2024年學(xué)校土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)舉辦合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)舉辦合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃范圍及用途2.1.土地租賃范圍2.2.土地租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.土地使用條件及要求4.1.土地使用條件4.2.土地使用要求5.土地使用管理與維護(hù)5.1.土地使用管理5.2.土地維護(hù)責(zé)任6.文化活動(dòng)舉辦條件6.1.文化活動(dòng)舉辦范圍6.2.文化活動(dòng)舉辦要求7.文化活動(dòng)舉辦審批流程7.1.審批部門7.2.審批流程8.文化活動(dòng)舉辦費(fèi)用及支付8.1.文化活動(dòng)舉辦費(fèi)用構(gòu)成8.2.費(fèi)用支付方式9.文化活動(dòng)舉辦安全管理9.1.安全管理責(zé)任9.2.安全保障措施10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.土地租賃范圍及用途2.1.土地租賃范圍本合同租賃范圍為位于____________________的土地，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.2.土地租賃用途租賃土地主要用于____________________，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金額及支付方式租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.土地使用條件及要求4.1.土地使用條件（1）不得擅自改變土地用途；（2）不得破壞土地原有地形、地貌；（3）不得影響周邊環(huán)境及公共設(shè)施；（4）不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.2.土地使用要求（1）保持土地整潔，及時(shí)清理垃圾；（2）按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行綠化、美化；（3）確保土地安全，防止安全事故發(fā)生；（4）遵守國家及地方有關(guān)土地使用的規(guī)定。5.土地使用管理與維護(hù)5.1.土地使用管理出租方負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行日常管理，確保土地的正常使用。5.2.土地維護(hù)責(zé)任租賃期間，土地的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于綠化、排水、防洪等措施。6.文化活動(dòng)舉辦條件6.1.文化活動(dòng)舉辦范圍在租賃土地上舉辦的文化活動(dòng)范圍為____________________。6.2.文化活動(dòng)舉辦要求（1）提前向出租方提交活動(dòng)方案及審批手續(xù)；（2）確?；顒?dòng)安全，制定應(yīng)急預(yù)案；（3）活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理場地，恢復(fù)原狀；（4）不得影響周邊居民正常生活。7.文化活動(dòng)舉辦審批流程7.1.審批部門舉辦文化活動(dòng)需經(jīng)____________________部門審批。7.2.審批流程（1）承租方向?qū)徟块T提交活動(dòng)方案及相關(guān)材料；（2）審批部門對活動(dòng)方案進(jìn)行審核；（3）審核通過后，承租方與審批部門簽訂文化活動(dòng)舉辦協(xié)議；（4）活動(dòng)舉辦期間，承租方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督管理。8.文化活動(dòng)舉辦費(fèi)用及支付8.1.文化活動(dòng)舉辦費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用；（3）安保、環(huán)衛(wèi)、綠化等維護(hù)費(fèi)用；（4）宣傳推廣費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2.費(fèi)用支付方式（1）簽訂文化活動(dòng)舉辦協(xié)議后，承租方支付場地租賃費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余費(fèi)用，并在____日內(nèi)支付；（3）若活動(dòng)取消，預(yù)付款不予退還。9.文化活動(dòng)舉辦安全管理9.1.安全管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)提供安全的活動(dòng)場地及設(shè)施設(shè)備；（2）承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，包括但不限于人員、設(shè)施、場地等。9.2.安全保障措施（1）制定活動(dòng)安全預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程；（2）對活動(dòng)參與者進(jìn)行安全教育和提醒；（3）確?；顒?dòng)場所的消防設(shè)施齊全有效；（4）必要時(shí)聘請專業(yè)安保人員協(xié)助。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。10.2.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致。11.違約責(zé)任11.1.違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）未按約定進(jìn)行土地維護(hù)；（4）未按約定舉辦文化活動(dòng)。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）向有關(guān)部門投訴；（3）申請仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方共同指定人員；（2）投訴：向相關(guān)部門投訴；（3）仲裁：由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件合同終止條件同第十條“合同解除條件”。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。14.2.合同附件（1）租賃土地平面圖；（2）文化活動(dòng)舉辦方案；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同意愿，介入合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方類型（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方在合同履行過程中，因其違約或過失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。2.2.責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或過失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方未能足額賠償，甲乙雙方可要求第三方繼續(xù)履行賠償義務(wù)，直至足額賠償。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1.第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，有權(quán)對甲乙雙方提出建議或要求。3.2.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密；（4）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成共識，簽訂合同；（2）第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。4.2.