2024年電梯安裝工程承建協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯安裝工程承建協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承建方信息2.2委托方信息2.3雙方代表3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程主要范圍3.2工程附加范圍3.3工程不包括內(nèi)容4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款6.4款項(xiàng)支付條件7.技術(shù)與資料7.1技術(shù)文件7.2施工圖紙7.3技術(shù)交底7.4變更資料8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1承建方違約9.2委托方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.附則13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除13.4合同的解釋14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議管轄14.4合同語言版本第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年電梯安裝工程1.2工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)建筑樓1.3工程類型：電梯安裝與改造工程1.4工程規(guī)模：層乘客電梯共部1.5工程預(yù)算：總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)工程量清單及工程變更調(diào)整。第二條合同主體2.1承建方信息：單位名稱：電梯安裝有限公司單位地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2委托方信息：單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.3雙方代表：承建方代表：X委托方代表：X第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程主要范圍：包括但不限于電梯設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)及相應(yīng)的技術(shù)支持。3.2工程附加范圍：電梯裝飾、特殊功能定制、電梯井道裝修等。3.3工程不包括內(nèi)容：電梯所需土建工程、電梯電源接入、電梯井道內(nèi)部裝飾等非電梯設(shè)備本身相關(guān)的工程。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2工程完工時(shí)間：按照工程量清單及工程變更確定，最長不超過合同簽訂后六個(gè)月。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.4進(jìn)度報(bào)告：承建方應(yīng)每月向委托方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、存在問題及解決措施、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范》及其他國家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2質(zhì)量控制措施：承建方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)電梯設(shè)備及安裝工程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，應(yīng)按照《GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收，委托方組織相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收，承建方應(yīng)予以配合。第六條工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方向承建方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。6.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，承建方完成工程量的60%時(shí)，委托方向承建方支付合同總金額的30%。6.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，委托方向承建方支付剩余的40%款項(xiàng)。6.4款項(xiàng)支付條件：所有款項(xiàng)的支付均以承建方按合同約定完成工程及驗(yàn)收合格為前提。第八條技術(shù)與資料8.1技術(shù)文件：承建方應(yīng)向委托方提供完整的電梯技術(shù)文件，包括電梯的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)、操作維護(hù)手冊等。8.2施工圖紙：承建方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求提供詳細(xì)的施工圖紙，包括電梯的安裝圖、接線圖、平面布局圖等。8.3技術(shù)交底：承建方應(yīng)在工程啟動(dòng)前組織技術(shù)交底會(huì)，向委托方及相關(guān)人員詳細(xì)介紹電梯的安裝工藝、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。8.4變更資料：如工程過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，承建方應(yīng)及時(shí)向委托方提交變更資料，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承建方應(yīng)承擔(dān)工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程施工過程中的安全。9.2安全防護(hù)措施：承建方應(yīng)制定并實(shí)施工程安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、電氣安全、高空作業(yè)安全等。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承建方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，并及時(shí)向委托方報(bào)告。第十條違約責(zé)任10.1承建方違約：如承建方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2委托方違約：如委托方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：具體的違約賠償方式、金額等詳見附件二《違約賠償條款》。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解除：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3爭議管轄：本合同引起的爭議由工程所在地的人民法院管轄。第十四條附件14.1本合同附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2本合同附件二《違約賠償條款》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3本合同附件三《電梯設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4本合同附件四《技術(shù)文件》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及各個(gè)階段的預(yù)期完成時(shí)間，包括但不限于電梯設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間、安裝時(shí)間、調(diào)試時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方共同遵守的工程執(zhí)行依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。附件二：《違約賠償條款》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在違約情況下的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合要求、未按約定支付款項(xiàng)等違約情況。附件說明：違約賠償條款是為了保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本附件的約定進(jìn)行賠償。附件三：《電梯設(shè)備清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，包括但不限于電梯的主要配件、附屬設(shè)備等。附件說明：電梯設(shè)備清單是雙方確認(rèn)工程內(nèi)容和金額的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。附件四：《技術(shù)文件》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含電梯的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)、操作維護(hù)手冊等詳細(xì)技術(shù)資料。附件說明：技術(shù)文件是電梯安裝和使用的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管并按照技術(shù)文件的要求進(jìn)行電梯的安裝、使用和維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建方違約：違約行為包括但不限于未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定時(shí)間提供技術(shù)文件和施工圖紙等。責(zé)任認(rèn)定：承建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長工程期限等。示例說明：如果承建方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工程延期，承建方應(yīng)按照違約賠償條款支付違約金。2.委托方違約：違約行為包括但不限于未按合同約定支付款項(xiàng)、未按約定提供施工條件、未按約定時(shí)間提供技術(shù)文件等。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：如果委托方未按照合同約定支付預(yù)付款，導(dǎo)致工程無法按計(jì)劃啟動(dòng)，委托方應(yīng)按照違約賠償條款支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。在