二零二五年體育場館用地征用補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年體育場館用地征用補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.征用土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)3.1補償方式3.2補償金額3.3補償期限3.4補償支付方式4.征用土地安置補償方案4.1安置方式4.2安置對象4.3安置地點4.4安置期限5.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補償5.1環(huán)境保護(hù)要求5.2生態(tài)補償措施5.3生態(tài)補償標(biāo)準(zhǔn)5.4生態(tài)補償期限6.附屬設(shè)施及地上附著物補償6.1附屬設(shè)施種類6.2附屬設(shè)施價值評估6.3地上附著物種類6.4地上附著物價值評估7.征用土地協(xié)議的履行與爭議解決7.1協(xié)議履行期限7.2協(xié)議履行方式7.3爭議解決方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力情形12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：土地征用補償協(xié)議書13.2附件二：土地征用補償明細(xì)表13.3附件三：安置方案及補償明細(xì)表13.4附件四：環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補償方案13.5附件五：附屬設(shè)施及地上附著物補償明細(xì)表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年體育場館用地征用補償協(xié)議”。1.2合同編號：本合同編號為2024SGYDZYYTBX00X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年四月三十日。1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1出讓方：甲方（土地所有權(quán)人）1.4.2受讓方：乙方（土地使用者）2.征用土地基本情況2.1土地位置：本征用土地位于省市區(qū)街道，具體位置以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.2土地面積：本征用土地面積為平方米，以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.3土地用途：本征用土地原用途為體育場館用地。2.4土地權(quán)屬：本征用土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的所有權(quán)人。3.征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)3.1補償方式：本補償方式包括土地補償費、安置補償費、地上附著物及青苗補償費等。3.2補償金額：土地補償費按元/平方米計算，安置補償費按元/平方米計算，地上附著物及青苗補償費按實際損失計算。3.3補償期限：本補償費用應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)支付完畢。3.4補償支付方式：補償費用以人民幣現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.征用土地安置補償方案4.1安置方式：本安置方式包括貨幣補償和實物補償。4.2安置對象：安置對象為被征用土地的原使用權(quán)人及其合法繼承人。4.3安置地點：安置地點為省市區(qū)，具體安置地點由甲方與乙方協(xié)商確定。4.4安置期限：安置期限自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。5.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補償5.1環(huán)境保護(hù)要求：乙方在土地征用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地征用過程中的環(huán)境保護(hù)工作。5.2生態(tài)補償措施：甲方應(yīng)采取生態(tài)補償措施，包括植樹造林、水土保持等，具體措施由雙方協(xié)商確定。5.3生態(tài)補償標(biāo)準(zhǔn)：生態(tài)補償標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.4生態(tài)補償期限：生態(tài)補償期限自土地征用之日起年內(nèi)。6.附屬設(shè)施及地上附著物補償6.1附屬設(shè)施種類：附屬設(shè)施包括建筑物、構(gòu)筑物、道路、供水、供電等設(shè)施。6.2附屬設(shè)施價值評估：附屬設(shè)施價值評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。6.3地上附著物種類：地上附著物包括樹木、農(nóng)作物、果樹等。6.4地上附著物價值評估：地上附著物價值評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。7.征用土地協(xié)議的履行與爭議解決7.1協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。7.2協(xié)議履行方式：本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付補償款的；8.1.2乙方未按時完成安置工作的；8.1.3雙方未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)的；8.1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償款的%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成安置工作的%；8.2.3雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約責(zé)任追究由受損方提出，另一方應(yīng)在收到違約通知后日內(nèi)作出回應(yīng)；8.3.2未在規(guī)定期限內(nèi)作出回應(yīng)的，視為默認(rèn)違約，受損方有權(quán)依法采取措施。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)解除，并采取措施終止合同履行。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理剩余補償款和安置工作；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2雙方提交必要的批準(zhǔn)文件；10.1.3合同簽訂日期為生效日期。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同解除；10.3.3合同期限屆滿。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為合同履行完畢、解除或期限屆滿之日。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除條件11.2.1合同解除情形同第九條；11.2.2變更后的合同仍應(yīng)滿足本合同的各項條款。11.3合同變更程序11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；11.3.2雙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)確認(rèn)變更，并簽署變更協(xié)議。11.4合同解除程序11.4.1同第九條合同解除程序。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力情形12.2.1自然災(zāi)害；12.2.2社會事件；12.2.3政府行為。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：土地征用補償協(xié)議書13.2附件二：土地征用補償明細(xì)表13.3附件三：安置方案及補償明細(xì)表13.4附件四：環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補償方案13.5附件五：附屬設(shè)施及地上附著物補償明細(xì)表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。