第三方與乙方的劃分（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成共識，簽訂合同；（2）第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。4.3.第三方與出租方的劃分（1）第三方作為中介方或咨詢方，應(yīng)協(xié)助出租方與承租方達(dá)成共識，簽訂合同；（2）第三方在合同履行過程中，對出租方提供的土地負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.2.第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。5.3.第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在介入合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е逻`約，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；（2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付延期費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地平面圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、建筑物位置、公共設(shè)施等。說明：平面圖是確定租賃土地范圍的重要依據(jù)。2.文化活動(dòng)舉辦方案要求：詳細(xì)說明活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、安全措施等。說明：方案是文化活動(dòng)舉辦的基礎(chǔ)，需確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.土地使用協(xié)議要求：明確土地租賃期限、租金、使用條件等。說明：協(xié)議是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。4.文化活動(dòng)舉辦協(xié)議要求：明確活動(dòng)舉辦方、費(fèi)用、安全管理等。說明：協(xié)議是文化活動(dòng)舉辦的法律依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.安全預(yù)案要求：詳細(xì)說明活動(dòng)安全措施、應(yīng)急處理流程等。說明：預(yù)案是確?；顒?dòng)安全的重要保障。7.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明文件是確認(rèn)甲方身份及資質(zhì)的依據(jù)。8.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明文件是確認(rèn)乙方身份及資質(zhì)的依據(jù)。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明文件是確認(rèn)第三方身份及資質(zhì)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）未按約定進(jìn)行土地維護(hù)；（4）未按約定舉辦文化活動(dòng)；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（6）未按照安全預(yù)案執(zhí)行；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及違約金；（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)舉辦合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃范圍及用途2.1.土地租賃面積2.2.土地租賃期限2.3.土地租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式5.土地使用要求5.1.土地使用規(guī)范5.2.土地使用限制5.3.土地使用維護(hù)6.校園內(nèi)文化活動(dòng)舉辦6.1.活動(dòng)舉辦范圍6.2.活動(dòng)舉辦時(shí)間6.3.活動(dòng)舉辦審批流程7.活動(dòng)場地及設(shè)施7.1.活動(dòng)場地使用7.2.活動(dòng)設(shè)施提供7.3.活動(dòng)設(shè)施維護(hù)8.活動(dòng)費(fèi)用及支付8.1.活動(dòng)費(fèi)用構(gòu)成8.2.活動(dòng)費(fèi)用支付方式8.3.活動(dòng)費(fèi)用支付時(shí)間9.活動(dòng)宣傳及推廣9.1.宣傳方式9.2.推廣渠道9.3.宣傳材料制作10.活動(dòng)安全保障10.1.安全責(zé)任10.2.安全措施10.3.應(yīng)急預(yù)案11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1.違約行為認(rèn)定12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________2.土地租賃范圍及用途2.1.土地租賃面積本合同租賃土地總面積為______平方米。2.2.土地租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.3.土地租賃用途租賃土地僅用于教育、科研、文化、體育等活動(dòng)，不得用于商業(yè)用途或與租賃用途不符的其他活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1.租金金額本合同租金為人民幣______元/年，總計(jì)人民幣______元。3.2.租金支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，承租方應(yīng)在每年的______月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的______月______日前。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整土地租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按政府規(guī)定的調(diào)整比例進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2.租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府發(fā)布的最新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，調(diào)整后的租金自調(diào)整公告發(fā)布之日起生效。5.土地使用要求5.1.土地使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.土地使用限制（1）危害國家安全和社會(huì)公共利益的活動(dòng)；（2）違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)；（3）破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)；（4）其他違反租賃合同約定的活動(dòng)。5.3.土地使用維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的整潔、安全。6.校園內(nèi)文化活動(dòng)舉辦6.1.活動(dòng)舉辦范圍活動(dòng)舉辦范圍為租賃土地及校園內(nèi)公共區(qū)域。6.2.活動(dòng)舉辦時(shí)間活動(dòng)舉辦時(shí)間為每周______日至每周______日，每日______時(shí)至______時(shí)。6.3.活動(dòng)舉辦審批流程舉辦活動(dòng)前，承租方應(yīng)向出租方提交活動(dòng)方案，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可舉辦。8.活動(dòng)費(fèi)用及支付8.1.活動(dòng)費(fèi)用構(gòu)成活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)、人員費(fèi)用、物料費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。8.2.