2025年度房產(chǎn)交易電子合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)交易電子合同模板2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效條件第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)所有權人第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)權屬證書編號第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款方式變更第四章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付地點第三條款房產(chǎn)交付條件第四條款房產(chǎn)交付責任第五章房產(chǎn)過戶第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)第四條款過戶責任第六章附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責任第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修訂第三條款合同保密第十四章合同生效日期第一條款合同生效時間第二條款合同生效地點合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同雙方基本信息：（一）甲方（賣方）名稱：_______（二）甲方（賣方）住所：_______（三）甲方（賣方）聯(lián)系人：_______（四）甲方（賣方）聯(lián)系電話：_______（五）乙方（買方）名稱：_______（六）乙方（買方）住所：_______（七）乙方（買方）聯(lián)系人：_______（八）乙方（買方）聯(lián)系電話：_______第三條款合同簽訂地點：_______第四條款合同生效條件：雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)所有權人：_______第二條款房產(chǎn)地址：_______第三條款房產(chǎn)面積：_______平方米第四條款房產(chǎn)用途：_______第五條款房產(chǎn)權屬證書編號：_______第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格：人民幣_______元整第二條款付款方式：_______第三條款付款時間節(jié)點：_______第四條款付款方式變更：雙方同意在合同履行過程中如需變更付款方式，應書面協(xié)商一致。第四章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)交付時間：_______第二條款房產(chǎn)交付地點：_______第三條款房產(chǎn)交付條件：甲方應確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：（一）房產(chǎn)權屬清晰；（二）房產(chǎn)無抵押、查封等限制；（三）房產(chǎn)已辦理完畢相關權屬變更手續(xù)；第四條款房產(chǎn)交付責任：甲方負責將房產(chǎn)交付給乙方，并承擔因房產(chǎn)交付產(chǎn)生的相關責任。第五章房產(chǎn)過戶第一條款過戶時間：_______第二條款過戶費用：_______第三條款過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔各自產(chǎn)生的相關費用；第四條款過戶責任：甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關責任。第六章附件第一條款附件名稱：_______第二條款附件內(nèi)容：_______第三條款附件效力：附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七章違約責任（一）甲方未按時交付房產(chǎn)；（二）乙方未按時支付購房款；（三）任何一方違反合同約定的其他義務；第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（一）支付違約金；（二）賠償守約方因此遭受的損失；第三條款違約金計算：違約金按本合同交易價格的_______%計算。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。第三條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除（一）一方嚴重違約；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除責任：因解除合同給對方造成損失的，解除方應承擔相應的賠償責任。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（一）合同約定的履行期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同約定的其他終止條件；第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。第十一章合同附件第一條款附件名稱：_______第二條款附件內(nèi)容：_______第三條款附件效力：附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：_______第三條款簽署人：（一）甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________（二）乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________第十三章其他約定第一條款合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第二條款合同修訂：對本合同的任何修訂，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第三條款合同保密：雙方對本合同的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同生效日期第一條款合同生效時間：____年____月____日第二條款合同生效地點：_______甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房產(chǎn)狀況保證說明：甲方保證所出售的房產(chǎn)為合法建筑，且不存在任何違法建設、權屬爭議或法律糾紛。甲方需提供房產(chǎn)的合法權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.第二條款：房產(chǎn)質(zhì)量保證說明：甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應在合同約定的時間內(nèi)負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.第三條款：房產(chǎn)配套設施保證說明：甲方保證房產(chǎn)所承諾的配套設施（如電梯、車庫、綠化等）在交付時已全部建成并投入使用，如未達到承諾標準，甲方應按合同約定進行賠償。4.第四條款：房產(chǎn)交易稅費承擔說明：甲方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。如因政策調(diào)整導致稅費增加，甲方應承擔相應增加的部分。5.第五條款：房產(chǎn)交付前裝修保證說明：甲方保證在交付房產(chǎn)前，已將房產(chǎn)內(nèi)的裝修工程完成，并達到合同約定的裝修標準。如未達到標準，甲方應承擔相應的修復費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：購房款支付保障說明：乙方在支付購房款前，甲方應提供房產(chǎn)的合法權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。乙方有權在支付購房款前對房產(chǎn)進行實地考察。2.第二條款：房產(chǎn)交付條件說明：甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備齊全等。3.第三條款：房產(chǎn)價格調(diào)整說明：如因市場波動或其他原因?qū)е路慨a(chǎn)價格發(fā)生變化，乙方有權要求甲方調(diào)整房產(chǎn)價格，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應的責任。5.第五條款：房產(chǎn)質(zhì)量爭議處理說明：如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在合同約定的時間內(nèi)進行處理。如甲方未在約定時間內(nèi)處理，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應在本合同簽訂前，向雙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成交易。2.第二條款：中介費用承擔說明：中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方在合同中約定。中介機構(gòu)在交易完成后，有權向甲方收取中介費用。3.第三條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應對所提供的服務負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機構(gòu)應退還已收取的中介費用。4.第四條款：中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)應對交易過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機構(gòu)爭議解決說明：如中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明文件（包括但不限于土地證、房產(chǎn)證）2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證4.房產(chǎn)裝修合同及驗收報告5.中介機構(gòu)服務協(xié)議6.爭議解決仲裁協(xié)議7.合同附件及其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時支付購房款認定：乙方未在合同約定的付款時間節(jié)點支付購房款。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務認定：任何一方未履行合同中約定的義務，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)