2025版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務配套合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2服務范圍4.招商代理內容4.1招商策略4.2招商渠道4.3招商目標5.服務配套內容5.1配套服務項目5.2服務標準5.3服務期限6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件7.費用與支付7.1代理費用7.2服務費用7.3支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“招商代理”是指乙方根據(jù)甲方的授權，代表甲方進行養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)招商活動的行為。本合同所指的“服務配套”是指乙方為甲方提供的與招商活動相關的配套服務，包括但不限于市場調研、宣傳推廣、客戶接待等。1.2術語解釋“甲方”指養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的開發(fā)與運營方；“乙方”指接受甲方委托進行招商代理與服務的第三方機構；“招商代理服務”指乙方為甲方提供的招商代理相關服務；“服務配套”指乙方為甲方提供的輔助招商活動的服務；“招商目標”指甲方設定的在一定期限內完成的招商數(shù)量和銷售額。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________3.合同目的與范圍3.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)招商代理與服務配套方面的合作事宜，確保雙方權益得到保障。3.2服務范圍進行市場調研，了解目標客戶需求；制定招商計劃，包括招商策略、招商渠道和招商目標；開展宣傳推廣活動，提升項目知名度；接待潛在客戶，提供項目介紹和咨詢服務；協(xié)助甲方完成合同簽訂及款項收取。4.招商代理內容4.1招商策略明確目標客戶群體；設定招商目標和計劃；確定招商渠道和合作方式。4.2招商渠道線上渠道：網絡平臺、社交媒體等；線下渠道：行業(yè)展會、專業(yè)論壇、拜訪潛在客戶等。4.3招商目標乙方應在合同約定的期限內，完成甲方設定的招商目標，包括招商數(shù)量和銷售額。5.服務配套內容5.1配套服務項目市場調研報告；宣傳推廣方案；客戶接待與咨詢；合同簽訂與款項收取協(xié)助。5.2服務標準乙方提供的服務應符合行業(yè)標準，確保服務質量。5.3服務期限乙方應在合同約定的服務期限內完成所有服務配套工作。6.費用與支付6.1代理費用甲方應支付乙方招商代理費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2服務費用甲方應支付乙方服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3支付方式雙方約定的支付方式為________，具體細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。7.違約責任7.1違約情形未按約定時間完成招商代理或服務配套工作的；未按約定支付費用的；泄露商業(yè)秘密的；其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密義務雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；因不可抗力導致合同無法履行。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更生效本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同附件招商代理服務方案；服務配套明細表；其他雙方認可的文件。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權代表于______年______月______日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同解除14.1解除條件一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序解除合同應書面通知對方，并采取必要措施終止合同的履行。解除合同后，雙方應按照本合同約定進行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或特殊情況，經甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介方、顧問、供應商、服務商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、專業(yè)性或實現(xiàn)特定業(yè)務目標。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應提前______個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因、目的、職責和預期效果。16.2介入審批對方應在收到介入申請后______個工作日內予以答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.3介入協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定，一般應參照第三方提供服務的性質、規(guī)模和風險等因素綜合確定。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應按照協(xié)議約定的責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，享受甲乙雙方提供的相應服務；第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照約定的時間、質量、標準完成工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任；甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的合同無法履行或造成損失的責任；如第三方與甲乙雙方均無過錯，則損失由各方按照約定的比例分擔。19.2費用承擔第三方的費用應在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定，由甲乙雙方按照約定比例承擔；如無約定，則由提出引入第三方的一方承擔。20.第三方變更與退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應按照介入程序重新進行審批和協(xié)議簽訂。20.2退出程序如需退出第三方，甲乙雙方應提前______個工作日書面通知對方，并按照協(xié)議約定進行清算和結算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。21.2爭議解決機構第三方介入產生的爭議，應提交至________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理服務方案詳細要求：包含招商策略、目標客戶分析、招商渠道及方法、宣傳推廣計劃等。附件說明：本附件為乙方提供的招商代理服務方案，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.服務配套明細表詳細要求：列出乙方提供的所有服務配套項目，包括服務內容、標準、期限等。附件說明：本明細表詳細記錄了乙方為甲方提供的服務配套內容，確保服務質量的達標。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用、責任限額等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，是第三方介入合同關系的重要文件。4.保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方對本合同及第三方介入過程中所知悉的保密信息負有保密義務。