2025電子版房屋租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2甲方出租房屋面積：平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫，避免含糊不清。解決辦法：明確填寫金額，并注明幣種。3.租賃期限、起止日期應(yīng)明確標(biāo)注，避免日期沖突。解決辦法：雙方核實(shí)租賃期限，確保日期無(wú)誤。4.房屋設(shè)施、附屬設(shè)施及損壞賠償責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)列出。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列出設(shè)施，并注明損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。解決辦法：雙方設(shè)立專門的溝通渠道，如電話、等，以便協(xié)商解決。6.注意合同的履行地點(diǎn)及爭(zhēng)議解決方式，確保權(quán)益得到保障。解決辦法：明確約定合同履行地點(diǎn)及爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。9.訴訟：指當(dāng)雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，向人民法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或個(gè)體工商戶之間的房屋租賃。3.其他需要租賃房屋的情形。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方在合同中明確乙方的使用范圍和禁止行為。2.房屋維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因自然原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。解決辦法：在合同中約定房屋維修責(zé)任和期限。3.提前解約：在合同中約定提前解約的條件和違約金計(jì)算方式。解決辦法：雙方在合同中明確提前解約的條件和違約金計(jì)算方式。4.房屋交付時(shí)間：明確雙方約定的房屋交付時(shí)間。解決辦法：在合同中約定房屋交付時(shí)間，并盡量確保按時(shí)交付。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出