1.2第三方的介入可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出第三方介入請求，并說明介入原因和目的。3.2第三方在接受請求后，應(yīng)在日內(nèi)向甲方和乙方提供介入意向書。3.3甲方和乙方應(yīng)在日內(nèi)共同確認(rèn)第三方的介入資格和能力，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接或間接損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展情況。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為介入服務(wù)總費用的%。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明6.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并在第三方介入前，取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會對合同履行的其他方造成不利影響。6.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定和指示。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的決定和指示。7.3第三方與其他各方的關(guān)系：7.3.2第三方在處理與其他各方的爭議時，應(yīng)遵循公平、公正的原則。8.第三方介入后的合同履行8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.3第三方介入期間，若發(fā)生合同履行問題，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。9.第三方介入后的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用補償協(xié)議書詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、土地征用基本情況、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地征用補償明細(xì)表詳細(xì)要求：列出土地補償費、安置補償費、地上附著物及青苗補償費等具體金額。說明：此附件用于明確補償金額，便于雙方核對。3.附件三：安置方案及補償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括安置方式、安置對象、安置地點、安置期限等。說明：此附件用于明確安置方案，確保安置工作的順利進(jìn)行。4.附件四：環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補償方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)要求、生態(tài)補償措施、補償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確環(huán)境保護(hù)和生態(tài)補償?shù)木唧w措施。5.附件五：附屬設(shè)施及地上附著物補償明細(xì)表詳細(xì)要求：列出附屬設(shè)施種類、價值評估、地上附著物種類、價值評估等。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施和地上附著物的補償金額。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、時限等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付補償款的；1.2乙方未按時完成安置工作的；1.3雙方未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)的；1.4第三方未按約定履行職責(zé)的；1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)、更換或賠償受損方；2.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按時支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償款的%；3.2乙方未按時完成安置工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)完成安置工作的%；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為第三方服務(wù)費用的%。全文完。二零二四年體育場館用地征用補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.征用土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.征用土地的補償方式4.1土地補償費4.2安置補償費4.3復(fù)墾補償費4.4其他補償費用5.補償費用的支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.土地征用后的使用規(guī)劃6.1使用規(guī)劃概述6.2使用規(guī)劃細(xì)節(jié)7.土地征用后的環(huán)境恢復(fù)與治理7.1環(huán)境恢復(fù)與治理概述7.2環(huán)境恢復(fù)與治理措施8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充程序13.合同的解除與終止13.1解除程序13.2終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用與爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“征用土地”指位于（具體位置）的（具體土地面積）平方米，原用途為（原土地用途）。1.1.4“補償費用”指根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付的包括土地補償費、安置補償費、復(fù)墾補償費等在內(nèi)的各項費用。1.1.5“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3注冊地址：（注冊地址）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3注冊地址：（注冊地址）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.征用土地的基本情況3.1土地位置：（具體位置）3.2土地面積：（具體土地面積）平方米3.3土地用途：（原土地用途）4.征用土地的補償方式4.1土地補償費4.1.1土地補償費按照（補償標(biāo)準(zhǔn)）計算，總額為（補償金額）元。4.2安置補償費4.2.1安置補償費包括房屋拆遷補償、搬遷費用、臨時安置費等，具體金額根據(jù)實際情況確定。4.3復(fù)墾補償費4.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地復(fù)墾義務(wù)，復(fù)墾費用按照（復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)）計算，總額為（復(fù)墾費用）元。4.4其他補償費用4.4.1根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他補償費用，雙方協(xié)商確定。5.補償費用的支付方式5.1支付方式5.1.1補償費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2支付時間5.2.1土地補償費、安置補償費和復(fù)墾補償費應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付完畢。5.3支付條件5.3.1乙方應(yīng)提交相關(guān)土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，甲方審核無誤后支付補償費用。6.土地征用后的使用規(guī)劃6.1使用規(guī)劃概述6.1.1土地征用后，甲方將按照（使用規(guī)劃）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。