2024年度地下室設(shè)備設(shè)施租賃協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室設(shè)備設(shè)施租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1設(shè)備設(shè)施名稱3.2設(shè)備設(shè)施型號3.3設(shè)備設(shè)施數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用條款6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3限制條件7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.保險8.1出租方保險8.2租賃方保險9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本協(xié)議中出租方提供給租賃方的地下室設(shè)備設(shè)施，包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.3“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.4“違約”指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議中的“本”、“本方”等詞語，應(yīng)根據(jù)上下文確定具體指代哪一方。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3地址：________________2.1.4聯(lián)系人：________________2.1.5聯(lián)系電話：________________2.2出租方2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3地址：________________2.2.4聯(lián)系人：________________2.2.5聯(lián)系電話：________________3.租賃物3.1設(shè)備設(shè)施名稱3.1.1通風(fēng)系統(tǒng)3.1.2照明設(shè)備3.1.3消防設(shè)施3.2設(shè)備設(shè)施型號3.2.1通風(fēng)系統(tǒng)：________________3.2.2照明設(shè)備：________________3.2.3消防設(shè)施：________________3.3設(shè)備設(shè)施數(shù)量3.3.1通風(fēng)系統(tǒng)：________________臺3.3.2照明設(shè)備：________________套3.3.3消防設(shè)施：________________套4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）5.2支付方式：________________5.3付款日期：每月______日支付上月租金6.使用條款6.1使用范圍：租賃方僅可在租賃物所在地下室范圍內(nèi)使用租賃物。6.2使用規(guī)則：6.2.1租賃方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計要求和使用說明書進(jìn)行使用。6.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和功能。6.2.3租賃方不得將租賃物出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3限制條件：6.3.1租賃方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2租賃方在使用租賃物時，應(yīng)確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.1.2出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修。7.2租賃方責(zé)任：7.2.1租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免因使用不當(dāng)造成損壞。7.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或問題時，應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)為本協(xié)議項下的租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物實際價值。8.1.2出租方應(yīng)在保險合同中明確約定租賃方為保險受益人。8.2租賃方保險8.2.1租賃方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任險。8.2.2租賃方應(yīng)在保險合同中明確約定出租方為保險受益人。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和功能。9.1.3租賃方在使用過程中造成租賃物損壞。9.2違約責(zé)任9.2.1對于未按時支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。9.2.2對于擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能和功能的，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3對于使用過程中造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的一切爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租金、租賃期限、使用條款等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或租賃方嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：________________13.2.2租賃方送達(dá)地址：________________14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方對本合同項下的租賃物及租賃活動負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。15.4第三方的選擇與替換15.4.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在本合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方糾正其工作中的錯誤或不當(dāng)行為。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以本合同約定的金額為限。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行其在本合同中的職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方在與其他第三方合作時，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，由各方根據(jù)本合同約定分擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。列出租賃物的購買發(fā)票、保修卡等證明文件。2.租賃物使用說明書提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.租金支付明細(xì)列出租金的支付方式、金額、支付周期、付款日期等信息。4.保險合同出租方和租賃方的保險合同副本，包括保險金額、保險范圍、保險期限等。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、顧問協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。6.不可抗力證明文件發(fā)生不可抗力事件時的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.合同變更協(xié)議合同變更時的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.解除合同協(xié)議合同解除時的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。示例：若租金為人民幣1000元，每日滯納金為10元。1.2租賃方擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變導(dǎo)致租賃物價值降低至人民幣5000元，租賃方應(yīng)賠償人民幣5000元。1.3出租方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。示例：若租金為人民幣1000元，每日違約金為10元。1.4第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、糾正錯誤等。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、損失的大小以及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。全文完。2024年度地下室設(shè)備設(shè)施租賃協(xié)議（2024版）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和原則3.協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃設(shè)備設(shè)施1.設(shè)備設(shè)施清單2.設(shè)備設(shè)施描述3.設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長五、租金及支付方式1.租金計算標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金六、設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定1.使用范圍2.使用規(guī)則3.安全操作規(guī)程4.設(shè)備設(shè)施維護(hù)七、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.出租方權(quán)利3.租賃方義務(wù)4.出租方義務(wù)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的具體規(guī)定九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)十、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更和解除的程序十一、協(xié)議生效和終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定事項1.知識產(chǎn)權(quán)2.不可抗力3.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議附件清單1.