2024年物業(yè)商鋪裝修工程節(jié)能評估與實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)商鋪裝修工程節(jié)能評估與實施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.節(jié)能評估要求3.1節(jié)能評估依據(jù)3.2節(jié)能評估范圍3.3節(jié)能評估方法3.4節(jié)能評估報告4.節(jié)能設(shè)計方案4.1設(shè)計原則4.2節(jié)能技術(shù)措施4.3節(jié)能設(shè)備選用4.4設(shè)計方案評審5.工程實施5.1工程實施范圍5.2工程實施進(jìn)度5.3工程質(zhì)量要求5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.節(jié)能監(jiān)測與計量6.1節(jié)能監(jiān)測內(nèi)容6.2節(jié)能計量方法6.3節(jié)能監(jiān)測報告7.節(jié)能效益分析7.1節(jié)能效益指標(biāo)7.2節(jié)能效益計算方法7.3節(jié)能效益分析報告8.費用及支付方式8.1節(jié)能評估費用8.2工程實施費用8.3費用支付方式8.4費用支付時間9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：商鋪裝修工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年物業(yè)商鋪裝修節(jié)能評估與實施工程2.2項目地點市區(qū)商業(yè)廣場2.3項目規(guī)?？偯娣e：X平方米，商鋪數(shù)量：X間2.4項目投資總投資額：人民幣X萬元3.節(jié)能評估要求3.1節(jié)能評估依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2節(jié)能評估范圍包括商鋪的墻體、屋頂、門窗、照明、空調(diào)等建筑物的節(jié)能性能。3.3節(jié)能評估方法采用現(xiàn)場調(diào)查、檢測、計算等方法，對商鋪的節(jié)能性能進(jìn)行評估。3.4節(jié)能評估報告乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成節(jié)能評估報告，提交甲方審核。4.節(jié)能設(shè)計方案4.1設(shè)計原則遵循國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合項目實際情況，實現(xiàn)節(jié)能效果最大化。4.2節(jié)能技術(shù)措施采用高效節(jié)能材料、設(shè)備和技術(shù)，如節(jié)能門窗、LED照明、節(jié)能空調(diào)等。4.3節(jié)能設(shè)備選用選用符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、運行可靠。4.4設(shè)計方案評審乙方應(yīng)在設(shè)計方案完成后15日內(nèi)提交甲方評審，甲方應(yīng)在收到方案后10日內(nèi)完成評審。5.工程實施5.1工程實施范圍根據(jù)節(jié)能評估報告和設(shè)計方案，對商鋪進(jìn)行節(jié)能改造。5.2工程實施進(jìn)度工程實施總工期為60日歷天，具體進(jìn)度安排如下：1）前期準(zhǔn)備階段：10日歷天2）施工階段：40日歷天3）驗收階段：10日歷天5.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保節(jié)能效果。5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：節(jié)能效果達(dá)到設(shè)計方案要求，工程質(zhì)量合格。6.節(jié)能監(jiān)測與計量6.1節(jié)能監(jiān)測內(nèi)容對商鋪的照明、空調(diào)、供暖等能耗進(jìn)行監(jiān)測。6.2節(jié)能計量方法采用電表、水表、熱量表等計量設(shè)備進(jìn)行能耗計量。6.3節(jié)能監(jiān)測報告乙方應(yīng)在工程實施完成后30日內(nèi)完成節(jié)能監(jiān)測報告，提交甲方審核。8.費用及支付方式8.1節(jié)能評估費用乙方完成節(jié)能評估后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告及發(fā)票后15日內(nèi)支付節(jié)能評估費用，金額為人民幣X萬元。8.2工程實施費用工程實施費用總額為人民幣X萬元，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。8.3費用支付方式支付方式為分期支付，具體如下：1）合同簽訂后5日內(nèi)，甲方支付工程實施費用總額的30%作為預(yù)付款；2）工程實施進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程實施費用總額的40%；3）工程實施完成后，經(jīng)甲方驗收合格后5日內(nèi)，甲方支付工程實施費用總額的20%；4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時退還乙方。8.4費用支付時間所有費用支付時間均為工作日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同自工程實施完成且甲方驗收合格之日起終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按合同約定時間完成節(jié)能評估報告；2）乙方未按合同約定時間完成設(shè)計方案；3）乙方未按合同約定時間完成工程實施；4）甲方未按合同約定時間支付費用；5）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金；2）違約金按合同總價款的5%計算，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付；3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決請求；2）雙方應(yīng)按照人民法院的要求參加訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方違約，另一方在給予違約方合理期限后仍未改正；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方；2）雙方應(yīng)在接到解除通知后10日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；2）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單1）節(jié)能評估報告2）設(shè)計方案3）工程實施進(jìn)度計劃4）費用支付計劃5）其他雙方認(rèn)為必要的文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)符合合同的要求，由雙方共同確認(rèn)。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為：2024年X月X日。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同變更與解除1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2）合同解除需按照本合同“合同解除”條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方等，在合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，可以引入第三方參與。