6.2使用規(guī)劃細(xì)節(jié)6.2.1具體建設(shè)內(nèi)容：（具體建設(shè)內(nèi)容）6.2.2建設(shè)規(guī)模：（建設(shè)規(guī)模）6.2.3建設(shè)周期：（建設(shè)周期）8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。8.2.2接到爭議通知后，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自（具體日期）起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)支付對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同的修改與補充12.1修改程序12.1.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.1.2雙方同意后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。12.2補充程序12.2.1補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。13.合同的解除與終止13.1解除程序13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。13.2終止程序13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時進(jìn)行清算，處理未了事項。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3法律適用與爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決方式參照第八條。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1法律顧問1.2.2評估機構(gòu)1.2.3技術(shù)咨詢公司1.2.4中介機構(gòu)1.2.5其他甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。2.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等內(nèi)容。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中予以明確。4.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額以（具體金額）元為限。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。5.2第三方與其他各方的劃分：5.2.1第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。5.2.2第三方不對甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。5.2.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若涉及第三方與甲方、乙方之間的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)，不影響合同履行的整體進(jìn)度。6.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行進(jìn)度受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同期限。7.第三方介入后的費用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)額外費用。8.第三方介入后的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地權(quán)屬證明》要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：用于證明土地的權(quán)屬，確保征用土地的合法性。2.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》要求：提供房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：用于證明房屋的權(quán)屬，確保安置補償?shù)臏?zhǔn)確性。3.《土地補償費用計算清單》要求：詳細(xì)列出土地補償費用的計算依據(jù)、計算方法及計算結(jié)果。說明：用于明確土地補償費用的構(gòu)成，確保補償?shù)耐该鞫取?.《安置補償費用計算清單》要求：詳細(xì)列出安置補償費用的計算依據(jù)、計算方法及計算結(jié)果。說明：用于明確安置補償費用的構(gòu)成，確保補償?shù)暮侠硇浴?.《復(fù)墾補償費用計算清單》要求：詳細(xì)列出復(fù)墾補償費用的計算依據(jù)、計算方法及計算結(jié)果。說明：用于明確復(fù)墾補償費用的構(gòu)成，確保復(fù)墾工作的順利進(jìn)行。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于記錄合同變更的情況，確保各方權(quán)益得到保障。8.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、程序及費用承擔(dān)。說明：用于解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)各方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時支付補償費用；未按合同約定提供土地；未按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾。1.2乙方違約：未按時提供土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料；未按時完成土地復(fù)墾工作；未按時提交相關(guān)費用計算清單。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金；未按合同約定提供土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)墾責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時提供土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按時完成土地復(fù)墾工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)墾責(zé)任；未按時提交相關(guān)費用計算清單，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時支付土地補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）元。3.2示例二：乙方未按時完成土地復(fù)墾工作，應(yīng)承擔(dān)復(fù)墾責(zé)任，包括但不限于：重新進(jìn)行復(fù)墾、賠償甲方因此遭受的損失等。全文完。二零二四年體育場館用地征用補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.征用土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.征用程序與審批4.1征用申請4.2審批程序4.3審批文件5.補償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補償方式5.2補償標(biāo)準(zhǔn)5.3補償金額6.補償款的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.土地復(fù)墾與恢復(fù)7.1復(fù)墾要求7.2復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)7.3復(fù)墾責(zé)任8.臨時安置與過渡期8.1臨時安置措施8.2過渡期安排8.3過渡期補償9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)界定9.2知識產(chǎn)權(quán)補償9.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決10.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補償10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2生態(tài)補償標(biāo)準(zhǔn)10.3環(huán)境監(jiān)測與評估11.