2024年離婚房產(chǎn)分割條款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚房產(chǎn)分割條款范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚申請(qǐng)人，即房產(chǎn)所有人1.2乙方：指另一方，即房產(chǎn)共有權(quán)人或利益相關(guān)者第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方持有%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有%的產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)共有情況：如共有，需注明共有比例及共有人的姓名和份額第三條：離婚房產(chǎn)分割方式3.1甲方同意將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額無(wú)條件過(guò)戶(hù)給乙方3.2乙方同意接受上述房產(chǎn)中甲方應(yīng)得的份額，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用第四條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供必要的身份證明、戶(hù)口本、婚姻證明等相關(guān)文件4.2乙方應(yīng)提供必要的身份證明、戶(hù)口本等相關(guān)文件4.3雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)第五條：過(guò)戶(hù)時(shí)間及方式5.1雙方應(yīng)在離婚生效之日起X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交給乙方第六條：房產(chǎn)交付及入住6.1甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后X日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間入住，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用第七條：房產(chǎn)維護(hù)及維修7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)7.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八條：房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第九條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租9.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方9.2甲方如需出租房產(chǎn)，應(yīng)事先通知乙方，并確保租金收益合理分配第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2任何一方不得擅自修改或解除本合同12.3合同的修改或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于2024年X月X日簽訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚申請(qǐng)人，即房產(chǎn)所有人，姓名：X，身份證號(hào)碼：。1.2乙方：指另一方，即房產(chǎn)共有權(quán)人或利益相關(guān)者，姓名：X，身份證號(hào)碼：。第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，建筑面積：平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方持有%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有%的產(chǎn)權(quán)。2.4房產(chǎn)共有情況：如共有，需注明共有比例及共有人的姓名和份額；如無(wú)共有，需注明甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)。第三條：離婚房產(chǎn)分割方式3.1甲方同意將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額無(wú)條件過(guò)戶(hù)給乙方。3.2乙方同意接受上述房產(chǎn)中甲方應(yīng)得的份額，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第四條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供必要的身份證明、戶(hù)口本、婚姻證明等相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)提供必要的身份證明、戶(hù)口本等相關(guān)文件。4.3雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條：過(guò)戶(hù)時(shí)間及方式5.1雙方應(yīng)在離婚生效之日起個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交給乙方。第六條：房產(chǎn)交付及入住6.1甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間入住，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。第七條：房產(chǎn)維護(hù)及維修7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。7.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租9.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方如需出租房產(chǎn)，應(yīng)事先通知乙方，并確保租金收益合理分配。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第八條：房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)合同應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房產(chǎn)價(jià)值及可能的損失。8.4甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單簽署后X日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本交給乙方。8.5若保險(xiǎn)單有任何更改，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第九條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租9.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方如需出租房產(chǎn)，應(yīng)事先通知乙方，并確保租金收益合理分配。9.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)前，清償所有與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。9.4任何轉(zhuǎn)讓或出租行為均不得影響乙方對(duì)房產(chǎn)的分割權(quán)益。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。10.3違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所造成的一切費(fèi)用和損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2任何一方不得擅自修改或解除本合同。12.3合同的修改或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.4修改或解除合同不得影響雙方的合法權(quán)益。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何副本均具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于2024年X月X日簽訂。14.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)代理、貸款申請(qǐng)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方選擇與資質(zhì)要求2.2甲方和乙方有責(zé)任對(duì)第三方的主體資格、業(yè)務(wù)能力進(jìn)行審查，確保第三方能夠合法合規(guī)地完成相關(guān)服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的隱私和個(gè)人信息。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任。第四條：第三方費(fèi)用與支付4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的不當(dāng)行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。5.3若第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，違反本合同約定，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。6.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)需求，提供必要的文件和信息。6.3甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出，并與第三方協(xié)商解決。第七條：第三方退出與更換7.1甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方退出。7.2甲方和乙方要求第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并說(shuō)明原因。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟，追究第三方的違約責(zé)任。第九條：第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方以及其他合同各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。9.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方、乙方以及其他合同各方的合法權(quán)益。9.3第三方與甲方、乙方以及其他合同各方之間的糾紛，應(yīng)自行解決。第十條：合同的變更與解除10.1甲方和乙方如需變更或解除本合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。第十一條：本修正條款的生效與解釋11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件2：房產(chǎn)共有證明（如有）附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件5：貸款申請(qǐng)表附件6：保險(xiǎn)單副本附件7：身份證明文件附件8：戶(hù)口本復(fù)印件附件9：婚姻證明文件附件10：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明附件11：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)附件12：物業(yè)費(fèi)用支付憑證附件13：維修費(fèi)用支付憑證附件14：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明要求提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證明用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)，以便于過(guò)戶(hù)手續(xù)的進(jìn)行。附件2：房產(chǎn)共有證明（如有）要求提供共有證明文件，證明房產(chǎn)的共有情況。說(shuō)明：房產(chǎn)共有證明用于證明房產(chǎn)的共有權(quán)人及各自的份額，以便于分割和過(guò)戶(hù)手續(xù)的進(jìn)行。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求提供由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件4：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表要求填寫(xiě)完整的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，包括雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。說(shuō)明：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表用于提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。附件5：貸款申請(qǐng)表要求填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人信息、貸款金額、用途等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表用于申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，以便于甲方和乙方籌集資金進(jìn)行房產(chǎn)交易。附件6：保險(xiǎn)單副本要求提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的副本，證明房產(chǎn)已辦理保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本用于證明房產(chǎn)已辦理保險(xiǎn)，保障雙方的利益。附件7：身份證明文件要求提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件用于驗(yàn)證甲乙雙方的身份，確保合同的合法性。附件8：戶(hù)口本復(fù)印件要求提供甲乙雙方戶(hù)口本的復(fù)印件。說(shuō)明：戶(hù)口本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的戶(hù)籍情況，以便于合同的履行和過(guò)戶(hù)手續(xù)的進(jìn)行。附件9：婚姻證明文件要求提供甲乙雙方的婚姻證明文件，證明甲乙雙方的婚姻狀況。說(shuō)明：婚姻證明文件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，以便于合同的履行和過(guò)戶(hù)手續(xù)的進(jìn)行。附件10：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明要求提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明文件，證明房產(chǎn)已成功過(guò)戶(hù)。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已成功轉(zhuǎn)移，雙方已履行合同約定。附件11：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)要求提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房產(chǎn)已交付給乙方。說(shuō)明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)用于確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況，保證乙方的權(quán)益。附件12：物業(yè)費(fèi)用支付憑證要求提供物業(yè)費(fèi)用支付憑證，證明甲方已支付物業(yè)費(fèi)用。說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)用支付憑證用于證明甲方已履行合同約定的物業(yè)費(fèi)用支付責(zé)任。附件13：維修費(fèi)用支付憑證要求提供維修費(fèi)用支付憑證，證明甲方已支付維修費(fèi)用。說(shuō)明：維修費(fèi)用支付憑證用于證明甲方已履行合同約定的維修費(fèi)用支付責(zé)任。附件14：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證要求提供保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證，證明甲方已支付保險(xiǎn)費(fèi)用。說(shuō)明：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證用于證明甲方已履行合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)