則爭議解決遵循公平、公正、公開的原則。10.2爭議解決途徑爭議雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向公積金管理中心提出申訴。10.3爭議解決時(shí)效爭議應(yīng)在收到申訴之日起三十個(gè)工作日內(nèi)解決。第十一條合同編號(hào)登記與備案的終止與解除11.1終止條件合同編號(hào)登記與備案因合同終止或解除而終止。11.2解除條件如發(fā)現(xiàn)合同編號(hào)登記與備案信息存在虛假、錯(cuò)誤等情形，公積金管理中心可解除備案。11.3終止與解除程序公積金管理中心應(yīng)在合同終止或解除后五個(gè)工作日內(nèi)，完成合同編號(hào)登記與備案的終止或解除程序。第十二條合同編號(hào)登記與備案的法律法規(guī)依據(jù)12.1相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)登記與備案工作依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2法規(guī)適用范圍法規(guī)適用于所有住房公積金貸款合同編號(hào)登記與備案工作。12.3法規(guī)解釋合同編號(hào)登記與備案工作中的法律法規(guī)解釋，以公積金管理中心及上級(jí)主管部門的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同編號(hào)登記與備案的其他規(guī)定13.1特殊情況處理對(duì)于特殊情況，公積金管理中心可根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的處理辦法。13.2補(bǔ)充條款本操作手冊(cè)未涵蓋的事項(xiàng)，可由公積金管理中心另行制定補(bǔ)充條款。13.3附件本操作手冊(cè)的附件包括但不限于合同編號(hào)登記表、備案申請(qǐng)表等。第十四條合同編號(hào)登記與備案的實(shí)施與生效本操作手冊(cè)自發(fā)布之日起實(shí)施。本操作手冊(cè)的修改、廢止或補(bǔ)充，由公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋和發(fā)布。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需滿足本合同相關(guān)條款規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1申請(qǐng)甲乙雙方需共同向公積金管理中心提出第三方介入申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包含第三方基本信息、介入原因、介入內(nèi)容等。16.2審批公積金管理中心在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。審批通過后，通知甲乙雙方及第三方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1風(fēng)險(xiǎn)定義風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的情況。19.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。20.2限額設(shè)定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體情況設(shè)定。20.3限額調(diào)整如合同簽訂后，第三方介入內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