安全生產(chǎn)與責(zé)任11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.2安全生產(chǎn)措施11.3安全事故處理12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年體育場館用地征用補償協(xié)議》。1.1.2“甲方”指負(fù)責(zé)征用土地并支付補償款的體育場館建設(shè)單位。1.1.3“乙方”指被征用土地的合法使用權(quán)人。1.1.4“征用土地”指本合同約定的用于建設(shè)體育場館的土地。1.1.5“補償款”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的各項補償費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________3.征用土地的基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)：____________________4.征用程序與審批4.1征用申請：甲方已向有關(guān)部門提交了征用申請，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)文件。4.2審批程序：征用土地的審批程序符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3審批文件：甲方已取得征用土地的批準(zhǔn)文件，文件編號為：____________________。5.補償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.2補償標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1土地補償費：按照國家規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2.2安置補償費：根據(jù)乙方實際安置情況計算。5.2.3周邊設(shè)施補償費：根據(jù)周邊設(shè)施損失情況計算。5.3補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，補償款總額為人民幣____________________元。6.補償款的支付6.1支付方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償款至乙方指定的賬戶。6.2支付時間：甲方將在取得征用土地批準(zhǔn)文件后____________________日內(nèi)支付首期補償款，余款在土地交付使用前支付完畢。6.3支付條件：乙方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件。7.土地復(fù)墾與恢復(fù)7.1復(fù)墾要求：乙方應(yīng)在征用土地后，按照國家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾與恢復(fù)。7.2復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)：復(fù)墾后的土地質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3復(fù)墾責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾與恢復(fù)工作，甲方提供必要的協(xié)助。8.臨時安置與過渡期8.1臨時安置措施8.1.1甲方將為乙方提供臨時安置場所，確保乙方在過渡期間的基本生活需求。8.1.2臨時安置場所應(yīng)具備基本生活設(shè)施，包括但不限于住房、水電、通訊等。8.2過渡期安排8.2.1過渡期自土地征用之日起至乙方完成搬遷和土地交付甲方使用之日止。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在過渡期內(nèi)尋找新的居住或經(jīng)營場所。8.3過渡期補償8.3.1甲方將按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡期生活補助費。8.3.2補助費將根據(jù)乙方實際情況和過渡期長短計算。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)界定9.1.1雙方應(yīng)明確界定在征用土地過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。9.1.2甲方不得侵犯乙方在土地使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)補償9.2.1如因征用土地導(dǎo)致乙方知識產(chǎn)權(quán)受損，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償。9.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決9.3.1雙方發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補償10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1甲方在建設(shè)體育場館過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。10.1.2甲方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。10.2生態(tài)補償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1甲方應(yīng)根據(jù)生態(tài)損害程度和補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付生態(tài)補償費。10.3環(huán)境監(jiān)測與評估10.3.1甲方應(yīng)定期對施工場地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。11.安全生產(chǎn)與責(zé)任11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1甲方負(fù)責(zé)體育場館建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并落實各項安全措施。11.3安全事故處理11.3.1發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告相關(guān)部門。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同解除12.3.1合同在下列情況下可以解除：12.3.1.1雙方協(xié)商一致；12.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3.1.3違約方嚴(yán)重違約。13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.3爭議解決機構(gòu)13.3.1協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1土地征用批準(zhǔn)文件；14.2.1.2補償款支付明細(xì)；14.2.1.3臨時安置協(xié)議；14.2.1.4安全生產(chǎn)規(guī)章制度。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與類型1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供中介服務(wù)。3.1.2評估機構(gòu)：對征用土地、補償款等進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.3咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。3.1.4監(jiān)理機構(gòu)：對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.2.1收取合理的中介費用、評估費用、咨詢費用或監(jiān)理費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出書面意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3