2024年度小區(qū)物業(yè)保潔服務及清潔設備租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)保潔服務及清潔設備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.物業(yè)保潔服務內容2.1保潔服務范圍2.2保潔服務標準2.3保潔服務時間2.4保潔服務人員配備3.清潔設備租賃3.1設備租賃范圍3.2設備租賃數量3.3設備租賃期限3.4設備租賃費用4.服務費用及支付方式4.1物業(yè)保潔服務費用4.2清潔設備租賃費用4.3費用支付時間4.4費用支付方式5.服務質量及驗收標準5.1服務質量要求5.2服務驗收標準5.3服務驗收時間5.4服務驗收流程6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式6.4違約金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定事項的處理11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務內容明細11.2附件二：清潔設備清單11.3附件三：服務驗收標準12.合同份數及生效12.1合同份數12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同附件的效力13.1附件效力13.2附件修改14.合同簽署14.1簽署人員14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同簽訂地點：___________2.物業(yè)保潔服務內容2.1保潔服務范圍大堂、走廊、電梯廳室外綠化帶、停車場、道路室內公共衛(wèi)生間、垃圾房物業(yè)辦公區(qū)域、健身房、游泳池等公共設施2.2保潔服務標準每日對公共區(qū)域進行至少兩次清潔定期對公共衛(wèi)生間進行深度清潔保持公共區(qū)域的清潔、整潔、無異味定期對垃圾房進行清理，確保無垃圾堆積2.3保潔服務時間乙方應保證在每日____點至____點期間，對公共區(qū)域進行清潔工作2.4保潔服務人員配備乙方應配備足夠數量的保潔人員，確保保潔工作的高效進行。具體人員數量及配置由雙方協(xié)商確定。3.清潔設備租賃3.1設備租賃范圍掃地車洗地機打掃工具清潔劑3.2設備租賃數量具體設備數量由雙方根據實際需求協(xié)商確定。3.3設備租賃期限設備租賃期限與合同有效期一致。3.4設備租賃費用設備租賃費用按每月____元計算，共計____元。費用支付方式見第四條。4.服務費用及支付方式4.1物業(yè)保潔服務費用物業(yè)保潔服務費用按每月____元計算，共計____元。4.2清潔設備租賃費用設備租賃費用按每月____元計算，共計____元。4.3費用支付時間每月費用于次月____日前支付。4.4費用支付方式現(xiàn)金支付銀行轉賬5.服務質量及驗收標準5.1服務質量要求乙方提供的服務應滿足甲方要求的清潔標準，確保物業(yè)區(qū)域內公共區(qū)域保持整潔、舒適。5.2服務驗收標準乙方完成保潔工作后，甲方有權進行驗收。驗收標準如下：清潔區(qū)域無垃圾、雜物地面干凈、無污漬公共衛(wèi)生間無異味、無污漬設備設施整潔、完好5.3服務驗收時間驗收時間為乙方完成保潔工作后的____小時內。5.4服務驗收流程驗收流程如下：甲方指派驗收人員驗收人員與乙方進行現(xiàn)場驗收驗收合格后，雙方簽字確認6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按約定提供保潔服務或設備租賃，應向甲方支付____%的違約金。6.3違約金計算方式違約金按未履行部分服務或租賃費用的____%計算。6.4違約金支付方式違約金支付方式與第四條費用支付方式一致。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件乙方未按約定提供保潔服務或設備租賃，經甲方催告后____個工作日內仍未改善；甲方未按約定支付費用，經乙方催告后____個工作日內仍未支付；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。9.4合同解除及終止后的處理乙方應將甲方提供的設備完好歸還；雙方應結清所有未支付的費用；雙方應相互返還已支付的預付款或押金。10.保密條款10.1保密內容雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3保密責任任何一方違反保密義務，應對由此造成的損失承擔賠償責任。11.其他約定11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項的處理對于其他約定事項，雙方應按照誠實信用原則，公平合理地處理。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔服務內容明細詳細列出物業(yè)保潔服務的內容、標準、時間等。12.2附件二：清潔設備清單詳細列出乙方租賃的清潔設備名稱、型號、數量等。12.3附件三：服務驗收標準詳細列出服務驗收的標準、流程、責任等。13.合同份數及生效13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________14.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高服務質量，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的協(xié)調服務。咨詢方：提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。保險公司：為合同履行提供保險保障。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。15.4.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.4.3第三方責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：以合同總金額為基礎，根據第三方介入的必要性和風險程度，雙方協(xié)商確定一個百分比；根據確定的百分比，計算出第三方責任限額。