附件一：租賃設(shè)備設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)備設(shè)施使用規(guī)則3.附件三：協(xié)議簽署證明合同編號2024年度地下室設(shè)備設(shè)施租賃協(xié)議（2024版）一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2024年度地下室設(shè)備設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃設(shè)備設(shè)施過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃設(shè)備的合理使用和雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就2024年度地下室設(shè)備設(shè)施租賃關(guān)系的建立、變更和終止。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息甲方（租賃方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_________________2.出租方基本信息乙方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_________________三、租賃設(shè)備設(shè)施1.設(shè)備設(shè)施清單甲方提供的設(shè)備設(shè)施如下：設(shè)備名稱：__________________型號：__________________數(shù)量：__________________2.設(shè)備設(shè)施描述設(shè)備設(shè)施的具體技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等詳見附件一。3.設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)；乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維修。四、租賃期限1.租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無特殊約定，本協(xié)議自動終止。3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。五、租金及支付方式1.租金計算標(biāo)準(zhǔn)租金按設(shè)備設(shè)施使用天數(shù)計算，每日租金為人民幣____元。2.租金支付方式租金支付方式為每月一付，甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.違約金及滯納金如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六、設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定1.使用范圍甲方僅限于在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的使用性質(zhì)。2.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的操作規(guī)程使用，確保人身和設(shè)備安全。3.安全操作規(guī)程詳見附件二。4.設(shè)備設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。七、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定使用乙方提供的設(shè)備設(shè)施；（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方提供的設(shè)備設(shè)施不符合約定，有權(quán)要求乙方更換或維修；（3）在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求乙方歸還設(shè)備設(shè)施。2.出租方權(quán)利（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付租金；（2）監(jiān)督甲方正確使用設(shè)備設(shè)施；（3）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回設(shè)備設(shè)施。3.租賃方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付租金；（2）按照使用規(guī)則正確使用設(shè)備設(shè)施；（3）對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；（4）在租賃期限屆滿后，將設(shè)備設(shè)施完好無損地歸還乙方。4.出租方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供設(shè)備設(shè)施；（2）確保設(shè)備設(shè)施符合約定要求；（3）對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（4）在租賃期限屆滿后，將設(shè)備設(shè)施完好無損地交付甲方。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金。（2）如甲方擅自改變設(shè)備設(shè)施的使用性質(zhì)或損壞設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任（1）如乙方提供的設(shè)備設(shè)施不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）如乙方未按時交付設(shè)備設(shè)施，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。3.違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見本協(xié)議附件三。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面解決請求，并按照法定程序進(jìn)行。3.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為設(shè)備設(shè)施所在地或雙方共同約定的地點(diǎn)。十、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更條件協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.協(xié)議解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更和解除的程序協(xié)議變更或解除，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十一、協(xié)議生效和終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的設(shè)備設(shè)施和未支付的費(fèi)用。十二、其他約定事項1.知識產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件一至附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署1.簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.簽署時間本協(xié)議簽署時間為____年____月____日。3.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。十四、協(xié)議附件清單1.附件一：租賃設(shè)備設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)備設(shè)施使用規(guī)則3.附件三：協(xié)議變更和解除的具體規(guī)定甲方（租賃方）簽字蓋章：________________________日期：____________________乙方（出租方）簽字蓋章：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的設(shè)備使用培訓(xùn)條款說明：為確保甲方人員能夠正確、安全地使用設(shè)備，乙方應(yīng)在租賃開始前為甲方提供必要的操作培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作規(guī)程、安全注意事項、故障排除等。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方主導(dǎo)下的設(shè)備使用監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備的使用情況，確保設(shè)備按照約定的用途和方式進(jìn)行操作。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方有權(quán)采取必要措施糾正。3.甲方主導(dǎo)下的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)指南，對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。如因甲方未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方主導(dǎo)下的設(shè)備更新?lián)Q代條款說明：如甲方在租賃期間需要升級或更換設(shè)備，應(yīng)提前____個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確更新?lián)Q代的具體事宜。5.甲方主導(dǎo)下的設(shè)備使用記錄條款說明：甲方應(yīng)建立設(shè)備使用記錄，包括使用時間、使用人員、設(shè)備狀態(tài)等信息。記錄應(yīng)保存至少____年，以備查驗。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的設(shè)備使用管理條款說明：乙方有權(quán)對甲方使用設(shè)備的情況進(jìn)行管理，包括但不限于設(shè)備使用時間、使用范圍、使用人員等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度，確保設(shè)備的安全和有效使用。2.乙方主導(dǎo)下的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款3.乙方主導(dǎo)下的設(shè)備故障處理條款說明：設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)期間，如影響甲方正常使用，乙方應(yīng)提供替代設(shè)備或相應(yīng)補(bǔ)償。4.