活動(dòng)費(fèi)用支付方式活動(dòng)費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，承租方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前將費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶。8.3.活動(dòng)費(fèi)用支付時(shí)間活動(dòng)費(fèi)用支付時(shí)間為活動(dòng)舉辦前______個(gè)工作日。9.活動(dòng)宣傳及推廣9.1.宣傳方式宣傳方式包括但不限于海報(bào)、橫幅、社交媒體、校園廣播等。9.2.推廣渠道推廣渠道包括但不限于學(xué)校內(nèi)部宣傳欄、校園網(wǎng)站、公眾號等。9.3.宣傳材料制作宣傳材料由承租方負(fù)責(zé)制作，應(yīng)提前______個(gè)工作日提交出租方審核。10.活動(dòng)安全保障10.1.安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供安全的活動(dòng)場地和設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理和應(yīng)急處理。10.2.安全措施（1）設(shè)置安全警示標(biāo)志；（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；（3）進(jìn)行現(xiàn)場安全巡查；（4）制定應(yīng)急預(yù)案。10.3.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于醫(yī)療救護(hù)、火災(zāi)撲救、人員疏散等內(nèi)容，并定期進(jìn)行演練。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3.合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。12.違約責(zé)任12.1.違約行為認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金或活動(dòng)費(fèi)用；（2）擅自改變土地用途；（3）未按約定進(jìn)行土地維護(hù)；（4）未履行安全保障義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。13.爭議解決13.1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。13.3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2.合同附件合同附件包括但不限于：（1）土地租賃圖紙；（2）活動(dòng)舉辦方案；（3）其他雙方約定的附件。14.3.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，如土地租賃中介、活動(dòng)策劃中介等；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如場地布置、設(shè)備租賃等；（3）提供安全保障服務(wù)，如安保、醫(yī)療救護(hù)等；（4）提供財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等輔助服務(wù)。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1.第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致并書面同意，必要時(shí)需經(jīng)出租方或承租方上級主管部門批準(zhǔn)。16.2.第三方介入的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。18.2.責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受的損失。18.3.超過責(zé)任限額的處理超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。19.3.第三方與出租方或承租方的劃分第三方與出租方或承租方之間的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)調(diào)確定，并在合同中明確。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的必要性在第三方介入的情況下，可能需要對原合同進(jìn)行必要的變更。20.2.合同變更的程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.3.合同變更的生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。21.3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃圖紙要求：精確標(biāo)明租賃土地的范圍、界限、面積等。說明：用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.活動(dòng)舉辦方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、預(yù)算等。說明：用于確?；顒?dòng)有序進(jìn)行，避免因方案不明確導(dǎo)致的糾紛。3.活動(dòng)場地使用協(xié)議要求：明確活動(dòng)場地使用的時(shí)間、費(fèi)用、設(shè)施要求等。說明：用于規(guī)范活動(dòng)場地使用，保障場地資源的合理分配。4.設(shè)施租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用期限等。說明：用于明確設(shè)施租賃的細(xì)節(jié)，保障設(shè)施的安全使用。5.人員安排表要求：明確活動(dòng)期間的人員安排，包括負(fù)責(zé)人、工作人員、志愿者等。說明：用于確?；顒?dòng)期間的人員職責(zé)明確，提高工作效率。6.安全保障方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)期間的安全保障措施，包括應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。說明：用于確?；顒?dòng)期間的安全，降低意外事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)活動(dòng)期間的財(cái)務(wù)收支情況，包括租金、活動(dòng)費(fèi)用等。說明：用于確保財(cái)務(wù)透明，避免財(cái)務(wù)糾紛。8.法律咨詢意見書要求：提供合同履行過程中可能遇到的法律問題及解決方案。說明：用于保障合同合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量和效果。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：用于在出現(xiàn)爭議時(shí)，能夠快速有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按應(yīng)付租金的______%支付滯納金。示例：若租金逾期3天未支付，則每日滯納金為應(yīng)付租金的0.5%。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變土地用途導(dǎo)致土地受損，需賠償土地修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)土地維護(hù)費(fèi)用。示例：若因違約方未維護(hù)導(dǎo)致土地?fù)p壞，需支付維修費(fèi)用。4.未履行安全保障義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此引發(fā)的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。示例：若因安全保障措施不到位導(dǎo)致安全事故，需賠償受害者的損失。