15.5第三方責權利劃分15.5.1第三方權利第三方有權根據合同約定，參與合同履行，提供專業(yè)意見或服務；第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行自己的職責；第三方應保證其提供的服務或意見符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方責任第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方責任限額內的損失，由第三方按照合同約定承擔；第三方責任限額以外的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于合同約定，第三方應向甲方提供符合合同要求的服務。15.6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系同樣基于合同約定，第三方應向乙方提供符合合同要求的服務。15.6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是相互獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配和風險承擔。16.第三方變更16.1第三方變更條件第三方無法履行合同約定或違約；雙方協(xié)商一致同意變更第三方。16.2第三方變更程序雙方書面通知對方，說明變更原因；雙方與第三方協(xié)商，達成一致意見；雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，并通知對方。16.3第三方變更后的責任第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務內容明細詳細列出物業(yè)保潔服務的具體區(qū)域、服務內容、清潔標準及頻率。包含保潔人員職責、培訓要求及考核標準。2.附件二：清潔設備清單列出乙方租賃的清潔設備名稱、型號、數量、性能參數及維護保養(yǎng)要求。包含設備驗收、使用、維修及報廢流程。3.附件三：服務驗收標準明確服務驗收的標準、流程、責任及驗收記錄。包含驗收人員職責、驗收方法及驗收不合格的處理措施。4.附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的目的、方式、責任及權利。包含第三方變更程序、責任承擔及合同終止后的處理。5.附件五：違約責任認定標準列出各種違約行為及對應的違約責任認定標準。包含違約金的計算方式、支付方式及違約行為的處理。6.附件六：爭議解決流程明確爭議解決的途徑、期限及費用承擔。包含爭議解決機構的選定、調解及訴訟程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供保潔服務或設備租賃；甲方未按約定支付費用；第三方未能履行合同約定的職責；任何一方違反保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按約定提供保潔服務或設備租賃：乙方應向甲方支付____%的違約金；甲方未按約定支付費用：甲方應向乙方支付____%的違約金；第三方未能履行合同約定的職責：第三方應向受損方支付____%的違約金；任何一方違反保密義務：違反方應承擔相應的賠償責任；任何一方違反合同約定的其他義務：違約方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：乙方未按約定時間完成保潔工作，導致甲方遭受損失。經核實，乙方應向甲方支付____%的違約金；甲方未按約定支付費用，導致乙方遭受損失。經核實，甲方應向乙方支付____%的違約金；第三方未能履行監(jiān)理職責，導致工程進度延誤。經核實，第三方應向受損方支付____%的違約金。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)保潔服務及清潔設備租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2服務方1.3清潔設備租賃方2.服務內容及范圍2.1物業(yè)區(qū)域保潔服務2.2清潔設備租賃2.3保潔服務時間安排2.4清潔設備使用及維護3.服務質量標準3.1保潔服務標準3.2清潔設備使用標準3.3服務質量監(jiān)督與考核4.服務費用及支付方式4.1保潔服務費用4.2清潔設備租賃費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責任6.1物業(yè)管理方違約責任6.2服務方違約責任6.3清潔設備租賃方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：保潔服務明細表10.2附件二：清潔設備清單10.3附件三：服務費用明細表11.其他約定事項11.1合同簽訂及生效日期11.2合同份數及保管11.3通知及送達方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的債權債務處理13.1債權債務處理原則13.2債權債務清償13.3債權債務爭議解決14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1物業(yè)管理方后續(xù)事宜處理14.2服務方后續(xù)事宜處理14.3清潔設備租賃方后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2服務方1.2.1服務方名稱：清潔服務公司1.2.2服務方地址：市區(qū)街道號1.2.3服務方法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3清潔設備租賃方1.3.1清潔設備租賃方名稱：清潔設備租賃公司1.3.2清潔設備租賃方地址：市區(qū)街道號1.3.3清潔設備租賃方法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx77772.服務內容及范圍2.1物業(yè)區(qū)域保潔服務2.1.1保潔服務區(qū)域：小區(qū)全部區(qū)域2.1.2保潔服務內容：公共區(qū)域、綠化帶、樓道、電梯間等2.1.3保潔服務標準：按照國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行2.2清潔設備租賃2.2.1清潔設備租賃類型：掃地車、吸塵器、拖把等2.2.2清潔設備數量：根據實際需求提供2.2.3清潔設備使用期限：自合同簽訂之日起至服務期限結束2.3保潔服務時間安排2.3.1保潔服務時間：每日8:0018:002.3.2保潔服務頻率：每日一次2.4清潔設備使用及維護2.4.1清潔設備使用：服務方負責操作使用2.4.2清潔設備維護：租賃方負責日常維護及保養(yǎng)3.