15.2第三方引入程序1）任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方；2）另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)對引入的第三方進(jìn)行審查，并在審查通過后簽署同意引入第三方的書面文件；3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，僅就其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任范圍包括但不限于：1）提供的服務(wù)是否符合合同約定；2）提供的服務(wù)是否達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；3）提供的服務(wù)是否造成合同履行延遲或成本增加。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時共同確定，并以書面形式約定；2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得低于其提供服務(wù)的市場價值；3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)包含因第三方服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)，并獲取相應(yīng)報酬；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)；3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的專業(yè)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督；2）第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3）甲方對第三方的支付，視為甲方履行合同的一部分。18.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的專業(yè)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督；2）第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3）乙方對第三方的支付，視為乙方履行合同的一部分。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1）任何一方認(rèn)為第三方不能履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求變更第三方；2）變更第三方時，應(yīng)按照本合同“第三方引入程序”執(zhí)行。19.2第三方退出1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲乙雙方；2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含節(jié)能評估依據(jù)、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、節(jié)能措施建議等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成并提交甲方審核。2.設(shè)計方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含設(shè)計原則、節(jié)能技術(shù)措施、設(shè)備選用、設(shè)計圖樣、施工說明等。說明：乙方應(yīng)在設(shè)計方案完成后15日內(nèi)提交甲方評審。3.工程實施進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包含工程實施各階段的時間節(jié)點、預(yù)期完成時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：乙方應(yīng)在工程實施前制定并提交甲方審核。4.費用支付計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包含各階段費用金額、支付時間、支付方式等。說明：費用支付計劃應(yīng)與合同約定的支付方式一致。5.工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收合格后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)提交驗收報告。6.節(jié)能監(jiān)測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含節(jié)能監(jiān)測內(nèi)容、監(jiān)測方法、監(jiān)測結(jié)果、節(jié)能效益分析等。說明：乙方應(yīng)在工程實施完成后30日內(nèi)完成并提交甲方審核。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更、解除、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，具有同等法律效力。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。9.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決文件應(yīng)由甲乙雙方在爭議發(fā)生后簽署。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、合同附件等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成節(jié)能評估報告。乙方未按合同約定時間完成設(shè)計方案。乙方未按合同約定時間完成工程實施。甲方未按合同約定時間支付費用。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。違約金按合同總價款的5%計算，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。3.示例說明：乙方未按合同約定時間完成節(jié)能評估報告，導(dǎo)致工程實施延遲，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024年物業(yè)商鋪裝修工程節(jié)能評估與實施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.節(jié)能評估內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估標(biāo)準(zhǔn)3.3評估方法3.4評估報告要求4.節(jié)能評估實施流程4.1評估前期準(zhǔn)備4.2評估實施過程4.3評估結(jié)果審核4.4評估報告提交5.節(jié)能措施建議5.1節(jié)能措施類型5.2節(jié)能措施實施方案5.3節(jié)能措施預(yù)期效果6.裝修工程實施6.1工程施工要求6.2工程進(jìn)度安排6.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗收程序7.節(jié)能材料及設(shè)備采購7.1材料及設(shè)備采購標(biāo)準(zhǔn)7.2供應(yīng)商選擇及審查7.3采購合同簽訂7.4供貨及驗收8.節(jié)能費用預(yù)算及支付8.1節(jié)能費用預(yù)算編制8.2費用支付方式8.3費用支付時間8.4費用支付憑證9.合同履行及變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：商鋪裝修工程承包商1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年物業(yè)商鋪裝修工程節(jié)能評估與實施2.2項目地點市區(qū)物業(yè)2.3項目規(guī)?？偯娣e：X平方米，商鋪數(shù)量：X間2.4項目類型商業(yè)裝修3.節(jié)能評估內(nèi)容3.1評估范圍包括但不限于建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。3.2評估標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及政策要求。