附件說明：本協(xié)議確保雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密，防止信息泄露。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商意見等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的相關信息，確保變更后的合同內容合法有效。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：本協(xié)議為雙方解決合同履行過程中產生的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間完成招商代理或服務配套工作。違約方未按約定支付費用。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方未按照約定標準提供服務。第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失，如經濟損失、信譽損失等。第三方違約時，應根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。3.違約責任示例：甲方因乙方未按時完成招商代理工作，導致項目進度延誤，甲方遭受經濟損失______元，乙方應向甲方支付違約金______元。乙方因泄露商業(yè)秘密，給甲方造成經濟損失______元，乙方應向甲方支付違約金______元。第三方因未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，甲方遭受經濟損失______元，第三方應向甲方支付違約金______元。全文完。2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務配套合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同訂立的方式1.4合同生效的時間2.雙方權利與義務2.1招商代理方的權利與義務2.2服務配套方的權利與義務2.3雙方合作期間的權利與義務3.招商代理范圍與內容3.1招商代理的范圍3.2招商代理的內容3.3招商代理的目標4.服務配套內容與標準4.1服務配套的內容4.2服務配套的標準4.3服務配套的期限5.招商代理費用與支付5.1招商代理費用的計算方法5.2招商代理費用的支付方式5.3招商代理費用的支付時間6.服務配套費用與支付6.1服務配套費用的計算方法6.2服務配套費用的支付方式6.3服務配套費用的支付時間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限的延長7.3合作期限的終止8.違約責任與賠償8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護措施9.3保密信息的披露限制10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件的內容12.2補充協(xié)議的簽訂與效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的債權債務處理14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈簽訂。1.2合同雙方的基本信息：1.2.1招商代理方：養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)招商代理有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。1.2.2服務配套方：養(yǎng)老服務管理有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。1.3合同訂立的方式：本合同雙方通過書面形式協(xié)商一致，自愿訂立。1.4合同生效的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方權利與義務2.1招商代理方的權利與義務：2.1.1招商代理方有權要求服務配套方按照合同約定提供優(yōu)質服務。2.1.2招商代理方有義務按照合同約定支付招商代理費用。2.2服務配套方的權利與義務：2.2.1服務配套方有權要求招商代理方按照合同約定提供招商代理服務。2.2.2服務配套方有義務按照合同約定提供符合標準的服務配套。3.招商代理范圍與內容3.1招商代理的范圍：本合同約定的招商代理范圍為養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的招商工作。3.2招商代理的內容：3.2.1負責養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的招商宣傳、推廣活動。3.2.2負責與潛在客戶進行洽談，促成項目簽約。3.2.3負責協(xié)助服務配套方完成項目簽約后的后續(xù)工作。3.3招商代理的目標：在合同有效期內，實現(xiàn)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)招商目標。4.服務配套內容與標準4.1服務配套的內容：4.1.1提供養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的物業(yè)管理服務。4.1.2提供養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的醫(yī)療保健服務。4.1.3提供養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的餐飲服務。4.2服務配套的標準：4.2.1物業(yè)管理服務：按照國家相關物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。4.2.2醫(yī)療保健服務：提供24小時醫(yī)療服務，確保居民健康。4.2.3餐飲服務：提供營養(yǎng)均衡、口味豐富的餐飲服務。4.3服務配套的期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.招商代理費用與支付5.1招商代理費用的計算方法：招商代理費用按實際簽約項目總金額的5%計算。5.2招商代理費用的支付方式：招商代理費用在項目簽約后一個月內支付。5.3招商代理費用的支付時間：招商代理費用支付時間為每月的15日。6.服務配套費用與支付6.1服務配套費用的計算方法：服務配套費用按月計算，每月費用為人民幣萬元。6.2服務配套費用的支付方式：服務配套費用每月支付，支付時間為每月的20日。6.3服務配套費用的支付時間：服務配套費用支付時間為每月的20日。7.合作期限與終止7.1合作期限：本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。7.2合作期限的延長：雙方可協(xié)商一致，延長合作期限，但最長不超過五年。7.3合作期限的終止：7.3.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。7.3.2一方違約，另一方有權解除合同。7.3.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。8.違約責任與賠償8.1違約行為的認定：8.1.1招商代理方未按合同約定完成招商任務的，視為違約。8.1.2服務配套方未按合同約定提供服務的，視為違約。8.1.3雙方未按合同約定支付費用的，視為違約。8.2違約責任的承擔：8.2.2服務配套方違約，應向招商代理方支付違約金，違約金為未提供服務費用的10%。8.2.3雙方違約，應根據(jù)違約情況各自承擔相應的違約責任。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金比例計算。8.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后30日內支付。9.保密條款9.1保密信息的范圍：9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.1.2本合同內容及其相關文件。