服務質量標準3.1保潔服務標準3.1.1公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，無污漬、垃圾3.1.2樓道、電梯間干凈整潔，無雜物3.1.3綠化帶整潔美觀，無雜草3.2清潔設備使用標準3.2.1清潔設備使用前檢查，確保設備完好3.2.2清潔設備使用后及時清洗、保養(yǎng)3.3服務質量監(jiān)督與考核3.3.1物業(yè)管理方對服務方進行定期監(jiān)督3.3.2服務方每月向物業(yè)管理方提交服務質量報告4.服務費用及支付方式4.1保潔服務費用4.1.1保潔服務費用標準：根據實際保潔面積及服務內容確定4.1.2保潔服務費用總額：元/月4.2清潔設備租賃費用4.2.1清潔設備租賃費用標準：根據設備類型及租賃期限確定4.2.2清潔設備租賃費用總額：元/月4.3費用支付方式4.3.1保潔服務費用及清潔設備租賃費用按月支付4.3.2支付方式：銀行轉賬4.4費用支付時間4.4.1每月1日前支付當月費用5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.1.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件5.2.1合同到期自動終止5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形6.違約責任6.1物業(yè)管理方違約責任6.1.1未按時支付費用，應向服務方支付違約金，違約金為應付費用總額的%6.2服務方違約責任6.2.1未按約定提供服務，應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為應付費用總額的%6.3清潔設備租賃方違約責任6.3.1未按時提供或提供不合格清潔設備，應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為應付費用總額的%8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3爭議解決地點8.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除程序9.3.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：保潔服務明細表10.1.1詳細列明保潔服務的內容、標準、時間安排等。10.2附件二：清潔設備清單10.2.1列明租賃的清潔設備型號、數量、使用說明等。10.3附件三：服務費用明細表10.3.1列明保潔服務費用、清潔設備租賃費用、支付方式等。11.其他約定事項11.1合同簽訂及生效日期11.1.1本合同于2024年1月1日簽訂，自簽訂之日起生效。11.2合同份數及保管11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3通知及送達方式11.3.1任何一方通知對方，應采用書面形式，通過掛號信、快遞或直接送達的方式。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止時，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同解除后的債權債務處理13.1債權債務處理原則13.1.1合同解除后，雙方應按照公平、合理原則處理債權債務。13.2債權債務清償13.2.1雙方應在合同解除后30日內清償各自的債權債務。13.3債權債務爭議解決13.3.1如債權債務存在爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1物業(yè)管理方后續(xù)事宜處理14.1.1物業(yè)管理方應在合同解除后負責處理與保潔服務相關的后續(xù)事宜。14.2服務方后續(xù)事宜處理14.2.1服務方應在合同解除后負責處理與清潔設備租賃相關的后續(xù)事宜。14.3清潔設備租賃方后續(xù)事宜處理14.3.1清潔設備租賃方應在合同解除后負責處理與清潔設備相關的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需求，由甲乙雙方一致同意介入合同的第三方。1.2第三方類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行過程中存在爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.2合同履行需要第三方提供專業(yè)服務，如監(jiān)理、評估等；2.1.3合同履行需要第三方提供資金支持或其他資源。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序：3.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；3.1.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托；3.1.3第三方接受邀請或委托后，甲乙雙方應與其簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應在補充協(xié)議中明確：4.1.1第三方的責任限額應根據其介入的領域、服務內容和可能產生的風險等因素確定；4.1.2第三方的責任限額不得超過其提供的專業(yè)服務的合理范圍。5.第三方的權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展其介入工作；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應遵守合同約定，按照專業(yè)標準提供服務；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬關系；6.1.2第三方的工作成果和責任應由其自行承擔。6.2第三方與合同履行的關系：6.