乙方主導(dǎo)下的設(shè)備使用報告條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供設(shè)備使用報告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理情況等。報告應(yīng)至少每季度提交一次。5.乙方主導(dǎo)下的設(shè)備租賃費(fèi)用調(diào)整條款說明：如因市場行情、設(shè)備成本等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動，乙方應(yīng)提前____個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與中介方另行協(xié)商確定。2.中介方責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方保密條款說明：中介方在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方變更通知條款說明：如中介方需要更換或更換其代表，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，方可更換。5.中介方爭議解決條款說明：如甲乙雙方對中介方提供的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)備設(shè)施使用規(guī)則3.附件三：協(xié)議變更和解除的具體規(guī)定4.附件四：設(shè)備使用培訓(xùn)記錄5.附件五：設(shè)備使用記錄6.附件六：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄7.附件七：設(shè)備故障處理記錄8.附件八：中介服務(wù)合同9.附件九：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方擅自改變設(shè)備設(shè)施的使用性質(zhì)或損壞設(shè)備設(shè)施。認(rèn)定：甲方在使用設(shè)備設(shè)施過程中，未經(jīng)乙方同意，改變設(shè)備設(shè)施的使用性質(zhì)或造成設(shè)備設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時交付設(shè)備設(shè)施。認(rèn)定：乙方未在約定的交付時間內(nèi)將設(shè)備設(shè)施交付甲方，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：乙方未按照約定的維護(hù)保養(yǎng)計劃對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介方泄露甲乙雙方信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露甲乙雙方提供的信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依照法律規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定一方對另一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)，或提供替代設(shè)備。2.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在收到催告后____日內(nèi)支付租金。3.問題：中介方泄露甲乙雙方信息。解決辦法：甲乙雙方可要求中介方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方租賃乙方設(shè)備設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.場景二：甲方租賃乙方設(shè)備設(shè)施用于臨時性項目。3.場景三：甲方租賃乙方設(shè)備設(shè)施用于技術(shù)研發(fā)。4.場景四：甲方租賃乙方設(shè)備設(shè)施用于展覽展示。5.場景五：甲方租賃乙方設(shè)備設(shè)施用于教育培訓(xùn)。全文完。2024年度地下室設(shè)備設(shè)施租賃協(xié)議（2024版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方名稱（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有地下室的設(shè)備設(shè)施，乙方有租賃該設(shè)備設(shè)施的需求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將地下室設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方提供必要的服務(wù)，雙方共同維護(hù)地下室設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下室：指地下空間，包括地下室、地下停車場、地下倉庫等；2.設(shè)備設(shè)施：指甲方擁有的、用于租賃給乙方的各類設(shè)備設(shè)施，包括但不限于：空調(diào)、照明、消防、安防等；3.租賃期限：指乙方租賃甲方設(shè)備設(shè)施的起止時間；4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中出租地下室設(shè)備設(shè)施的一方；2.乙方：指本協(xié)議中租賃甲方地下室設(shè)備設(shè)施的一方；3.合同：指本《2024年度地下室設(shè)備設(shè)施租賃協(xié)議》；4.甲方指定人員：指甲方指派負(fù)責(zé)本合同履行事宜的人員；5.乙方指定人員：指乙方指派負(fù)責(zé)本合同履行事宜的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方租賃的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保其正常運(yùn)行；3.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃的設(shè)備設(shè)施交付給乙方；5.甲方應(yīng)按照約定提供必要的服務(wù)，包括但不限于：維修、保養(yǎng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃的設(shè)備設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃的設(shè)備設(shè)施，不得損壞；4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保使用設(shè)備設(shè)施時的安全；5.乙方應(yīng)按照約定使用租賃的設(shè)備設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；6.乙方應(yīng)按照約定配合甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃的設(shè)備設(shè)施交付給乙方；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的設(shè)備設(shè)施歸還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算本合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生額支付給甲方。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在合同約定的支付日之前，將款項劃入甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在租賃期限的每月____日前支付當(dāng)月租金；2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的支付日之前支付；3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；2.如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間交付設(shè)備設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方損壞租賃的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算；2.賠償方式為：甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限1.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)本保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.爭議解決地點(diǎn)為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密信息；2.本合同項下的租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下室設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方租賃期間，甲方保留對設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下室設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新?lián)Q代等權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的地下室進(jìn)行必要操作的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助，以保障設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的程序和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.有關(guān)本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議；2.本合同條款的修改或補(bǔ)充不影響其他條款的獨(dú)立性和有效性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室設(shè)備設(shè)施清單2.租賃設(shè)備設(shè)施使用說明書3.甲方設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.乙方租賃設(shè)備設(shè)施使用記錄5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付設(shè)備設(shè)施；b.未按約定提供必要的服務(wù)；c.損壞租賃的設(shè)備設(shè)施；乙方違約：a.未按約定支付租金或費(fèi)用；b.損壞租賃的設(shè)備設(shè)施；c.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租設(shè)備設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；甲方違約的認(rèn)定需由乙方提供證據(jù)；乙方違約