旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)合同

旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1本合同所指“旅游度假區(qū)”是指位于__________地區(qū)，由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的旅游度假區(qū)項(xiàng)目。

1.1.2“甲方”是指承擔(dān)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的主體，即__________公司。

1.1.3“乙方”是指參與旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作伙伴，即__________公司。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。

第二章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

2.1項(xiàng)目范圍

2.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

2.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)內(nèi)的__________（如酒店、餐飲、娛樂(lè)等）項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

2.2項(xiàng)目進(jìn)度

2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成旅游度假區(qū)的整體開(kāi)發(fā)工作。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度表，完成所承擔(dān)的__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。

2.3質(zhì)量要求

2.3.1甲方應(yīng)確保旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.2乙方應(yīng)確保所承擔(dān)的__________項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

第三章權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付__________（如開(kāi)發(fā)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等）。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定參與旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成所承擔(dān)的__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

第四章財(cái)務(wù)與結(jié)算

4.1投資及資金籌措

4.1.1甲方負(fù)責(zé)籌集旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資資金，并按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供投資資金使用情況報(bào)告。

4.2結(jié)算方式

4.2.1甲方與乙方的結(jié)算方式為_(kāi)_________（如按月結(jié)算、按項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算等）。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，作為結(jié)算憑證。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.1.2甲方未能按照合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付違約金。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未能按照合同約定完成所承擔(dān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2.2乙方未能按照合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)按照約定支付違約金。

第六章項(xiàng)目管理

6.1管理機(jī)構(gòu)

6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。

6.1.2乙方應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，與甲方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.2管理職責(zé)

6.2.1甲方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體策劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。

6.2.2乙方負(fù)責(zé)所承擔(dān)的__________項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等。

6.3信息共享

6.3.1甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，定期交換項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息。

6.3.2任何一方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目進(jìn)展的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

第七章質(zhì)量控制

7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方了解和遵守。

7.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。

7.2質(zhì)量檢查

7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方承擔(dān)的__________項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量檢查工作，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行必要的整改。

第八章安全生產(chǎn)

8.1安全管理

8.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。

8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所承擔(dān)的__________項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。

8.2應(yīng)急處理

8.2.1甲乙雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故。

8.2.2發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方，共同處理事故。

第九章環(huán)境保護(hù)

9.1環(huán)保要求

9.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合環(huán)保要求。

9.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。

9.2環(huán)保措施

9.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實(shí)施環(huán)保措施，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到遵守。

9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)保措施的實(shí)施情況，并接受甲方的監(jiān)督。

第十章?tīng)?zhēng)議解決

10.1爭(zhēng)議解決方式

10.1.1對(duì)于本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

10.2仲裁程序

10.2.1仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第十一章項(xiàng)目移交

11.1移交條件

11.1.1乙方完成__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后，應(yīng)達(dá)到本合同約定的移交條件。

11.1.2移交條件包括但不限于項(xiàng)目質(zhì)量合格、資料齊全、無(wú)遺留問(wèn)題等。

11.2移交程序

11.2.1乙方應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面的項(xiàng)目移交申請(qǐng)。

11.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，確認(rèn)符合移交條件后辦理移交手續(xù)。

11.3移交資料

11.3.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的__________項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

11.3.2甲方應(yīng)妥善保管移交資料，并確保項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。

第十二章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

12.1運(yùn)營(yíng)管理

12.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)、物業(yè)維護(hù)等。

12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行__________項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和質(zhì)量。

12.2收益分配

12.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例分享旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)收益。

12.2.2收益分配的具體方式和時(shí)間由甲乙雙方另行商定。

第十三章保密條款

13.1保密義務(wù)

13.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

13.1.2保密義務(wù)自本合同生效之日起開(kāi)始，至合同終止或履行完畢之日止。

13.2保密措施

13.2.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、盜用或不當(dāng)使用。

13.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。

第十四章合同變更與終止

14.1合同變更

14.1.1本合同任何條款的變更應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

14.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害雙方合法權(quán)益。

14.2合同終止

14.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。

14.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。

第十五章法律適用與管轄

15.1法律適用

15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

15.1.2對(duì)于本合同未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。

15.2管轄法院

15.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________人民法院訴訟解決。

15.2.2訴訟文件的送達(dá)、傳票等服務(wù)，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的規(guī)定執(zhí)行。

簽字部分：

甲方（蓋章）：________________