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方根據合同約定的權利和義務；6.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的變更：7.1.1合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.1.2合同變更應以書面形式進行，并經各方簽字蓋章。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式：8.1.1爭議解決方式應遵循合同約定；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除的條件和程序應符合合同約定；9.1.1合同解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.1.2合同解除應以書面形式進行，并經各方簽字蓋章。10.第三方介入后的后續(xù)事宜處理10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜；10.1.1后續(xù)事宜的處理應有利于合同的履行和各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務明細表詳細要求：列明保潔服務的內容、區(qū)域、頻率、標準、人員安排等。說明：此表用于明確保潔服務的具體內容和標準，確保服務質量和效果的達成。2.附件二：清潔設備清單詳細要求：列明租賃的清潔設備型號、數量、規(guī)格、使用說明、維護保養(yǎng)要求等。說明：此清單用于記錄清潔設備的詳細信息，確保設備的安全使用和維護。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列明保潔服務費用、清潔設備租賃費用、支付方式、支付時間等。說明：此表用于明確服務費用的構成和支付方式，確保費用的合理性和透明度。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事宜、權利義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內容、原因、生效日期、各方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議的公正和高效處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方違約：未按時支付費用；未按約定提供服務；未履行合同約定的其他義務。1.2服務方違約：未按時提供或提供不合格清潔設備；未按約定提供服務；未履行合同約定的其他義務。1.3清潔設備租賃方違約：未按時提供或提供不合格清潔設備；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約責任認定應遵循公平、合理原則；2.2違約責任認定應以合同約定為準；2.3違約責任認定應考慮違約行為對合同履行的影響程度。3.違約責任示例說明：3.1物業(yè)管理方未按時支付費用：違約責任：物業(yè)管理方應向服務方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。3.2服務方未按約定提供服務：違約責任：服務方應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。3.3清潔設備租賃方未提供合格清潔設備：違約責任：清潔設備租賃方應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)保潔服務及清潔設備租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)1.2保潔服務1.3清潔設備1.4本合同2.服務范圍2.1保潔服務內容2.2清潔設備使用范圍2.3服務時間與周期3.清潔設備租賃3.1清潔設備清單3.2租賃期限3.3租賃費用及支付方式3.4設備維護與保養(yǎng)4.服務質量與標準4.1保潔服務質量要求4.2清潔設備清潔效果要求4.3質量監(jiān)督與考核5.服務費用與支付5.1服務費用構成5.2支付方式與時間5.3違約責任與賠償6.保密與隱私6.1保密義務6.2個人信息保護6.3信息披露限制7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3解除程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2管轄法院10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1知識產權11.2不可抗力11.3通知與送達12.合同附件12.1附件一：保潔服務項目清單12.2附件二：清潔設備清單12.3附件三：服務費用明細13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)本合同所指物業(yè)系指甲方所有或管理的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、公共設施、綠化區(qū)域等。1.2保潔服務保潔服務包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾收集與處理、環(huán)境綠化維護等。1.3清潔設備清潔設備指本合同中甲方提供的用于保潔服務所需的各類清潔工具、設備，包括但不限于掃地車、吸塵器、清潔劑等。1.4本合同第二條服務范圍2.1保潔服務內容2.1.1公共區(qū)域清掃：每日對小區(qū)內的道路、廣場、綠化帶等公共區(qū)域進行清掃。2.1.2垃圾收集與處理：每日對小區(qū)內的垃圾桶進行清理，確保垃圾及時清運。2.1.3環(huán)境綠化維護：定期對小區(qū)內的綠化帶進行修剪、澆水、施肥等維護工作。2.2清潔設備使用范圍清潔設備僅限于本合同約定的小區(qū)范圍內使用。2.3服務時間與周期保潔服務每日進行，具體工作時間根據實際情況調整。第三條清潔設備租賃3.1清潔設備清單詳見附件二：清潔設備清單。3.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租賃費用及支付方式租賃費用共計人民幣____元，支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的____日。