2025江蘇省農(nóng)村土地征用的合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱，下同）江蘇省人民政府地址：江蘇省南京市×××路××號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱，下同）市（縣）人民政府地址：市（縣）×××路××號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是江蘇省土地管理部門，乙方是江蘇省內(nèi)某個市（縣）的土地管理部門，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方征用甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍乙方征用甲方位于市（縣）×××鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）×××村的地塊，地塊編號為，土地面積為公頃。具體四至界限如下：東至：南至：西至：北至：第二條征用土地用途乙方征用土地用于項目，項目符合國家土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。第三條征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補償費：每公頃元；2.安置補助費：每公頃元；3.地上附著物和青苗補償費：按照相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。第四條補償支付及時間1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付土地補償費、安置補助費等各項補償費用；2.甲方應(yīng)在收到補償費用之日起個工作日內(nèi)，將補償費用分配給相關(guān)權(quán)利人；3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策，對地上附著物和青苗進(jìn)行補償。第五條合同的履行和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.合同解除后，乙方應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并向甲方支付相應(yīng)的補償費用。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意土地權(quán)屬的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲方提供的土地權(quán)屬證明，確保甲方為土地的合法所有者。解決辦法是要求甲方提供土地權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件。2.注意土地用途的合規(guī)性：確保乙方征用的土地用途符合國家土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。解決辦法是乙方應(yīng)提供項目批準(zhǔn)文件和規(guī)劃許可證等證明材料。3.注意補償標(biāo)準(zhǔn)的合法性：補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法是參照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叽_定補償標(biāo)準(zhǔn)。4.注意補償支付的時間和方式：乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付補償費用，并確保支付方式合法合規(guī)。解決辦法是明確合同中補償支付的期限和支付方式，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.注意合同的履行和解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇合同解除情況，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法是明確合同中的履行和解除條款，并遵守法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和補償標(biāo)準(zhǔn)，取得集體土地使用權(quán)或者國有土地上房屋及其他不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的行為。2.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體所有的土地，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等。3.國有土地：指國家所有的土地，包括城市土地和法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村土地。4.土地補償費：指國家依法對被征用土地的集體或者個人給予的經(jīng)濟(jì)補償。5.安置補助費：指國家對被征用土地的集體或者個人提供的安置措施所需的費用。6.地上附著物和青苗補償費：指對被征用土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等附著物和青苗的補償費用。7.土地權(quán)屬證書：指證明土地所有權(quán)、使用權(quán)歸屬的法律文件，如不動產(chǎn)登記證、土地使用證等。8.城鄉(xiāng)規(guī)劃：指國家對城市和農(nóng)村的建設(shè)發(fā)展進(jìn)行的空間布局和規(guī)劃管理活動。9.項目批準(zhǔn)文件：指國家有關(guān)部門對建設(shè)項目進(jìn)行的審批文件，證明項目的合法性。10.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。11.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.江蘇省內(nèi)農(nóng)村土地征用項目；2.涉及集體土地或國有土地的征用；3.需要對土地所有權(quán)、使用權(quán)進(jìn)行補償?shù)那闆r；4.征用土地用于公共利益項目，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、教育、醫(yī)療等；5.雙方為江蘇省人民政府及其市（縣）人民政府。補充條款：1.土地征用范圍的具體描述；2.土地用途的詳細(xì)說明；3.補償標(biāo)準(zhǔn)的計算方法和依據(jù)；4.補償支付的時間節(jié)點和方式；5.合同履行和解除的具體條款；6.爭議解決的補充規(guī)定；7.其他雙方認(rèn)