3.3評估方法采用現(xiàn)場檢測、數(shù)據(jù)分析、模擬計算等方法。3.4評估報告要求評估報告需包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、節(jié)能措施建議等內(nèi)容。4.節(jié)能評估實施流程4.1評估前期準(zhǔn)備甲方提供相關(guān)資料，乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定評估方案。4.2評估實施過程乙方按照評估方案開展評估工作，甲方配合提供必要條件。4.3評估結(jié)果審核甲方對乙方提交的評估報告進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。4.4評估報告提交乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交評估報告，甲方予以確認(rèn)。5.節(jié)能措施建議5.1節(jié)能措施類型包括但不限于建筑節(jié)能、設(shè)備節(jié)能、運行管理節(jié)能等。5.2節(jié)能措施實施方案乙方根據(jù)評估結(jié)果，提出具體的節(jié)能措施實施方案。5.3節(jié)能措施預(yù)期效果明確節(jié)能措施的實施效果，包括節(jié)能率、能耗降低量等。6.裝修工程實施6.1工程施工要求乙方按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程進(jìn)度安排根據(jù)合同約定，制定合理的施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。6.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程符合要求。6.4工程驗收程序工程完成后，由甲方組織驗收，乙方配合提供驗收資料。8.節(jié)能費用預(yù)算及支付8.1節(jié)能費用預(yù)算編制乙方根據(jù)評估結(jié)果和施工方案，編制詳細(xì)的節(jié)能費用預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。8.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程實施過程中，按月進(jìn)度支付合同總金額的60%，剩余10%作為質(zhì)保金；（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余10%的質(zhì)保金；8.3費用支付時間（1）預(yù)付款在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付；（2）每月進(jìn)度款在次月5日前支付；（3）工程驗收合格后15個工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金；8.4費用支付憑證乙方需提供正規(guī)發(fā)票、收據(jù)等支付憑證，甲方在收到憑證后3個工作日內(nèi)完成支付。9.合同履行及變更9.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為自開工之日起至工程驗收合格之日止。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義包括但不限于未按時完成工程、工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時支付費用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成甲方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；10.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，雙方應(yīng)提交證據(jù)，進(jìn)行審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因合同解除而終止。12.3合同解除程序同第九條“合同解除程序”。13.其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、評估報告等。13.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.3合同解釋合同解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的專業(yè)性、公正性和效率，確保工程質(zhì)量和節(jié)能效果。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理介入甲方有權(quán)委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理工作。16.2檢測與評估介入乙方在施工過程中，需接受第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測，并接受第三方評估機(jī)構(gòu)的評估。16.3設(shè)計與咨詢介入如需設(shè)計變更或?qū)I(yè)咨詢，甲方有權(quán)委托第三方設(shè)計單位或咨詢公司，乙方應(yīng)按其要求執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)職責(zé)，不包括甲乙雙方的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：根據(jù)監(jiān)理合同約定；（2）檢測與評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)檢測與評估合同約定；（3）設(shè)計與咨詢公司：根據(jù)設(shè)計或咨詢合同約定。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)按第三方要求執(zhí)行相關(guān)工作。19.第三方介入的程序19.1介入申請19.2介入合同簽訂第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)合同，明確介入的具體內(nèi)容、時間、費用等。19.3介入執(zhí)行第三方按照合同約定，開展相關(guān)工作。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，并在費用預(yù)算中體現(xiàn)。20.2費用支付第三方介入費用按照合同約定支付，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后3個工作日內(nèi)支付。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。21.2乙方配合乙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，不得故意阻礙或干擾。22.第三方介入的終止22.1介入終止條件（1）合同約定的介入工作完成；（2）甲方?jīng)Q定終止介入；（3）第三方主動退出。22.2介入終止程序第三方介入終止時，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件本合同正本合同附件2.項目資料工程圖紙施工方案節(jié)能評估報告材料清單設(shè)備清單3.費用預(yù)算及支付憑證節(jié)能費用預(yù)算表預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款支付憑證質(zhì)保金支付憑證工程結(jié)算單4.施工進(jìn)度及質(zhì)量記錄施工進(jìn)度計劃施工日志工程質(zhì)量檢查記錄驗收報告5.第三方介入文件監(jiān)理合同檢測與評估合同設(shè)計與咨詢合同第三方介入通知第三方介入工作記錄6.爭議解決文件協(xié)商記錄爭議解決協(xié)議法院判決書附件的詳細(xì)要求和說明：合同簽訂文件需雙方簽字蓋章，一式兩份。項目資料需清晰、完整，符合相關(guān)規(guī)范要求。費用預(yù)算及支付憑證需真實、合法，并有甲方財務(wù)部門蓋章確認(rèn)。施工進(jìn)度及質(zhì)量記錄需及時、準(zhǔn)確，便于追溯和檢查。