生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)合同

生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第二章項目概述2.1項目名稱：生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)項目2.2項目地點：_________________________2.3項目規(guī)模：_________________________2.4項目投資總額：____________________2.5項目建設周期：____________________第三章投資及回報3.1甲方投資方式：3.1.1以現(xiàn)金方式投入資金，占總投資額的_____%。3.1.2提供技術支持，占總投資額的_____%。3.1.3提供市場資源，占總投資額的_____%。3.2乙方投資方式：3.2.1提供項目用地，占總投資額的_____%。3.2.2提供基礎設施，占總投資額的_____%。3.2.3提供項目管理及運營服務，占總投資額的_____%。3.3投資回報：3.3.1甲方投資回報：按照投資比例享受項目收益。3.3.2乙方投資回報：按照投資比例享受項目收益。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1享有項目投資收益權。4.1.2對項目進行監(jiān)督管理。4.1.3按照約定支付投資款項。4.1.4提供項目所需的技術支持。4.1.5協(xié)助乙方進行市場推廣。4.2乙方權利與義務：4.2.1享有項目投資收益權。4.2.2負責項目的開發(fā)、建設及運營管理。4.2.3按照約定提供項目用地及基礎設施。4.2.4保證項目按照約定進度和質(zhì)量完成。4.2.5定期向甲方報告項目進度及財務狀況。第五章項目管理與運營5.1項目管理：5.1.1乙方應設立項目管理機構，負責項目的日常管理。5.1.2甲方有權對乙方項目管理進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.1.3項目管理費用由乙方承擔。5.2項目運營：5.2.1乙方負責項目運營管理，保證項目順利實施。5.2.2甲方有權對乙方運營管理進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2.3項目運營收益按照約定分配。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標準：6.1.1乙方應保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。6.1.2乙方應按照甲方提出的合理質(zhì)量要求進行項目施工。6.1.3甲方有權對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。6.2安全生產(chǎn)：6.2.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，保證項目安全。6.2.2乙方應定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。6.2.3甲方有權對項目安全進行監(jiān)督，乙方應積極配合。6.3環(huán)境保護：6.3.1乙方應保證項目符合國家環(huán)保要求。6.3.2乙方應采取有效措施，減少項目對環(huán)境的影響。6.3.3甲方有權對項目環(huán)保進行監(jiān)督，乙方應積極配合。第七章工程進度7.1工程進度計劃：7.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交詳細的工程進度計劃。7.1.2乙方應按照工程進度計劃推進項目施工。7.1.3甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應定期報告進度。7.2工程延期：7.2.1如乙方因特殊情況需延長工程周期，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。7.2.2甲方應在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的延期申請進行審批。7.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自延長工程周期。第八章財務管理8.1資金使用：8.1.1乙方應按照甲方批準的投資預算使用資金。8.1.2乙方應保證資金使用的合規(guī)性，并及時向甲方報告資金使用情況。8.1.3甲方有權對乙方資金使用進行監(jiān)督，乙方應積極配合。8.2財務報告：8.2.1乙方應定期向甲方提交財務報告，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。8.2.2甲方有權對乙方財務報告進行審核，乙方應積極配合。8.2.3乙方應保證財務報告的真實性、準確性和完整性。第九章知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬：9.1.1乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。9.1.2甲方提供的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。9.1.3雙方共同開發(fā)的知識產(chǎn)權，按照雙方約定的比例共享。9.2知識產(chǎn)權保護：9.2.1雙方應積極采取措施，保護各自擁有的知識產(chǎn)權。9.2.2雙方應遵守國家有關知識產(chǎn)權法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。9.2.3雙方在項目合作過程中，應簽訂保密協(xié)議，保護商業(yè)秘密。第十章違約責任10.1違約賠償：10.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因違約所造成的實際損失。10.1.3雙方應友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2違約金：10.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_____%。10.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。10.2.3違約金支付后，不影響守約方追究違約方的其他法律責任。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.2仲裁：11.2.1雙方也可以選擇將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.2.3仲裁費用由敗訴方承擔。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更：12.1.1本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權益。12.1.3合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同。12.2合同解除：12.2.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：（1）對方嚴重違反合同，導致合同目的無法實現(xiàn)。（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。（3）不可抗力因素導致合同無法履行。12.2.2合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同的約定處理善后事宜。12.2.3合同解除不影響雙方對已發(fā)生事項的權利和義務。第十三章合同的終止13.1合同終止條件：13.1.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。13.1.2合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同的約定處理善后事宜。13.1.3合同終止后，雙方對已發(fā)生事項的權利和義務不受影響。第十四章其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2本合同如有未盡事宜，雙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例辦理。14.1.3本合同不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2合同附件：14.2.1本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件應包括但不限于項目可行性研究報告、投資預算、工程進度計劃等。14.2.3附件與本合同正文不一致的，以本合同正文為準。第十五章合同生效與備案15.1合同生效：15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的生效不以任何行政批準或備案為條件。15.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同備案：15.2.1雙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將合同備案至相關部門