9.2保密信息的保護措施：9.2.1雙方應采取合理措施保護保密信息，防止泄露。9.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密信息的披露限制：9.3.1保密信息僅限于合同履行所需的范圍內使用。9.3.2合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同變更的程序：變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除的條件：11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2一方違約，另一方有權解除合同。11.4合同解除的程序：11.4.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.4.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件的內容：包括招商代理方案、服務配套方案等。12.2補充協(xié)議的簽訂與效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還：雙方應按照合同約定返還已收款項。13.2合同解除后的費用結算：雙方應結算已發(fā)生但未支付的費用。13.3合同解除后的債權債務處理：雙方應按照合同約定處理債權債務。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：包括但不限于合同履行過程中的溝通方式、爭議解決機制等。14.2其他約定事項的效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持方、審計機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于協(xié)助招商代理、提供專業(yè)服務、進行項目評估、提供資金支持等。16.第三方介入的程序16.2第三方的選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，確保第三方具備完成相關工作所需的能力和資質。16.3第三方的合作：第三方應與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.甲乙雙方的責任17.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，在第三方介入時，各自承擔相應的責任。17.2甲乙雙方應確保第三方的工作符合合同約定，并在第三方工作完成后對其進行評估。18.第三方的責任18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合作協(xié)議中的義務。18.2第三方應對其工作成果承擔相應的責任，包括但不限于：18.2.1對其提供的服務或咨詢意見的真實性和準確性負責。18.2.2對其工作過程中的保密信息負責。18.2.3對其工作過程中的疏忽或過失承擔相應的責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的合作協(xié)議和實際情況確定。19.2第三方的責任限額應明確約定在合作協(xié)議中，并在本合同中予以確認。19.3如第三方因履行本合同項下的義務造成甲乙雙方或第三方自身的損失，第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是合作關系，第三方應按照合作協(xié)議履行其職責。20.2第三方與項目相關方的劃分：第三方在項目中應與項目相關方（如供應商、承包商等）明確各自的職責和權利義務。20.3第三方與監(jiān)管機構的劃分：第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和監(jiān)管要求，并接受監(jiān)管機構的監(jiān)督。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入時，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應共同協(xié)商，并在變更后的合同中明確第三方的職責和權利義務。21.2第三方介入的合同變更應遵循本合同的變更程序，包括書面形式和雙方簽字蓋章。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止應按照合作協(xié)議或本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理方案詳細要求：包括招商目標、招商策略、招商進度安排等。說明：招商代理方案是招商代理方開展工作的指導文件，應詳細具體。2.服務配套方案詳細要求：包括服務內容、服務標準、服務流程等。說明：服務配套方案是服務配套方提供服務的依據(jù)，應明確服務內容和標準。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權利義務、費用支付、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎文件，應明確各方的權利義務。4.項目評估報告詳細要求：包括項目可行性分析、風險評估、投資回報分析等。說明：項目評估報告是項目決策的重要依據(jù)，應客觀公正。5.財務報表詳細要求：包括收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：財務報表是項目財務狀況的反映，應真實準確。7.違約賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：違約賠償協(xié)議是違約責任的具體體現(xiàn)，應明確賠償標準和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.招商代理方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成招商任務。示例：招商代理方未在合同約定的時間內完成10個項目的招商，應支付違約金。2.服務配套方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供服務。責任認定：支付違約金，違約金為未提供服務費用的10%。示例：服務配套方未按合同約定提供一個月的物業(yè)管理服務，應支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定：違約行為：雙方均未按合同約定履行義務。責任認定：根據(jù)違約情況各自承擔相應的違約責任。示例：雙方均未按合同約定支付費用，應根據(jù)各自違約程度承擔相應責任。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務。責任認定：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，第三方應承擔相應的責任。示例：第三方未按協(xié)議提供技術支持，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務配套合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期2.養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目設施與服務3.招商代理服務內容3.1招商代理范圍3.2招商代理期限3.3招商代理費用3.4招商代理成果4.服務配套內容4.1服務配套范圍4.2服務配套期限4.3服務配套費用4.4服務配套成果5.招商代理權益5.1優(yōu)先招商權5.2傭金分成5.3市場推廣支持5.4技術支持與培訓6.