第三方介入文件需明確第三方職責(zé)和介入方式。爭議解決文件需記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定支付費用；第三方介入過程中，第三方未按合同約定履行職責(zé)；甲方未按合同約定支付費用；甲方未按合同約定提供必要條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；違約責(zé)任的具體計算方法根據(jù)實際情況和損失程度確定。示例說明：乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工，甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元；甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款違約金。全文完。2024年物業(yè)商鋪裝修工程節(jié)能評估與實施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.節(jié)能評估內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估指標(biāo)3.4評估報告要求4.節(jié)能改造實施4.1改造內(nèi)容4.2改造方案4.3改造進(jìn)度4.4改造質(zhì)量要求5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理職責(zé)5.3監(jiān)理流程6.施工單位6.1施工單位資質(zhì)6.2施工單位職責(zé)6.3施工單位人員配備7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款節(jié)點8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同變更14.合同附件14.1附件一：節(jié)能評估報告14.2附件二：改造方案14.3附件三：工程監(jiān)理合同14.4附件四：施工合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱商業(yè)廣場商鋪裝修工程節(jié)能評估與實施2.2項目地點市區(qū)商業(yè)廣場2.3項目規(guī)模總面積約平方米，共計商鋪2.4項目類型商業(yè)、辦公、餐飲綜合型3.節(jié)能評估內(nèi)容3.1評估范圍包括商鋪的照明、空調(diào)、通風(fēng)、供暖、熱水等系統(tǒng)的節(jié)能評估3.2評估方法采用現(xiàn)場調(diào)查、數(shù)據(jù)采集、模擬計算等方法進(jìn)行評估3.3評估指標(biāo)包括能耗總量、能耗強(qiáng)度、節(jié)能潛力等指標(biāo)3.4評估報告要求報告需包含評估過程、評估結(jié)果、節(jié)能改造建議等內(nèi)容，并在合同簽訂后30日內(nèi)提交給甲方4.節(jié)能改造實施4.1改造內(nèi)容根據(jù)評估報告提出的節(jié)能改造建議，包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等的節(jié)能改造4.2改造方案改造方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施，乙方需在合同簽訂后60日內(nèi)提交改造方案4.3改造進(jìn)度改造工程分為三個階段，第一階段為施工準(zhǔn)備階段，第二階段為施工階段，第三階段為驗收階段，具體進(jìn)度安排如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后60日內(nèi)完成（3）驗收階段：自施工階段完成后30日內(nèi)完成4.4改造質(zhì)量要求改造工程需符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保改造后的系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全、高效5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司5.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對改造工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制5.3監(jiān)理流程6.施工單位6.1施工單位資質(zhì)6.2施工單位職責(zé)乙方負(fù)責(zé)節(jié)能改造工程的施工，確保工程按期、按質(zhì)完成6.3施工單位人員配備乙方需配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等，確保工程順利進(jìn)行8.合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價款為人民幣萬元整（￥X元），包括但不限于節(jié)能評估費用、材料費用、人工費用、施工費用等。8.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資質(zhì)和證明材料，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）節(jié)能評估報告提交后，甲方支付合同總價款的20%。（3）改造方案經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，甲方支付合同總價款的30%。（4）改造工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付合同總價款的20%。（5）合同履行完畢，無質(zhì)量及違約問題，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同自合同履行完畢，甲方支付全部款項后終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間提交評估報告或改造方案；（2）乙方未按合同約定的時間完成改造工程；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格；（4）甲方未按合同約定的時間支付款項；（5）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的%；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自日內(nèi)完成工商登記手續(xù)，自登記之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2范圍（1）對節(jié)能改造項目的評估、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（2）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等；（3）其他與本合同履行相關(guān)的活動。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的、第三方的基本情況及擬定的合作方式。16.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：（1）因第三方原因?qū)е马椖垦悠?，每延期一日，第三方?yīng)向甲方支付元違約金；（2）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方應(yīng)與甲方、乙方各自簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。18.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方對第三方在履行本合同時產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方資質(zhì)要求19.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，能夠滿足本合同履行的要求。19.2甲方、乙方在確定第三方時，