3.4設備維護與保養(yǎng)甲方負責提供清潔設備的日常維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。第四條服務質量與標準4.1保潔服務質量要求4.1.1公共區(qū)域清潔：保持公共區(qū)域無垃圾、無污漬，地面干凈整潔。4.1.2垃圾收集與處理：確保垃圾及時清運，垃圾桶周圍無堆積物。4.1.3環(huán)境綠化維護：綠化帶內植物生長良好，無病蟲害，景觀美觀。4.2清潔設備清潔效果要求清潔設備使用后，達到清潔標準，無殘留污漬。4.3質量監(jiān)督與考核甲方將定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督與考核，考核結果作為支付服務費用的依據。第五條服務費用與支付5.1服務費用構成服務費用包括但不限于保潔服務費用、清潔設備租賃費用等。5.2支付方式與時間支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的____日。5.3違約責任與賠償如乙方未按時支付服務費用，應向甲方支付____%的違約金。第六條保密與隱私6.1保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2個人信息保護雙方在履行本合同過程中收集的個人信息，應嚴格保護，不得泄露給任何第三方。6.3信息披露限制未經對方同意，雙方不得向任何第三方披露本合同內容或履行過程中的信息。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《____仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正的；8.2.2由于不可抗力導致合同無法履行；8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應提前____天以書面形式通知另一方；8.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；8.3.3雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于設備返還、費用結算等。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均應適用____人民法院的管轄。第十條合同變更與補充10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同補充協(xié)議任何對本合同的補充協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1知識產權雙方在本合同項下產生的任何知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。11.2不可抗力不可抗力指雙方在簽訂和履行本合同過程中，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3通知與送達第十二條合同附件12.1附件一：保潔服務項目清單12.2附件二：清潔設備清單12.3附件三：服務費用明細第十三條合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.1.1本合同約定的解除條件成就；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2解除程序14.2.1一方提出解除合同，應提前____天以書面形式通知另一方；14.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；14.2.3雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于設備返還、費用結算等。14.3終止日期本合同終止日期以一項服務完成之日為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同所指第三方系指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。第二條第三方介入范圍2.1.1合同履行的監(jiān)督與監(jiān)理；2.1.2合同爭議的調解與仲裁；2.1.3合同履行過程中的評估與驗收；2.1.4合同履行的其他相關事務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的責任范圍為限；3.1.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，具體金額由甲乙雙方另行約定。第四條第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督、檢查和驗收；4.1.2第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方履行合同過程中出現(xiàn)的問題提出建議或要求；4.1.3第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方履行合同過程中發(fā)生的爭議進行調解或仲裁。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守本合同約定，獨立、公正地履行職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應按照本合同約定，及時、準確地履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，并對甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；5.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方整改。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；5.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方整改。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方應保持中立