學(xué)校固定資產(chǎn)維修保養(yǎng)合同

學(xué)校固定資產(chǎn)維修保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________甲方（學(xué)校）：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（維修保養(yǎng)公司）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校固定資產(chǎn)維修保養(yǎng)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方因教學(xué)、辦公需要，將學(xué)校的固定資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。第二章維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方學(xué)校的以下固定資產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)：2.1.1教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓等建筑物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；2.1.2電氣設(shè)備、空調(diào)、供暖、消防等系統(tǒng)；2.1.3課桌椅、辦公家具等室內(nèi)設(shè)施；2.1.4甲方指定的其他固定資產(chǎn)。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的日常巡查、維護(hù)；2.2.2對(duì)電氣設(shè)備、空調(diào)、供暖、消防等系統(tǒng)的定期檢測(cè)、維修；2.2.3對(duì)室內(nèi)設(shè)施的清潔、保養(yǎng)；2.2.4對(duì)甲方指定的其他固定資產(chǎn)的維修保養(yǎng)。第三章維修保養(yǎng)期限及費(fèi)用3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，在合同有效期內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），甲方按照以下方式支付：3.3.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；3.3.2乙方按照本合同約定完成維修保養(yǎng)工作后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的剩余款項(xiàng)。第四章質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，保證維修保養(yǎng)項(xiàng)目達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤，發(fā)覺問題及時(shí)整改。4.3乙方在合同期滿后____年內(nèi)，對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.4乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對(duì)甲方在使用過程中遇到的問題給予及時(shí)解決。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.3乙方未按照約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成違約金。5.4乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章維修保養(yǎng)程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方在接到甲方維修保養(yǎng)通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。6.2乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，向甲方提交維修保養(yǎng)方案，方案包括但不限于維修保養(yǎng)項(xiàng)目、所需材料、施工時(shí)間及預(yù)計(jì)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修保養(yǎng)方案后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見通知乙方。6.4乙方根據(jù)甲方的審核意見進(jìn)行維修保養(yǎng)，并按照以下程序進(jìn)行：6.4.1乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)前向甲方提交施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工人員、安全措施等；6.4.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全；6.4.3乙方在施工完成后，應(yīng)向甲方提交維修保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括施工內(nèi)容、使用材料、施工效果等。6.5甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修保養(yǎng)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.6維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：6.6.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)符合甲方的要求和國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.6.2使用材料應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)；6.6.3維修保養(yǎng)效果應(yīng)滿足甲方正常教學(xué)、辦公需求。第七章安全及環(huán)境保護(hù)7.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。7.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放、丟棄，保證施工場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生。7.3乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，避免產(chǎn)生噪音、粉塵等污染。7.4乙方應(yīng)定期對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)備安全運(yùn)行。第八章信息保密8.1乙方應(yīng)對(duì)在維修保養(yǎng)過程中獲知的甲方內(nèi)部信息、商業(yè)秘密等予以嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。8.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。第九章爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一章合同變更和解除11.1在合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2在合同有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)以下情況，否則甲乙雙方不得單方面解除合同：11.2.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.2一方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.3任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。11.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，清算完畢后，合同終止。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。12.2違約金的計(jì)算方式如下：12.2.1甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金；12.2.2乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總額的__%作為違約金；12.2.3乙方未按約定質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付合同總額的__%作為違約金。12.3甲方因乙方違約解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方合同總額的__%作為違約金。第十三章保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2乙方應(yīng)保證其使用的施工設(shè)備有相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障施工過程中的安全。13.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以確認(rèn)乙方已按照本條規(guī)定辦理保險(xiǎn)。第十四章合同的終止和續(xù)簽14.1本合同期限屆滿，如雙方無異議，且乙方在合同期間內(nèi)無嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)選擇與乙方續(xù)簽合同。14.2續(xù)簽合同的條件和條款由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式簽訂。14.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和交接。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3