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因違約導(dǎo)致合同無法履行，需賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)校土地租賃與校園內(nèi)文化活動(dòng)舉辦合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本條款2.1土地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.土地使用條件3.1土地用途3.2土地使用范圍3.3土地使用限制4.土地維護(hù)與管理4.1土地維護(hù)責(zé)任4.2土地管理責(zé)任5.活動(dòng)舉辦基本條款5.1活動(dòng)舉辦范圍5.2活動(dòng)舉辦時(shí)間5.3活動(dòng)舉辦方式6.活動(dòng)舉辦條件6.1活動(dòng)舉辦場地6.2活動(dòng)舉辦設(shè)施6.3活動(dòng)舉辦安全7.活動(dòng)舉辦費(fèi)用7.1場地租賃費(fèi)用7.2設(shè)施使用費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.費(fèi)用支付方式8.1費(fèi)用支付時(shí)間8.2費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：活動(dòng)舉辦合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X學(xué)校甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X公司乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號乙方法定代表人：X2.土地租賃基本條款2.1土地位置及面積租賃土地位于X省X市X區(qū)X街道，總面積為X平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣X萬元整，支付方式為每年支付一次，于每年的月日前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.土地使用條件3.1土地用途租賃土地僅用于教育、科研和文化活動(dòng)，不得用于商業(yè)開發(fā)。3.2土地使用范圍乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得超出租賃范圍。3.3土地使用限制租賃土地不得用于任何危害公共安全、環(huán)境污染或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.土地維護(hù)與管理4.1土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的完好無損。4.2土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃土地的總體管理，包括土地的規(guī)劃、審批和監(jiān)督。5.活動(dòng)舉辦基本條款5.1活動(dòng)舉辦范圍乙方在租賃土地上舉辦的文化活動(dòng)，包括但不限于講座、展覽、比賽等。5.2活動(dòng)舉辦時(shí)間活動(dòng)舉辦時(shí)間需提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5.3活動(dòng)舉辦方式活動(dòng)舉辦方式由雙方協(xié)商確定，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。6.活動(dòng)舉辦條件6.1活動(dòng)舉辦場地乙方有權(quán)使用租賃土地內(nèi)指定的場地舉辦活動(dòng)。6.2活動(dòng)舉辦設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供必要的活動(dòng)設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)設(shè)施。6.3活動(dòng)舉辦安全乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間的安全，采取必要的安全措施，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即通知甲方。7.活動(dòng)舉辦費(fèi)用7.1場地租賃費(fèi)用活動(dòng)舉辦場地租賃費(fèi)用為人民幣X元/平方米/天，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用面積及天數(shù)計(jì)算。7.2設(shè)施使用費(fèi)用活動(dòng)舉辦設(shè)施使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方協(xié)商確定。7.3其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于安保、清潔、宣傳等費(fèi)用，由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.費(fèi)用支付方式8.1費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付所有費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式所有費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：甲方收款賬戶：X銀行X分行賬號：戶名：X學(xué)校9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃土地或未履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁地點(diǎn)為X市。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件包括但不限于土地租賃合同、土地使用權(quán)證、土地使用規(guī)劃圖等。13.2附件二：活動(dòng)舉辦合同附件包括但不限于活動(dòng)舉辦計(jì)劃、活動(dòng)舉辦方案、安全預(yù)案等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的談判和協(xié)商；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如土地評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃等；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款的履行；（4）解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同執(zhí)行過程，必須事先取得雙方的書面同意。16.2第三方介入的邀請甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入本合同，邀請函應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、期限和費(fèi)用。16.3第三方介入的確認(rèn)第三方在收到邀請函后，應(yīng)在X天內(nèi)書面確認(rèn)是否接受邀請，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同條款；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對在執(zhí)行本合同時(shí)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在執(zhí)行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對甲乙雙方違反本合同的行為，有權(quán)提出異議或請求解除合同。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定本合同中，第三方對甲乙雙方或第三方自身或第三方的員工、代理人等造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣X萬元整。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如遇法律法規(guī)調(diào)整或行業(yè)慣例變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19