2025常用的抵押借款合同

?合同編號(hào)：合同各方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向丙方申請(qǐng)抵押借款；乙方愿意作為借款保證人，為乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；丙方同意向甲方提供抵押借款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物【抵押物詳細(xì)描述】1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣【借款金額】元整。2.2借款期限為【借款期限】年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得丙方書面同意。第三條借款利率、還款方式及還款資金來源3.1借款利率為年利率【借款利率】%。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金【逾期利率】%。3.3甲方應(yīng)確保還款資金來源合法，不得使用非法手段籌集還款資金。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其擁有的抵押物設(shè)定為借款的抵押擔(dān)保。4.2乙方作為借款保證人，為乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如各方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知丙方，并支付約定的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂日期】月【簽訂日期】日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求各方在簽訂合同前提供相關(guān)身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，如有瑕疵，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.借款金額、期限、利率等條款需明確具體。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明借款金額、期限、利率等條款，確保各方清楚了解。4.確保還款資金來源合法，不得使用非法手段籌集還款資金。解決辦法：甲方應(yīng)承諾還款資金來源合法，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同的變更、解除和終止需各方協(xié)商一致。解決辦法：如需變更、解除或終止合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款方式進(jìn)行還款。解決辦法：設(shè)立明確的還款方式和期限，提醒各方按時(shí)還款。7.爭(zhēng)議解決方式需明確。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物的人，本合同中為甲方。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款的人，本合同中為乙方。3.貸款人：指提供借款的人，本合同中為丙方。4.抵押物：指抵押人擁有的財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保借款的償還。5.借款金額：指甲方本次向丙方申請(qǐng)的借款金額。6.借款期限：指借款本金實(shí)際發(fā)放之日起至還款結(jié)束之日止的時(shí)間。7.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付的利息比例。8.還款方式：指借款人按照約定償還借款本金和利息的方式。9.逾期利率：指借款人逾期還款應(yīng)支付的利息比例。10.抵押擔(dān)保：指抵押人將其擁有的抵押物設(shè)定為借款的擔(dān)保方式，用以保證借款的償還。11.連帶保證：指借款保證人（乙方）為借款人（乙方）的借款承擔(dān)全部償還責(zé)任。12.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。13.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方采取的解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押借款。2.個(gè)人或企業(yè)之間相互借款，并設(shè)定抵押物作為擔(dān)保。3.金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人或企業(yè)提供抵押借款服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：本合同簽訂前，各方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.抵押登記：甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.借款用途證明：甲方應(yīng)提供借款用途的證明文件，如合同、發(fā)票等，以證明借款用于約定的用途。4.提前還款：甲方如提前還款，應(yīng)提前通知丙方，并支付約定的違約金。5.逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金【逾期利率】%。6.保證人責(zé)任：乙方作為借款保證人，為乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.