服務配套權益6.1配套服務內容6.2配套服務標準6.3配套服務期限6.4配套服務費用7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行監(jiān)督7.4違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權保護9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目詳細資料13.2附件二：招商代理服務協(xié)議13.3附件三：服務配套協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)全程招商代理與服務配套合同》1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息（1）甲方（招商代理方）：_______（2）乙方（服務配套方）：_______1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目概述2.1項目名稱：_______養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)2.2項目地點：_______市_______區(qū)_______街道2.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.4項目類型：綜合型養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)2.5項目設施與服務（1）居住設施：_______套公寓、_______套別墅（2）醫(yī)療設施：設有_______個醫(yī)療床位，配備_______位專業(yè)醫(yī)護人員（3）休閑設施：_______個健身中心、_______個游泳池、_______個文化活動中心（4）餐飲服務：_______個餐廳、_______個食堂第三條招商代理服務內容3.1招商代理范圍：負責養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目的招商工作，包括但不限于：（1）尋找并引進符合項目定位的商家（2）協(xié)助商家進行項目入駐前的籌備工作（3）監(jiān)督商家按照合同約定履行相關義務3.2招商代理期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止3.3招商代理費用：甲方應向乙方支付招商代理費用總額為_______萬元，分_______期支付3.4招商代理成果（1）引入商家數(shù)量：至少引入_______家商家（2）商家類型：_______、_______、_______等第四條服務配套內容4.1服務配套范圍：負責養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目的配套設施與服務，包括但不限于：（1）物業(yè)管理（2）安保服務（3）綠化養(yǎng)護（4）清潔服務4.2服務配套期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止4.3服務配套費用：乙方應向甲方支付服務配套費用總額為_______萬元，分_______期支付4.4服務配套成果（1）服務質量：達到國家相關標準（2）服務滿意度：達到_______%第五條招商代理權益5.1優(yōu)先招商權：乙方在招商過程中，享有對符合項目定位的商家的優(yōu)先招商權5.2傭金分成：甲方應按招商代理費用的_______%向乙方支付傭金5.3市場推廣支持：甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣，包括但不限于：（1）提供宣傳資料（2）協(xié)助舉辦招商活動（3）提供廣告宣傳資源5.4技術支持與培訓：甲方應向乙方提供必要的技術支持與培訓，確保乙方能夠熟練掌握招商代理工作第六條服務配套權益6.1配套服務內容：乙方應按照合同約定，為養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目提供全面的服務配套6.2配套服務標準：達到國家相關標準6.3配套服務期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止6.4配套服務費用：甲方應按照合同約定，向乙方支付服務配套費用第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式：雙方應按照合同約定，全面履行各自的權利和義務7.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止7.3合同履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保合同約定的各項內容得到有效執(zhí)行7.4違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償對方損失（3）繼續(xù)履行合同義務第八條保密條款8.1保密內容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限：本合同約定的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。第九條知識產權9.1知識產權歸屬：本合同項下產生的知識產權，除合同另有約定外，歸甲方所有。9.2知識產權保護：雙方應共同采取必要措施保護知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。9.3違約責任：任何一方未經對方同意擅自使用對方知識產權的，應承擔相應的違約責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未要求履行或采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，經雙方確認后生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，提交_______人民法院訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目詳細資料13.2附件二：招商代理服務協(xié)議13.3附件三：服務配套協(xié)議第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的招商代理和服務配套工作而介入的任何單位、個人或其他組織。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中予以列明。（1）第三方因自身原因造成的合同違約責任；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中因過失導致甲乙雙方財產損失的賠償責任；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中因違法行為導致的法律責任。第三條第三方責權利劃分3.1第三方責任：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務；（2）第三方因自身原因造成的合同違約，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中因過失導致甲乙雙方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利：（1）第三方有權獲得甲乙雙方按照合同約定支付的費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。3.3第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成招商代理和服務配套工作；（2）第三方應保證其提供的服務符合合同約定和質量標準；（3）第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的各項工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方委托的招商代理和服務配套機構，應服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應嚴格按照甲方的指示和要求進行工作。4.2第三方與乙方的責任劃分：（1）第三方在執(zhí)行服務配套工作時，應服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，如因乙方